ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Оплата коммунальных услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А10-7746/19 от 07.09.2021 Верховного Суда РФ
период союз, являясь собственником недвижимого имущества, заключал договоры аренды, по условиям которых стоимость коммунальных услуг не входила в стоимость арендной платы. Суммы компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных расходов, поступившие на расчетный счет арендодателя от арендаторов в 4 квартале 2016 года и в 2017 году налогоплательщиком в составе доходов не учтены. Соглашаясь с выводом инспекции относительно признания доходом денежных сумм, перечисленных арендаторами в качестве возмещения стоимости коммунальных услуг в арендуемых помещениях, суды отметили, что оплата коммунальных услуг союзом связана с исполнением обязанности, возлагаемой на него договорами аренды по предоставлению арендаторам имущества в состоянии, соответствующем его назначению. Обстоятельства данного спора и представленные доказательства были предметом рассмотрения и оценки судов. Приведенные в жалобе доводы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые получили надлежащую правовую оценку судов и мотивированно отклонены, не опровергают, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, фактически направлены на переоценку выводов судов и не являются достаточным основанием
Определение № 307-ЭС17-21795 от 29.01.2018 Верховного Суда РФ
предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь частями 4, 5 статьи 31 Федерального закона от 03.07.2016 № 226-ФЗ «О войсках национальной гвардии Российской Федерации», пришел к выводу, что предоставление и оплата коммунальных услуг , а также иное материальное обеспечение подразделений войск национальной гвардии осуществляются организациями, важные государственные объекты и специальные грузы которых подлежат охране войсками национальной гвардии, на основании чего требования удовлетворил. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать федеральному государственному унитарному
Определение № А56-22518/20 от 27.12.2021 Верховного Суда РФ
Российской Федерации, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили факт оказания предприятием в спорный период услуги водоснабжения в отношении многоквартирного дома, находящегося в управлении товарищества, ее объем и стоимость. Поскольку оплата коммунальных услуг не произведена, суды удовлетворили иск. Суды исходили из того, что в спорном МКД отсутствует система централизованного горячего водоснабжения и приготовление горячей воды в целях оказания потребителям коммунальной услуги горячего водоснабжения осуществляется товариществом в тепловом пункте дома с использованием холодной воды, поставляемой предприятием; включение истцом в расчет задолженности стоимости холодной воды, которая используется для приготовления горячей воды, в том числе на индивидуальные нужды собственников и нанимателей помещений в МКД, не противоречит пункту 54 Правил
Определение № 306-ЭС19-5722 от 22.04.2019 Верховного Суда РФ
отсутствии необходимых условий для выполнения работ и поставки материалов (персонал, производственная база, основные средства, транспорт); организации, заявленные контрагентами в качестве принципалов, не могли выполнять указанные в документах работы в силу отсутствия материально-технических возможностей; были совершены расходные операции, имевшие характер обналичивания денежных средств; в бухгалтерском и налоговом учете отражены операции по выполнению работ, не осуществлявшихся в действительности; отчетность указанными юридическими лицами представлялась с незначительными показателями; отсутствовали расходы, необходимые для ведения реальной хозяйственной деятельности ( оплата коммунальных услуг , электроэнергии, перечисление заработной платы и др.). При этом их руководители указали на формальное участие в финансово-хозяйственной деятельности организаций, отрицали подписание первичных документов и знакомство с заявителем. Принимая во внимание данные обстоятельства, а также выявленные противоречия в документах, служащих основанием для отнесения спорных затрат в состав расходов и применения вычетов по налогу на добавленную стоимость, суды пришли к выводу об отсутствии реальной хозяйственной деятельности между обществом и спорными контрагентами. Доводы общества связаны с
Постановление № 17АП-17748/17-АК от 24.01.2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
