кадастровым номером 11:05:02 01 022:0192, находящемся по адресу: <...> в 4а мкр. Эжвинского района, площадью 17 313 кв.м. В соответствии с разделом 2 договора от 01.10.2007 года, цена «НЗС» составляет 500 000 руб., НДС не облагается в связи с применением УСНО. Оплата «НЗС» по данному договору производится «Покупателем» по графику: ежеквартально по 50 000 руб., начиная со 2 квартала 2008 года, до полного погашения стоимости договора. В силу пункта 3.1. договора от 01.10.2007 года, передача «НЗС » осуществляется в трехдневный срок с момента заключения данного договора на основании подписываемого сторонами приемо-сдаточного акта. В соответствии с пунктом 7.1. договора от 01.10.2007 года, данный договор действует с момента подписания и до полного исполнения сторонами своих обязательств. В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную
подземными гаражами, расположенный по адресу: <...> в 4а мкр. Эжвинского района (далее НЗС). В составе данного «НЗС»: ПИР; строительно – монтажные работы: рубка деревьев, разработка котлавана, засыпка котлавана песком, ЛЭП, и обустройство подстанции. Согласно пункту 2.1. договора цена «НЗС» составляет 500 000 руб, оплата по нему производиться ежеквартально по 50 000 руб. начиная со 2 квартала 2008г. до полного погашения стоимости договора (пункт 2.2.). 01 октября 2007 года между сторонами подписан акт приема – передачи «НЗС » по договору купли – продажи от 01.01.2007г., согласно которому ответчику была передан «НЗС», а так же строительная, техническая документация по нему согласно Приложению №1(л.д.13). Необходимо отметить, что решением суда от 19.10.2009г по делу №А29-7537/2009 ООО ПСО «Арсенал» было отказано в удовлетворении исковых требований о признании указанного выше договора купли - продажи недействительным (л.д.11-12), на том основании, что у суда нет оснований считать, что созданные ООО ПСО «Арсенал» результаты работ прочно связаны с землей
объекту «Ж.Д. № 9 мкр. 3 б/с № 4,5,6». Согласно пункту 1.2. договора вклад Комитета по капитальному строительству определялся на основании стоимости незавершенного строительного производства согласно акту приема-передачи; 3% на содержание службы заказчика-застройщика; внесенных денежных средств; приобретения материалов и оборудования; оказания других услуг, а вкладом ООО ПСП «Уралрегионстрой» являлось выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектно-сметной документацией. В силу п. 1.4. договора Комитет по капитальному строительству обязался внести свой вклад путем составления акта приема- передачи НЗС , исполнения функций заказчика-застройщика до полного окончания строительства и, как следствие, оформления акта Госкомиссии о вводе объекта в эксплуатацию, а также денежными средствами, приобретением материалов, оборудования в период строительства и оказания других видов услуг, а ООО ПСП «Уралрегионстрой», в свою очередь, обязалось внести вклад путем выполнения строительно-монтажных работ. В п. 2.1. договора стороны согласовали, что имущество, которым они обладали на правах собственности или по основаниям, отличным от права собственности, а также произведенная в результате
1.2 договора вклад ответчика (участник 1) – выполнение строительно – монтажных работ в соответствие с проектно – сметной документацией, вклад истца (участник 2) определяется на основании стоимости незавершенного строительного производства согласно акту приема-передачи, 3% на содержание службы заказчика-застройщика, внесенных денежных средств, приобретением материалов и оборудования, оказания других услуг. Пунктом 1.1 договора истец принял на себя исполнение функций заказчика по объекту. Согласно п. 1.4 договора истец обязался внести свой вклад путем составления акта приема – передачи НЗС , исполнения функций заказчика – застройщика, денежными средствами, приобретением материалов, оборудования и оказания других видов услуг. Пунктами 2.1.,2.2 договора стороны согласовали, что общее имущество признается общей долевой собственностью, и возложили ведение бухучета общего имущества на истца. Пунктом 3.1 договора стороны согласовали следующее: после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию общее имущество участников распределяется между ними пропорционально взносу каждой из сторон после подведения итогов совместной деятельности. Пунктом 3.4 дополнительного соглашения № 1 от 29.05.03
