Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – постановление № 310). Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 № 109 постановление № 310 дополнено примечанием № 9 к таблице № 16, согласно которому к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1. Поскольку линейные объекты, расположенные на арендуемом обществом участке построены и введены в эксплуатацию, суды пришли к выводу о том, что при расчете арендной платы по договору должна применяться базовая ставка арендной платы, установленная постановлением № 310, и поправочный коэффициент 0,1. Размер подлежащей уплате арендной платы за спорный период составил, как установили суды, 13 703 рубля 62 копейки, а потому, принимая во внимание уплаченную обществом сумму арендной платы за данный период, суды указали на
Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – постановление № 310). Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 № 109 постановление № 310 дополнено примечанием № 9 к таблице № 16, согласно которому к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1. Поскольку линейные объекты, расположенные на арендуемом обществом участке построены и введены в эксплуатацию, суды пришли к выводу о том, что при расчете арендной платы по договору должна применяться базовая ставка арендной платы, установленная постановлением № 310, и поправочный коэффициент 0,1. Размер подлежащей уплате арендной платы за спорный период составил, как установили суды, 5 868 рублей 20 копеек, а потому, принимая во внимание уплаченную обществом сумму арендной платы за данный период, суды указали на
с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю", решением Представительного органа муниципального образования г. Казани от 11.11.2013 N 5-26 "О земельном налоге" по формуле: Апл = УПКСЗ x Рс x Кф x Пл, где Апл - годовая сумма арендной платы за землю; УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли; Рс - размер ставки земельного налога, в % от кадастровой стоимости земли; Кф - поправочный коэффициент к ставкам земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; Пл - площадь земельного участка. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца в размере, указанном в приложении к договору. В случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендатор обязуется оплатить арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 3.5 договора). Кадастровая стоимость земельного участка в 2017 году составила 16 515 251,55 руб. Согласно
вида использования земельного участка 1 - под объекты производственной сферы и ставки земельного налога 1,040 % к виду разрешенного использования «производство». Суд апелляционной инстанции не согласился с судом первой инстанции, указав, что спорный участок с учетом назначения нежилого объекта и нежилого здания, расположенных на нем, предназначен для использования и используется для двух видов разрешенного использования: под административные здания, помещения и офисы и под производственную деятельность, и в данном случае при определении размера арендной платы поправочный коэффициент , учитывающий вид использования земельного участка, определяется по принципу его наибольшего значения, то есть применению подлежит поправочный коэффициент - 2 (под административные здания, помещения и офисы) и соответственно, налоговая ставка - 1,40%. Отменяя постановление апелляционного суда и оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд округа исходил из недоказанности использования истцом нежилого здания в качестве административного здания, поскольку как установлено судом первой инстанции, приобретенное в составе производственной базы здание конторы с проходной функционально неотделимо
статьей 288 названного Кодекса. Окружной суд, сделав вывод о том, что суды первой и апелляционной инстанций неполно установили и исследовали обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, не принимая судебного акта по существу спора, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд округа указал суду на необходимость исследовать обстоятельства, связанные с фактической деятельностью Общества на арендованных землях, в целях определения, какой поправочный коэффициент , предусмотренный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74 «Об арендной плате за землю» (далее – Постановление № 74): 4,5 - для участков, предоставленных под объекты автосервиса и автозаправочные станции, 10 – для участков, предоставленных под объекты розничной торговли, подлежал применению в спорный период при расчете арендной платы за арендованные ответчиком земельные участки. Приведенные Обществом в жалобе доводы не опровергают выводы суда кассационной инстанции в части мотивов и правовых оснований, которыми руководствовался
