имущественных отношений Московской области со следующими требованиями: - признать незаконным решение Администрации, содержащееся в сообщении от 22.12.2017 № Р001-2594274872-9348262, об отказе в принятии решения об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка площадью 2597 кв.м с кадастровым номером 50:10:060109:84, расположенного по адресу: <...> вблизи дома № 34, виду разрешенного использования, указанному в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (далее – Классификатор) - « обслуживание автотранспорта » (пункт 4.9); - признать незаконным решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области, содержащееся в сообщении от 08.12.2017 № 164-3, об отказе в установлении соответствия вида разрешенного использования указанного земельного участка виду разрешенного использования указанному в Классификаторе - «обслуживание автотранспорта» (пункт 4.9); - обязать Администрацию издать постановление об установлении соответствия вида разрешенного использования в отношении данного земельного участка виду разрешенного использования, указанному в Классификаторе - «обслуживание автотранспорта» (пункт 4.9). В качестве
домов с приусадебными земельными участками; вспомогательными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков являются: стоянки автомобилей, коммунальные и складские объекты, объекты инженерно-технического обеспечения. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции установил, что согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2018 № 38/158/001/2018-2699 основным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1728 является – «объекты торгового назначения», вспомогательным видом разрешенного использования – « обслуживание автотранспорта »; при этом на спорном земельном участке оборудована платная автомобильная стоянка и расположено временное сооружение – торговый павильон, объект торгового назначения отсутствует. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что поскольку такой вид разрешенного использования земельного участка как «обслуживание автотранспорта» не входит в основной вид разрешенного использования в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201), и,
кадастровыми номерами 26:12:010206:100, 26:12:010206:99, путем исключения приписки "гостевая", - обязать комитет устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод предпринимателя, а именно, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части корректировки разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010206:100, 26:12:010206:99, путем исключения приписки "гостевая", и приведения в строгое соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, далее - Классификатор, приказ N 540) - " обслуживание автотранспорта " (уточненные требования; т. 4, л.д. 51-52, 61-63). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Ставрополя (далее - администрация; т. 4, л.д. 59-60). Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 11.06.2019, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.01.2020, в удовлетворении требований предпринимателя отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель
N Д-Л-14-87), заключенным между Департаментом имущественных отношений (арендодателем) и ФИО1, (арендатором) арендодатель по акту приема-передачи от 07.06.2016 передал в пользование арендатора на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 6 191 м2, с кадастровым номером 55:36:170201:3805, местоположением: г. Омск, Ленинский административный округ (далее - АО), микрорайон Булатово, д. 81, к. 1, на котором находится вышеуказанное здание гаража-автостоянки. Целью использования и разрешенным использованием данного земельного участка является обслуживание автотранспорта (пункты 1.4, 1.5 договора аренды N Д-Л-14-87). Кроме того, во исполнение договора аренды от 07.06.2016 N Д-Л-14-88 (далее - договор аренды N Д-Л-14-88), заключенного между Департаментом имущественных отношений (арендодателем) и Парыгиным В.С., арендодатель предоставил в пользование арендатора на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 4 028 м2, с кадастровым номером 55:36:170201:3806, местоположением: г. Омск, Ленинский АО, ул. 6-я Станционная, на котором находятся упомянутые выше производственное
менялось. По данным кадастровой выписки о земельном участке от 14.05.2008 земельный участок имел кадастровый номер 23;43:0402017:146 и вид разрешенного использования – для строительства гаражей боксового типа. Справкой МКУ МОГК «Градинформ» от 11.07.2013 № 23/3-7106 участку был присвоен адрес: <...>. После межевания земельному участку присвоен кадастровый номер 23:43:0402015:552, вид разрешенного использования участка изменен на «использование для строительства и дальнейшей эксплуатации». В 2020 году вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402015:552 изменен на « обслуживание автотранспорта ». По мнению кооператива, изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402015:552 и установление в отношении него кадастровой стоимости произведены органами, осуществляющими публичные полномочия, с нарушением действующего законодательства и прав (интересов) заявителя как правообладателя земельного участка. Позже, в ответ на обращение кооператива об исправлении ошибки в виде разрешенного использования земельного участка, департамент архитектуры дал ответ от 12.11.2020 за № 17000/29 о том, что им издан приказ от 01.04.2020 № 33-ИВ «Об изменении
заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики (ИНН <***>, ОГРН <***>) третье лицо: Администрация города Ижевска об оспаривании приказа, установил: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании незаконным отказа Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики (далее – Министерство, заинтересованное лицо) в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (« Обслуживание автотранспорта – мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки», код 4.9.1 «Объекты придорожного сервиса – размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей») с кадастровым номером 18:26:050689:90, расположенного по адресу: <...> в Первомайском районе, изложенного в пункте 2 приказа Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики от 25.11.2016 № 1059; о восстановлении нарушенного права и законных интересов заявителя путем принятия решения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
