право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, закреплен в статье 39.11 Земельного кодекса. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной
Правилами. В случае если подана одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной такой заявки, в протокол вносится запись о признании аукциона несостоявшимся (пункт 109 Правил). В соответствии с пунктом 111 Правил №450, в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе по отдельному лоту всех заявителей, подавших заявки об участии в аукционе, или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В этом случае организатор аукциона проводит в течение шести месяцев со дня опубликования протокола рассмотрения заявок об участии в аукционе новый аукцион в соответствии с настоящими Правилами. В случае если документацией об аукционе предусмотрена реализация права на заключение двух и более договоров, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, по которым принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, подавшего заявку об
одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной такой заявки, в протокол вносится запись о признании аукциона несостоявшимся (абзац 2 пункта 109 Правил № 450). Положения пункта 111 Правил № 450 предусматривают, что в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе по отдельному лоту всех заявителей, подавших заявки об участии в аукционе, или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В этом случае организатор аукциона проводит в течение 6 месяцев со дня опубликования протокола рассмотрения заявок об участии в аукционе новый аукцион в соответствии с настоящими Правилами. В случае если документацией об аукционе предусмотрена реализация права на заключение 2 и более договоров, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, по которым принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, подавшего заявку об
предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно. Кроме того, пунктом 16.1 аукционной документации № 36-2019 установлено, что в случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, указанным в части 15 настоящей документации об аукционе, организатор аукциона обязан заключить договор с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренными документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. Руководствуясь пунктом 151 Правил № 67, суды сделали вывод
не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов и установлено судами, 21.06.2019 Главным управлением природных ресурсов и экологии города Севастополя ( организатор аукциона ) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещено извещение №210619/8182287/02 о проведении открытого аукциона № 52 на приобретение права на заключение договора водопользования для использования акватории пруда в городе Севастополь. В соответствии с протоколом № 1-52 процедуры рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе допущено четыре участника. По результатам аукциона ООО «Территория», как участник, сделавший последнее предложение о цене предмета аукциона, признано победителем открытого аукциона, о чем составлен протокол № 2-52. В установленный срок ООО «Территория»
который прийдя к выводу о правомерности оспариваемого решения управления, в удовлетворении требований оказал. Выводы суда первой инстанции поддержаны апелляционным судом повторного Суд округа соглашается с судами, которые приняли во внимание следующее. Положениями статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации определена процедура подготовка и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Согласно пункту 18 данной статьи организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»). «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона. Пунктом 19 статьи 39.11 Кодекса закреплено, что извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать
ч. 4 ст. 29.1 настоящего Кодекса не ниже размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений, определяемой в соответствии с ч. 5 ст. 76 настоящего Кодекса; 5) об официальном сайте торгов, на котором размещена документация об аукционе; 6) о сроке, в течение которого по результатам аукциона должен быть заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор купли-продажи лесных насаждений. В п. 6 ст. 79 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать: 1) проектную документацию лесного участка; 2) кадастровый паспорт лесного участка или сведения о местоположении лесных насаждений; 3) сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в размере, не превышающем пяти процентов от начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины); 4) сведения о форме заявки на участие
договора водопользования являются: а)протокол аукциона, оформленный в соответствии с Правилами проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 апреля 2007 г. N 230;б)документ, подтверждающий оплату победителем аукциона предмета аукциона в течение 10 рабочих дней, следующих за датой завершения аукциона, путем перечисления денежных средств в размере окончательной цены предмета аукциона на счет, указанный организатором аукциона, с учетом внесенного задатка. Согласно п. 10 Правил подготовки и заключения договора организатор аукциона в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона 1 экземпляр этого протокола и договор водопользования для его подписания. Победитель аукциона в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона представляет организатору аукциона подписанный им договор водопользования, а также документ, предусмотренный подпунктом "б" пункта 9 настоящих Правил. Непредставление победителем аукциона в указанный срок подписанного договора водопользования расценивается как уклонение от заключения договора водопользования и влечет за собой последствия, предусмотренные
№ 9 истец подал заявку и перечислил задаток в сумме 52 000 рублей (Приложение 5). Согласно протоколу № 2 открытого аукциона N9 03-21 по продаже в собственность и предоставлению в аренду земельных участков, государственная собственность на которых не разграничена от 21 апреля 2021 года, по лоту № 9 победителем торгов является ФИО3. (Приложение 4) Согласно п. 18 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. 30.04.2021 года в Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области Истцом было направлено заявление о возврате денежных средств в досудебном порядке. До настоящего времени денежные средства, перечисленные истцом в виде задатка для участия в торгах, не возвращены. Организатор торгов нарушает требование п. 18 статьи 39.12 Земельного кодекса. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные в виде задатка за участие в
рублей. Согласно протоколу № 2 открытого аукциона N9 03-21 по продаже в собственность и предоставлению в аренду земельных участков, государственная собственность на которых не разграничена от 21 апреля 2021 года, по лоту № 9 победителем торгов является Н.А.В., а по лоту №11 победителем торгов является Кимрское районное потребительское общество Тверского областного союза потребительских обществ. Согласно п. 18 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. 30.04.2021 года в Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области истцом было направлено заявление о возврате денежных средств в досудебном порядке. До настоящего времени денежные средства, перечисленные истцом в виде задатка для участия в торгах, не возвращены. Организатор торгов нарушает требование п. 18 статьи 39.12 Земельного кодекса. Просит суд обязать организатора торгов Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области вернуть
тем, что протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течении дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Между тем указанный протокол не был своевременно опубликован на сайте www.torgi.gov.ru, что лишило его возможности обжаловать нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в УФАС КБР, кроме того после размещения протокола аукциона направить, согласно пункта 144 Правил, организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течении двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа. В чем ему было отказано ответчиком согласно ответа от 02.01.2016г. на его заявление от 31.12.2015г. Также согласно пункта 20 ст.39.12. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, а также части 7 статьи 17.1 ФЗ от 26.06.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней
