64.11 550 расходы по оплате услуг фельдъегерской связи (кроме услуг по персональным данным) 64.20 470 расходы по оплате абонентской платы за кабельное (спутниковое, IP) телевидение 64.11 220 расходы по франкированию письменной корреспонденции - - прочие 222 Транспортные услуги в том числе: 60.10 140 оплата транспортных расходов по служебным командировкам при использовании услуг железнодорожного транспорта 60.21 310 оплата транспортных расходов по служебным командировкам при использовании услуг прочего сухопутного транспорта 62.10 120 оплата транспортных расходов по служебным командировкам при использовании услуг воздушного транспорта на внутренних линиях 62.10 130 оплата транспортных расходов по служебным командировкам при использовании услуг воздушного транспорта на международных линиях 60.22 410 найм транспортных средств, оплата услуг по пассажирским и грузовым перевозкам - - прочие 223 Коммунальные услуги в том числе: 40.11 110 расходы по оплате потребления электроэнергии (кроме помещений , предназначенных для стоянки автотранспорта) 40.11 110 расходы по оплате потребления электроэнергии в помещениях, предназначенных для стоянки автомобилей (гаражи
и аппаратуры в организациях розничной торговли (после окончания основного гарантийного срока их эксплуатации, установленного производителем данного товара) должна отражаться по строке 04. Услуги по ремонту автотранспортных средств, оплаченных страховыми компаниями, учитываются по строке 05. По строке 18 учитываются фактически внесенные населением платежи за пользование жилым помещением ( плата за найм), управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (сведения предоставляют управляющие организации в сфере ЖКХ и (или) организации, осуществляющие начисление и (или) прием жилищных платежей (информационно-расчетные центры, органы местного самоуправления)); оплата студентов за проживание в общежитиях. По строке 18 "жилищные услуги" не отражаются <*>: - взносы на капитальный ремонт, перечисленные собственникам помещений в многоквартирном доме; - объем коммунальных ресурсов, потребляемых на использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме. По строке 19 сведения предоставляют ресурсоснабжающие организации, а также органы местного самоуправления (если они осуществляют снабжение населения теплоэнергией и горячим водоснабжением). По строке 19 учитывается фактически внесенная населением плата за
администрацией как собственником квартиры № 36 в многоквартирном жилом доме по адресу <...> обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что спорная квартира в 1988 году передана в найм ФИО3 и членам ее семьи (ФИО1 – муж, ФИО2 – сын), которые были зарегистрированы и проживали в ней, в том числе в спорный период, не выявив обстоятельств, свидетельствующих о прекращении договора найма, суды, руководствуясь статьями 210, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения , занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пришли к выводу о том, что обязанность по
в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд установил. Как следует из материалов дела, должник зарегистрирован по месту жительства <...>, что подтверждается справкой ГУ МВД России по г. Магнитогорску Челябинской области от 18.09.2020. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области от 22.08.2019 должник в собственности жилого помещения не имеет. Между ФИО1 (наниматель) и ФИО3 (наймодатель) 02.02.2020 заключен договор 29/19 найма жилого помещения по адресу <...>. По условиям указанного договора, плата за найм помещения составляет 24 000 руб. 00 коп. ежемесячно (п. 2.1.). Пунктом 2.4. договора предусмотрена оплата нанимателем ежемесячно потребленных коммунальных услуг. Как указывает должник, необходимость в найме жилого помещения обусловлена осуществлением им трудовой деятельности в ООО «Тепловые линии МСК» в должности электромонтера по ремонту и обслуживанию элкутрооборудования, в подтверждение обстоятельств наличия трудовых отношений представил трудовую книжку. В качестве доказательств оплаты арендных платежей должником представлены расписки, подтверждающие оплату найма жилого помещения в сумме 24 000 руб.
