ступеней керамогранитом, изоляция трубопровода, противопожарные муфты на канализацию, радиаторы, конвекторы, распределитель затрат отопление Допримо 3. Головка термостатическая, изоляция трубопроводов цилиндрами, изоляция трубопроводов цилиндрами ИТП): - 8 квартирный дом по ул. Пряжинское шоссе в п. Матросы на сумму 344 657,94 рублей (облицовка стен цоколя, водосточные трубы, изоляция и обшивка вентиканалов, ограждение кровли, облицовка ступеней лестниц плиткой, облицовка входа кирпичом, изоляция трубопроводов, муфты противопожарные, изоляция трубопроводов, станция домовой очистки и обеззараживания «Аквафор» изоляция трубопроводов. Радиаторный счетчик распределитель тепла Doprimo 3, вентилятор настенный осевой, решетки вентиляции, молниезашита, изоляция трубопроводов). В то же время вышеуказанные работы предъявлены Заказчику и оплачены в полном объеме. Согласно пункту 4 Предписания Министерства финансов Республики Карелия от 28.04.2018г. №2946/18-04/МФ выявлено следующее нарушение, а именно: Дополнительными соглашениями №7 от 22.08.2017г., №8 от 22.08.2017г., №9 от 05.10.2017г. к государственному контракту от 12.09.2016г. №141/2016 утверждены ведомости договорной цены, в которых установлен объем средств на непредвиденные работы и затраты на сумму 1 263
потребления коммунальной услуги по ото - распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители. Как понимает суд апелляционной инстанции, в отличие от индивидуального прибора учета, распределитель тепла , установленные в квартире, каждые 3-4 минуты измеряет температуру поверхности радиатора в одной определенной точке и производит запись в энергонезависимую память разности температур поверхности радиатора и воздуха в комнате. В результате показания данных приборов учета тепла соответствуют количеству тепла, отданному радиатором за прошедший период, измеренному в условных единицах. Именно условные показания распределителя тепла при перерасчете умножают на радиаторный коэффициент, соответствующий данному типу и размеру отопительного прибора Каждая фирма-производитель имеет таблицы радиаторных коэффициентов для своих
жилого дома было выявлено, что установлены только воздушные клапаны, а воздухосборники отсутствуют, т.к. конструктивная схема системы отопления дома отличается от проекта Согласно листу 3 в помещениях кухни По факту определено, что на кухнях Требования, изложенные в проекте 18-8795 Фактическое исполнение объекта предусматривается 2 вытяжные решетки 100x200 установлено по 1 вытяжной решетке 5.По разделу 18-8795-АОВ2 Проектом предусмотрен поквартирный учет тепла при помощи электронного распределителя тепла. В ходе визуального осмотра жилых квартир и приборов отопления электронный распределитель тепла не обнаружен. 6.По разделу 18-8795-CC4: Проектом предусматривается установка автономных оптико-электронных дымовых пожарных извещателей ИП 212-50М во всех помещениях квартир, кроме санузлов и ванных комнат В ходе визуального осмотра помещений жилых квартир пожарные извещатели не обнаружены. Сторонами по делу в материалы дела были предоставлены письма о согласовании материалов, конструкций и оборудования: В соответствии с проектом 18-8795-АС лист 4 перегородки в санузлах должны быть выполнены из кладки кирпича на растворе М75 толщиной 120 мм с конструктивным
керамогранитом, изоляция трубопровода, противопожарные муфты на канализацию, радиаторы, конвекторы, распределитель затрат отопление Допримо 3. головка термостатическая, изоляция трубопроводов цилиндрами, изоляция трубопроводов цилиндрами ИТП): - 8 квартирный дом по ул. Пряжинское шоссе в п. Матросы на сумму 344 657, 94 рублей (облицовка стен цоколя, водосточные трубы, изоляция и обшивка вентиканалов, ограждение кровли, облицовка ступеней лестниц плиткой, облицовка входа кирпичом, изоляция трубопроводов, муфты противопожарные, изоляция трубопроводов, станция домовой очистки и обеззараживания «Аквафор» изоляция трубопроводов. Радиаторный счетчик распределитель тепла Doprimo 3, вентилятор настенный осевой, решетки вентиляции, молниезашита, изоляция трубопроводов). При этом вышеуказанные работы предъявлены Заказчику и оплачены в полном объеме. Согласно пункту 4 Предписания Министерства финансов Республики Карелия от 28.04.2019 №2946/18-04/МФ выявлено следующее нарушение. Дополнительными соглашениями №7 от 22.08.2017, №8 от 22.08.2017, №9 от 05.10.2017 к государственному контракту от 12.09.2016 №141/2016 (ООО «ССМ СТРОЙ») утверждены ведомости договорной цены, в которых установлен объем средств на непредвиденные работы и затраты на сумму 1 263 903.46
истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО11 при рассмотрении дела на удовлетворении исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что эксперт не разделяет два понятия, индивидуальный прибор учета и коллективный прибор учета. Кроме того, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела с целью доведения до истцов позиции эксперта, предоставлению дополнительных доказательств относительно предмета спора, а также для уточнения исковых требований. Вместе с тем, в порядке ст. 39 ГПК РФ просил принять уточнение требований, просит установить распределитель тепла в соответствии с проектной документацией, заменить неработающий распределитель, основаниям иска является отклонение наименования установленного оборудования от предусмотренного проектом. Также просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования по предмету спора государственную инспекцию Алтайского края строительный надзор, поскольку полагает, что решением затрагиваются права и законные интересы юридического лица. Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3 при рассмотрении дела на удовлетворении исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что
многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Однако приборы индивидуального учета тепла отсутствовали, в связи с чем истица обратилась к ответчику с претензией, в которой содержалась просьба установить индивидуальные счетчики тепла в ее квартире, на что представители ответчика пояснили, что установка индивидуальных приборов учета тепла невозможна в связи с отсутствием технической возможности и предложили в качестве альтернативы установить распределитель тепла . 27 апреля 2021 года был установлен распределитель тепла. Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 14 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «БашРТС». В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования искового заявления поддержала. В судебном заседании представители ответчика ООО «Специализированный застройщик - Горстрой» ФИО3, Маз В.В., ФИО4 исковые требования не признали согласно представленному отзыву на исковое заявление. В судебное
ПВХ частично не закрыты декоративными колпачками в цвет покрытия изделий. Наружный угол из гипсокартонных листов не защищен стальным угловым профилем. Часть створок ленточного остекления расположенные выше 1200мм от уровня пола глухие. Стеклопакеты нижнего экрана, расположенные в уровне ограждения, не имеют маркировки использования безопасного стекла. Конструкция ограждения лоджии не ограничивает возможность случайного повреждения стекла и его падения с высоты. Цвет антикоррозийной защиты ограждения лоджии неоднороден. Для коммерческого учета расхода теплоты установлены радиаторные распределители тепла. Данный распределитель тепла не позволяет измерить расход и температуру теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах. Необходимо дополнительно установить другое устройство в трубопровод отопления (теплосчетчик). На подводках к приборам отопления отсутствует запорная арматура для их замены и ремонта. Стояки отопления смонтированы на расстоянии 110-120мм от поверхности стены до оси трубопроводов. Цвет антикоррозийной защиты вертикальных трубопроводов отопления неоднороден. Отсутствует смесительная арматура на подводках к санитарным приборам, установлены нерегулируемые вентиляционные решетки. Отсутствует клапан в вытяжных вентиляционных каналах. В помещениях квартиры
отопление. Кроме того, указал, что истец осуществляет управление с 17.04.2021 года, соответственно, не вправе требовать платы за более ранний период, также указал, что истцом не соблюдено требование о подаче первоначально заявления о выдаче судебного приказа за период с 01.02.2023. Представитель третьего лица ООО «... в судебное заседание не явился, извещен, направил информацию по запросу суда, указав, что жилой дом ... оборудован общедомовым счетчиком тепла. На радиаторах в каждой квартире указанного дома установлены распределители тепла. Распределитель тепла - это устройство, которое фиксирует тепловой напор отопительных приборов, на которых они установлены и на основе этих данных и расхода тепла дома в целом выделяется доля потребленной тепловой энергии каждой квартиры от общедомового потребления. Распределитель тепла не является понятием тождественным квартирному теплосчетчику (индивидуальный прибор учета тепла, который измеряет количество тепловой энергии, потребляемое одной квартирой в многоквартирном доме). Пунктом 42.1 главы VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям
«ИРИС» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, имеются строительные недостатки, в том числе указанные в заключении эксперта ООО «Калужское экспертное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ. Так, в помещении № (кухне площадью 10,80 кв.м.) имеется следы загрязнения строительными составами на двери межкомнатной (ламинированной), сколы покрытия и царапины, наслоения строительных составов на деталях оконных блоков, царапины на подоконнике; некачественная окраска откосов (оштукатурены, окрашены водоэмульсионной краской) – полосы, трещины, неровности поверхности; прибор учета потребления тепла (радиаторный распределитель тепла Пульсар) не установлен на конвектор; в помещении № (жилая комната площадью 10,90 кв.м.) имеется отклонение стен от вертикали более 2 мм на 1 м, на межкомнатной двери (ламинированная) имеются следы загрязнения строительными составами; окна (ПВХ, двухкамерные, поворотно-откидные, белого цвета) имеют сколы покрытия и царапины, наслоения строительных составов на деталях оконных блоков; имеет место быть некачественная окраска откосов (оштукатурены, окрашены водоэмульсионной краской) – полосы, трещины, неровности поверхности; некачественно окрашены трубы отопления (белая краска водоэмульсионная) –