к указанному договору и изложении данных пунктов в следующей редакции: – пункт 2.2. «Величина ежегодной арендной платы определена согласно прилагаемому к настоящему договору расчету арендной платы (приложению) и составляет 531 432 руб. 86 коп»; – пункт 2.3 «Арендная плата вносится ежемесячно в размере 44 286 руб. 07 коп. не позднее десятого числа следующего месяца» и далее по тексту договора и дополнительного соглашения. Также истец просил применить в прилагаемом к договору и дополнительном соглашении расчете поправочный коэффициент , учитывающий разрешенное использование земельного участка, равный 1 и ставку земельного налога равную 1%. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.06.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2012,
участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, установлен Положением, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74 «Об арендной плате за землю» (далее – Положение). В соответствии с пунктом 2.1 раздела 2 Положения размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле: А = Рс x Кф, где А – размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс – ставка земельного налога; Кф – поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. Перечень поправочных коэффициентов, учитывающих вид использования земельного участка, указан в приложении № 1 к Положению. Таким образом, поправочный коэффициент применяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка. В соответствии с приложением № 1 к указанному Положению предусмотрен поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельных участков под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков, аптеки, со значением 10, а
(суточные) к месту рассмотрения дела в г. Екатеринбург (с 07.08.2017 по 09.08.2017) и обратно в г. Сарапул (два представителя). Расчет суммы судебных расходов составлен ответчиком на основании Методических рекомендаций нормы расхода топлив и смазочных материалов на автомобильном транспорте, утв. распоряжением Минтранса России от 14.03.2008г. №АМ- 23-р., распоряжения Администрации города Сарапула №925 от 31.12.2014г. «Об установлении нормы расхода топлива и смазочных материалов на автомобильный транспорт и поправочных коэффициентов в базовой норме». ВАЗ 219170: 8,6+7%(климат контроль)=9,2+10%( поправочный коэффициент из распоряжения №925)+10%(зима Сарапул)=11,13: норма расхода бензина по г. Сарапулу; 8,6+7% (климат контроль)=9,2+10% (зима трасса)=10,12: норма расхода бензина по трассе; 8,6+7%) (климат контроль)=9,2+15%> (поправочный коэффициент из распоряжения №925)+10%(зима Ижевск) = 11,63: норма расхода бензина по г. Ижевску. ВА3 21054: 8,9+5%(авто 2008)=9.21 + 10%(поправочный коэффициент из распоряжения №925)+ 10%(зима Сарапул)=11,32: норма расхода бензина по г. Сарапулу; 8,9+5%(авто 2008г)=9.21 + 10%(зима трасса)= 10,29: норма расхода бензина по трассе; 8,9+5%(авто 2008г)=9.21+15% (поправочный коэффициент из распоряжения №925)+10%(зима Ижевск)=11,83:
(Сдв) = 200 рублей (неизменная условная единица во всех случаях) * 18 (коэффициент для широколиственных деревьев до 12 см диаметром по Таблице № 1 Методики) = 7200 руб. В соответствии со статьей 2 Методики окончательная восстановительная стоимость (С) рассчитывается с учетом поправочных коэффициентов по формуле: С = Сдв х Км х Кв х Кпс х Кс х Кн, где: Сдв - действительная восстановительная стоимость зеленых насаждений, рассчитанная согласно пункту 1 указанной Методики; Км - поправочный коэффициент , зависящий от местонахождения зеленых насаждений; Кв - поправочный коэффициент на водоохранную ценность зеленых насаждений, расположенных в зонах охраны водных объектов (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы); Кпс - поправочный коэффициент для зеленых насаждений, расположенных в зонах строительства; Кс - поправочный коэффициент для сухостойных (мертвых) экземпляров, оцениваемых в качестве таковых вне зависимости от местонахождения: для лиственных пород и лиственницы в период вегетации после полного завершения распускания листьев (и хвои лиственницы) в сроки, соответствующие фенологии видов
