имущество и сделок с ним 8 октября 2010 г. № 39-39-03/310/2010-259 (л.д. 70). При разработке и утверждении решением сельского совета депутатов от 21 января 2012 г. № 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Переславское сельское поселение» фактическое пользование принадлежащего ей (ФИО1) земельного участка учтено не было. Согласно указанным Правилам земельный участок расположен в территориальной зоне 1 ЖЗ 0210 2 ОДЗ - многофункциональная: зона застройки среднеэтажными жилыми домами 1 - 5 этажей и общественно деловая зона , где в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрен вид «для индивидуального жилищного строительства», что не позволяет использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием. Вместе с тем в числе условно разрешенных видов указанной территориальной зоны есть вид «индивидуальная усадебная застройка 1 - 4 этажа с земельными участками». Она неоднократно обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении разрешения на указанный условно разрешенный вид использования земельного участка, однако администрация такое разрешение
зарегистрированный за ответчиками на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <...> общей площадью 1 498,5 кв. м. Согласно сведениям Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: г. <...>, <...>, отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки города Сочи указанный земельный участок расположен в территориальной зоне «ОЦ-1» - жилая и общественно-деловая зона до 12 метров. В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <...> расположен четырехэтажный капитальный объект общей площадью ориентировочно не менее 2 484 кв. м. Истец полагал, что указанный объект капитального строительства является самовольной постройкой, поскольку возведен без необходимых разрешений, а также имеет признаки многоквартирного дома: объемно-планировочное решение строения организовано таким образом, что все многочисленные помещения, которые возможно использовать в качестве жилых, являются структурно-обособленными помещениями с выходами
с момента принятия решения городской Думы Краснодара от 26.01.2021 № 25 пункт 15 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар» в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 23:43:0301002:1092 к функциональной зоне «зона застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей», а также решения городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 пункт 6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар» в части отнесения данного участка к территориальной зоне « общественно-деловая зона местного значения». Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Свет
предложений заинтересованных лиц. Рассматривая заявленные требования, суд установил, что в соответствии с Решением № 631 внесены изменения в текстовую и графическую часть Генерального плана, согласно которым часть земельных участков в кадастровом квартале 59:12:0010326, площадью 30 379,0 кв. м, 2893,0 кв. м, расположенных по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Кабалевского, из территориальной зоны Р-1 «Зона городских парков, скверов и набережных» и территориальной зоны Т-1 «зона транспортных объектов» включены в территориальную зону 0-2 « общественно-деловая зона микрорайонов». Генеральные планы городских поселений являются документами долгосрочного территориального планирования (часть 11 статьи 9 ГрК РФ). Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений (часть 3 статьи 9 ГрК РФ). В соответствии со статьей 1 ГрК РФ градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории,
доказательства, руководствовались статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 27, 39.3, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Правилами землепользования и застройки города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834, и исходили из того, что поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в городе Барнауле в нескольких территориальных зонах: П.6 «зона коммунальных объектов», ОД « общественно-деловая зона », Р.4 «зона зеленых насаждений специального насаждения», которые не предназначены для ведения сельскохозяйственного производства, спорный земельный участок не может быть предоставлен Обществу - арендатору в собственность без торгов в особом льготном порядке, предусмотренном подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами,
по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Форносово, Павловское шоссе, д.37, обязании Администрацию Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и Совета депутатов Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области восстановить положение, существовавшее до издания решения совета депутатов Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 15.04.2014 года № 202, которым утвержден генеральный план Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, согласно которого зона, в которой расположен вышеуказанный земельный участок, также определена как общественно-деловая зона . К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области». Определением от 24.09.2014 в порядке стать 48 АПК РФ произведена замена ЗАО «Торговый дом «Славянский ряд» на Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славянский ряд» в связи с реорганизацией. В судебном заседании 22.10.2014 заявитель ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков) правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент. Решением Думы Артемовского городского округа от 28.04.2011 № 497 утверждены «Правила землепользования и застройки на территории Артемовского городского округа» (далее - Правила № 497). Как следует из фрагмента карты функциональных зон городского округа земельный участок с кадастровым номером 25:27:030103:4668 расположен в двух территориальных зонах: общественно-деловая зона и зона транспортной инфраструктуры. В соответствии с выпиской из ЕГРН, видами разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:27:030103:4668 являются: скверы, аллеи, бульвары. Градостроительными регламентами ПЗЗ (Глава III) установлены основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 2), согласно которых размещение скверов, бульваров осуществляется на земельных участков (территориях) общего пользования. В силу пункта 12 статьи 1 ГрК РФ к территориям общего
