ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Немежеванный участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А25-1386/17 от 13.06.2019 АС Карачаево-Черкесской Республики
согласно оценке составила 20 250 руб. Определением от 30.04.2019 суд утвердил положение о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества - прав Должника на земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Котур Кая, д. 2, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 09:09:0140102:345. Согласно информации финансового управляющего на данный момент с ФИО4 заключен договор от 07.05.2019 купли-продажи прав Должника на получение (выделение) немежеванного земельного участка на сумму произведенной оценки - 20 250 руб. Покупателем произведена оплата по договору в полном объеме путем перечисления денежных средств на специальный счет Должника. Предлагаемый срок продления процедуры реализации имущества Должника (10 дней) финансовый управляющий обосновывает необходимостью распределения вырученных от продажи имущества Должника денежных средств, получением в АО «Рссельхозбанк» платежных реквизитов для перечисления указанных средств. Суд приходит к выводу о необходимости продления срока реализации имущества Должника для завершения финансовым управляющим всех мероприятий, предусмотренных
Определение № А25-1386/17 от 13.05.2019 АС Карачаево-Черкесской Республики
которых согласно оценке составила 20 250 руб. Определением от 30.04.2019 суд утвердил положение о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества - прав Должника на земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Котур Кая, д. 2, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 09:09:0140102:345. Согласно сведениям финансового управляющего на данный момент им найден покупатель, заключен договор купли-продажи прав Должника на получение (выделение) немежеванного земельного участка на сумму произведенной оценки - 20 250 руб. Предлагаемый срок продления процедуры реализации имущества Должника (один месяц) финансовый управляющий обосновывает оформлением перехода прав на реализованное имущество (права Должника), распределением вырученных от продажи денежных средств. Суд приходит к выводу о необходимости продления срока реализации имущества Должника на один месяц для завершения финансовым управляющим всех мероприятий, предусмотренных параграфами 1.1 и 4 главы Х Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ в ходе процедуры реализации имущества
Определение № А25-1386/17 от 30.04.2019 АС Карачаево-Черкесской Республики
права Должника на данный земельный участок, который до настоящего времени не был отмежеван в установленном порядке. В связи с тем, что межевание указанного земельного участка и изготовление соответствующих документов потребует денежных затрат, финансовый управляющий предложил кредитору АО «Россельхозбанк» провести продажу права на указанный земельный участок путем заключения прямого договора купли продажи. Финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении «Положения о порядке, сроках и условиях продажи права на получение принадлежащего ФИО2-ФИО3 ( немежеванного) земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства» следующего содержания: «1. Общее положение. 1.1. Настоящее Положение о порядке, об условиях и сроках реализации с указанием начальной цены продажи принадлежащего должнику ФИО2- ФИО3 (в дальнейшем - Должник) права на получение (выделение) не межеванного земельного участка с кадастровым номером 09:09:0140102:345 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: КЧР, Карачаевский район, территория Ново-Тебердинского сельского поселения, покупателю права. Ф.И.О. арбитражного управляющего
Постановление № Ф03-5747/2021 от 20.10.2021 АС Приморского края
разработать проект рекультивации установил: Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Приморскому краю и Сахалинской области (далее - истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Карьер» (далее - ответчик, общество, ООО «Карьер») о взыскании 648 364 рублей в счет возмещения вреда, причиненного почвам как объекту окружающей среды, и об обязании в течение шести месяцев разработать проект рекультивации, на основании которого провести рекультивацию нарушенной части немежеванного земельного участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в кадастровом квартале 25:22:250001 в окрестностях с. Орехово Черниговского района Приморского края, граничащего с земельными участками с кадастровыми номерами 25:22:25001:2251 и 25:22:25001:2252, на общей площади 1620,91 кв. м в соответствии с разработанным проектом рекультивации, установив необходимый срок для исполнения указанных обязанностей. Решением Арбитражного суда Приморского края от 16.12.2020 заявленные требования удовлетворены в полном объеме. Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2021 решение арбитражного суда от 16.12.2020