пункту 1.2 договора вклад истца (участник 1) – выполнение строительно – монтажных работ в соответствие с проектно – сметной документацией, вклад ответчика (участник 2) определяется на основании стоимости незавершенного строительного производства согласно акту приема-передачи, 3% на содержание службы заказчика-застройщика, внесенных денежных средств, приобретением материалов и оборудования, оказания других услуг. Пунктом 1.1 договора ответчик принял на себя исполнение функций заказчика по объекту, согласно п. 1.4 договора обязался внести свой вклад путем составления акта приема – передачи НЗС , исполнения функций заказчика – застройщика, денежными средствами, приобретением материалов, оборудования и оказания других видов услуг. Пунктами 2.1.,2.2 договора стороны согласовали, что общее имущество признается общей долевой собственностью, и возложили ведение бухучета общего имущества на ответчика. Пунктом 3.1 договора стороны согласовали следующее: после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию общее имущество участников распределяется между ними пропорционально взносу каждой из сторон после подведения итогов совместной деятельности. Пунктом 3.4 дополнительного соглашения № 1 от 29.05.03
31, 33. 35 в п. Ярково, срок осуществления строительства с сентября 1996 г. по июнь 1997 г. /т. 2 л.д. 24/. Факт строительства жилых домов серии 25 №№, 31 ( по ), 35 по ГП в период с сентября 1996 г. по июнь 1997 г. подтверждается особыми условиями к договору /т. 2 л.д. 25/, протоколом согласования индекса удорожания сметной стоимости /т. 2 л.д. 26/, графиком производства строительно-монтажный работ /т. 2 л.д. 27/, актом приема передачи НЗС от ДД.ММ.ГГГГ /т. 2 л.д. 28/, актом приемки выполненных работ за июль 1997 г. /т. 2 л.д. 36-40/, справкой о стоимости выполненных работ за февраль 1997 г. /т. 2 л.д. 46/, актом № Т проведения разового взаимозачета от 1997 г. /т. 2 л.д. 47/. Оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется. Ответчиком ООО «Газпром трансгаз Сургут» вышеуказанные доказательства не опровергнуты. Доказательств, что спорное жилое помещение было построено только за счет средств ООО
ТОО «Алтайсельхозводопровод», расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7,85 га.; обязать КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» и Управление имущественных отношений Алтайского края осуществить передачу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 в пределах 7,85 га и в границах, определенных КГКУ «Фонд имущества Алтайского края, заключив с истцом соответствующий договор. Требования мотивирует тем, что является наследником по закону к имуществу умершего супруга ФИО6 ФИО5, принявшим наследство в установленный срок путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Между тем, на дату обращения ей не было известно о наличии каких-либо прав ФИО6 ФИО5 на земельный участок по <адрес>, о нем стало известно только после получения требования ЗАО «Зерносервис» о предоставлении правоустанавливающих документов на данный земельный участок. Право пользования земельным участком по вышеуказанному адресу было получено супругом в процессе приватизации 29.06.1994 объектов НЗС , расположенных в <адрес>, путем купли-продажи на торгах, проведенных Фондом имущества Алтайского края. Таким образом, ФИО6 ФИО5 в соответствии с условиями аукциона
имущества в кассу Продавца в течение пяти дней после передачи имущества (п.4.1). ДД.ММ.ГГГГ. Продавец Фирма «<данные изъяты>» в форме ООО сдал, а Покупатель – истец ФИО1 принял имущество – объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес>, <адрес> площадь застройки 594 кв.м, переданное имущество отвечает требованиям, предъявляемым договором, претензий со стороны Покупателя к Продавцу не имеется, о чем составлен акт приема- передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., от истца ФИО1 Фирмой «<данные изъяты>» в форме ООО принята оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., объект НЗС <адрес> в сумме 6000 руб. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Судом установлено, что истец ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Хабаровскому краю
