Признание договора найма договором социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказом Генпрокуратуры России от 20.05.2019 N 350) 2. Порядок признания прокурорских работников не имеющими жилых помещений по месту службы, принятия их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях, ведения учета 2.1. В целях признания не имеющими жилых помещений по месту службы и принятия на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях прокурорские работники подают заявление по форме согласно приложению N 1 к Положению и документы, указанные в приложении N 2 к Положению, в жилищные комиссии по месту службы. 2.2. Не имеющим жилых помещений по месту службы признается прокурорский работник: а) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; б) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения

собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях подтверждения решения о признании граждан малоимущими; - рекомендации по вопросам организации работы органов местного самоуправления, осуществляющих признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Данные Методические рекомендации разработаны в соответствии с нормами Жилищного кодекса, устанавливающими, что "определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и "определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", отнесено к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 12 Жилищного кодекса) и регулируются непосредственно самим Жилищным кодексом. Данные Методические рекомендации взаимосвязаны с "Методическими рекомендациями по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договорам социального

проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также действия (бездействие) указанных органов по принятию соответствующих решений могут быть оспорены в суде в порядке, установленном положениями главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Так, Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования о признании квартиры непригодной для проживания, не подлежащей восстановлению путем реконструкции или ремонта, о признании права на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, возложении на ответчика обязанности предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма . Определением городского суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда, в принятии искового заявления Г. в части требований о признании квартиры непригодной для проживания, не подлежащей восстановлению путем реконструкции или ремонта отказано. В остальной части исковое заявление принято к производству суда первой инстанции. Отказывая Г. на основании пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ в принятии искового

Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, приведены в части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из которых является проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (части 1 и 2 статьи

другими организациями и гражданами. Судом апелляционной инстанции установлено, что заявителем не приведено федерального закона, относящего рассмотрение возникшего спора в части признания недействительными постановления администрации Каа-Хемского кожууна от 21.11.2003 № 416 в части предоставления Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи ордера на служебную квартиру, ордера о предоставлении Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи жилого помещения, договора социального найма жилого помещения от 03.02.2004 № 31, вытекающего из гражданских отношений, к компетенции арбитражного суда. На основании изложенных обстоятельств и норм права суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование об оспаривании заявителем постановления администрации Каа-Хемского кожууна от 21.11.2003 № 416 в части предоставления Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи ордера на служебную квартиру, ордера о предоставлении Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи жилого помещения, договора социального найма жилого помещения от 03.02.2004 № 31, не связаны с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности заявителя, а, следовательно, спор в

найма от 23.09.2020 № 49 Желтовой О.С. в связи с ее переселением из аварийного жилого помещения по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22. Вместе с тем Счетной палатой Красноярского края выявлено, что на момент признания аварийным и подлежащим сносу (29.12.2014) дома по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, не подтверждено проживание Желтовой О.С. в квартире № 2 указанного дома. Из договора социального найма жилого помещения от 27.09.2012 № 565 следует, что Желтовой О.С. было предоставлено другое жилое помещение по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 19, кв.2. Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 07.04.2016 № 2058 в квартире по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, кв. 2 прописанных нет. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, кв. 2, заключен с Желтовой О.С. 30.05.2016 № 16 после признания данного дома аварийным. Заключение договора социального найма жилого помещения от 30.05.2016 № 16

на учет дееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется только на основании их заявлений. Таким образом, без соответствующего волеизъявления дееспособный гражданин не может быть принят на жилищный учет, в том числе и в качестве члена семьи. В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Камчатского края от 04.05.2008 № 53 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма», граждане, для признания их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма , представляют в уполномоченный орган местного самоуправления заявление и следующие документы: 1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ,удостоверяющий его личность; 2) документы о составе семьи гражданина; 3) документы, подтверждающие указанные в статье 5 указанного Закона доходы каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина; 4) заключение независимой оценочной организации о рыночной стоимости имущества (или

муниципального жилищного фонда (Порядок №377, с изменениями); разрабатывает проекты планов и программ городского округа Судак, направленных на обеспечение жилыми помещениями граждан, организует их исполнение; организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, ведет учет муниципального жилищного фонда; определяет доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; ведет в установленном порядке учет граждан, проживающих на территории городского округа Судак и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ; предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда; заключает договоры по приобретению (отчуждению) жилых помещений; осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории городского округа Судак; формирует муниципальный жилищный фонд в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования); организует учет муниципального

Именем Российской Федерации г. Семенов Нижегородской области 31 октября 2018 года Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е., при секретаре Булатовой В.С., с участием помощника Семеновского городского прокурора Барковского А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ордена «Знак Почета» АО «Хохломская Роспись» к Нестеровой Ж.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, по иску Нестеровой Ж.Н. к Ордена «Знак Почета» АО «Хохломская роспись» о признании договора найма, договором социального найма , признании права на приватизацию, признании отказа в приватизации незаконным. УСТАНОВИЛ: Ордена «Знак Почета» АО «Хохломская Роспись» обратилось в суд с иском к Нестеровой Ж.Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. В вышеуказанную квартиру в 1997 году была вселена Нестерова Ж.Н., впоследствии в квартиру была вселена ее дочь ФИО1. 30.05.2018 года проживающим в

Дело № 2-361/2021 86RS0017-01-2021-000739-52 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 мая 2021 года г. Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Рыбалкина А.А., при секретаре Бредихиной А.Л., с участием истца Штефырца Ю.Ю., представителя истца Носовой К.С., представителя ответчика Хайдуковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штефырца Ю.Ю. к администрации г.п.Таежный о признании договора найма договором социального найма , УСТАНОВИЛ: Штефырца Ю.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.п.Таежный о признании договора найма договором социального найма. Исковые требования основаны на том, что (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения (номер), расположенного по (адрес). Согласно п.5 указанный договор заключен на срок с (дата) по (дата). Данный договор не был расторгнут, фактически истец проживал в данном жилом помещении до (дата), производил оплату коммунальных платежей, зарегистрирован по

Киселевой Е.А., Кулешовой Е.В., при секретаре Голодухиной А.Е., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истцов Романова Г.Г. и Романовой В.Г. Кузьмина Д.В. на решение Советского районного суда г. Брянска от 5 декабря 2019 г. по иску Романова Григория Григорьевича, Романовой Валентины Геннадьевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Романовой Александры Григорьевны к Брянской городской администрации, Советской районной администрации гор. Брянска, МУП «Жилспецсервис» гор. Брянска о признании договора найма договором социального найма , обязывании предоставить жилое помещение. Заслушав доклад судьи Кулешовой Е.В., объяснения истцов Романова Г.Г. и Романовой В.Г., их представителя Кузьмина Д.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА: Романов Г.Г., Романова В.Г., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Романовой А.Г. обратились в суд с настоящим иском, указав, что с 1986 года они проживают в общежитии по адресу: <адрес>. 13 февраля 2009 года был заключен договор найма жилого помещения № 1267,

<данные изъяты> Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе : председательствующего судьи Тегуновой Н.Г. судей: Гарновой Л.П. и Игнатьева Д.Б. помощнике судьи Бузаковой Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного учреждения « Управление комплексного хозяйственного обеспечения» о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> по вновь открывшимся обстоятельствам по делу по иску Пахомова Ю.В. к Российской академии наук о признании договора найма договором социального найма . заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г. объяснения Пахомова Ю.В. у с т а н о в и л а : Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отказано в удовлетворении иска Пахомова Ю.В. к Российской академии наук о признании договора найма договором социального найма. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> решение суда отменено и постановлено новое решение, которым иск Пахомова Ю.В к РАН о признании

апреля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего ФИО20, судей ФИО30 и ФИО21 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, к акционерному обществу «Государственный космический научно-производственный центр имени ФИО22» о признании договоров найма договорами социального найма , признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-61/2021) по кассационной жалобе ФИО15, ФИО1, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, поданной их представителем по доверенностям ФИО14, на решение Дорогомиловского районного суда от 5 февраля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО30, выслушав объяснения