Решение № 2-15/2022 от 21.03.2022 Йошкар-олинского городского суда (Республика Марий Эл)
по РМЭ в суд представителей не направили, извещены надлежаще, возражений по существу спора не представили. Свидетель ФИО11 пояснил, что он является мужем истца ФИО1, участок был приобретен им по цене 750 000 рублей у ФИО18 в 2021 году, которую он уговаривал около года, участок нашел по объявлению, при приобретении участка на нем были деревья, половина участка в деревьях, ограждения не было, участок зарос, они его в свое время чистили, потом участок зарос, участок брался немежеванный, участок им расчищался чтобы отмежевать, подтвердить это можно только фото и видео, производилась подсыпка грунта, который привозился от знакомых, иных мер по благоустройству не проводилось, при нем на участке иные лица работ не проводили, знакомых и родственников в поселке у него нет. Он связывался с ФИО3, но она отказалась показывать участок, участо. не благоустраивала. Свидетельство на имя ФИО12 передано от ФИО18 в землеустроительном деле, имеющиеся документы ему отдали. Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что он
Решение № 12-593/2021 от 10.11.2021 Ачинского городского суда (Красноярский край)
районе ул. Просвещения 19А, правообладателем которого является муниципальное образование Ачинский район Красноярского края, установлены нарушения обязательных требований природоохранного законодательства, выраженные в разливе нефтепродуктов, в результате которого произошло загрязнение почвы указанного земельного участка. Защитник юридического лица администрации Ачинского района – ФИО2, не согласившись с указанным постановлением, обратился в суд с жалобой, в которой просит постановление отменить. Свои требования мотивирует тем, что указанный в постановлении котлован располагается вблизи границ земельного участка с кадастровым номером 24:02:650:1005:385, на немежеванном участке земли. Согласно решению Ачинского городского суда от 16.09.2012 по делу 2-3550/2012, за администрацией Ачинского района признано право собственности на здание-котельная, расположенное по адресу: <...> здание 19 А, общей площадью 333,4 кв.м. С момента принятия в собственность администрацией Ачинского района данная котельная по целевому назначению не используется, потребности в использовании нефтепродуктов (мазута) не имеется. В указанном здании находиться насосное оборудование. Администрация Ачинского района не располагает сведениями когда здание котельной по указанному адресу перестало эксплуатироваться по
Определение № 9-233/2014 от 11.04.2014 Ленинскогого районного суда г. Красноярска (Красноярский край)
прав потребителя, УСТАНОВИЛ : Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит взыскать с ООО «Параллель-56» в его пользу уплаченные денежные средства по оказанию услуг в размере 3500 рублей, неустойку в размере 3360 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. со стороны владельца участка 2-21 с кадастровым номером № были предъявлены претензии по границам земельных участков: межеванного участка 2-18 и немежеванного участка 2-21. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Параллель-56» с заявлением на вынос точек 152 и 146 с кадастрового плана земельного участка 2-18 с кадастровым номером №, за что заплатил 3000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. метки точек 152 и 146 владельцем участка 2-21 были выкинуты и владелец отрицал, что они были. В ДД.ММ.ГГГГ владелец участка 2-21 вновь предъявила претензии к границам участка истца. Снова по кустам насаждений на участке истца были расставлены метки и «прямая» уперлась в баню
Решение № 2-480/2012 от 27.07.2012 Багаевского районного суда (Ростовская область)
площади полей, которые указаны на плане земель совхоза «<данные изъяты>» Багаевского района Ростовской области, использованного при внутрихозяйственной оценке земель, уточнялись а также уточнялся рельеф и иные показатели. В результате анализа землеустроительной и иной документации установлено, что поля с номерами 2,4,6,307,101,308,32,37,309, отмежеваны так, что к площади образованных земельных участков присоединена только часть площади этих полей, другая часть площади тех же полей осталась немежеванной. Поля №№ 304,307,308,309,101, 4,5,28 разделены дополнительно на несколько самостоятельных с присвоением каждому номера поля, существовавшего до раздела и дополнением литер. Поле №101 разделено на несколько обособленных участков , при этом появились как участки пастбища, так и участки сенокосов. Существовавшее ранее на вышеуказанном плане поле №311 на данный момент соответствует полю №286. Конфигурация границы поля №22 изменились. После выдела трех земельных участков в счет земельных долей остались немежеванными поля №№ 1,3, часть 2, часть 6,12,14, часть 306,19, часть 32, часть 37,35,36,24,25,26,27, часть 101, 305 (по границам вышеуказанного плана). При