ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Порядок сноса - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 303-ЭС14-1868 от 08.12.2014 Верховного Суда РФ
кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 1, частью 1 статьи 16, частью 1 статьи 17 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и исходили из того, что решение вопросов о демонтаже и перемещении самовольно установленных и незаконно находящихся нестационарных объектов не относится к компетенции административных органов, поскольку гражданское законодательство основано на принципах неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела и предусматривает судебный порядок сноса соответствующих объектов. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают. На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: в передаче кассационной жалобы администрации города Южно-Сахалинска с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать. Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В. В.
Кассационное определение № 127-КАД21-6 от 23.06.2021 Верховного Суда РФ
жилого дома или садового дома. Судом установлено, что за ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН право собственности на квартиру площадью 61 кв. м, в том числе и на пристройку площадью 31 кв. м, переведенную постановлением администрации города Ялты Республики Крым от 27 марта 2017 г. № 1457-п в нежилое помещение. Между тем суд в нарушение указанных положений закона признал правомерными решения органа власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления, признающие пристройку самовольной постройкой и регламентирующие порядок сноса данной пристройки. Согласно имеющемуся в материалах дела ответу государственного унитарного предприятия Республики Крым «Бюро технической инвентаризации города Ялты» от 16 марта 2020 г. № 1476 нежилое помещение № <...>, расположенное по адресу: <...>, <...> включает помещения площадью 11,6 кв. м, 11,0 кв. м и 1,6 кв.м, которые в установленном порядке не зарегистрированы. Однако наличие таких помещений, пристроенных к нежилому помещению № <...>, также не может быть основанием для принятия органом местного самоуправления решения об
Определение № А19-8155/18 от 03.04.2019 Верховного Суда РФ
оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела, руководствуясь статьями 115, 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 12, 130, 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25, 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о Комитете, утвержденным решением Думы города Иркутска от 25.12.2015 № 006-20-160257/5, Положением о порядке сноса самовольных построек на территории города Иркутска, утвержденным постановлением администрацией города Иркутска от 30.06.2017 № 031-06-638/7-1, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Обществом требований. Суды исходили из следующего: Общество, обратившись 11.04.2018 в суд с заявлением об оспаривании распоряжения Комитета о сносе самовольных построек, пропустило предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок, уважительных причин для восстановления этого срока не имеется; Общество возвело спорные постройки на публичном земельном участке в границах территории общего
Определение № 19АП-9927/18 от 15.07.2019 Верховного Суда РФ
от 31.01.2017 № 277, не предусматривает размещение НТО в районе дома № 39 по проспекту ФИО5, договор на размещение НТО на указанном земельном участке не заключался. Комиссия администрации Центрального округа г. Курска 20.11.2017 составила акт № 68 о самовольном установлении НТО предпринимателем ФИО1 Администрацией Центрального округа г. Курска 21.11.2017 вынесено требование об освобождении места размещения объекта и сносе самовольно установленного НТО в срок до 05.12.2017, которое в тот же день во исполнение пункта 9 Порядка сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности города Курска, землях общего пользования, землях, государственная собственность на которые не разграничена в границах муниципального образования, утвержденного постановлением администрации от 10.07.2014 № 2661, было направлено заявителю заказным письмом. Объявление с требованием о добровольном демонтаже объекта в срок до 05.12.2017 опубликовано 25.11.2017 в специальном выпуске газеты «Городские известия» , там же опубликован реестр самовольно установленных НТО на территории города Курска на 01.12.2017, в
Апелляционное определение № АПЛ19-354 от 17.10.2019 Верховного Суда РФ
7 Положения предусмотрено, что оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - Комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям. Оспариваемые нормы размещены в Разделе IV Положения, определяющем порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Процедура проведения оценки соответствия помещения требованиям Положения установлена в пункте 44 Положения и включает в том числе составление Комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения; составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и заключения на основании этого акта. Решение по итогам работы Комиссии принимает соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
Постановление № А70-6978/2010 от 19.04.2011 АС Западно-Сибирского округа
двухкомнатную квартиру общей площадью 46,8 кв. м по адресу: <...>. В кассационной жалобе администрация считает неверным вывод суда первой инстанции, об отсутствии у ответчика обязательства по предоставлению согласованных сторонами квартир в связи с неосуществлением сноса жилых домов № 46, 52 по ул. Шишкова, г.Тюмень; указывает на не принятие во внимание судом первой инстанции распоряжения администрации города Тюмени от 23.06.2006 № 1233-рк «О сносе жилых домов, расположенных по адресу: <...> 46, 48, 50, 52», определяющим порядок сноса жилых домов. По утверждению администрации, судами неправомерно применены нормы статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 13 и пункта 2 статьи 34 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не дана надлежащая оценка распоряжению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 29.12.2003 № 3189/14-з «О предварительном согласовании места размещения жилых домов с объектами соцкультбыта по №№ 43, 44, 45, 46, 48 в <...>», договору аренды земельного
Постановление № 17АП-9366/19-ГК от 15.03.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
быть внесены дополнения, изменения в описание установленных судом фактических обстоятельств, в оценку доказательств, в указания о применении или неприменении законов и иных нормативных правовых актов, в мотивы принятия решения и выводы суда, в том числе результаты разрешенных ходатайств и заявлений лиц, участвующих в деле, на что верно указано арбитражным судом первой инстанции в обжалуемом определении. Обращаясь с заявлением о разъяснении исполнительного листа от 29.12.2020, выданного на основании решения суда от 29.12.2020, ответчик указал, что порядок сноса объекта капитального строительства определен ст. 55.31 ГрК РФ, которой установлено, что снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами (ч. 1 ст.