952 рубля 90 копеек, в том числе 3 664 316 рублей 91 копейка основного долга, 193 717 рублей 59 копеек процентов за пользование кредитом, 16 918 рублей 40 копеек неустойки, а также 42 374 рубля 74 копейки расходов по уплате государственной пошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору залога от 29.10.2010 №1150: 1) нетель красно-пестрой породы, индивидуальный номер 18038, год рождения 2008, живая масса животного 430,00 кг, цена за голову 75 250 рублей, поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 37 625 рублей, состояние имущества - удовлетворительное; 2) нетель красно-пестрой породы, индивидуальный номер 18081, год рождения 2008, живая масса животного 465,00 кг, цена за голову 81 375 рублей, поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 40 687 рублей 50 копеек, состояние имущества - удовлетворительное; 3) нетель красно-пестрой породы, индивидуальный номер 18084, год рождения 2008, живая масса животного 503,00 кг, цена за голову 88 025 рублей, поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 44 012 рублей
774 883,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 949 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2 и являющееся предметом залога в соответствии с договором залога №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную стоимость равной залоговой. Предмет залога: 1) пресс-подборщик рулонного Pelikan ППР-120, тип 6 полуприцепной, ширина захвата 1450 м.м., пропускная способность на сене 5 кг, заводской номер №, 2010 года выпуска, цвет красно-белый, рыночная стоимость 350 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 210 000 руб. 2) борона зубовая БЗГ-24 Мечта, масса 3120 кг, месса секции 72, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет черно-красный, рыночная стоимость 330 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 198 000 руб. 3) сеялки для зерновых, зернобобовых и травяных культур с дисковым сошником СПУ-6Д, производительность 3 га/час, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет красный, рыночная стоимость 170 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 102 000 руб.
по кредитному договору были заключены договоры поручительства: №, №, №, № от 05.02.2010г. (в ред. дополнительных соглашений от 20.07.2010г., 26.01.2011г.) соответственно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключен договор залога № от 05.02.2010г. (в редакции дополнительных соглашений от 20.07.2010, 26.01.2011, 15.03.2012), по которому ООО «Колос-ЛТД» передало в залог ОАО «Сбербанк России» имущество, а именно: трактор К-700 А, 1990г. выпуска, регистрационный знак 45КР7259, рыночная стоимость <данные изъяты> поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость <данные изъяты>; трактор К-701, 1983г. выпуска, регистрационный знак 45КК4870, рыночная стоимость <данные изъяты>, поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость <данные изъяты>; трактор МТЗ-80, 1978г. выпуска, регистрационный знак 45КР7251, рыночная стоимость <данные изъяты>, поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость <данные изъяты>; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений от 20.07.2010, 26.01.2011, 29.04.2011), по которому ООО «Колос-ЛТД» передало в залог ОАО «Сбербанк России» следующее имущество: ЖВП-6,4 жатка валковая прицепная, оценочная стоимость <данные изъяты>
кредитному договору № от 28.12.2010 года заемщик предоставил в залог следующее обеспечение: - имущество (основные средства в количестве 16 единиц) принадлежащие на праве собственности СХА Гнилицкого в соответствии с договором залога №-З от 28.12.2010 года, а именно: Трактор колесный, заводской номер машины (рамы) – №, двигатель – №, цвет комбинированный, вид движителя колесный, мощность двигателя 44,5 (60), конструкционная масса 3350 кг. мрака- ЮМЗ—6 КЛ, 1989 года выпуска, гос.номер №, оценочная стоимость на 24.12.2010 рублей, поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость рублей. Трактор колесный, заводской номер машины (рамы) – , двигатель коробка передач – цвет – комбинированный, вид движителя – колесный, мощность двигателя – конструкционная масса 3920 кг, ЮМЗ-6 КМ, год выпуска 1991, гос.номер , оценочная стоимость на 24.12.2010 год рублей, поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость рублей. Трактор колесный, заводской номер машины (рамы) – двигатель № цвет зеленый, вид движителя – колесный, мощность двигателя – конструкционная масса 8450 кг, марка Т-150К, год
