Обозначение характерных точек - гражданское законодательство и судебные прецеденты

участка приводится в виде кадастрового номера такого земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, 50:05:111213:749/чзу1). 35. В качестве обозначений характерных точек границ образуемых земельных участков (точек изменения направления границ земельного участка и деления их на части) в Проекте межевания используется сочетание строчной буквы "н" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, н1). Для характерных точек границ образуемых земельных участков применяется сквозная нумерация. Обозначение характерных точек границ образуемых земельных участков в реквизитах раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" должно соответствовать обозначениям характерных точек на Проектном плане. 36. В графе "4" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" приводятся сведения о правообладателях образуемых земельных участков в объеме сведений, указанных в пункте 30 Требований. В графе "5" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" приводятся сведения о формах

координат специальных меток и (или) координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места) Element ОМ SA Элемент Базовый тип tTochnGeopoints. См. описание типа ниже в данной таблице. Тип tTochnGeopointsSubObiect (Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости) Element ОМ SA Элемент Element tTochnGeopoints CT Точность определения координат Базовый тип tTochnGeopoints. См. описание элемента ниже в данной таблице. Element NumberRecordDefinition ОА T(50) Учетный номер или обозначение части Ограничение на тип строка sNe50. Базовый тип tTochnGeopoints (Точность определения координат характерных точек контура здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства, координат специальных меток, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места) tElement CT Элемент (номер контура, номера точек) Базовый тип tElement. См. описание элемента ниже в данной таблице. Formula О T(4000) Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат Ограничение на тип строка sNe4000. Базовый тип tElement (Элемент) tElement Number НА T(255) Номер контура tElement

многоконтурного земельного участка дополнительно указывается при заполнении реквизита "1" титульного листа межевого плана. 20. При заполнении межевого плана обозначение контура границы многоконтурного земельного участка приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ1(1), :ЗУ1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура границы. При заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводится в соответствии с пунктом 46 Требований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 79 Требований. 21. Для обозначения характерных точек границы многоконтурного земельного участка применяется сквозная нумерация. 22. В случае, если новые земельные участки образуются в результате перераспределения земельных участков, в том числе многоконтурного земельного участка, протокол образования земельных участков заполняется в соответствии с пунктом 31 Требований без указания в обозначении частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, порядкового номера контура границы. 23. В случае, если межевой план

N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" (далее - Требования N 621). В соответствии с пунктом 21 Требований N 621: 1) в разделе "Сведения о местоположении границ объекта землеустройства" карты (плана) указываются: система координат, в которой определены координаты характерных точек границ объекта землеустройства (система координат, используемая для ведения государственного кадастра недвижимости); сведения о характерных точках границ объекта землеустройства; сведения о частях границ объекта землеустройства; 2) для обозначения характерных точек границ объекта землеустройства используются арабские цифры; для всех характерных точек границ объекта землеустройства применяется сквозная нумерация; 3) список характерных точек границ объекта землеустройства в реквизите "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" должен завершаться обозначением начальной точки; значения координат характерных точек границ объекта землеустройства приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат. Согласно пункту 72.1 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее

решением Арбитражного суда Амурской области от 23.07.2018, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2018, индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ФИО1) отказано в удовлетворении иска к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее - ТУ Росимущества), обществу с ограниченной ответственностью «Авто Центр Самарагд» (далее – общество «Авто Центр Самарагд») об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:2:ЗУ1, площадью 10 646,00 кв. м в соответствии с обозначением характерных точек границ, указанных на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле судом в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Производственное автотранспортное объединение» (далее – общество «ПАТО») и межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Благовещенский» (далее - МО МВД России «Благовещенский»). Постановлением Арбитражного

установленной при условии, что установлено или утверждено описание местоположения границ такой зоны в текстовой и (или) графической форме или границы такой зоны обозначены на местности. При этом непосредственно в Законе №52-ФЗ и СанПин 2.1.8/2.2.41383-03 не содержится положений, предусматривающих порядок установления или утверждение описания местоположения границ зон ограничений ПРТО в текстовой и (или) графической форме, и соответственно, отсутствуют единые требования к описанию границ СЗЗ и зоны ограничений ПРТО в текстовой и (или) графической форме, обозначению характерных точек границ указанных зон, системе координат, картографической основе, масштабу и формату представления сведений. В связи с чем заявитель считает, что описание местоположения границ ,содержащиеся в расчете СЗЗ и ЗОЗ №ДТР-024-16РР, не противоречит и соответствует положениям указанных нормативных актов. Выдавая заключение о соответствии проектной документации СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 от 04.10.2015 №66.01.32.000.Т.002066.10.16 Управление Роспотребнадзора осуществило согласование границ ограничения застройки по Свердловской области санитарно-эпидемиологического заключения от 04.10.2016 №66.01.32.000.Т.002066.10.16 на проектную документацию «Расчет санитарно-защитной зоны и зоны ограничения застройки

считается установленной при условии, что установлено или утверждено описание местоположения границ такой зоны в текстовой и (или) графической форме или границы такой зоны обозначены на местности. При этом, непосредственно в Законе № 52-ФЗ и СанПин2.1.8/2.2.2.4.138303 не содержится положений, предусматривающих порядок установления или утверждение местоположения границ зон ограничений ПРТО в текстовой и (или) графической форме, и соответственно, отсутствуют единые требования к описанию границ СЗЗ и зоны ограничений ПРТО в текстовой и (или) графической форме, обозначению характерных точек границ указанных зон, системе координат, картографической основе, масштабу и формату представления сведений. В связи с чем заявитель считает, что описание местоположения границ, содержащиеся в расчете СЗЗ и ЗОЗ № ДТР-024-15-РТ, не противоречит и соответствует положениям указанных нормативных актов. Таким образом, зона ограничения ПРТО в соответствии с частью 8 статьи 26 Закона № 342-ФЗ установлена путем согласования границ с даты выдачи Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области санитарно- эпидемиологического заключения от 04.10.2016 № 66.01.32.000.Т.002066.10.16 на

(пункт 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 утвержден порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно пункту 23 которого при описании местоположения земельного участка указывается среди прочего список координат ( обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (границы контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 м и с указанием метода и погрешности определения координат, система координат). В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка,

методом (по ориентирам, не требующим указания ни на координаты характерных точек его границ, ни измерения расстояний), позднее общество не проводило межевание принадлежащего ему земельного участка, в то время как в соответствии с действующим в настоящее время законодательством (пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ, пунктом 64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42) к числу сведений о местоположении границы земельного участка относится список координат ( обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат), в соответствии с пунктом 2 статьи 16 Закона № 221-ФЗ внесению в государственный кадастр недвижимости в отношении ранее учтенного земельного участка подлежала информация о границах, извлеченная из текстового и картографического материала кадастровым инженером, выраженная в указании координат характерных точек границ участка, по результатам инициированной обществом

65 кв.м с кадастровым номером 47:07:1302077:25, находящегося по адресу: <...> уч.№ 298), а также право беспрепятственного проезда (прохода) сотрудникам истца, арендаторам, подрядчикам, субподрядчикам, поставщикам и покупателям истца, их сотрудникам, а также иным третьим лицам в любое время суток по автомобильному проезду, расположенному на участке ответчика (кадастровый номер 47:07:1302077:17), а также ввоза и вывоза товарно-материальных ценностей в следующих границах: Условный номер земельного участка: ЗУ1, Площадь земельного участка 471 кв.м. Система координат МСК 47 (2) Обозначение характерных точек границ координаты, м. X Y 1 442523,43 2233781,80 2 442526,38 2233770,75 3 442532,10 2233767,95 4 442524,68 2233826,60 5 442526,38 2233833,39 6 442528,93 2233832,70 7 442530,07 2233837,00 8 442527,76 2233838,54 9 442530,98 2233845,38 10 442525,15 2233847,05 11 442519,28 2233827,20 Условный номер земельного участка: ЗУ2, Площадь земельного участка 95 кв.м. Система координат МСК 47 (2) Обозначение характерных точек границ. координаты, м. X Y 12 442546,73 2233764,46 13 442544,48 2233764,42 14 442543,93 2233762,58 15 442539,22 2233763,99

11ч.), квартал 9 (выдела: 1ч.-3ч), категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, с разрешенным использованием: для осуществления рекреационной деятельности (под особую экономическую зону), находящимся в собственности Российской Федерации и земельным участком с кадастровым № 38:25:020101:300, расположенным по адресу: Иркутская область, р-н. Слюдянский, г. Байкальск, с категорией земель: Земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для производственных площадей и зданий - Резервуар х/п воды № 2 в районе МЧС, согласно следующим координатам: Каталоги координат Обозначение характерных точек границ Координаты, м X V 1 2 3 Каталог координат смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 38:25:000000:139 и 38:25:020101:300 103 298416.96 3325177.03 104 298417.55 3325177.26 105 298418.90 3325177.83 106 298420.22 3325178.45 107 298421.53 3325179.11 108 298422.81 3325179.82 109 298424.07 3325180.58 ПО 298425.30 3325181.38 111 298426.50 3325182.22 112 298427.67 3325183.10 113 298428.81 3325184.02 114 298429.91 3325184.98 115 298430.99 3325185.98 116 298432.02 3325187.02 117 298433.02 3325188.09 118 298433.98 3325189.20 119 298434.91 3325190.34 120

