находит, что судами допущены существенные нарушения норм права. В соответствии со статьей 836 Гражданского кодекса Российской Федерации договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота (пункт 1). Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным (пункт 2). Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 27 октября 2015 г. № 28-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 836 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО5, ПА. ФИО6, ФИО6, СИ. Каминской, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 федеральный законодатель, давая нормативную дефиницию договора банковского вклада в статье 834 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал на наличие двух последовательных
норм материального права, и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области. По мнению заявителя жалобы, суды, признавая недействительным (ничтожным) договор возмездного оказания услуг от 01.12.2012 г. № 23454 в силу нарушения ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая дает определение письменной форме сделки, не приняли во внимание, что согласно п. 2 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение такой формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон. Закон не предусматривает недействительность в качестве последствия несоблюдения простой письменнойформыдоговора возмездного оказания услуг связи. Заявитель жалобы считает, что установление факта неподписания ИП ФИО1 спорного договора свидетельствует об отсутствии на момент его составления согласия истца с условиями договора, то есть о его незаключенности. При этом наличие в договоре – документе существенных условий само по себе недостаточно для признания его заключенным, поскольку в силу закона необходимо еще выражение воли на их принятие
способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 данного кодекса. В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Статьей 820 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдениеписьменнойформы влечет недействительность кредитного договора . Такой договор считается ничтожным. В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся кредитный договор или договор банковского вклада, заключенный с нарушением требования о его письменной форме (статья 820, пункт 2 статьи 836 Гражданского кодекса Российской Федерации).
настоящему делу заявлен в его пределах. Между тем судами при рассмотрении спора не было принято во внимание следующее. В соответствии со статей 550 Гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно статье 429 Гражданского кодекса по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменнойформе. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (пункт 2). В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4). Выводы судов о
2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.03.2016 № 591-О, положения пункта 1 части 2 и части 3 статьи 153, частей 4 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действуя в неразрывной системной связи, устанавливают обязанность нанимателя по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
использование при совершении сделок факсимильного воспроизводства подписи допустимо при наличии соглашения об этом сторон сделки. Однако из материалов дела и из оспоренных судебных актов не следует, что ответчики представляли суду доказательства наличия такого соглашения между обществом с ограниченной ответственностью «МедиаСервис» и обществом с ограниченной ответственностью «РПФ Премиум». Следовательно, в данной ситуации отсутствуют основания считать соблюденной письменную форму договора от 01.01.2010 № 003. Вместе с тем в силу статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение письменной формы договора влечет ее недействительность лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. В иных случаях несоблюдение письменной формы договора влечет иные правовые последствия. Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает недействительность оспоренного договора в связи с несоблюдением письменной формы его совершения. В данном случае отсутствует согласование в установленном законом порядке существенных условий договора аренды, что влечет его незаключенность в силу пункта 1 статьи 432, пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из обжалованных судебных
ответчика требование о возврате суммы займа, которое было получено, но не удовлетворено, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уступки истцом права требования части спорной задолженности – в сумме 710 445 руб. – ФИО5 в соответствии с договором цессии от 27.09.2016 г.). При этом истец полагал, что исходя из правовой конструкции договора займа как реального договора, договор займа следует считать заключенным независимо от наличия письменного документа, а несоблюдение письменной формы договора не лишает такую сделку юридической силы при документальном удостоверении передачи займодавцем определенной денежной суммы заемщику. Возражая против иска, ответчик полагал договор займа от 30.08.2010 г. незаключенным, не отрицая в то же время факт получения им денежных средств, однако ссылаясь на необходимость правовой оценки правоотношений между сторонами как неосновательного обогащения, в связи с чем и с учетом момента перечисления последней суммы (апрель 2013 года) истцом, по мнению ответчика, пропущен срок исковой давности. Суд первой
