входной группы на предоставленном для эксплуатации и обслуживания жилого дома земельном участке. Поскольку перевод принадлежащего предпринимателю жилого помещения в нежилое влечет изменение состава общего имущества – частичный демонтаж внешней стены многоквартирного жилого дома и передачу в пользование части придомовой территории, то в силу части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо наличие согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что у администрации отсутствовали основания для перевода жилого помещения в нежилое , так как предпринимателем получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме №41 по улице Пастухова города Ижевска, за исключением Общества с ограниченной ответственностью «Лайнер» (далее – общество «Лайнер»). Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21 сентября 2017 года общество «Лайнер» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В нарушение требований суда, общество «Лайнер» не представило письменных пояснений по существу спора
за каждый день неисполнения судебного акта. Ссылаясь на статьи 14, 22, 23, 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, общество считает отказ администрации незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя. Как указывает заявитель, перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности, которые обществом соблюдены. Администрация заявленные требования не признает по доводам, изложенным в отзыве на заявление. По мнению Администрации, отсутствуют основания для перевода жилого помещения в нежилое . В судебном заседании представители сторон, участвующих в деле, на своих доводах и возражениях настаивали, представили дополнительные доказательства, письменные дополнения к заявлению и отзыву на заявление. Представленные сторонами в распоряжение суда документы приобщены к материалам дела. Судом в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство откладывалось для истребования дополнительных доказательств. В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв, после окончания которого, судебное заседание продолжено. После
за составление и подачу заявления, 15000 руб. за одно судебное заседание, а также взыскать с администрации Индустриального района г. Барнаула в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвис» проценты, начисленные на взысканную судом денежную сумму, исходя из ставки 14% годовых за каждый день с момента вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения. Администрация заявленные требования не признает по доводам, изложенным в отзыве на заявление. По мнению Администрации, отсутствуют основания для перевода жилого помещения в нежилое . Сумму судебных расходов Администрация считает завышенной. В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы и возражения. В настоящем судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. Как следует из материалов дела, 27.02.2014 Общество обратилось в Администрацию с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, находящегося по адресу: <...>. Письмом от 01.07.2014 №961 Администрация отказала Обществу в переводе. Не согласившись с отказом Администрации, Общество обратилось в
30 мин. 16.12.2019 года. После перерыва ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие. Заявитель требования поддержал, считает решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое незаконным. От ответчика в материалы дела поступил отзыв, согласно которому ответчик считает, что оспариваемое решение законно и обоснованно, основания для перевода жилого помещения в нежилое отсутствовали. Ответчик указывает, что заявление о переводе жилого помещения в нежилое не подписано вторым сособственником. Ответчик считает, что протокол общего собрания от 19.07.2013, подписанный более 6 лет назад, не может быть подтверждением волеизъявления всех собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик также указывает, что в соответствии с п.4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, техническая возможность оборудовать отдельный доступ в помещения отсутствует. От третьего лица
(л.д. 20-21) не предъявляла требования по оборудованию пандуса, судебная коллегия в качестве доказательств соответствия представленного проекта требованиям действующего законодательства не принимает. В данном случае коллегия учитывает, что арбитражный суд осуществляет проверку оспариваемого решения органа местного самоуправления на дату его издания, в связи с чем ранее принятые решения, не содержащие какие-либо выводы по спорному вопросу, не могут свидетельствовать о незаконности оспариваемого отказа. С учетом изложенного коллегия приходит к выводу о том, что основания для перевода жилого помещения в нежилое , являющегося основанием для начала проведения переустройства и перепланировки спорных помещений, у администрации отсутствовали. При таких обстоятельствах оспариваемое решение №554 от 13.08.2015 об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение принято в пределах полномочий администрации, соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы предпринимателя, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно в порядке части 3 статьи 201 АПК РФ отказал в удовлетворении заявленных требований. Доводы заявителя апелляционной
порядок такого перевода. Заявление подается в орган местного самоуправления, которым в г.Казани является МУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г.Казани» (Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 20 апреля 2006 года № 733 «О Порядке рассмотрения и оформления документов о переводе нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые и переустройстве, перепланировке жилых помещений»). С ответствующим заявлением и необходимыми документами истица в уполномоченный орган местного самоуправления не обращалась. У суда отсутствуют основания для перевода жилого помещения в нежилое минуя установленный жилищным законодательством порядок. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и МУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд
перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документа (часть 8 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации). Поскольку при подаче заявления для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое ФИО1 не был представлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, основания для перевода жилого помещения в нежилое помещение и издания соответствующего постановления у администрации муниципального образования «Город Астрахань» отсутствовали. Кроме того, административный истец, подавая заявление о переводе жилого помещения в нежилое, не указал цель использования помещения, что в свою очередь не позволяет административному ответчику провести проверку его соответствия виду разрешенного использования земельного участка. При таких обстоятельствах по делу отсутствует совокупность обстоятельств, указанная в статье 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, необходимая для принятия судом решения об удовлетворении заявленных
доказать, что отмененный им правовой акт не соответствовал нормам действующего законодательства либо что он был принят с нарушением установленного порядка, а отменяющий акт должен соответствовать закону и не нарушать законных прав и интересов заинтересованных лиц, произвольно ограничивая их субъективные права. В суде ответчик указанные обстоятельства доказал, а именно доказал то, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, признанного судебным актом недействительным. Поскольку основания для перевода жилого помещения в нежилое перестали существовать, ответчик обосновано привел в соответствие с законом ранее вынесенный ненормативно-правовой акт. Доводы истца о том, что ответчик не обосновано вмешивается в правоотношения собственников помещений жилого дома <адрес> судом не принимаются, как не основанные не нормах права. При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования не подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 177, 178 КАС РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении административного иска отказать. Решение может быть обжаловано в
перевода такого помещения в нежилое; перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений. Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для перевода жилого помещения в нежилое , а также основания для переустройства и перепланировки жилого помещения. В силу ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 23 Кодекса регламентирует перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
