тогда как в Правила доверительного управления, зарегистрированные Центральным Банком Российской Федерации 02.10.2018, были внесены следующие изменения № 6: прежняя редакция – полное фирменное наименование управляющей компании фонда ООО «Управляющая компания МДМ», новая редакция – полное фирменное наименование управляющей компании фонда ООО «Управляющая компания «Навигатор», и в дальнейшем 11.10.2018 в регистрирующий орган было подано заявление о внесении изменений в раздел Ш-6 Единого государственного реестра недвижимости в части указания лица, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде доверительного управления, с приложением выписки из реестра паевых инвестиционных фондов от 08.10.2018 № Т1-11-2-32/108880, согласно которой «полное фирменное наименование управляющей компании» – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Навигатор», пришли к выводу о заключении договора купли-продажи от 08.10.2018 № 0810-САЛ/ДКП ненадлежащим лицом и законности действий регистрирующего органа по отказу в проведении государственной регистрации перехода права собственности. Оставляя без изменения обжалуемые судебные акты, судом округа были учтены также результаты рассмотрения дела
договору аренды от 31.08.2018 № 17/ЗД?07094, по встречному исковому заявлению общероссийского союза «Федерация Независимых Профсоюзов России» (далее – союз) к Санкт–Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт–Петербурга» (далее – учреждение) о признании недействительными (ничтожными) пунктов 3.2, 7.19 договора аренды от 31.08.2018 № 17/ЗД?07094; применении последствий недействительности сделки в виде исключения пунктов 3.2, 7.19 из договора; корректировке Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о государственной регистрации договора: в графе «срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости » заменить слова «с 21.02.2017 по 20.02.2066» на слова «с 31.08.2018 по 20.02.2066», при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт–Петербургский гуманитарный университет профсоюзов», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Санкт–Петербурга и Ленинградской области от 17.09.2020 с союза в пользу учреждения взыскано 6 540 662 рубля 93 копейки задолженности, 635 645 рублей 07 копеек неустойки, в удовлетворении остальной части первоначального иска,
мая 2016 г. на основании указанного определения о наложении ареста возбуждено исполнительное производство № <...> в отношении должника ФИО1 В рамках указанного исполнительного производства 16 июня 2016 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1 в том числе в отношении индивидуального жилого дома площадью 286,1 кв. м, расположенного по адресу: <...>. Управлением Росреестра по Калининградской области 15 июля 2016 г. в раздел ЕГРН « Ограничение прав и обременение объекта недвижимости » внесена запись государственной регистрации о запрете регистрационных действий в отношении спорного жилого дома. Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 7 сентября 2016 г. в пользу К. с ФИО1 взыскано 1 500 000 руб. неосновательного обогащения. В связи с невозможностью исполнения данного решения суда в добровольном порядке К. инициировала процедуру банкротства ФИО1 Определением Арбитражного суда Калининградской области от 21 апреля 2017 г. признаны обоснованными требования К. к должнику. В отношении ФИО1
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № ВАС-8115/06 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва21 февраля 2020 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив заявление общества с ограниченной ответственностью «ДАНИКОМ» (далееобщество) об отмене мер по ограничению прав и обременению объекта недвижимости , расположенного по адресу: <...>, по делу № А40-22165/05-121-222 Арбитражного суда города Москвы по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концерн «Комплекс» (далее - концерн) к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по г. Москве о признании незаконными действий регистрирующего органа, совершенных 09.02.2005 по внесению записи о прекращении права собственности ООО «Концерн «Комплекс» и по внесению записи о праве собственности ЗАО «Даником» на здание, расположенное по адресу: <...>, и обязании регистрирующего органа восстановить положение,
следующего. Частью 6 статьи 1 Закона о регистрации установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. Согласно части 1 статьи 9 Закона о регистрации в реестр прав на недвижимость (в соответствии с частью 2 статьи 7 данного закона входящий в состав Единого государственного реестра недвижимости) вносятся сведения о правах, об ограниченияхправ и обремененияхобъектовнедвижимости , о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные
47:03:0301010:300, общей площадью 1978 кв.м., адрес: Ленинградская обл., Приозерский район, г. Приозерск; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 47-47/025-47/025/005/2016-126/1 от 25.01.2016. Основание государственной регистрации - договор купли от 31.10.2013 - Лот №3 - земельный участок: кад. номер 47:03:0301010:313, общ.пл. 7007 кв.м, адрес: Ленинградская обл., Приозерский район, г. Приозерск; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 47-47/025-47/025/005/2016-125/1 от 25.01.2016. Основание государственной регистрации - договор купли от 31.10.2013 №31/20/13. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости : не зарегистрировано. На данном участке расположена часть нежилого здания (кад. номер 47:03:0000000:13152) входящего в состав лота № 2. - Лот №4 - земельный участок: кад. номер 47:03:0301010:308, общ.пл. 7873 кв.м), адрес: Ленинградская обл., Приозерский район, г. Приозерск; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 47-47/025-47/025/005/2016-135/1 от 25.01.2016. Основание государственной регистрации - договор от 31.10.2013 №31/20/13. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На данном участке расположена часть нежилого
