для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). В редакции Федерального закона от 30 ноября 2016 года № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» здание (строение, сооружение) признается
для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). Как видно из материалов административного дела и установлено судом первой инстанции при его рассмотрении и разрешении, принадлежащее Климовскому районному потребительскому обществу здание с кадастровым номером 32:12:0011007:38 общей площадью 1263,7 квадратных метров расположено на
для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). Торговым центром (комплексом) в силу пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы
- оно расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения (подпункт 1); назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки (абзац второй подпункта 2); - фактически используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки не менее 20 процентов общей площади здания (абзац третий подпункта 2). Пунктами 1 и 2 статьи 1.1 Закона на имущество организаций к объектам недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, отнесены, в частности, административно-деловые центры и помещения в них, если соответствующие здания
бытового обслуживания, либо которые фактически используются для указанных целей, а также нежилые помещения, соответствующие вышеперечисленным условиям. При этом фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.08.2014 № 737 утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - Порядок). В соответствии с пунктами 5, 6, 7 Порядка на основании сведений, содержащихся в ЕГРН и документах технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, Комитет формирует список объектов, предполагаемых к включению в определяемый на очередной налоговый период в Перечень (далее – Список), на основании
в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов
«антресоль 1», в том числе площадь помещения 18 – 1002,4 кв. м. Апеллянт ссылается на то, что общая площадь фактически используемых в целях делового, административного или коммерческого назначения помещений, с учетом части помещения 18, составляет 1811,36 кв. м. Согласно выписке из ЕГРН общая площадь объекта с кадастровым номером 02:47:150201:596 – 9292,5 кв. м. Доля площади недвижимого имущества, фактически используемого для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания – 1811,36 кв. м., что составляет от общей площади объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 02:47:150201:596 19,4 %, что менее 20 %. Соответственно, объект недвижимости с кадастровым номером 02:47:150201:596 не подпадает под критерии, определенные статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) и не соответствует установленным требованиям статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан от 28.11.2003 № 43-з «О налоге на имущество
площадью 251,5 кв.м, состоит из нежилых помещений, в которых не имеется офисных помещений, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, позволяющих отнести его к объектам недвижимости, которые подлежат включению в перечни на основании п.п. 3, 4, 4.1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. В нежилом здании расположены служебные кабинеты работников, при этом, наименование «кабинеты» не тождественно наименованию «офисы», не предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки), помещения не используются в целях делового, административного или коммерческого назначения. Складское помещение не отвечает критериям торговых объектов, в нем не имеется помещений, специально оснащенных оборудованием, предназначенных и используемых для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров. Все остальные помещения в нежилом здании с кадастровым номером №:139 являются вспомогательными (подсобными) и не имеют самостоятельного назначения. Считает, что при наименовании объекта «административно-торговое» допущена техническая ошибка кадастровым инженером.
целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). По состоянию на дату принятия Перечней на 2016 абз. 2 под. 2 п. 3 ст. 378.2 НК РФ излагался в следующей редакции: «здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного
целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование , парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). В соответствии с пунктом 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в целях статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации под торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором
в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев с даты вступления настоящего договора в силу под <данные изъяты> % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Банком заключены следующие договора: поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, по которому Поручитель и должник отвечают перед Банком солидарно; о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>», согласно которому предметом залога являются автотранспортное средство и офисное оборудование . Согласно пункту 3 кредитного договора заемщик обязан ежемесячно гасить кредит и уплачивать проценты аннуитетными платежами по <данные изъяты> числам каждого календарного месяца. После заключения договора Заемщиком систематически нарушались сроки внесения очередных платежей. За нарушение сроков внесения очередных платежей ст. 5 кредитного договора установлена неустойка в виде пени в размере <данные изъяты> процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Задолженность по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки,
к Страховому открытому акционерному обществу «ВСК» о взыскании страхового возмещения, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику СОАО «ВСК» о взыскании недоплаченной суммы страхового возмещения по договору имущественного страхования в размере *** рублей и судебных расходов. В обоснование истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору имущественного страхования он застраховал в СОАО «ВСК» принадлежащее ему на праве собственности имущество - внутреннюю отделку, а также производственное, торговое офисное оборудование и оргтехнику, нежилого помещения (кафе) расположенного по адресу: <адрес>. В качестве страховых рисков полис предусматривал в т.ч. пожар. ДД.ММ.ГГГГ произошел страховой случай - уничтожение застрахованного имущества в результате пожара, в результате которого застрахованное имущество было уничтожено полностью. На основании его заявления ответчик выплатил ему страховое возмещение за повреждение внутренней отделки в помещении в размере *** рублей, страховое возмещение за повреждение стекол в размере *** рублей, страховое возмещение за сгоревшее оборудование в размере *** рублей.
