№ 135-ФЗ «О защите конкуренции» предусмотрено, что заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по общему правилу осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. Суд первой инстанции, проанализировав положения приведенного в решении законодательства, правильно констатировал, что федеральным законодателем вопросы об определении начальнойценыаукциона на право размещения нестационарных торговых объектов не урегулированы, сделал обоснованный вывод о возможности применения к правоотношениям, связанным с определением начальной цены аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов, основополагающие принципы определения платы за пользование земельными участками, к числу которых относится в том числе и арендная плата, учитывая правовую природу названных правоотношений. Суд первой инстанции исходя из содержания пункта 2 статьи 39.7 ЗК о размере арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или
порядка исчисления арендной платы, размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением арендатора; заключенный сторонами договор аренды содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов или единицу площади лесного участка; при этом ни протоколом аукциона, ни договором аренды, не предусмотрен порядок расчета арендной платы, устанавливающий индексацию только начальной цены аукциона ; поскольку нормативным актом изменены на 2019 год ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка путем применения к ним коэффициента 2,38, Министерство правомерно направило Обществу уведомление об изменении арендной платы с применением указанного коэффициента. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права,
об отсутствии оснований для удовлетворения иска Общества. Суды исходили из следующего: спорный лесной участок предоставлен Обществу в аренду на основании договора от 24.12.2014 № 164-з, заключенного по результатам аукциона сроком на 25 лет; согласно пункту 2.1.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором ежегодного объема использования лесов на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов с учетом установленного коэффициента для расчета начальной цены предмета аукциона в размере 1,5 и коэффициента повышения начальнойценыаукциона в результате его проведения в размере 6,6; в случае изменения ежегодного объема использования лесов, действующих ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, изменения порядка исчисления арендной платы размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением об этом арендатора (пункт 2.1.4 договора); спорный договор заключен в соответствии с условиями проведенного аукциона, при этом согласно пункту 9 протокола от 09.12.2014 № 3 об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного
дела, на основании распоряжений администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от 23.01.2015 № 2/9р и 2/10р и распоряжения Комитета от 23.01.2015 № 1р на сайте http://torgi.gov.ru/ размещено извещение о проведении торгов от 23.01.2015 № 230115/0181390/01 в форме открытого аукциона. Под лотом № 1 на торги выставлено право аренды земельного участка площадью 2980 кв. м с кадастровым номером 29:02:030801:974, расположенного по адресу: <...>, для строительства и эксплуатации малоэтажного многоквартирного дома, сроком на 1 год. Начальная цена аукциона составила 12 218 руб., шаг аукциона - 200 руб., размер задатка - 10 377 руб. Под лотом № 2 на торги выставлено право аренды земельного участка площадью 1168 кв. м с кадастровым номером 29:02:030801:1022, расположенного по адресу: <...>, для строительства и эксплуатации малоэтажного многоквартирного дома, сроком на 1 год. Начальная цена аукциона - 4789 руб., шаг - 200 руб., размер задатка - 4067 руб. Согласно извещению о проведении аукциона организатором торгов является Комитет;
Сбербанк АСТ; требования к участникам - Единые требования к участникам (в соответствии с частью 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ); обеспечение выполнения контракта по покупке движимого имущества - 30% начальной цены контракта в виде перечисления денежных средств на электронную торговую площадку Сбербанк АСТ. -открытая форма предложения цены; шаг аукциона - 0,5% начальной цены; минимальная цена продажи - не менее 90% начальной цены аукциона; разрешается продажа повышением выше начальной цены аукциона; - максимальная начальная цена аукциона - по результатам оценки движимого имущества; - сведения и сроки публикации о продаже движимого имущества ООО «ППСМ-Сервис» опубликовать согласно законодательства, а так же в газете «Коммерсантъ» и на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве; об условиях конкурса о форме представления предложений о цене движимого имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о
с принятыми судебными актами, Департамент обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального и процессуального права и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного требования. Заявитель считает, что у суда отсутствовали правовые основания для признания недействительным второго пункта оспариваемого распоряжения Департамента № 593-р, поскольку начальная цена аукциона была установлена распоряжением Департамента № 225-р, которое в установленном законом порядке недействительным не признано. Департамент также ссылается на то, что Общество не является заинтересованным лицом по настоящему делу, поскольку его права и законные интересы оспариваемым распоряжением не нарушаются. При надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства стороны и третьи лица не обеспечили явку представителей в кассационную инстанцию. В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: https://torgi.gov.ru, организатором торгов – Департаментом экономического развития Администрация города Вологды – размещено извещение о проведении торгов посредством аукциона № 530 на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Вологда» по адресу: <...