аренду земельного участка, расположенного по адресу: <...> военный городок №42», в соответствии с которым обществу было предварительно согласовано предоставление в аренду земельного участка площадью 13155 кв.м с условным номером :ЗУ3, образованного из земельного участка с кадастровым номером 25:28:040014:136, находящегося в муниципальной собственности, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание ЦУБ-КПП, почтовый адрес ориентира: <...> военный городок №42, из земель населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне ОД 1 (смешанная общественно-деловая зона ), в целях строительства торгово-развлекательного центра (комплекса). Пунктом 2 названного соглашения определено установить на часть земельного участка ограничение прав, предусмотренное статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 №405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, исполняющих задачи в области обороны страны», и на часть земельного участка ограничение прав в
строительства торгово-развлекательного центра (комплекса) и подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 25:28:040014:136, находящегося в муниципальной собственности. По результатам рассмотрения указанного обращения Управлением издано распоряжение от 13.11.2018 № 705/28 о предварительном согласовании предоставления обществу в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <...> военный городок № 42, площадью 13 155 кв.м с условным номером ЗУ3, образованного из земельного участка с кадастровым номером 25:28:040014:136 из земель населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне ОД-1 (смешанная общественно-деловая зона ), в целях строительства торгово-развлекательного центра (комплекса). Пунктом 2 распоряжения от 13.11.2018 № 705/28 установлено на части земельного участка ограничение прав, предусмотренное статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 № 405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, исполняющих задачи в области обороны страны», и на часть земельного участка ограничение
кадастрового учета, устранении нарушенных прав. В обоснование иска указывал на то, что на основании договора купли-продажи №1 от 20.01.2020 года является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кафе. 27.07.2020 года решением Совета депутатов г.о. Клин Московской области были утверждены правила землепользования и застройки территории городского округа Клин Московской области, в соответствии с которыми его земельный участок расположен в границах территориальной зоны О-1 «Многофункциональная общественно-деловая зона ». К основным видам разрешенного использования зоны О-1 «Многофункциональная общественно-деловая зона» относятся: 1. Коммунальное обслуживание - код (числовое обозначение ВРИ) 3.1; 2. Социальное обслуживание - код (числовое обозначение ВРИ) 3.2; 3. Бытовое обслуживание - код (числовое обозначение ВРИ) 3.3; 4. Амбулаторно-поликлиническое - код (числовое обозначение ВРИ) 3.4.1; В силу п.2 ст. 13 указанных ПЗЗ, утвержденных Решением Совета Депутатов «Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков
и двухэтажное здание-склад, расположенное на этой части земельного участка. До настоящего времени ответчик денежные средства не вернул. ООО «Адлер 2014» подготовлена схема раздела земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой, земельный участок с кадастровым номером (Номер) разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 3429 кв.м., с условным кадастровым номером (Номер) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обеспечения и эксплуатации производственной базы, территориальная зона – «ОЦ-1» - жилая и общественно-деловая зона , местоположение земельного участка – Краснодарский край, город Сочи, (Адрес), на земельном участке расположено двухэтажное здание-склад литер А, назначение: нежилое здание, общей площадью 339,1 кв.м с кадастровым номером (Номер), количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; 2) земельный участок площадью 907 кв.м., с условным кадастровым номером (Номер) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обеспечения и эксплуатации производственной базы, территориальная зона – «ОЦ-1» - жилая и общественно-деловая зона, местоположение земельного
№ 771, постановление Администрации г. Екатеринбурга от 07.06.2023 № 1453 об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», возложить на административных ответчиков обязанность удовлетворить предложения административного истца о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении земельного участка № (кадастровый №) ориентировочной площадью 3 144,12 кв.м. с отнесением его полностью к территориальной зоне Ц-1 ( общественно-деловая зона городского центра), а также в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401007:0014 с отнесением его полностью к территориальной зоне Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра). В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2 565 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401007:0021, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с видом разрешенного использования: для размещения административных зданий, а также нежилого здания, расположенного на нем, кадастровый № с назначением нежилое здание (административное). Постановлением Главы
