Признание права муниципальной собственности на невостребованную долю - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на основании постановления администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области №46 от 05.04.2017 «О передаче земельных участков, находящихся в собственности Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области». В свою очередь право муниципальной собственности возникло у Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области(далее- Администрация) на основании решений Каширского районного суда Воронежской области по делам №2-333/2016 от 27.09.2016, №2-435/2016, №2-437/2016, №2-438/2016 от 20.10.2016 о признании за муниципальным образованием Колодезянским сельским поселением права муниципальной собственности в общей сложности на 32 невостребованной земельной доли , размером 5,84 га в границах землепользования бывшего ООО «Колодезянский»Каширского района Воронежской области. Земельный участок с кадастровым номером 36:13:3100021:80 был образован и поставлен на кадастровый учет 23.03.2017. Согласно статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Закон №101-ФЗ), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской

на такую земельную долю. Однако, отсутствие возражений собственника земельной доли свидетельствует об отказе от данного права лишь при условии своевременного доведения до его сведения информации о включении его доли в список невостребованных. Включение принадлежащей ФИО1 земельной доли в список невостребованных земельных долей, утвержденный оспариваемым постановлением, явилось основанием для обращения администрации в суд с исковыми требованиями о признании права муниципальной собственности на эту долю. Вступившее в законную силу решение Тамбовского районного суда Амурской области от 19 марта 2019 г., которым за администрацией Раздольненского сельсовета признано право муниципальной собственности на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю , не может являться основанием для отказа в признании незаконным оспариваемого постановления, поскольку данное постановление не было предметом спора по указанному гражданскому делу, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил, направленные в его адрес судебные извещения возвращены в суд. На основании изложенного Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь

из которого выделен земельный участок в счет невостребованных долей. Как следует из материалов дела, заявителем не представлено каких-либо документов, позволяющих установить, при каких конкретно обстоятельствах и на каких основаниях заявитель приступил к использованию земельных участков, получал ли разрешение прежних собственников земельных участков на их использование. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на спорные земельные участки, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности явились судебные акты судов общей юрисдикции о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли , в том числе вступившие в законную силу после занятия заявителем земельных участков – 20.04.2018, 18.05.2018 (л.д. 61-66). Представленные заявителем акты о фактическом использовании земельных участков от 23.01.2018 и 09.01.2019 и сведения об итогах сева за 2018 год и 2019 год в данном случае подтверждают лишь факт использования земельных участков заявителем, но не свидетельствуют о законности возникновения права использования земельных участков. Учитывая изложенное, коллегия судей апелляционной инстанции соглашается с выводом суда

не препятствовало заявителю при наличии соответствующего решения общего собрания получить земельный участок в аренду до начала процедуры выдела долей из земельного участка. Более того, суд первой инстанции верно отметил, что все документы, представленные заявителем в обоснование использования земельного участка, датированы 2014 и 2015 годом, в том числе в 2014 году сообщено через газету о начале обработки спорного участка. То есть все представленные документы относятся к периоду, в котором Администрация осуществляла процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли , что в свою очередь свидетельствует о формальности представленных Обществом доказательств в подтверждение фактического использования объекта недвижимости. Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд на законных основаниях пришел к выводу о правомерности оспариваемого отказа Администрации, в связи с чем, обоснованно отказал в удовлетворении требований ООО «Орел-Агро-Продукт». Доводы, приведенные заявителем жалобы с учетом вышеизложенного, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены решения арбитражного суда. Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе,

определением от 25.09.2018 суд отказал в приобщении к материалам дела отзывов в силу несоблюдения сторонами требований части 2 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о направлении отзыва лицам, участвующим в деле. Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, 05.12.2016 на основании вступивших в законную силу решений Пономаревского районного суда Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли паевого фонда зарегистрировано право собственности муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1715, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах Воздвиженского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью 1464598 кв.м. (л.д. 39-43). 06.04.2017 в газете «Демские зори» № 13 (7796) Администрацией размещено объявление о возможности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования – земли

Право общей долевой собственности муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района на земельную долю в размере 75,51 га в составе земельного участка с кадастровым номером 71:04:000000:63, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 6 659 270 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Богородицкий район, с. Папоротка, СПК «Победитель», возникло на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области по делу от 07.09.2015 № 2-1124/2015, вступившего в законную силу 13.10.2015, о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли , право зарегистрировано – 10.12.2015 (запись регистрации № 71-71/004-71/004/027/2015-39/1). Вместе с тем дата публикации в газете «Тульские известия» № 69 о продаже земельной доли – 25.06.2019, в газете «Богородицкие вести» № 26 – 27.06.2019, то есть спустя 4 года с момента возникновения права муниципальной собственности. Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 12 Закона об обороте земель в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного

государственной регистрации прав, по форме и (или) содержанию не соответствует пункту 4 статьи 12 Закона № 101-ФЗ, пункту 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ, суды обеих инстанций исходили из того, что право общей долевой собственности муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района на земельную долю в составе земельного участка 00:63 возникло на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области по делу от 07.09.2015 № 2-1124/2015, вступившего в законную силу 13.10.2015, о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли ; право зарегистрировано 10.12.2015, однако публикация в газете «Тульские известия» № 69 о продаже земельной доли состоялась только 25.06.2019, в газете «Богородицкие вести» № 26 - 27.06.2019, то есть спустя 4 года с момента возникновения права муниципальной собственности, что свидетельствует о нарушении администрацией пункта 4 статьи 12 Закона № 101-ФЗ, в связи с чем договор купли-продажи доли не может быть признан соответствующим Закону № 101-ФЗ. Между тем, суд кассационной инстанции считает

то есть спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание. При этом тождественность спора определяется тождеством исков, предъявленных стороной спора. В данном случае спор имеется между теми же сторонами МО Никольский сельсовет <адрес> и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>. Предмет и основания вышеназванного иска тождественны вновь заявленному иску. Как по ранее предъявленным исковым требованиям, так и по данному спору предметом иска является требование, направленное на признание права муниципальной собственности на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «Юбилейное»), принадлежащую ФИО1 Поскольку по настоящему делу заявлены аналогичные требования, по тем же основаниям и между теми же сторонами, производство по делу подлежит прекращению. Руководствуясь ст. 220, 224 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по делу по иску Муниципального образования Никольского сельсовета <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес> о признании права

Дело № 2-397/17 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Можга Удмуртской Республики 29 марта 2017 года Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шуравина А.А., при секретаре Груздевой С.В., с участием представителя истца Городских Т.В., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Большеучинское» к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, у с т а н о в и л: Первоначально Администрация муниципального образования «Большеучинское» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***. Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте

гражданское дело по иску администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по частной жалобе ФИО3 на определение Жердевского районного суда Тамбовской области от 2 июня 2020 года УСТАНОВИЛ: администрация Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и другим пайщикам, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный

Дело № 2-1030/2018 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Рузаевка 18 октября 2018 г. Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Апариной Л.О., при секретаре Орешкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия к ФИО1 о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную долю земельного участка, установил: администрация Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную долю земельного участка. В обосновании своих требований указала, что Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного