Признание права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Поволжского округа от 07.08.2015 по делу N А57-20966/2014 по заявлению администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Энигма" о признании незаконными действий по государственной регистрации права, УСТАНОВИЛ: Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - Управление Росреестра) по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Энигма" (далее - общество "Энигма") на объект незавершенного строительства площадью застройки 1240 кв. м, степенью готовности 90% по адресу: г. Энгельс, ул. Трудовая, д. 71, и об обязании Управления Росреестра исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись N 64-64-01/030/2014-313. К участию в деле в качестве

кадастровом учете № 61-0-1-236/3403/2017-10166. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в своем заявлении указал, что, исходя из мотивировочной части постановления Арбитражного суда апелляционной инстанции от 24.04.2017 по делу № 15АП-3841/2017 следует, что подпорная стена с кадастровым номером 61:44:0030402:2204 не является объектом капитального строительства, следовательно, представление в данном случае акта обследования, в силу положений Закона о регистрации не требуется. Согласно судебным актам по делу № А53-19256/2016, представленным заявителем в Управление, предметом спора являлось признание права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 61:44:0030402:2205, а не снятие данного объекта с государственного кадастрового учета. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.02.2017 по делу №А53-19256/16 Департаменту было отказано в удовлетворении искового заявления о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» на сооружение - подпорная стена из бетонных плит, а также объект незавершенного строительства - свайное поле литер А, площадью 757,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростове-на-Дону, ул. Вересаева, 107. Постановлением Пятнадцатого

связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правовую позицию, отраженную в пункте 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 № 595-О-П, установив, что возведенные Обществом объекты по конструктивному решению в целом соответствуют проектно-сметной документации, не создают угрозу жизни и здоровью людей, при их возведении соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, учитывая нахождения спорных объектов на земельных участках, принадлежащих муниципальному образованию, суд счел возможным удовлетворить требование истца о признании права муниципальной собственности на объекты незавершенного строительства . В данной части решение суда не обжалуется. Истцом также заявлены следующие требования: - расторгнуть концессионные соглашения №ОК-31.14 и №ОК-29.14 от 05.06.2014; - взыскании 85 891 875 руб. ущерба по соглашению №ОК-31.14 и 85 891 875 руб. ущерба по соглашению №ОК-29.14; Удовлетворяя данные требования суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федеральным законом 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Федеральный закон №

ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю технический паспорт на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу, изготовленный до ДД.ММ.ГГ, отсутствует. ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за номером записи <данные изъяты> спорный объект незавершенного строительства, под кадастровым номером <данные изъяты>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Признание права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства по указанному адресу необходимо истцу для дальнейшего использования по назначению. Определением суда в качестве соответчика по делу привлечен Белоус В.К. Ответчик Белоус В.К. обратился со встречным иском к администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края и просил признать за ним право собственности на строительные материалы, расположенные по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», р.<адрес>, а именно: блоки ФБС5, смонтированные на фундаменте из двух рядов по <данные изъяты> элемента в каждом ряде, общим объемом

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером записи № был принят на учет объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, под кадастровым номером №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Признание права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства по указанному выше адресу необходимо истцу для дальнейшего использования по назначению. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен Белоус В.К. Ответчик Белоус В.К. обратился со встречным исковым заявлением к администрации Благовещенского поссовета <адрес>, в котором просит признать на ним право собственности на строительные материалы, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты> В обоснование встречных исковых требований Белоус В.К. указал, что указанные строительные материалы принадлежат ему на праве

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации копия 11 июля 2014 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Месяца О.К., при секретаре Казбулатовой Р.Р., с участием представителя заявителя Бичевник Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оренбурге гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства , У С Т А Н О В И Л : Комитет по управлению имуществом города Оренбурга (далее КУИ г. Оренбурга) обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором, ссылаясь на то, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области объект незавершенного строительства, общей площадью ... степенью готовности 48 %, расположенный по адресу: ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, просил суд признать за муниципальном

составе: судьи Аулова А.А. при секретаре Засеевой О.В. с участием: представителя истца - помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В. представителя ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Анапа Грабченко В.А., действующего на основании доверенности №103-1428/18-07 от 26 февраля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анапского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования город-курорт Анапа к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании бездействия незаконным, признании права муниципальной собственности на объект незавершенный строительством и об обязании совершить определенные действия, УСТАНОВИЛ: Анапский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования город-курорт Анапа обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании бездействия незаконным, признании права муниципальной собственности на объект незавершенный строительством и об обязании совершить определенные действия. В судебном заседании помощник Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Анапской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения

Производство № 2-4228/2022 УИД 28RS0004-01-2022-005106-67 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2022 года г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н., При секретаре судебного заседания Рыковой Л.В., С участием представителя истца – ЕГ, представителя ответчика – ЛА, представителя третьего лица МУ «ГУКС» - СВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Благовещенска к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на объекты незавершенного строительства , установил: Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указано, что на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 в собственности муниципального образования города Благовещенска находится сооружение коммунального хозяйства - очистные сооружения площадью 13041,3 кв.м., 1987 года постройки, кадастровый номер ***, которое передано в аренду ООО «АКС» на основании дополнительного соглашения от 01.02.2021 года к договору аренды недвижимого имущества от 16.07.2005 года