имущества по назначению, без проведения торгов является нарушением требований, предусмотренных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции. Отмечает, что земельный участок должен использоваться исключительно в соответствии с установленным для него целевым назначением и разрешенным использованием, ФИО1 являлся субъектом малого и среднего предпринимательства, аренда недвижимого имущества в данном случае неразрывно связана с личностью наследодателя, поскольку договор заключен на основании торгов с субъектом малого и среднего предпринимательства для целей осуществления предпринимательской деятельности, а именно строительство объекта под обслуживание автотранспорта . По мнению апеллянта, поскольку статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу статьи 1112 ГК РФ наследованию не подлежат, обязательство по договору аренды прекращается смертью арендатора. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, что в силу ст. 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является
что до обращения за предоставлением земельного участка, по которому были приняты оспариваемые судебные акты, общество обращалось в управление с соответствующими заявлениями до вступления в законную силу Федерального закона от 15.10.2020 № 318-ФЗ и получило незаконные отказы, подлежащие судебной оценке с точки зрения недобросовестного поведения органа, по результатам которого заявитель утратил право преимущественного получения земли без торгов. Считает, что виды разрешенного использования «служебные гаражи», «хранение автотранспорта», оставшиеся в новых редакциях Правил, равнозначны разрешенному использованию « обслуживание автотранспорта ». В представленном отзыве на жалобу УМС г. Владивостока просит кассационную жалобу отклонить, оставить судебные акты без изменения. Дело рассмотрено судом кассационной инстанции с использованием систем видеоконференц-связи в порядке статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при содействии Арбитражного суда Приморского края. В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель УМС г. Владивостока поддержал доводы отзыва на кассационную жалобу. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени
Эльбруса Римовича, ФИО2 к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства о возложении обязанности заключить соглашения об осуществлении публичного сервитута, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ЕМУП «Водоканал» о возложении обязанности заключить соглашения об осуществлении публичного сервитута. В обоснование требований указано, что истцам ФИО1, ФИО3, ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки: ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 2381 кв. м., категория земель - земли поселений, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта . ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 4973 кв. м., категория земель - земли поселений, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта. ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 5619 кв. м., категория земель - земли поселений, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта. ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1418 кв.м., категория земель - земли поселений, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта. В соответствии с Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, в
с кадастровым номером №:50 установлена кадастровая стоимость в размере 80 005 рублей 20 копеек (т. 1 л.д. 17-32). Вышеуказанная кадастровая стоимость земельных участков определена на основании Акта определения кадастровой стоимости земельных участков от 31 декабря 2014 года Управления Росреестра по Красноярскому краю (т. 2 л.д. 15-18). Земельные участки с кадастровыми номерами №:35, №:37, №:38, №:39, №:40, №:41, №:42, №:43, №:44, №:45, №:46, №:47, №:48, №:50 отнесены к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: обслуживание автотранспорта ; земельный участок с кадастровым номером №:49 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: общее пользование территории; земельные участки с кадастровыми номерами №:35, №:37, №:39, №:40, №:41, №:42, №:43 общей площадью 60 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:38 общей площадью 76 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:44 общей площадью 138 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:45 общей площадью 140 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:46 общей площадью 129
службе регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании недействительными постановлений администрации, обязании восстановить сведения о земельном участке, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, указав, что 06.04.2018 Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО «Гвардейский городской округ» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru было опубликовано извещение о проведении 14.05.2018 открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - обслуживание автотранспорта , общей площадью 2000 кв.м. Начальная цена земельного участка составила 115 400 рублей, размер задатка 23 080 рублей. 20.04.2018 ФИО1 была подана заявка на участие в аукционе, и истец был допущен до участия в аукционе. Впоследствии более ни одной заявки на участие в аукционе подано не было, однако, организатором торгов протокол рассмотрения заявок не составлялся и на официальном сайте не размещался. В соответствии со сведениями со страницы аукциона на официальном сайте 14.05.2018 аукцион был
