ЖК РФ. От МУП «Чистый город» в лице директора ФИО2 поступил письменный отзыв об отказе в удовлетворении заявленных требований. Определением от 10.01.2022 судебное заседание отложено, суд обязал конкурсного управляющего должника ФИО3 представить письменный отзыв на апелляционную жалобу, обязал МУП «Чистый город» провести сверку расчетов с конкурсным управляющим должника ФИО3, представить пояснения относительно разниц сумм переходящих остатков на начало и на конец периода, сумм выполненных работ; пояснения о том, почему не принят отчет управляющей компании, опубликованный на сайте ГИСЖКХ ; почему финансовый отчет, представленный МУП «Чистый город» в материалы дела составлен по состоянию на 01.09.2020, а не за весь 2020 год. Также апеллянту предложено уточнить суммы остатков и выполненных работ и дома, указанные в апелляционной жалобе, поскольку они не совпадают с приложенными отчетами. После отложения в материалы дела поступили письменные пояснения конкурсного управляющего должника ФИО3 и МУП «Чистый город». Представленные с апелляционной жалобой документы в материалах обособленного спора отсутствуют, суду
законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Частью 10 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается в системе (ГИСЖКХ ) управляющими организациями в соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр. В данном случае ежегодные отчеты размещены Обществом в ГИС ЖКХ; данная информация находится в свободном доступе. В соответствии с отчетом Общества по управлению
целях софинансирования которых предоставляется иной межбюджетный трансферт (далее - Отчет о расходах), не позднее 5 числа месяца, следующего за кварталом, в котором был получен иной межбюджетный трансферт; достижении результатов предоставления иного межбюджетного трансферта (далее - Отчет о достижении результатов), не позднее 5 числа месяца, следующего за кварталом, в котором был получен иной межбюджетный трансферт. Кроме того, в ходе проведения проверки УФК по Хабаровскому краю установлены случаи несвоевременного представления в Минстрой России в форме электронного документа в ГИС «Электронный бюджет» Отчетов о расходах, Отчетов о достижении результатов. Так, на основании информации, представленной в ГИС «Электронный бюджет» данные отчеты за 1 квартал 2020 года фактически представлены: отчет о достижении результата 08.04.2020; отчет о расходах 06.04.2020. Министерством ЖКХ в нарушение пункта 29 Правил от 16.10.2019 № 1327, пунктов 4.3.6, 4.3.6.1, 4.3.6.2 Соглашения, не обеспечено своевременное представление в Минстрой России в форме электронного документа в ГИС «Электронный бюджет» отчета о расходах, в целях софинансирования
своей несостоятельности. По смыслу частей 2, 11 статьи 162 Жилищного кодекса, подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил № 416, отчетным периодом оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является календарный год. По итогам оказания услуг управляющая организация представляет годовой отчет, а также размещает указанный отчет в системе, то есть в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ГИСЖКХ - www.dom.gosuslugi.ru. Согласно публичным сведениям, размещенным в системе ГИС ЖКХ, ответчик, исполняя вышевозложенную на него законом обязанность по публикации отчета о выполнении договора управления, размещал указанные отчеты в системе. Из последнего опубликованного отчета за 2020 год в разделе общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему
не установлено договором управления многоквартирным домом. Согласно сведениям с сайта ГИС ЖКХ спорный многоквартирный дом (<...>) до 31.12.2020 находился в управлении ООО Управляющая компания "Базис", с 01.01.2021 перешел в управление ООО Управляющая компания "СуперСтрой". По данным отчета об исполнении плана (сметы) о финансовой деятельности ООО Управляющая компания "Базис" за 2020 год, представленного ООО Управляющая компания "СуперСтрой", остаток средств по текущему ремонту на 01.01.2021 составляет 2 124 382,40 руб. Указанный отчет размещен ООО Управляющая компания "Базис" на официальном сайте ГИСЖКХ 22.03.2021, в установленные приказом N 74/114/пр сроки. На основании запроса суда от 20.08.2021 Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края представила отчет об исполнении плана (сметы) о финансовой деятельности ООО Управляющая компания "Базис", размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ, согласно которому остаток средств по текущему ремонту на 01.01.2021 составляет 2 124 382,40 руб. (л.д.57-59). Ответчик 28.10.2021 представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что
выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в ГИС ЖКХ . Таким образом, управляющая организация обязана до 31 марта текущего года разместить отчет об исполнении договора управления за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. В силу пункта 1 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 30.12.2014 г. № 04/934/пр Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ является
выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в ГИС ЖКХ . Таким образом, управляющая организация обязана до 31 марта текущего года разместить отчет об исполнении договора управления за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. В силу пункта 1 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от <дата> <номер>/пр Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ является сайт https://dom.gosuslugi.ru.
от ФИО1 каких-либо обращений о протечках системы отопления, а также об устранении самовольной врезки не поступало. Ответ на требования о предоставлении информации путем размещения на сайте ГИС ЖКХ не был дан (л.д.9). В материалы дела представлены распечатки с сайта ГИС ЖКХ о размещении сведений: устава, отчета за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 года, информация об организации, отчет за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 года Государственной жилищной инспекцией Самарской области 01.07.2019г. в отношении ТСЖ «Ветеран» проведена проверка соблюдения требований, установленных пунктами 2,3,17 Раздела 10 Приказа №/пр при размещении информации в ГИСЖКХ на официальном сайте в сети Интернет - www.gosuslugi.ru. В ходе проверки установлено, что информация размещение которой предусмотрено п. 3 и 17 Раздела 10 Приказа №/пр, в системе ГИС ЖКХ ТСЖ «Ветеран» не размещена. По факту выявленного нарушения инспекцией в отношении ТСЖ «Ветеран» выдано предписание № СКир-76789 об устранении нарушения в срок до 30.08.2019, исполнение предписания находится на
пользования, расходования денежных средств собственников» за 2016, 2017, 2018 и 2019 годы, которые не соответствуют требованиям формы № 2.8 Приказа от 22.12.2014 № 882/пр Министерства Строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Управляющая компания обязана, в целях осуществления контроля, за выполнением управляющей компании ее обязательств по договору, - предоставлять собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора за год, в течение первого квартала следующего за отчетным периодом. На сайте ответчика и на сайте ГИСЖКХ размещен «Отчет о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, расходования денежных средств собственников многоквартирного дома, за периоды 2016, 2017, 2018 и 2019 годы», содержание и структура которого не соответствует требованиям п. 2.8 Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», поскольку в нем отсутствует большая часть информации, указанная в
