Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от 22 сентября 2011 г. № 1 и незаверенная копия отчета от 4 августа 2015 г. № 31/07/2015-285 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества не содержат выводов о наличии аварийного состояния объекта по состоянию на дату, на которую определена его кадастровая стоимость, - 6 декабря 2011 г. Документы о признании нежилого здания аварийным или непригодным к использованию административным истцом не представлены. С указанными выводами судьи согласиться нельзя по следующим основаниям. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регулируется главой 25 КАС РФ. Так, частью 1 статьи 245 Кодекса определено, что с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности, что также следует из абзацев первого и второго статьи 2418 Федерального закона от 29 июля 1998

Российской Федерации"). В соответствии подпунктом 15 пункта 1 статьи 20 КАС РФ дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии отнесены к компетенции судов общей юрисдикции и рассматриваются верховными судами республики, краевыми, областными судами, суда города федерального значения, судами автономной области и судами автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости осуществляется в порядке главы 25 КАС РФ. Согласно части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно

статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), статья 24.12 Закона об оценочной деятельности, глава 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), статья 1 Федерального закона от 8 марта 2015 года N 22-ФЗ "О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации"). В соответствии со ст. 1 КАС РФ административное судопроизводство осуществляется судами общей юрисдикции. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости осуществляется в порядке гл. 25 КАС РФ. Таким образом, рассмотрение споров об оспаривании кадастровой стоимости, в том числе и оспаривание решения комиссии относится к подведомственности суда общей юрисдикции, а именно – Омского областного суда. Согласно части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд,

значения, суд автономной области и суд автономного округа независимо от субъектного состава заявителей и экономического характера осуществляемой деятельности. С 15 сентября 2015 года вступил в силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС Российской Федерации), пунктом 15 статьи 20 которого также предусмотрено, что административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рассматривают Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регламентировано в главе 25 КАС Российской Федерации. На основании части 1 статьи 245 КАС Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. То есть законодатель последовательно (Закон № 143-ФЗ, Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ и КАС Российской Федерации) и недвусмысленно относит рассмотрение дел об оспаривании

в главу III.1 «Государственная кадастровая оценка» Закона об оценочной деятельности, определяющие порядок рассмотрения указанных споров. В силу п.15 ст.20 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии рассматривают Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регламентировано в главе 25 КАС РФ. Таким образом, действующим законодательством, рассмотрение дел об оспаривании решений и действий (бездействия) Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости отнесено к компетенции судов общей юрисдикции. Доводы заявителя о том, что им оспариваются не результаты определения кадастровой стоимости, а отказ в принятии заявления в Комиссию, не свидетельствуют об отнесении возникшего спора к подведомственности арбитражного суда, поскольку согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда

которого выступает Верховный суд республики, краевой и областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и автономного округа. С 15 сентября 2015 г. вступил в силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), пунктом 15 статьи 20 которого также предусмотрено, что административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рассматривают Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регламентировано в главе 25 КАС РФ. На основании части 1 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. То есть, законодатель последовательно (Закон N 143-ФЗ, Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ и КАС РФ) и недвусмысленно относит рассмотрение дел об оспаривании решений и действий

в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Административный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, письменных возражений на административное исковое заявление в адрес суда не направил. В соответствии с положениями ст.ст.150HYPERLINK "https://sudact.ru/law/kas-rf/razdel-iv/glava-25/statia-247/" \t "_blank" \o "КАС РФ > Раздел IV. Особенности производства по отдельным категориям административных дел > Глава 25. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости > Статья 247. Рассмотрение административного дела об оспа" КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. Положениями ч.1 ст.286 КАС РФ предусмотрено право налоговой инспекции (как контрольного органа) обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм, в счет уплаты установленных законом обязательных платежей, и санкций, если у этих

бесплатно по запросам любых лиц. Оснований не доверять представленным налоговым органом сведениям и документам о кадастровой стоимости, учитывая, что сведения об имуществе налогоплательщиков налоговые органы получают от территориальных отделений Росреестра (п. п. 4, 13 ст. 85, п. 2 ст. 408 НК РФ), у суда не имеется. В случае несогласия с кадастровой стоимостью недвижимости, административный истец не лишен права оспорить указанные обстоятельства в соответствии с требованиями главы 25 КАС РФ, регулирующими производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости . Налоговая база в отношении объектов налогоплательщика определена из кадастровой стоимости, а подтверждающие ее изменение документы не представлены, при этом, административный истец не лишен возможности повлиять на величину налоговой базы, обратившись с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Ошибочным является довод о том, что налоговая база должна быть определена исходя из инвентаризационной стоимости, поскольку налоговая база по налогу

в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Административный ответчикв судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен, о времени и месте судебного разбирательства, письменных возражений на административное исковое заявление в адрес суда не направил. В соответствии с положениями ст. 150HYPERLINK "https://sudact.ru/law/kas-rf/razdel-iv/glava-25/statia-247/" \t "_blank" \o "КАС РФ > Раздел IV. Особенности производства по отдельным категориям административных дел > Глава 25. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости > Статья 247. Рассмотрение административного дела об оспа" КАСРФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. Статьей286 КАС РФпредусмотрено право на обращение в суд с административным исковым заявлением о взыскании обязательных платежей и санкций. Так, органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за