иска. При этом, согласно положения статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования. В соответствии с пунктом 21 Приказа Министерства экономического развития РФ от 18.12. 2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее - Приказ) технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML- документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Согласно пункту 23 Приказа, технический план в форме документа на бумажном носителе подготавливается дополнительно. Анализ указанных правовых норм позволил суду сделать вывод о том, что технический план должен был быть изготовлен в форме электронного документа.
сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18 декабря 2015г. № 953 (далее- Приказ) технический план подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости от 29.11.2022, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, являющийся в соответствии с Федеральным законом от 13.07. 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» неотъемлемой частью технического плана, поскольку отсутствуют технический паспорт и проектная документация здания. Полномочия ФИО6, действовать от имени ООО «ДомСТРОЙ» без доверенности, подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.07.2022 № ЮЭ9965-22-134039363, включенной в состав исходной документации.
Согласно ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования. В соответствии с пунктом 21 Приказа Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Приказ) технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML- документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Согласно п. 23 Приказа, технический план в форме документа на бумажном носителе подготавливается дополнительно. Из изложенных правовых норм следует, что технический план безусловно должен был быть изготовлен в форме электронного документа. Кроме того, в ответе
что орган, выдавший разрешение на строительство при поступлений заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 указанной статьи. Оценивая указание на несоответствие в технико-экономических показателях протяженности реконструированного железнодорожного пути суд принимает во внимание следующее. Приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 №693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» (далее – Приказ №693) утверждена форма и требования к подготовке технического плана сооружения. Согласно пункту 3 названного Приказа техническийплан состоит из текстовой и графический частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от вида кадастровых работ. Пунктами 4,35 Приказа №693 предусмотрено, что в текстовой части технический план сооружения должен содержать, в том числе раздел «Характеристики сооружения». В случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения раздел «Характеристики сооружения оформляется как в отношении
нарушенного оспариваемым отказом права нельзя признать доказанным. Кроме того, заявление Общества № 78-0-1-55/3053/2014-501 от 27.08.2014 и приложенные к нему документы направлены в орган кадастрового учета в порядке, предусмотренном для учета изменений объектов недвижимости (заявление представлено по форме, утвержденной приложением № 2 к приказу Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 № 529), в то время как форма и содержание заявления о постановке вновь созданного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет определена приложением № 1 к указанному приказу; технический план согласно реквизиту 1 Титульного листа подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления об учете изменений здания с кадастровым номером 78:14:0760101:36, однако, с учетом вышеизложенных положений Закона о кадастре указанный документ подлежит подготовке в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости). При этом учет реконструированных объектов осуществляется в порядке кадастрового учета вновь
регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона. В настоящем случае истец ФИО1 обратился в орган регистрации с заявлением об изменении назначения здания в результате реконструкции с «нежилое» на «жилой дом», а также об уточнении местоположения здания. В качестве основания осуществления учетных действий истец представил технический план здания от <дата>. Однако технический план здания от <дата> не соответствует по форме требованиям, установленным Приказом Росреестра от <дата> Так, в силу пункта 21 данного Приказа, техническийплан объекта недвижимости составляется на основе сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, о жилых и нежилых помещениях, машино-местах, расположенных в здании, в том числе в многоквартирном доме (при наличии в ЕГРН таких сведений), кроме подготовки технического плана в случае, предусмотренном частью 9.1 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ, а также о земельном участке (земельных участках), в границах которого (которых) расположен соответствующий объект недвижимости, полученных в
кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты № и №, в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Филиал осуществляет кадастровый учет помещений в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: Закона о кадастре и Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке», согласно п. 3 вышеназванного приказа, технический план составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания либо сооружения одиннад другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего пользования в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом о кадастре изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении. Согласно техническому паспорту жилые
ей было отказано. Как следует из ответа после завершения переустройства и перепланировки квартиры общая площадь жилой комнаты № составила <данные изъяты>., общая площадь жилой комнаты № составила <данные изъяты>. Кроме того, комната № перестала отвечать критерию изолированности, в связи с чем проведение кадастровых работ и подготовка технического плана возможны только на помещение общей площадью <данные изъяты>., представляющее собой совокупность изолированных и смежных помещений (л.д.№). Согласно п.3 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденным Приказом № технический план составляется в отношении помещения, при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом изолировано и обособлено от других помещений в здании или сооружении. С учетом вышеизложенного, а также того, что в связи с перепланировкой и переустройством жилого помещения площади комнат № и № изменились, что препятствует в постановке данного помещения на кадастровый учет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности на вновь образованное помещение общей площадью <данные изъяты>.,
таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до ... разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до ... технического паспорта таких объектов недвижимости. Во исполнение этого требования законодательства был издан подзаконный нормативный правовой акт - приказ Министерства экономического развития РФ № 403 от 01.09.2010 г. (с изменениями и дополнениями), устанавливающий форму технического плана здания и требования к его подготовке. Согласно п. 15 этого приказа, техническийплан составляется на основании сведений ГКН о здании, помещении (при наличии), земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, - кадастровой выписки о здании, земельном участке, кадастрового паспорта помещения или кадастрового плана соответствующей территории. Если здание расположено на нескольких земельных участках, при подготовке технического плана используются кадастровые выписки обо всех земельных участках (кадастровые планы территории всех кадастровых кварталов), в границах
не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В марте 2017г. с целью регистрации права собственности на гараж № истец обратился в Волго-Вятский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <данные изъяты> для проведения инвентаризации гаража, по результатам которой был выдан технический паспорт. Актом <данные изъяты> № от 27.03.2017г. гаражу присвоен адрес: <адрес>, <адрес> Приказом Минэкономразвития от 18.12.2015г. № установлены требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений. Согласно п.19 указанного приказа, технический план объекта составляется на основе сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости и сведений о земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект недвижимости. Согласно уведомления, сведения о земельном участке, на котором расположен гараж № в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем, истец зарегистрировать право собственности на гараж не может. Истец просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж, инвентарный №, литер А, общей площадью 25,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Обязать филиал Федерального