пользу общества в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами: 23:05:0501000:694, 23:05:0000000:390, 23:05:0501000:13, 23:05:0501000:12, 23:05:0801000:395, 23:05:0701000:295, 23:05:0701000:254, 23:05:0802001:1; обязать администрацию в течение 30 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу направить в адрес общества соглашение об установлении сервитутов с определением ежегодного размера платы за установление сервитута, в соответствии с частью 2 части 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении частей земельных участков: с кадастровым номером 23:05:0501000:694 со следующими координатами: Обозначение характерных точек Координаты X У Условный номер части земельного участка 23:05:0501000:694:ЧЗУ1 Площадь части земельного участка 56 кв. м 1 550586.49 2222345.01 2 2550578.97 2222348.77 3 3550575.99 2222342.82 4 4550583.51 2222339.06 5 1550586.49 2222345.01 Условный номер части земельного участка 23:05:0501000:694:ЧЗУ2 Площадь части земельного участка 56 кв. м 1 1550655.71 2222482.50 2 2550648.20 2222486.27 3 3550645.22 2222480.33 4 4550652.73 2222476.56 5 1550655.71 2222482.50 с кадастровым номером 23:05:0000000:390 со следующими координатами: Обозначение характерных точек Координаты X У Условный

признать незаконным бездействие Департамента, выразившееся в уклонении от утверждения в установленный законом срок по заявлениям общества с ограниченной ответственностью «ПромТехСтейт» от 14.01.2015 № 2 (вх. от 14.01.2015 № Д05-01-1/12133-1) и от 28.01.2015 № 11 (вх. от 29.01.2015 № Д05-01-01/12133-4) схем расположения на кадастровом плане территории следующих земельных участков, образуемых путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0638002:20: 1) земельного участка проектной площадью 1 450 кв.м., местоположение границ которого определяется следующими характерными точками: Обозначение характерных точек границ Координаты, м Дирекционный угол, гмс Длина, м X Y 1 5127,25 5408,89 000 22,75 2 5150,00 5408,89 39 44 28 27,48 3 5171,14 5426,46 129 49 36 34,18 4 5149,25 5452,71 179 58 51 22,00 5 5127,25 5452,72 270 0 0 43,83 2) земельного участка проектной площадью 1 164 кв.м., местоположение границ которого определяется следующими характерными точками: Обозначение характерных точек границ Координаты, м Дирекционный угол, гмс Длина, м X Y 1 5112,62

границ 34 земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, по координатам, предложенным истцами в исковых заявлениях и установленным экспертом ФИО7, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО6 удовлетворить. Установить границы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – ведение садоводства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежащих на праве собственности ФИО1, в следующих координатах: - кадастровый № (участок № 5), площадь 1160 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Y X 1 1288154,71 331387,57 2 1288162,10 331375,96 3 1288094,96 331328,23 4 1288086,99 331340,21 5 1288118,36 331362,14 - кадастровый № (участок № 6), площадь 1500 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Y X 1 1288162,10 331375,96 2 1288172,06 331360,73 3 1288105,07 331313 4 1288094,96 331328,23 - кадастровый № (участок № 7), площадь 1500 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Y X 1 1288172,06 331360,73 2 1288182,07 331345,58 3

ФИО3 об исправлении реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения характерных точек границ земельных участков, удовлетворить. Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ ( координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и определить местоположение границ (части границ) земельного участка по координатам характерных точек, согласно межевого плана, схемы расположения земельных участков и их частей от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: обозначение характерных точек границ Н 11, координаты, м Х – №, Y - №, длина, м - №; обозначение характерных точек границ Н 10, координаты, м Х – №, Y - №, длина, м - 4.07; обозначение характерных точек границ Н 9, координаты, м Х – №, Y - №, длина, м - 0.79; обозначение характерных точек границ Н 8, координаты, м Х - №, Y - № длина, м – 15.19; обозначение характерных точек границ

– гаражей. С учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в соответствии со ст. 222 ГК РФ истцы просили суд признать право собственности: - заФИО1 на гараж, <Номер обезличен>, Литер «Г2», общей площадью – 33,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в точках координат земельного участка ЗУ-30 согласно Схеме расположения на кадастровом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО32 ООО «Гео Информационный Центр Сибири» от <Дата обезличена>: Площадь земельного участка 39,0м2 ЗУ30 Обозначение характерных точек границы X Y 1 2 3 <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> - заФИО2 на гараж <Номер обезличен>, Литер «Г3», общей площадью63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в точках координат