Постановление № А33-19055/2021 от 05.09.2023 АС Восточно-Сибирского округа
77 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьи 12, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения распоряжения Правительства Красноярского края от 13.08.2014 № 573-р «О наделении краевого государственного казенного учреждения «Управление капитального строительства», распоряжения Губернатора Красноярского края от 26.05.2015 № 248-рг «О мерах по охране зеленых насаждений, расположенных в городе Красноярске, в период подготовки и проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года», постановления администрации г. Красноярска от 21.06.2006 № 535 « Порядок сноса зеленых насаждений на территории г. Красноярска», постановления администрации г. Красноярска от 21.06.2006 № 535 «Методика определения восстановительной стоимости зеленых насаждений в случае их вынужденного сноса или повреждения», постановления от 08.06.2016 № 309 «Об особенностях сноса зеленых насаждений на территории города Красноярска на земельных участках, предоставленных для возведения объектов капитального строительства XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года, и внесении изменений в Постановление Главы города от 21.06.2006 № 535», распоряжения администрации г. Красноярска от 05.04.2016 №
Постановление № 03АП-6803/2014 от 27.01.2015 Третьего арбитражного апелляционного суда
70-15-14, Комиссией Красноярского УФАС России, вынесено решение от 30.05.2014, согласно которому администрация города Канска признана нарушившей часть 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 ФЗ «О защите конкуренции», в части принятия актов, ограничивающих конкуренцию: постановления № 660 от 24.05.2013 «Об утверждении порядка освобождения земельных участков на территории города Канска от незаконно размещенных на них некапитальных объектов» и постановления № 1322 от 27.09.2013 «О демонтаже незаконно размещенных некапитальных объектов», которыми предусмотрен внесудебный (административный) порядок сноса некапитальных объектов, находящихся на земельных участках муниципальной собственности города Канска, а также на земельных участках, находящихся на территории города Канска, государственная собственность на которые не разграничена, что недопустимо в силу пункта 2 статьи 62, пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, и влечет (может повлечь) ограничение конкуренции хозяйствующих субъектов, вследствие прекращения деятельности последних в неустановленном законом порядке. С целью устранения допущенных нарушений администрации города Канска выдано предписание от 30.05.2014 об отмене и изменении
Постановление № А63-12205/16 от 26.09.2017 АС Северо-Кавказского округа
с реконструкцией автобусной остановки и благоустройством территории (запись о государственной регистрации от 18.01.2010 № 26-26-24/030/2009-091). Администрация в постановлении от 29.08.2016 № 2223 обязала заявителя снести (демонтировать) самовольно установленный нестационарный объект площадью у основания 16,6 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 16,6 кв. м в кадастровом квартале 26:24:040460 по адресу: Ставропольский край, Минераловодский городской округ, г. Минеральные Воды, с южной стороны жилого дома по ул. 50 лет Октября, 22 / Горская 73, сославшись на Порядок сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов (гаражей, павильонов, киосков, лотков, торговых палаток и других временных сооружений) на территории Минераловодского городского округа Ставропольского края, утвержденный постановлением администрации от 21.06.2016 № 1444 (далее – Порядок), и на пункт 32 протокола заседания комиссии по сносу (демонтажу) нестационарных объектов на территории Минераловодского городского округа от 12.08.2016 № 2. Согласно выписке из протокола от 12.08.2016 № 2 указанный нестационарный объект (торговый павильон «Кофе» и навес над ним площадью у основания
Решение № 2А-1977/2020230014-01-2020-002678-27 от 14.07.2020 Динского районного суда (Краснодарский край)
почетных захоронений и перечень лиц, погребение которых может быть осуществлено в зоне почетных захоронений. В соответствии с п. 1 ст. 18.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О погребении и похоронном деле в <адрес>» надмогильные сооружения (надгробия) и ограды, установленные за пределами мест захоронения, подлежат сносу в порядке, установленном органом местного самоуправления. Администрацией поселения принят порядок ведения книг регистрации захоронений, установки надгробий и выдачи свидетельств о регистрации захоронений на территории Красносельского поселения <адрес>, однако муниципальный акт, регламентирующий порядок сноса надмогильных сооружений (надгробий) и оград, установленных за пределами мест захоронения на местном уровне отсутствует. Согласно п. 5 ст. 22 Закона №-КЗ уполномоченный исполнительный орган в сфере погребения и похоронного дела принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении места для создания семейного (родового) захоронения, формирует и ведет реестр семейных (родовых) захоронений в порядке, установленном органом местного самоуправления. Положением об организации семейных (родовых) захоронений на территории общественных кладбищ Красносельского сельского поселения <адрес> предусмотрено, что