повлиявших на исход дела. Так, в частности, административный орган приводит доводы о том, что подпункты 5 и 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса относят к принципам, на которых основан данный Кодекса и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, следующие принципы: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; платность использования земли , согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.
отклонил довод общества о необходимости применения ставки земельного налога, установленной подпунктом 10 пункта 1 статьи 2 решения Городского Собрания города Сочи от 11.12.2007 N 231 (0,5% в отношении земельных участков для размещения производственных и административных зданий и строений), исходя из следующего. В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации ( платность использования земли ). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса). На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и норм статьи 39.7 Земельного кодекса плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен. Согласно статье 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную
неправомерным оспариваемое постановление административного органа и удовлетворили заявление предприятия. Однако суды не учли следующее. Подпункты 5 и 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса относят к принципам, на которых основан данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, следующие принципы: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; платность использования земли , согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.
по 19.10.2020 пользовалось земельным участком в отсутствие правовых оснований и внесения платы за такое использование, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из следующего. В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 , пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее -Земельный кодекс) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации ( платность использования земли ).Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса). Согласно пункту 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное установлено настоящим кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливаются: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в
от 21.12.2020 № 4547. Ссылаясь на отсутствие оплаты аренды в период после прекращения действия договора аренды и до государственной регистрации за ответчиком права собственности на земельный участок, администрация обратилась в арбитражный суд. Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанции исходили из обязанности общества уплатить арендную плату за период до государственной регистрации права собственности ООО «СГЭС» на земельный участок. Основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют. Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли , согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)). Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Пользование ООО «СГЭС» в спорном периоде земельным
610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации ( платность использования земли ). В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование земельными участками является платным. Исходя из положений пункта 3 статьи 65 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) и статьи 39.7 ЗК РФ (в редакции, действующей с
38 Е № 442463. Ссылаясь на использование ответчиком земельного участка под объектом незавершенного строительства в период с 12.02.2015 по 12.02.2018 без оформления в установленном порядке надлежащих прав, не производя при этом оплату за пользование земельным участком, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, просила взыскать задолженность за пользование земельным участком в сумме 20 154 рубля 76 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Руководствуясь нормами Земельного кодекса Российской Федерации, определяющими платность использования земли , и нормами о неосновательном обогащении Гражданского кодекса Российской Федерации, суды признали требования администрации в части требований о взыскании платы за пользование земельным участком обоснованными в заявленной сумме – 20 154 рубля 76 копеек. Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа находит правильным применение судами норм материального права при разрешении заявленных требований. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и
адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, восточнее ст. Голубинской, было выявлено его использование ответчиком без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. На вышеуказанном земельном участке площадью 3104 кв.м. расположена санитарная зона артскважин: водонапорная башня и бетонное сооружение с кадастровым номером 23:30:0402003:274 площадью 1 кв.м., принадлежащая на праве собственности ООО «Соцкультбыт-АвтоВАЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.12. Спорный земельный участок огорожен бетонным и металлическим задором. Ссылаясь на установленную Земельным кодексом Российской Федерации платность использования земли , Департамент имущественных отношений Краснодарского края, являясь органом, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края, обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании в качестве неосновательного обогащения платы за использование земельного участка в период с 01.01.2019 по 30.06.2022. Удовлетворяя заявленные требования частично, суд первой инстанции исходил из следующего. 3 А55-27707/2022 Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность
муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с п.п. «а» п. 1 постановления Правительства РФ от 10.09.2012 №909 при проведении аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности официальным сайтом является www.torgi.gov.ru. Согласно п.п. 7,11 п. 1 ст. 1 ЗК РФ основными принципами земельного законодательства являются платность использования земли , согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации и сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Согласно п. «б» ст. 6 Закона НСО от 14.04.2003 № 108-ОЗ отнесение земель, государственная собственность на которые не
от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО2». Согласно данного постановления Администрация Цимлянского района предоставляет ФИО2 в аренду земельный участок из категории земель поселений, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Договор аренды на данный земельный участок заключен не был. Пункт 7 ст.1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливает платность использования земли и устанавливает два вида оплаты: земельный налог или арендная плата. Ответчик арендную плату за использование данного земельного участка не платил. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик использовал земельный участок бесплатно, чем нанес значительный ущерб консолидированному бюджету Цимлянского района и чем неосновательно обогатился на сумму 87 598 руб. 83 коп. (расчет прилагается). В соответствии со ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими
в котором указано, что администрация <адрес> не является органом исполнительной власти <адрес>, а таковым является департамент земельных и имущественных отношений <адрес>, который осуществляет свои полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности <адрес>. Так как доходы от продажи земельных участков расположенных в границах городских округов поступает в местный бюджет, считает, что имени казны муниципального образования <адрес> должно выступать управление финансов администрации <адрес>. Считает администрации. <адрес> ненадлежащим ответчиком и указывает на платность использования земли , со ссылкой на подп. 7 п.1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ, в связи с чем просит в иске отказать в полном объеме. Представитель третьего лица, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное не явилась, представила суду письменный отзыв, в котором указала на не согласие с заявленными требованиями, указав на платность использования земли, в связи с чем до момента регистрации договора купли продажи земельного участка истец обязан
номером 07:01:2900000:530, расположенного в границах городского округа Баксан (далее земельный участок) выяснилось, что земельный участок находится в незаконном пользовании ФИО с 23.06.2014г. по настоящее время. На земельном участке находятся многолетние насаждения в количестве 13400 шт. деревьев, принадлежащие Ответчику на основании договора купли-продажи № от 03.07.2007г., с которых он ежегодно собирает урожай и получает прибыль. Вместе с тем, в силу статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к одним из основных принципов земельного законодательства относится платность использования земли . Статья 65 ЗК РФ также устанавливает платность использования земли в Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Однако, Ответчик уклоняется от уплаты за пользование земельным участком. Согласно отчета независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ размер рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок составляет 1144000 рублей в год или 95 333 руб. в месяц (1144000:12=95333). Земельный участок передан в муниципальную
