изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что вновь образуемый земельный участок заявителя имеет наложение (пересечение) на земельный участок с кадастровым номером 55:20:090501:79, предоставленный ФИО2 и поставленный на кадастровый учет 30.11.2005, ввиду чего постановка спорного земельного участка на кадастровый учет в рассматриваемом случае невозможна, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных предпринимателем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте, на основании чего, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1, 8, 22,
своей доли из общего имущества. Согласно статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Исследовав и оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение эксперта от 12.09.2018, согласно выводам которого имеется возможность выдела в натуре доли истца из земельного участка № 1328, а также сохранение
из Краснодара (от Павловской), через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской Республикой (на Баку) на участке км 805+000-км 817+000 (далеереконструкции автодороги) путем выкупа земельного участка площадью 1163 кв. м с кадастровым с кадастровым номером 05:40:000028:4742, образуемого из земельного участка площадью 3754,44 кв. м с кадастровым номером 05:40:000028:868, расположенного по адресу (местоположение): Республика Дагестан, г. Махачкала, в районе поста ГАИ, вдоль дороги на п. Ленинкент, относящегося к категории земель населенных пунктов (далее, соответственно - образуемый земельный участок , исходный земельный участок) и расположенного на образуемом земельном участке сооружения автозаправочной станции площадью 376,5 кв. м с кадастровым номером 05:40:000000:18855 с выплатой предпринимателю 25 156 750 руб., в том числе 19 538 400 руб. стоимости образуемого земельного участка, 5 605 000 руб. стоимости сооружения автозаправочной станции и 13 350 руб. затрат, связанных с государственной регистрацией прав (перехода прав) на объекты недвижимости. Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 05.04.2019 у предпринимателя для нужд
от 17.12.2020 № 01/12/20, по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что границы образуемого земельного участка с условным номером 69:15:0000011:ЗУ1 с границами Дмитрогорского участкового лесничества Тверского лесничества (в части квартала 25) по границе точек 1-5, указанных в Схеме расположения земельного участка относительно земель лесного фонда Тверского лесничества, Дмитрогорского участкового лесничества не пересекаются; кадастровые границы спорного земельного участка не пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:3546; образуемый земельный участок не расположен на землях лесного фонда, в связи с чем, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 6, 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации, признал отказ управления в осуществлении кадастрового этого участка незаконным и нарушающим права заявителя. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6
утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (п. 13 ст. 11.10. ЗК РФ). В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются, в том числе, территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка и категория земель, к которой относится образуемый земельный участок. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ, осуществляется в порядке, установленном статьями 39.14 и 39.17 ЗК РФ, с учетом положений статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 10
ФИО10, ФИО3, ООО «ИРФС-Дешевая аптека» земельный участок № площадью 1 026 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом раздела №, каталогами координат характерных точек границ, предлагаемых к образованию путем раздела земельных участков, определенными в системе координат МСК 23, и представленными в таблице №, графическим изображением, отраженным в рисунке №, содержащимися в заключение эксперта ООО «Кубаньгеоконтроль» от 15.06.2021 № 21010СЭ, определив ФИО1 5 962/10 260 доли в праве общей собственности на вновь образуемый земельный участок , ФИО10 2 281/10 260 доли в праве общей собственности на вновь образуемый земельный участок, ФИО3 70/1 026 доли в праве общей собственности на вновь образуемый земельный участок, ООО «ИРФС-Дешевая аптека» 1 317/10 260 доли в праве общей собственности на вновь образуемый земельный участок; - выделить в единоличную собственность ФИО1 земельный участок № площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом раздела №, каталогами координат характерных точек границ, предлагаемых к
участка № согласно Проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 га (750 000 кв.м.) не соответствует площади, приходящейся на 10 долей на поле №, рассчитанной экспертами, исходя из продуктивности на данном поле (средняя 30,5), поскольку расчет выделяемых долей с учетом свойств почв, т.е. с учетом оценки в баллогектарах и вычисления соответствующей площади по видам сельхозугодий: пашни, сенокосов, пастбищ кадастровым инженером при составлении Проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ не производился. В связи с тем, что образуемый земельный участок в количестве 10-ти долей выделяется только на пашне и не включает в себя такие виды сельхозугодий как сенокос и пастбище, которые изначально в обязательном порядке входили в каждую земельную долю из земель сельхозназначения, переданных в долевую собственность членам Колхоза «Красный Октябрь» ранее, в период приватизации земли и реорганизации Колхоза «Красный Октябрь», следует, что при образовании земельного участка имеется завышение площади пашни: на 64 800 кв.м. (6,48 га) при условии выделения всех баллогектаров в
пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 16.03.2022 по данному заявлению Мэрией города Новосибирска вынесено постановление № об отказе в предварительном согласовании предоставления участка и схемы расположения земельного участка в связи с несоответствием схемы расположения земельного участка утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от 21.09.2012 № 9615 проекту планировки территории, ограниченной границей города Новосибирска, полосой отвода железной дороги, границей Первомайского района, в Советском районе ( образуемый земельный участок полностью располагается в границах зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)). Считает данный отказ безосновательным и незаконным по следующим причинам: было отказано в образовании земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, сославшись на несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от 21.09.2012 № проекту планировки территории, ограниченной границей города Новосибирска, полосой отвода железной дороги, границей Первомайского района, в Советском районе (образуемый земельный участок полностью располагается в границах зоны застройки малоэтажными жилыми