от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). При этом несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу при передаче жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг (в том числе ресурсоснабжающей организации) платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015). Таким образом, жилищное
города. В соответствии с переданной информацией МКУ «СПО» открыты лицевые счета для начисления платы за наем в отношении следующих помещений: ул. Попова, 23 - 222, 225, 305; ул. Попова, 27 - 205, 210, 214, 220, 303, 413, 414, 432, 502, 508, 526; ул. Попова, 14 - 223; ул. Солнечная, 14 - 213, 303, 404, 523, ул. Солнечная, 12 - 111, 303, 305, 306, 324, 328, 330, 409, 501, 505. Также заявителем отмечено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении данных помещений задолженность подлежит взысканию с нанимателей и членов их семей за фактически потребленные коммунальные ресурсы. Отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Считает что судом
истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор №-П, а в соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец ФИО1 считает внесенную сумму к оплате ООО «УК ЖКХ» в размере 175 494,78 рублей с момента заключения договора с другой управляющей организацией МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарска» - злоупотреблением ООО «УК ЖКХ» и неосновательным обогащением. В природе не существует передаточного акта по передаче каких-либо материальных ценностей от одной управляющей организации МУП «УК в ЖКХ
возможность составления одностороннего акта, то доказать фактически оказанные услуги можно иными документами, в частности копиями судебных актов с участием представителя (при оказании услуг (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11 февраля 2011 г. по делу № A45-8063/2010); Доказательством наличия фактических отношений между сторонами являются доверенности, которые выданы заказчиком исполнителю для представления его интересов в суде при оказании юридических услуг (постановление ФАС Уральского округа от 5 мая 2008 г. № Ф-09-3054/08-С5 по делу № А76-13013/2007-16-555). Несоблюдение письменной формы договора об оказании услуг не влечет недействительность. В силу ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме. Несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее ничтожность в силу специального указания ст. 162 ГК РФ. Согласно указанной норме, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон. Между тем гражданское законодательство не содержит прямого указания на то, что несоблюдение письменной формы договора возмездного оказания услуг влечет
считает, что при заключении договора ее ввели в заблуждение относительно предмета и природы сделки. В соответствии с п.3 ст.1027 ГК РФ сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Истец ни на момент заключения договора, ни в настоящее время не является индивидуальным предпринимателем, о чем ответчику было известно. Кроме того, в соответствии со ст.1028 ГК РФ договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности (Роспатент). При несоблюдении данного требования предоставление права использования считается несостоявшимся. Кроме того, товарный знак в соответствии со ст.1480 ГК РФ должен быть зарегистрирован федеральным органом исполнительной власти в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации в порядке, установленном ст. 1503 и
средств членов кредитного кооператива (пайщиков), принятым общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) в предусмотренном настоящим Федеральным законом порядке. Положение о порядке и об условиях привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) должно содержать единые для всех членов кредитного кооператива (пайщиков) условия о размере и порядке платы за использование денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков), привлеченных на основании договоров передачи личных сбережений. Договор передачи личных сбережений независимо от его суммы заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор является ничтожным. Договор передачи личных сбережений должен содержать условия о сумме передаваемых денежных средств, о размере и порядке платы за их использование, о сроке и порядке их возврата. В договор передачи личных сбережений должно быть включено условие о досрочном возврате денежных средств в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 14 Федерального закона № 190-ФЗ от 18 июля 2009 года «О кредитной кооперации», - при прекращении членства физического лица в
3.17 операции по вкладу выполняются по предъявлении клиентом, представителем клиента, или третьим лицом, совершающим операцию в пользу клиента, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, применение к настоящему спору ст. 160 ГК РФ в части совершения сделки должным образом уполномоченным лицом (т.е. на основании доверенности) в качестве основания недействительности сделки, является необоснованным. Согласно ст. 836 ГК РФ договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным. Законодателем установлен конкретный случай для признания договора банковского вклада недействительным (ничтожным) – несоблюдение письменной формы договора. Из представленных истцом документов видно, что оспариваемый договор банковского вклада от 13.12.2013г. заключен в письменной форме, следовательно, основания, предусмотренные законом, для признания договора недействительным, отсутствуют. В данном случае открытие банковского вклада третьим лицом на имя истца прямо предусмотрено законом (ст. 842 ГК РФ), следовательно, банком при открытии