кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока (далее – управление) от 20.05.2009 № 1784, в окончательной схеме в границах и площади 28 545 кв. м по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом общества с ограниченной ответственностью «АРБИС» (далее – общество «АРБИС») от 17.08.2011, с вырезкой по координатам в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010021:134 – временный, для целей, не связанных со строительством ( размещение металлического гаража инвалида ВОВ ФИО2), согласно межевому плану от 12.12.2011, по которому решением органа кадастрового учета от 14.12.2011 № Ф01/11-57840 земельный участок многоквартирного дома частично в границах с площадью 28 185 кв. м поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 25:28:010021:142; о признании отсутствующим права обременения у департамента на земельный участок для дальнейшей эксплуатации указанного многоквартирного дома № 11 по границе, указанной в схеме расположения на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением управления
кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива «Жилкомхоз» (г. Реутово, Московская область) на решение Арбитражного суда Московской области от 03.09.2019, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.01.2020 по делу № А41-48983/2019, у с т а н о в и л: Гаражно-строительный кооператив «Жилкомхоз» (далее – Кооператив) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Реутов об обязании заключить договор о размещении металлических гаражей типа «Ракушка» по адресу: <...> возле дома № 7. Арбитражный суд Московской области решением от 03.09.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.01.2020, отказал в иске. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт. Согласно пункту 1 части 7
чем оформлен лист согласования объектов некапитальной застройки. При этом указано, что на основании произведенных обследований земельный участок может быть использован для временного размещения 10 единиц (машин). Согласно заключениям Центра санитарно-эпидемиологического надзора г. Владивостока от 18.08.1994 № 283 и от 05.09.1994 № 303 земельный участок площадью 0,13 га по ул. Народный проспект - ул. Добролюбова не пригоден для организации коллективной автостоянки на 17 единиц, допускается строительство коллективной стоянки на 10 машин. Проектной документацией «Коллективная стоянка по Народному проспекту в <...> год» были предусмотрены следующие показатели: количество боксов - 10 шт., площадь застройки - 408 кв. м, площадь асфальтобетонного покрытия - 342,5 кв. м, площадь озеленения - 550 кв. м, протяженность ограждений (бортовой камень) - 65 м, общая площадь 1 300 кв. м. В проекте за основу взяты металлическиегаражи заводского изготовления и отражено, что данный проект разработан для временного использования территории, поэтому при первом требовании администрации района или г. Владивостока, данная
55:36:050202:395 площадью 6480 кв. м, расположенного в Советском административном округе города Омска относительно одноэтажного здания по адресу: ул. Нефтезаводская, д. 46А, государственная собственность на который не разграничена. Согласно составленному департаментом акту обследования земельного участка от 17.05.2019 N 91-ф, участок с кадастровым номером 55:36:050202:395 используется ООО "СЭСМ-Омск" для размещения и эксплуатации принадлежащего на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:050202:156 - автогаража (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 10.04.2018 N 55:36:050202:156-55/001/2018-1). Граница участка на местности частично обозначена железобетонным ограждением, доступ на участок осуществляется по проезду со стороны улицы Нефтезаводская через металлические распашные ворота. На участке также расположены: временные сооружения (металлические гаражи и "бытовки"), используемые в качестве складских помещений и помещения для охраны; элементы благоустройства (ограждения, твердые покрытия). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019 учет земельного участка с кадастровым номером 55:36:050202:395 осуществлен 26.08.2014; отнесен
судебных актов рассмотрена кассационным судом исходя из доводов жалобы. Как следует из материалов дела, 22.11.2013 в порядке осуществления государственного земельного контроля отделом государственного земельного контроля Управления Росреестра по Санкт-Петербургу проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Морская ул., д. 1, лит. А. В ходе проверки выявлено, что у дома 1, лит. А по Морской улице прилегающая территория (площадью 1315 кв. м) ограждена металлическим забором и используется предпринимателем ФИО1 под размещение металлических гаражей , бытовых помещений, мусорных контейнеров для оказания услуг по шиномонтажу. Комитет, ссылаясь на то, что предприниматель без правоустанавливающих документов и внесения платы пользовался спорным земельным участком, относящимся к государственной собственности Санкт-Петербурга, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суды первой и апелляционной инстанций признали иск необоснованным по праву и размеру, поскольку факт использования земельного участка ответчиком не подтвержден материалами дела. Кассационная инстанция считает выводы судов правильными и не находит оснований для удовлетворения жалобы.
постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, в котором администрация просила изменить порядок и способ исполнения утвержденного судом мирового соглашения путем указания на то, что департамент осуществляют за счет денежных средств кооператива формирование трех земельных участков ориентировочной площадью 594, кв. м, 715, кв. м и 593 кв. м по ул. Димитрова, № 200 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, а администрации предоставить указанные земельные участки в аренду кооперативу для целей не связанных со строительством ( размещение металлических гаражей ). Оформление земельных участков осуществляется с учетом времени, необходимого для подготовки схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования город Краснодар. Определением от 09.04.15 суд первой инстанции отказал администрации в удовлетворении заявления об изменении способа и порядка исполнения утвержденного судом мирового соглашения, сославшись на отсутствие для этого предусмотренных статьей 324 Кодекса оснований, поскольку наложение спорного земельного участка на земельный участок, предназначенный для эксплуатации многоквартирного дома по ул. Ставропольской, 175 в Карасунском
гаражно-строительного кооператива ГСК «КС-813». Постановлением главы администрации Промышленного района г. Самары от 20.12.2000 № 2550 зарегистрирован устав ГСК «КС-813». Согласно уставу кооператив действует по соглашению физических лиц в результате добровольного объединения граждан на основе членства с целью строительства, эксплуатации и управления гаражным комплексом. Истец обосновывает свои требования тем, что занимает земельный участок, расположенный по адресу: <...> между больницей №8 и 10-и этажным жилым многоквартирным домом №59 по ул. Ново-Вокзальной, кадастровый квартал: 63:01:0922002 по размещение металлических гаражей открыто и непрерывно владеет данным земельным участком в течении 15 лет либо иным имуществом, что является основанием для приобретения права собственности в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В подтверждение исковых требований истцом представлены схема организации дорожного движения для въезда-выезда с территории ГСК «КС-813», протокол общего собрания членов ГСК «КС-813» от 14.11.2019, акт обследования земельного участка от 16.03.2009 № 976, договор на вывоз и захоронение ТБО
Как установлено судами, на основании постановления главы администрации г. Уфы (далее - администрация) от 28.06.2002 № 2838 «О предоставлении потребительскому гаражному кооперативу «Жуковский» земельного участка, находящегося по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе г. Уфы (согласно приложенной копии с генплана города)» между кооперативом «Жуковский» и администрацией в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству заключен договор аренды от 22.07.2002 № 1622-2002 сроком до 28.06.2005, в соответствии с условиями которого кооперативу «Жуковский» под размещение металлических гаражей (484 машиномест) предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 17 637 кв. м, относящийся к категории земель поселений, расположенный по адресу: г. Уфа, Октябрьский района, ул. Маршала Жукова. Судебными актами по делу № А07-25060/2006 Арбитражного суда Республики Башкортостан установлено, что кооператив «Жуковский» обратился в администрацию г. Уфы с заявлениями от 21.01.2005, от 01.09.2006 о продлении срока договора аренды. Администрацией принято постановление от 02.10.2006 № 4881, которым утвержден проект границ разделения
областной суд в составе: председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю., при секретаре Амелиной Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Гаражно – строительного кооператива «Судостроитель» об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки, установил: Гаражно – строительный кооператив (ГСК) «Судостроитель» обратился в суд с административным исковым заявлением (с учетом уточнения) об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 75 843 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – размещение металлических гаражей , расположенного по адресу: <адрес> в размере рыночной стоимости 41 276 000 рублей. Заявление обосновано тем, что ГСК «Судостроитель» является арендатором указанного земельного участка и плательщиком арендной платы. Административным истцом проведена оценка рыночной стоимости земельного участка. Согласно Отчету, выполненному ООО «Ярэксперт» (далее – Отчет), рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2019 года составляет 41 276 000 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные
земельного участка в аренду УСТАНОВИЛ: Заявитель обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указала, что проживает по адресу: (....). Рядом находится земельный участок, которому присвоен адрес: (....), дом на участке сгорел. ДД.ММ.ГГ заявительницей было подано заявление в Управление градостроительства с просьбой предоставить ей указанный земельный участок в аренду под установку металлического гаража. Согласно ответа Управления градостроительства от ДД.ММ.ГГ заявительнице было отказано в предоставлении земельного участка в аренду по причине того, что размещение металлических гаражей на территории Уссурийского городского округа осуществляется на специализированных площадках. Заявительница просила суд признать данный отказ незаконным поскольку испрашиваемый земельный участок относится к зоне Ж-2, к основным видам разрешенного использования указанных земельных участков относится и открытая стоянка и гараж встроенный, пристроенный или отдельно стоящий. В судебном заседании заявитель поддержала заявленные требования в полном объеме, изложив доводы указанные в заявлении, а также пояснив, что испрашиваемый земельный участок был ранее предоставлен в собственность другому лицу, который
органе, и соответствующие требованиям п. 1 ст. 25 Закона о регистрации, истцом не представлены. Судом установлено, что согласно постановлению главы г. Оренбурга N от 03.07.2006 г. утверждены границы и сформирован земельный участок для предоставления в аренду гаражно-строительному кооперативу № 120 по строительству и эксплуатации гаражей, площадью 8223 кв.м…, местоположение: участок находится примерно в 15 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... с разрешенным использованием: размещение металлических гаражей . Категория земель: земли поселений. На данном земельном участке проходят инженерные коммуникации: газопровод. Охранная зона газопровода составляет 107 кв.м. В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение металлических гаражей. Доказательств предоставления земельного участка для строительства и возведения капитальных гаражей, являющихся недвижимостью, суду не представлено. Расположенный на земельном участка с кадастровым номером N площадью 8223 кв.м., гараж из металлического листа имеющего сварку с основанием и