подражанием ее подписи (приложение № 56 к акту ВНП). При проведении мероприятий налогового контроля по контрагенту ООО «Партнер ПК» установлено, что Шуклина О.В. организацию зарегистрировала за вознаграждение, на осуществление регистрационных действий выписала доверенность, документы по финансово - хозяйственной деятельности относительно организации не подписывала (приложение № 96 к акту ВНП); организация не имеет недвижимого имущества, земельных участков, транспортных средств и трудовых ресурсов; у организации отсутствуют расходы, связанные с реальным осуществлением предпринимательской деятельности, а именно, оплата коммунальных услуг , аренды помещений; оборудования, снятие денежной наличности в кассу для выплаты заработной платы, уплата в бюджет страховых взносов; налоговая отчетность представлялась с искажением фактических оборотов (работ, услуг); среднесписочная численность работников организации за 2014 г. составляет 0, сведения о доходах в налоговый орган по форме 2 - НДФЛ, не представлялись. ООО «ПромУрал» зарегистрировано 18.06.2013 по адресу г. Пермь, ул. Лодыгина, 1, офис 6; снято с учета 16.02.2016 в связи с реорганизацией в виде присоединения
Постановление № А56-53013/17 от 01.02.2018 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
по делу № А56-90321/2016 суд внес изменения в Соглашение, а именно – исключены из пункта 2.1.7 указанного Соглашения следующего предложения: «Нести коммунальные расходы (электричество, теплоэнергия, ХПВ, стоки)», противоречащего положениям указанной нормы, а также включен в раздел 3.2. Соглашения «Обязанности Предприятия» подпункт 3.2.12 следующего содержания: «Осуществлять оплату коммунальных услуг (электричество, тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение)». Решение о внесении вышеуказанных изменений вступило в законную силу 18.08.2017. Учитывая внесенные в договор изменения, положения Закона № 226-ФЗ, которым оплата коммунальных услуг в отношении военных городков, зданий и сооружений, предназначенных для расквартирования воинских частей, возложена на охраняемые ими организации, возникшее в связи с этим неосновательное обогащение на стороне ответчика за оплату коммунальных услуг, уплаченных истцом, а также оставление претензии истца от 26.05.2017 № 3051/25-883 без удовлетворения, в/ч 3705 обратилась в суд с иском. Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Постановление № 06АП-3003/2023 от 19.07.2023 АС Хабаровского края
находящихся в собственности (приложение № 26 к Акту проверки). Справки по форме 2-НДФЛ на сотрудников ООО «Авангард» за период 2018-2020 не предоставлялись (приложение к акту проверки № 26). Таким образом, ООО «Авангард» не имело трудовых и материальных ресурсов, необходимых для выполнения обязательств по сделкам с ООО «Алтэк-ДВ». Анализом движения по расчетным счетам ООО «Авангард» установлено отсутствие операций характерных для организаций ведущих реальную финансово-хозяйственную деятельность, а именно: перечисление заработной платы, оплата аренды офисных/складских помещений, оплата коммунальных услуг и т.п. Следует отметить, что в проверяемом периоде за рамками совершения сделки с ООО «АЛТЭК-ДВ» движение по расчетному счету ООО «Авангард» носило аналогичный характер. Согласно информационному ресурсу АИС «Налог-3» ООО «Авангард» обладает признаками однодневки и технической компании (приложение № 26 к Акту проверки) за 2018-2020 по следующим критериям: наличие сведений о дисквалификации руководителя в 2018, 2019 году. ООО «Авангард» в налоговых декларациях по НДС за 3 и 4 квартал 2018 г. не подтверждены
Постановление № А60-61194/19 от 09.02.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
платежные поручения и иные). Сведения о дебиторской задолженности перед Малоземовым А.Ю. с приложением документов за период с 01.01.2016 года по настоящее время: - сведения о дебиторах с указанием наименования (ФИО), ИНН, почтового адреса; - документы, подтверждающие основания возникновения задолженности (договоры займа, поставки, купли-продажи с приложением актов сверки расчетов по договорам, сведения об исполнении обязательств) в подлинниках. Сведения о текущих обязательствах Малоземова А.Ю.: - сведения об обязательствах, в том числе по периодическим платежам ( оплата коммунальных услуг , налоги и т.п.), возникшим после даты принятия к производству заявления о признании Малоземова А.Ю. банкротом - 30.10.2019. - в том числе по коммунальным платежам в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Малоземову А.Ю.: -квартира по адресу: г. Екатеринбург, ул. Н. Никонова, д.25, кв. 20; - жилой дом по адресу Свердловская область, г.Полевской, район с.Курганово, участок находится примерно в 1 км. по направлению на северозапад от ориентира: географический знак «Европа-Азия», расположенного за пределами участка; -
