Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

распорядился не принадлежащим ему имуществом, чем причинил ущерб ООО «КОМПАД». Договор об оказании услуг по уборке урожая от 30.09.2021 № 2 был заключен между ООО «Орион» в лице И.О. конкурсного управляющего ФИО1 (Заказчик) и ООО «Клевер Групп» (Исполнитель). В качестве ответчика при обращении с иском в суд было указано ООО «Орион». В связи с тем, что ООО «Клевер Групп» является стороной оспариваемого договора, оно подлежит привлечению в качестве соответчика. Представил протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с КН 28:14:011501:9 от 24.04.2020, публикацию о проведении собрания от 12.03.2020, отчет по форме № 2-фермер ООО «Компад». Ходатайствовал об истребовании у территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Амурской области сведений о севе и уборке урожая ответчиком в 2021 году. Пояснил, что со спорного земельного участка урожай был собран ООО «КЛЕВЕР ГРУПП» в рамках договора с исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО «Орион». В апреле 2021 был заключен договор между

названного земельного участка в аренду, в материалы дела не представлен, судами не исследован, поскольку со слов участвующих в деле лиц, не сохранился. Из отзыва Росреестра по Волгоградской области от 26.04.2021 № 3-20646/21 следует, что в реестровых делах, открытых на земельные участки с кадастровыми номерами 34:07:000000:270, 34:07:010001:1226, 34:07:010001:1215, отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:07:000000:270, на котором принималось решение об условиях договора аренды земельного участка с обществом с ограниченной ответственностью «НПСХП «АК»Кленовское» (т. 4, л.д. 89-91). Согласно пункту 2 статьи 9 Закона об обороте земель договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельхозназначения может быть подписан лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанного договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности. Однако судами не исследовался вопрос соответствия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой

обществу с ограниченной ответственностью «СлавЪАгро» на праве 11/572 общей долевой собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 14 475,8 га с кадастровым номером 34:21:000000:0129, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, территория сельского поселения. В качестве основания имеется указание на акт № 1 от 03.04.2007 внесения вклада (взноса) в уставный капитал и протокол от 18.04.2007 № 4 общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «СлавЪАгро». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 декабря 2007 года серия 34 АА № 886718 ООО «СлавЪАгро» принадлежит на праве 4/572 общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 15957,6 га с кадастровым номером 34:21:000000:0140, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, территория сельского поселения. В качестве основания приобретения собственности указано на акт № 2 от 03.04.2007 о внесении вклада (взноса) в уставный капитал и протокол от 18.04.2007 № 4 общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «СлавЪАгро». В

района Новгородской области от 02.03.1998 № 135 в соответствии с нормами Федерального закона «Об акционерных обществах» перерегистрирован Устав ЗАО «Савино» в новой редакции. На заседании совета директоров 22.09.1998 ЗАО «Савино» ( протокол №2) принято решение о выпуске ценных бумаг общества в количестве – 8080 штук обыкновенных именных акций бездокументарной формы выпуска с номинальной стоимостью одной акции – 1 руб. Распоряжением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг Санкт-Петербургского регионального отделения от 01.12.1998 № 4487 зарегистрирован выпуск 8080 акций обыкновенных именных бездокументарных, выпуску присвоен регистрационный номер 1-01-03579-J. На общем собрании участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения 26.05.2006 (т. 3, л. 45-47) решено земельный массив, являющийся общей долевой собственностью граждан считать общей совместной собственностью граждан и передать весь земельный участок в безвозмездное пользование ЗАО «Савино». Также определено местоположение земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли, и местоположение земельных участков, в границах которых выделяются земельные доли в натуре. На основании

ООО СХП «Янкуль» и участниками долевой собственности, представленный на собрании, являющийся приложением к протоколу собрания от 16.05.2013. 15.10.2013 участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:17:0:0216 общей площадью 52 820 950 кв.м в лице Подвальной Л.В., действующей на основании решения общего собрания от 16..05.2013, и ООО СХП «Восход», в лице генерального директора ФИО5, подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, в котором стороны отразили, что арендодатели принимают предложение арендатора о досрочном прекращении срока действия договора аренды от 07.04.2010 земельного участка с кадастровым номером 26:17:0:0216. Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. Указанное соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 11.11.2013 за №26-26-03/008/2013-608. 16.10.2013 участниками долевой собственности, в лице Подвальной Л.В., и ООО СХП «Янкуль» в лице генерального директора ФИО7 подписан договор аренды земельного участка с кадастровым номером 26:17:0:0216 общей площадью 52 820 950 кв.м, расположенного по адресу:

составляет 60% от общего числа собственников. Председателем собрания избран ФИО39, секретарем Бандурина Н.А., создана счетная комиссия. Повестка дня: о межевании участка 1912,2 га х. Спорного и подписании документов с граничащими хозяйствующими субъектами; о порядке пользования земельным участком; о перерегистрации вида права участников общей долевой собственности в учреждении юстиции по Изобильненскому району; о прекращении договора аренды земельного участка с КФХ «Дылева»; о заключении договора аренды земельного участка с ООО «Крайагросервис»; - протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения площадью 19087100.00 кв.м., расположенного на территории МО х. , кадастровый номер 26:06:0:0006. из содержания данного протокола следует, что общее число участников долевой собственности на земельный участок 74 лица, число присутствующих- 33 лица. Повестка дня: довыборы совета владельцев земельных паев, выборы представителей из состава, имеющих право подписи на открытие счета в Сбербанке России, -протокол общего собрания земельных долей земельного участка сельхозназначения общей площадью участок сельхозназначения площадью 19087100 м., кадастровый номер 26:06:0:0006

области от 29.10.2015 г. № 3800/601/15-575998, ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АКХ «Харикская». 24 января 2013 года в районной газете «Отчий край» были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей по сельскохозяйственному предприятию АКХ «Харикская», находящиеся по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, в границах участка с кадастровым номером 38:10:000000:164, которые могут быть признаны невостребованными. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельхозназначения , расположенные на территории бывшего АКХ «Харикская» с кадастровым номером 38:10:000000:164 от 1 декабря 2015 года, объявление о проведении которого было опубликовано в районной газете «Отчий край» от 21 октября 2015 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Харикского сельского поселения от 2 декабря 2015 года № 27 был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки

г. Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственнойрегистрации права, выданного УФРС по <адрес> 11.08.2009 г., выданного взамен свидетельства № серия АВ от 11.03.2002 г., являлась участником общей долевой собственности: 7.76 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 6 054 га, кадастровый номер №. В отношении указанной доли ФИО1 реализовала свои права собственника на передачу права владения и пользования иному лицу- фермерскому хозяйству ФИО3, что следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения , находящегося в границах СПК им. <адрес> от 16.02.2008 года. ФИО1 принимала участие в данном собрании, голосовала за передачу определенного собранием земельного участка в аренду ФХ ФИО3, получала арендную плату от ФХ ФИО3 за пользование земельным участком. Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельных долей в праве общей собственности на земельный участок от 11.05.2010 года является собственником 116,4 га в праве общей долевой собственности на земельный

кв.м., выделяемого в счет 313,4 земельных долей; об утверждении перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка; об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:131, на котором были приняты решения по вопросам, включенным в повестку дня. В соответствии с данным протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об утверждении проекта межевания двух земельный участков : площадью 3545 га – 313,4 земельной доли и площадью 318,81 га – 29 долей. Однако ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте администрации МО Дубовского сельсовета и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Наша жизнь» было опубликовано дополнение к извещению о проведении общего собрания участников долевой собственности, где указано об изменении площади выделяемого в счет 319,4 земельных долей земельного участка с 35450000 кв.м.

в филиал БУ Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Тарского района Омской области» «(Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Саргатского района Омской области» поступило заявление ФИО13 о государственной регистрации договора аренды, к которому прилагались: 1) подписанная главой Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области ФИО1 и скрепленная печатью администрации указанного сельского поселения выписка из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 8 января 2016 года следующего содержания: «принято решение большинством голосов общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельхозназначения с кадастровым номером № избрать уполномоченным лицом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить договор аренды с КФХ ФИО18 сроком аренды на 49 лет»; 2) договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 8 января 2016 года заключенный между участниками долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № (арендодатели) в лице ФИО2 действующего на основании протокола общего собрания