то, что в материалы дела представлены закладные от 08.07.2014 и 11.07.2014, которые свидетельствуют о том, что правообладателями квартиры с кадастровым номером 18:26:030195:3480, расположенной по адресу <...>, являются ФИО3 и ФИО7; в отношении квартиры с кадастровым номером 18:26:010653:504, расположенной по адресу: <...> - ФИО4 Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 14.02.2022 №КУВИ-001/2022-20504449 установлено, что правообладателями квартиры с кадастровым номером 18:26:030195:3480, расположенной по адресу: <...> являются, ФИО3 и ФИО7, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека в пользу Банка ВТБ (ПАО) (договор об ипотеке №623/1057-0006514, дата государственной регистрации 06.08.2018). Документы, на основании которых обеспечение ипотечного договора перешло с ООО «Доступное жилье» на ПАО Банк ВТБ, в материалы дела не представлены. Выпиской из ЕГРН от 14.02.2022 №КУВИ-001/2022-20510923 установлено, что правообладателем квартиры с кадастровым номером 18:26:010653:504, расположенной по адресу: <...> является ФИО4, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека в силу закона в пользу ООО «Доступное
потребность ГУ МВД России по Краснодарскому краю в дальнейшем использовании данных объектов недвижимости в оперативно-служебной деятельности отсутствует. При этом какие-либо права на земельные участки, на которых располагаются вышеуказанные объекты недвижимости, за ГУ МВД России по Краснодарскому краю не зарегистрированы. Согласно выпискам из ЕГРН, объекты недвижимости, указанные в иске, расположены на следующих земельных участках: с кадастровым номером 23:44:0206042:37 общей площадью 2163 кв. м, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, <...>, правообладатель (собственник) – Россия, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано; с кадастровым номером 23:44:0504001:70 общей площадью 1984+/-16 кв. м, почтовый адрес ориентира: <...>, правообладатель (собственник) – Россия, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано; с кадастровым номером 23:23:0501004:4 общей площадью 4683 +/-599 кв. м, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Отрадненский, в границах колхоза «Путь Ильича», правообладатель (собственник) – Краснодарский край, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. В связи с этим, передача в казну Российской Федерации указанных
Определением Арбитражного суда Пензенской области от 16.05.2023 заявление финансового управляющего ФИО1 удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 в редакции, разработанной финансовым управляющим ФИО1, установлена начальная продажная цена имущества должника: земельного участка площадью 1358 кв.м, кадастровый номер 58:29:2009009:279, местоположение: ул.Тенистая, д.1Г, г. Пенза, и объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ул.Тенистая, д.3, г. Пенза, кадастровый номер: 58:29:2009009:1377, площадь застройки 146,7 кв.м, степень готовности 21% ( ограничение прав и обременение объекта недвижимости : запрещение регистрации), в размере 6 106 000 руб.; нежилого здания площадью 235,2 кв.м, кадастровый номер 58:29:400307:7407, местоположение: ул.Карпинского, д.24В, г.Пенза, и земельного участка общей площадью 466 кв.м (разрешенное использование: для размещения нежилого здания (павильон с торговым залом), кадастровый номер 58:29:4003007:32, местоположение: ул.Карпинского, д.24В, г.Пенза (ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации), в размере 7 666 000 руб.; земельного участка общей площадью 144+/-4,2 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
Росреестр в письме от 17.08.2020г. № разъяснил, что снятие арестов происходит в установленном порядке. Уполномоченные органы направляют свои решения о снятии (наложении) арестов в форме электронного документа на портал Росреестра. В августе 2020 года ФИО1 заказал выписку из ЕГРН на земельный участок. Согласно выписке от 28.08.2020 года аресты не сняты, т.е. данные решения и заявление не исполнены. Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять ограничение прав и обременение объекта недвижимости на здание, площадью 5,1 кв.м., кадастровый №, исключив из ЕГРН регистрационную запись №, регистрационную запись №, регистрационную запись №, регистрационную запись №; снять ограничение прав и обременение объекта недвижимости на здание, площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, исключив из ЕГРН регистрационную запись №, регистрационную запись №, регистрационную запись №, регистрационную запись №; снять ограничение прав и обременение объекта недвижимости на здание, площадью 17,8 кв.м., кадастровый №, исключив из ЕГРН регистрационную запись №, регистрационную
участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, числятся ограничения, а именно: на здание, общей площадью 19, 3 кв.м, с кадастровым номером 000, назначение: нежилое, наименование: здание магазина, лит. Б, общая площадь 19,3 кв.м, этажность 1, числятся: арест, дата государственной регистрации 00.00.0000, номер государственной регистрации: 000, основание государственной регистрации: постановление о наложении ареста на имущество должника 000 от 00.00.0000; запрет регистрации, дата государственной регистрации: 00.00.0000, номер государственной регистрации: 000, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости : с 00.00.0000; арест: дата государственной регистрации: 00.00.0000, номер государственной регистрации: 000, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 00.00.0000; запрет регистрации, дата государственной регистрации: 00.00.0000, номер государственной регистрации: 0002, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 00.00.0000; арест, дата государственной регистрации: 00.00.0000, номер государственной регистрации: 000, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определено, основание государственной регистрации: Постановление
на решение Центрального районного суда г.Волгограда от 25 апреля 2023 года, которым постановлено: исковые требования ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО1 об освобождении имущества от ареста удовлетворить. Отменить меры процессуального принуждения в виде запрещения регистрации и ареста на квартиру, общей площадью <.......> кв.м., кадастровый номер № <...> расположенную по адресу: <адрес>, а именно: – арест, дата государственной регистрации 04 августа 2010 года, номер государственной регистрации: № <...>, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 04 августа 2010 года, лицо, в пользу которого установлено ограничение, не определено, основание государственной регистрации: постановление Центрального районного суда г. Волгограда от 27 июля 2010 года; – арест, дата государственной регистрации 29 декабря 2016 года, номер государственной регистрации: № <...>1, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определено; лицо, в пользу которого установлено ограничение: не определено; основание государственной регистрации: не определено; – арест, дата государственной регистрации: 25