Апелляционное определение № 2-345/2021 от 09.06.2021 Иркутского областного суда (Иркутская область)
ответчик Гурьянов В.В. не отрицает, более того, под каждой суммой, которую он получил без оформления приходного ордера, зафиксированной в тетрадях понесенных расходов ООО «ЦВМ «Целебный источник» за период с Дата изъята по Дата изъята и с Дата изъята по Дата изъята , стоит личная подпись ответчика, свидетельствующая о том, что Гурьянов В.В. получил от истца денежные средства в ниже озвученном размере: Дата изъята в размере 45 000 руб. арендная плата, 6 933,12 руб. оплата коммунальных услуг ; Дата изъята в размере 30 000 руб. арендная плата; Дата изъята в размере 79 750,50 руб. арендная плата + оплата коммунальных услуг; Дата изъята в размере 30 000 руб. арендная плата; Дата изъята в размере 30 000 руб. арендная плата; Дата изъята в размере 30 000 руб. арендная плата, 13 821 руб. оплата коммунальных услуг; Дата изъята в размере 30 000 руб. арендная плата, 16 968 руб. оплата коммунальных услуг; Дата изъята
Решение № 2-345/2021 от 02.03.2021 Братского городского суда (Иркутская область)
областном суде. Однако, сам факт получения денежных средств ответчик В. не отрицает, более того, под каждой суммой, которую он получил без оформления приходного ордера, зафиксированной в тетрадях понесенных расходов ООО «ЦВМ «Целебный источник» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоит личная подпись ответчика, свидетельствующая о том, что В. получил от истца денежные средства в ниже озвученном размере: ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 000 руб. арендная плата, 6 933,12 руб. оплата коммунальных услуг ; ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб. арендная плата; ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 750,50 руб. арендная плата + оплата коммунальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб. арендная плата; ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб. арендная плата; ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб. арендная плата, 13 821 руб. оплата коммунальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб. арендная плата, 16 968 руб. оплата коммунальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 000 руб. арендная плата;
Апелляционное определение № 2-5310/2021 от 23.12.2021 Самарского областного суда (Самарская область)
При этом на оборотной стороне чек-ордера имеется рукописная запись «оплата за декабрь 2019 г.», имеется подпись ответчика, на рукописной записи имеется оттиск печати банка (л.д.55). Согласно копии счет-извещения № за период январь 2020г. по лицевому счету ответчика по первоначальному иску начислена сумма к оплате коммунальных платежей 7555,72 руб. Согласно копии чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ указан период оплаты 06.2020 г., сумма оплаты 6 573 руб. При этом на оборотной стороне чек-ордера имеется рукописная запись « оплата коммунальных услуг за январь 2020 г.», имеется подпись ответчика и представителя банка, на рукописной записи имеется оттиск печати банка (л.д.54). Согласно копии счет-извещения № за период февраль 2020г. по лицевому счету ответчика по первоначальному иску начислена сумма к оплате коммунальных платежей 7 440,65 руб. Согласно копии чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ указан период оплаты 06.2020 г., сумма оплаты 6 573 руб. При этом на оборотной стороне чек-ордера имеется рукописная запись «оплата коммунальных услуг за февраль 2020 г.»,
Апелляционное определение № 2-9768/2023 от 12.02.2024 Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия))
осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что Темербаев Т.К. вносил плату за коммунальные услуги ООО УКОЖФ «ЖКХ Губинский» безналичным путем через «********» (ПАО): 13 марта 2018 года в сумме 82 908 рублей 81 копеек, платежное поручение № ..., назначение платежа: « Оплата коммунальных услуг , включая оплату за детский сад с января по декабрь 2015 года за физическое лицо Темербаев Т.К., .........., корпус № ..., кв.№ ...»; 13 марта 2018 года в сумме 83 038 рублей 21 копеек, платежное поручение № ..., назначение платежа: «Оплата коммунальных услуг, включая оплату за детский сад с января по декабрь 2016 года за физическое лицо Темербаев Т.К., .........., корпус № ..., кв.№ ...»; 13 марта 2018 года в сумме 60 610