> вблизи дома № 10 б (35:24:0305026) площадью 40 кв. м сроком действия договора на 7 (семь) лет со специализацией торгового объекта – цветы. Начальная цена аукциона 852 749 руб. 51 коп. В соответствии с извещением о проведении торгов в установленный аукционной документацией срок Обществом подана заявка на участие в торгах (аукцион № 530), которая 15.06.2020 допущена к участию в аукционе № 530 на право заключения договора. Представитель Общества в соответствии с пунктом 9.1 документации об открытом аукционе № 530 16.06.2020 в 09 час. 45 мин. по адресу: <...> прошел регистрацию на аукцион. Также в указанное время регистрацию прошел представитель
платы на 2020 год составил 15 341 417 руб. 43 коп., на 2021 год - 15 926 967 руб. 71 коп. (при итоговой цене аукциона – 13 936 096, руб. 75 коп. согласно пункту 3 протокола о результатах аукциона от 11.10.2019). Приложением 5 к договору предусмотрено перечисление арендной платы в федеральный бюджет в части минимального размера арендной платы и в бюджет Новгородской области в части, превышающей этот размер. Из материалов дела следует, что начальная цена аукциона по лоту № 4 определялась на основании минимального размера арендной платы в соответствии со статьей 73 ЛК РФ и составила 1 539 901 руб. 75 коп. При этом, как верно указал суд, начальная цена аукциона утратила свое значение после того, как была сформирована итоговая цена договора. Подавая заявку на участие в аукционе, участвуя в аукционе посредством предложения шагов аукциона, Общество согласилось с его условиями, в том числе указанными в проекте договора аренды (пункт
с принципом экономической обоснованности и не противоречит п. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ. В частности 3% от кадастровой стоимости земельного участка составляет 587164,88 руб. (данная сумма была определена в качестве начальной цены аукциона). Расчет арендной платы и пени по договору аренды №*** от 13 сентября 2016 года. (арендатор ФИО2) За земельный участок с кадастровым номером №*** (до раздела). Площадь земельного участка 40 056 кв.м., размер арендной платы составляет: 587 164,88 руб. ( начальная цена аукциона ) : 4 квартала = 146 791,22 руб.. Период с 01 июля 2017 года по 20 июля 2017 года. 146 791, 22 руб. : 92 х 20 = 31 911,13 рублей. За земельный участок с кадастровым номером №*** (после раздела). Площадь земельного участка 14 204 кв.м., размер арендной платы составляет: 587 164,88 руб. (начальная цена аукциона) : 40 056 х 14 204 = 208 210,75 руб. в год; 208210,75 : 4 квартала =
исковому заявлению ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании недействительными торгов, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, в котором просит признать недействительными результаты публичных торгов на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с северной стороны магазина «Магнит», площадью 1407 кв.м, с видом разрешенного использования: «магазины», срок аренды - 3 года, начальная цена аукциона - 14715,67 рублей. Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, было дано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ, торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:01:0804122:1042 расположенного по адресу: <адрес>, с северной стороны магазина «Магнит», площадью 1407 кв.м, с видом разрешенного использования: «магазины», срок аренды - 3 года, начальная цена аукциона - 14715,67
официального сайта органов местного самоуправления (адрес) ХМАО-Югры информационных сообщений о проведении аукционов на земельные участки под различное разрешенное использование. При этом из данных сообщений следует о том, что: - по объекту – аналогу № 1, земельный участок предоставлен для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования, предусмотренными территориальной зоной объектов городского транспорта (ТЗ 502), в западном промышленном узле города (панель 22), предметом торгов является право на заключение сроком на 3 года. Начальная цена аукциона 700 000 рублей, шаг аукциона 30 000 рублей, сумма задатка 140 000 рублей; - по объекту – аналогу № 2 земельный участок предоставлен для строительства объектов индивидуального автотранспорта в восточном планировочном районе, предметом торгов является право на заключение сроком на 3 года договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона 3 600 000 рублей, шаг аукциона 150 000 рублей, сумма задатка 720 000 рублей; -по объекту-аналогу № 3 земельный участок под платную стоянку легкового
к ФИО1 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил: Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Плесецкий район» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением главы Администрации муниципального образования «Плесецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ №-па принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 29:15:120402:2964 для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена аукциона за земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, участок № составляла 201 000 руб. на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка. Сумма задатка составляла 40 200 руб. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона ФИО1 признана победителем аукциона и приобрела право на покупку данного земельного участка с объявленной стоимостью 442 200 руб. Пункт 3 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона предусматривал обязанность сторон заключить договор купли-продажи не
