и с иной площадью дал апелляционному суду основания полагать, что общество фактически отказалось от ограниченного вещного права на иную часть земельного участка. Следовательно, в момент формирования участка с кадастровым номером 26:27:061201:310 обществу принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровым номером 26:27:061201:25 (площадью 3 516 кв. м) и с кадастровым номером 26:27:061201:22 (площадью 8 585 кв. м). Таким образом, общество не доказало, что оспариваемое им постановление администрации от 20.03.2015 № 220, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 26:27:061201:310 нарушают его права (законные интересы). Распоряжением Правительства Ставропольского края от 17.11.2003 № 447-рп в муниципальную собственность города Зеленокумска переданы дороги, тротуары и другие объекты внешнего благоустройства и инженерной инфраструктуры. Решением Совета депутатов муниципального образования город Зеленокумск от 30.11.2009 № 627 утвержден реестр улиц, переулков, проездов, площадей, поселков муниципального образования, в том числе улица Привокзальная. На государственный кадастровый учет 06.03.2015 поставлен земельный
установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, постановка на кадастровый учет и регистрация права возможны в отношении самостоятельного объекта недвижимости. В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом № 218-ФЗ порядке. По общему правилу, предусмотренному положениями ст. 51, 55 ГрК РФ, ст. 40 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении
правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит основания для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим. ООО "Агава" на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - помещения 1 и 2 этажей площадью 43 595,1 м2 в здании многофункционального торгово-административного центра по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Заволжский, проспект Созидателей, 116, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности, на который была произведена - 27.07.2018. Земельный участок, на котором расположен указанный спорный объект, также принадлежит ООО "Агава" на праве собственности, дата регистрации права - 05.03.2015, на кадастровый учет данный земельный участок поставлен 05.03.2007, вид разрешенного использования - многофункциональные объекты, объекты по обслуживанию автомобилей (автомобильная мойка). Министерством изданы Приказы, соответственно от 27.11.2019 № 192-пp "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на
от 31.08.2020 Чапаевская, 1 01.10.2020 Строительство объектов в сельском поселении Чубовка Кинельского района Самарской области было завершено ООО «ПСК-ПОВОЛЖЬЕ» в октябре 2019 года, после чего ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» 01.11.2019 были составлены кадастровые паспорта на каждый из объектов. Выполнение сантехнических работ на объектах было завершено к 01.10.2020. Оформление заключения о соответствии построенных объектов в Государственной инспекции строительного надзора Самарской области, осуществление процедуры ввода в эксплуатацию Министерством строительства Самарской области, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) имеет свои регламентные сроки. Заказчик считает, то следствием нарушения ответчиком сроков выполнения работ, сданных 01.10.2020, стало нарушение заказчиком сроков исполнения муниципальных контрактов - по 01.10.2020. Муниципальными контрактами предусмотрена ответственность за нарушение сроков поставки в размере 1/300 ставки рефинансирования. Муниципальным заказчиком выставлены претензии от 16.11.2020 № 355, от 02.12.2020 № 406, от 18.12.2020 № 431, с расчетом договорной неустойки по каждому из
кадастрового учета, прекратить запись о регистрации права собственности ФИО5 на указанный объект НОМЕР от 19.08.2021г. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что на земельном участке, являющимся объектом общей собственности ФИО4, и ФИО5, ответчиками произведена постановка на кадастровый учет «проектируемого индивидуального жилого дома» присвоен кадастровый НОМЕР.08.2021г., адрес объекта: <адрес> наб, <адрес>, правообладатель ФИО5, право собственности зарегистрировано также 19.08.2021г., документы основания - решение суда №2-2653/2015, выдан 24.09.2015г. Фрунзенский районный суд г.Ярославля. Истец полагает, что постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ФИО5 на объект незавершенного строительства без его согласия на общем со ФИО5 земельном участке нарушает его права и осуществлена в нарушение закона. Федеральным законом РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляются по заявлению собственника земельного участка(ст.15). Поскольку у земельного участка два собственника, требовалось получить согласие каждого из них, чего сделано не было. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение
в отчуждении объекта недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1 Договора истец принял на себя обязательство оказать ответчику услуги по содействию в подготовке и заключению сделки на следующий объект недвижимости -земельный участок с домом, расположенный по адресу: Россия, Ханты - Мансийский автономный округ -Югра, <адрес>. В исполнение настоящего договора Истец оказал Ответчику следующие услуги: - Подготовил технический план жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый №; Подготовил технический план бани, осуществлена постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), площадь 46,5 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №; Произвел аналитику документов, и подготовку полноты для отчуждения - содействие в выдаче нотариального согласия супруги на продажу, подготовка и регистрация домовой книги для жилого строения, подготовка справки об отсутствии задолженности из правления СНТ; Нашел покупателя ФИО3. Подготовлена расписка о передаче денежных средств. Подписана сторонами. Подготовлен и заключен предварительный договор купли-продажи Объекта. Подготовлен отчет
принадлежит земельный участок с К№, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>. Срок аренды (с учетом дополнительного соглашения ) установлен по ДД.ММ.ГГГГ. В период аренды на земельном участке истцом был построен хозблок, 1- этажный, площадью 10 кв.м. Указанный хозблок является зданием вспомогательного назначения для готовящегося к строительству на данном участке жилого дома. В настоящее время, в связи с окончанием договорного срока аренды, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности истца на данное здание без решения суда о признании права собственности на данный объект недвижимого имущество не возможно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец до настоящего времени продолжает уплачивать арендную плату по договору и пользоваться земельным участком. Кроме того, пунктом 2 статьи 621 ГК РФ определено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор
<адрес> г.ФИО1 на рассмотрении находится заявление ФИО2 о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:1023 в <адрес> г.ФИО1. При изучении представленных документов установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0117005:1023 расположен жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117005:1164, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. По данным департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.ФИО1 разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке на выдавалось. Постановка на кадастровый учет и регистрация права на объект недвижимого имущества проведены с грубейшими нарушениями действующего законодательства, также отсутствовали необходимые документы для регистрации права собственности, то есть фактически право ответчика на здание отсутствует. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями. Представитель администрации г. ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г.ФИО1, также просила заявленные