предоставил ответчику во временное пользование для проживания работников ответчика изолированное жилое помещение в общежитии по адресу: <...>, состоящее из следующих комнат: № 3, 4, 5, 6, 20, 21, 22, 23., на срок с 01.06.08г. по 30.09.08г. 01.10.08г. между истцом и ответчиком заключен договор № 12, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное пользование для проживания работников ответчика указанные жилые помещения на срок с 01.10.08г. по 31.12.08г. Согласно п. 5.1. указанных договоров плата за найм помещения составляет 100 руб. в сутки за каждого проживающего. Количество проживающих определено в п. 1.2. договоров – 25 человек. В пункте 5.2. договоров стороны определили, что оплата за проживание производится в размере 50 % до начала текущего месяца и 50 % по окончании текущего месяца. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий
Пояснили, что договор № 15 от 01.11.98 расторгнут, о чем сообщено истцу письмом от 24.10.01. Договор на отпуск тепловой энергии в общежитие по адресу ул.Кирова, 28 с 2003 года не заключался. Оплату потребленной тепловой энергии должны производить сами жильцы общежития, поскольку многие из них приватизировали квартиры. Общежитие находится на балансе техникума. Оно передано по акту приема-передачи государственного имущества от 21.07.98 . Ответчику денежные средства на отопление общежития не выделяются. С жильцов берется только плата за найм помещения из расчета 0.25 коп. за 1 кв.м. общей площади. Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил. В соответствии с актом приема-передачи государственного имущества собственности Российской Федерации от 21.07.1998 года ответчику был передан в оперативное управление имущественный комплекс, являющейся собственностью Российской Федерации, в том числе передано здание общежития по адресу <...> года постройки, остаточной стоимостью 34 121, 2 тыс. руб. 01.11.98 между сторонами по делу был заключен договор на отпуск тепловой энергии
5 ст. 156 АПК РФ). Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд установил. Как следует из материалов дела, должник зарегистрирован по месту жительства <...> с 28.08.2001. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области от 07.05.2020 должник в собственности жилого помещения не имеет. Между ФИО1 (наниматель) и ФИО5 (наймодатель) 22.02.2020 заключен договор найма жилого помещения по адресу <...>. По условиям указанного договора, плата за найм помещения составляет 12 500 руб. 00 коп. ежемесячно (п. 3.1.). Как указывает должник, необходимость в найме жилого помещения обусловлена осуществлением им трудовой деятельности в ООО «ФОРС Продакшн» в должности специалиста по продажам в розничном магазине «Форс Сантехника». Данное место работы является основным, доход в сумме 15 000 руб. 00 коп. ежемесячно - единственный источник дохода должника. Кроме того, находящийся на его иждивении несовершеннолетний ребенок посещает детское дошкольное учреждении по месту найма помещения в г.
Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов, возложении обязанности возвратить ключи от квартиры. В обоснование исковых требований указал, что <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом (наймодатель) и ответчиком (наниматель) заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>, на следующих условиях: срок найма – с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, ежемесячная плата за найм помещения – 15000 руб. не позднее 18 числа каждого месяца, коммунальные платежи оплачивает наниматель, за несвоевременную оплату найма наниматель уплачивает пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. С <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик перестал осуществлять оплату за найм помещения и коммунальные услуги, без уведомления истца выехал из жилого помещения и перестал выходить на связь. Задолженность по оплате за пользование помещением за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (за полтора месяца) составила 22500 руб., коммунальные
(прекратить пользоваться им). Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 16.05.2013 ФИО1 на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... 09.01.2019 между ФИО1 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения № На основании пункта 1 договора Наймодатель предоставляет, а наниматель принимает во временное владение и пользование жилое помещение - комнату № в доме № по ул. ... в г. Шадринске. Плата за найм помещения определяется сторонами в размере 3500 рублей в месяц уплачиваемых до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. В размер платы за найм включены все расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе отопление, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение (п. 4 Договора). Срок действия договора один год. 01.01.2021 между ФИО1 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения №. Согласно п. 1 договора наймодатель предоставляет, а наниматель принимает во временное владение и пользование
предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, (право собственности XXXX от ДД.ММ.ГГ) (л.д. 4-5). Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ между истцом как наймодателем и ответчиком ФИО2 как нанимателем заключен договор найма указанной квартиры Пунктом 1.3 договора найма от ДД.ММ.ГГ предусмотрено, что плата за найм помещения составляет 24 600 рублей в месяц и вносится в полном размере до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления суммы на счет наймодателя. ДД.ММ.ГГ между истцом как наймодателем и ответчиком ФИО2 как нанимателем заключен договор найма указанной квартиры (л.д. 4-5). Пунктом 1.3 договора найма от ДД.ММ.ГГ предусмотрено, что плата за найм помещения составляет 24 600 рублей в месяц и вносится в полном размере до 10 числа каждого месяца, следующего за
края от <данные изъяты> г. по делу <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден <данные изъяты>. было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору найма жилого помещения от <данные изъяты>, согласно которому стороны пришли к соглашению изменить п. 1.5 договора найма жилого помещения № <данные изъяты> в следующей редакции «срок найма устанавливается с <данные изъяты>», а также изменен п.3.1. договора в следующей редакции « плата за найм помещения составляет <данные изъяты> в месяц. <данные изъяты> между АО «Дальмостострой» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> и гр-н <данные изъяты> было заключено дополнительное соглашение № <данные изъяты> к договору найма жилого помещения от <данные изъяты>, согласно которому стороны пришли к соглашению изменить п.1.5 Договора найма жилого помещения № <данные изъяты> в следующей редакции: «срок найма устанавливается с <данные изъяты>», при этом остальные условия договора остались неизменными. <данные изъяты> надлежащим образом свои обязательства не
жилого помещения; компенсацию расходов нанимателя на оплату коммунальных услуг и электроенергии. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре п. 2.1. «Срок действия договора», которым срок действия договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ был продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре главы 3 «Платежы и расчеты по договору», которым были изменены тарифы и плата за найм помещения по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с договором и дополнительным соглашением ответчики обязались вносить своевременно плату за пользование жилым помещением. Кроме того, в соответствие с п. 2.1. по истечении срока действия договора найма жилого помещения обязательства считаются прекращенными, а договорные отношения оконченными, при этом наниматель (ФИО2) обязан передать жилое помещение наймодателю (<данные изъяты>) в срок не позднее следующих суток со дня окончания действия договора. Учитывая, что срок действия договора коммерческого
