Порядок создания комиссии по рассмотрению споров - гражданское законодательство и судебные прецеденты

результатах определения кадастровой стоимости" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 18 июля 2011 г., регистрационный N 21392). Врио Министра О.В.ФОМИЧЕВ Утвержден приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И РАБОТЫ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ Список изменяющих документов (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 16.05.2013 N 259, с изм., внесенными решениями Верховного Суда РФ от 03.03.2017 N АКПИ16-1364, от 26.04.2018 N АКПИ18-142) I. Порядок создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости 1. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) создается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке (далее - уполномоченный федеральный орган) <1>, при его территориальном органе в соответствующем субъекте Российской Федерации. В каждом субъекте Российской Федерации создается одна постоянно действующая комиссия. -------------------------------- <1> В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии,

при секретаре С., с участием прокурора Коробкова Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ч. о признании недействующим абзаца второго пункта 20 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 263, установил: приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 263 утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 1 июня 2012 г., регистрационный номер 24426, опубликован в "Российской газете" 3 августа 2012 г., N 177. Абзацем вторым пункта 20 Порядка предусмотрено, что в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, комиссия принимает решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости, за исключением случаев,

земельного участка с кадастровым номером 29:15:030802:422 площадью 30 кв.м., находящегося по адресу: <...> и имеющего разрешенное использование: под объект торговли в размере 10 830 руб. и обязании Кадастровой палаты внести указанную стоимость в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая палата в отзыве сослалась на то, что рыночная стоимость земельного участка должна быть определена на дату проведения кадастровой оценки земель массовым методом, т.е. на 05.06.2012, а также на то, что в соответствии с пунктом 20 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определении кадастровой стоимости, установленного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 №263 при расхождении кадастровой и рыночной стоимости земельного участка более чем на 30% должно быть представлено положительное заключение экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка. Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 29:15:030802:0422 площадью 30 кв.м. с разрешенным использованием: под объект торговли, который находится в пос. Обозерский Плесецкого района Архангельской области по

округ, ул. Тимме, 18 корп. 3 и имеющего разрешенное использование: для эксплуатации одноэтажного здания магазина в размере его рыночной стоимости равной 2 559 000 руб. и обязании Кадастровой палаты внести указанную стоимость в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая палата в отзыве сослалась на то, что рыночная стоимость земельного участка должна быть определена на дату проведения кадастровой оценки земель массовым методом, т.е. на 05.06.2012, а также на то, что в соответствии с пунктом 20 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определении кадастровой стоимости, установленного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 №263 при расхождении кадастровой и рыночной стоимости земельного участка более чем на 30% должно быть представлено положительное заключение экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка. Министерство имущественных отношений в отзыве от 14.05.2013 №312-04-06/3874 не высказало возражений против установления рыночной стоимости земельного участка в размере 2 559 000 руб., указав, что расхождения рыночной стоимости с кадастровой не превышает 30%, а также сослалось

Ломоносовский округ, наб. Северной Двины (между ул. Володарского и ул. Серафимовича) и имеющего разрешенное использование: для строительства торгово-развлекательного комплекса в размере 4 606 000 руб. и обязании Кадастровой палаты внести указанную стоимость в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая палата в отзыве сослалась на то, что рыночная стоимость земельного участка должна быть определена на дату проведения кадастровой оценки земель массовым методом, т.е. на 05.06.2012, а также на то, что в соответствии с пунктом 20 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определении кадастровой стоимости, установленного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 №263 при расхождении кадастровой и рыночной стоимости земельного участка более чем на 30% должно быть представлено положительное заключение экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка. Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 29:22:050519:58 площадью 1 400 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2009. В 2011 году распоряжением мэра г.

решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, за исключением случаев, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 25.07.2012 № П/322 (в редакции приказа Росреестра от 07.03.2013 № П/81) при Управлении Росреестра создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Владимирской области и утвержден ее состав. В силу пункта 20 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке объекта недвижимости, содержание и оформление которого соответствуют требованиям, установленным статьей 11 Федерального закона, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки, и

Исакогорский округ, ул. Вычегодская, д.5 корп. 3 и имеющего разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений автотранспортного цеха в размере 5 490 000 руб. и обязании Кадастровой палаты внести указанную стоимость в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая палата в отзыве сослалась на то, что рыночная стоимость земельного участка должна быть определена на дату проведения кадастровой оценки земель массовым методом, т.е. на 05.06.2012, а также на то, что в соответствии с пунктом 20 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определении кадастровой стоимости, установленного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 №263 при расхождении кадастровой и рыночной стоимости земельного участка более чем на 30% должно быть представлено положительное заключение экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка. По ходатайству истца в целях получения отчета о рыночной оценке земельного участка по состоянию на 05.06.2012 и заключения экспертизы о соответствии отчета стандартам оценки рассмотрение дела неоднократно откладывалось. В судебном заседании 04.06.2013 Общество заявило об уточнении

кадастровой оценке», распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 04 декабря 2018 года №2112-р «О порядке создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Удмуртской Республики», приказом Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 28 декабря 2018 года №112. Этим же приказом был утвержден состав Комиссии и возложены полномочия секретаря Комиссии. Приказом Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 5 марта 2020 года № 21 утвержден новый порядок создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Удмуртской Республики, в связи с чем приказом от 6 марта 2020 года № 25 в приказ №112 от 28 декабря 2018 года внесены изменения, в том числе в части субъектного состава комиссии. Порядок работы Комиссии регламентирован приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»

3102 в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 августа 2020г. № П/0311 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», Положением о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утв. постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», утверждены: 1) порядок создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края (далее – Порядок) (приложение № 1 к приказу); 2) состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края (приложение №2 к приказу). Вышеуказанным Порядком предусмотрено, что комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края создана в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», является межведомственным

муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде (пункт 1). Комиссии создаются уполномоченным органом субъекта Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (пункт 2). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании (пункт 3). Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 24 января 2020 г. № 3-Н утвержден Порядок создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Волгоградской области. В соответствии с частью 2 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 г. № 620 «Об утверждении порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», Положением о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденным постановлением Губернатора Волгоградской области

196 КАС Российской Федерации установлено, что суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел. Порядок установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости установлен статьями 22 и 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Распоряжением от 19 февраля 2020 года №23-р правительства Амурской области утвержден Порядок создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Амурской области. Распоряжением от 24 марта 2020 года №43-р правительства Амурской области утвержден состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Амурской области. Заявление ООО «Оптима» рассмотрено комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Амурской области в порядке статьи 22 Федерального закона РФ №237-ФЗ О государственной кадастровой оценке». Статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года