суда Омской области от 23.04.2019 по настоящему делу подлежащим отмене или изменению. Как усматривается из материалов дела, в рамках процедуры банкротства конкурсным кредитором ФИО3 установлено, что между должником и ФИО2 18.02.2017 и 06.03.2017 совершены сделки по отчуждению земельных участков. Так, по договору от 18.02.2017 (том 1, листы дела 24-27) ФИО1 в пользу ФИО2 отчуждены следующие земельные участки: - земельный участок площадью 1793 кв.м., кад. № 55:20:090501:3201, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для общего пользования (уличная сеть ), местоположение - <...>. Цена имущества по договору - 1 руб.; - земельный участок площадью 1110 кв.м., кад. № 55:20:090501:3182, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для общего пользования (уличная сеть), местоположение - <...>. Цена имущества по договору - 1 руб.; - земельный участок площадью 4525 кв.м., кад. № 55:20:090501:3174, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для общего пользования (уличная сеть), местоположение - <...>. Цена имущества по
времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам. Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта. Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17.12.2002 между администрацией города Нижний Новгорода (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды № 08486/02 земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020174:49 площадью 2388 кв.м, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть ), по документу: здание кафе с прилегающей территорией (в том числе площадью 1362 кв.м под парковку автомобилей, площадью 347 кв.м под здание кафе и площадью 679 кв.м под благоустройство). В соответствии с пунктом 4.1 договора Приложением № 3 к договору установлен размер арендной платы, рассчитываемой исходя из площади земельного участка и данных соответствующей ставки арендной платы, коэффициента по направлениям деятельности «Общественное питание», «Автотехобслуживание», «Жилищно-коммунальное хозяйство» соразмерно частям земельного участка, занимаемым соответствующими
кв.м.; одного фундамента размером 60,0 м*12,8 м площадью 768,0 кв.м. и одного фундамента размером 12,8 м*8,5 м площадью 108,8 кв.м.), а также, 6 плит перекрытия, вагона-бытовки, штабелей тротуарной плитки, туалета, строительного мусора на площади 50,0 кв.м., индивидуальным предпринимателем ФИО1. Лесной участок расположен в пределах лесного фонда, кадастровый номер 26:11:000000:6747, в квартале 42 (Михайловское) выделе 22 (ландшафтная поляна) •Ставропольского участкового лесничества ГКУ «Ставропольское лесничество», граничит с земельным участком с кадастровым номером 26:12:010202:5, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть ), который истинно сформирован из земель лесного фонда, 26:11:000000:28 и используется гаражно-строительным кооперативом «Вираж», ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: г. Ставрополь, ГСУ «Вираж», помещение 75(договор аренды). По факту выявленного нарушения лесного законодательства на лесном участке в пределах земель лесного фонда в квартале 42 (Михайловское) выделе 22 (ландшафтная поляна) Ставропольского участкового лесничества ГКУ «Ставропольское лесничество» заместителем начальника лесничества ГКУ «Ставропольское лесничество» ФИО2 составлены протокол № 2/2019 об административном правонарушении от 21
«Витаминка» (залогодатель) подписан договор «ипотеки недвижимого имущества» (л.д.8-13, далее – договор ипотеки), предметом которого является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества (пункт 1.1 договора ипотеки). Предметом залога являются принадлежащие залогодателю на праве собственности объекты недвижимости: - магазин № 70, назначение: нежилое здание, площадью 90,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: <...>, кадастровый номер: 74:08:4702006:206; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для общего пользования (уличная сеть ), площадью 323 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер: 74:08:4702006:9 (п.1.2 договора ипотеки). Предмет залога оценивается сторонами в размере 3 480 000 руб., в том числе земельный участок – 122 000 руб. (пункт 1.3 договора ипотеки). Последующий залог предмета залога без письменного согласия залогодержателя не допускается (пункт 1.4 договора ипотеки). Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Витаминка» (место нахождения: 457351, Челябинская область, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 745801001) по оплате поставленного
дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов. Ссылаясь на то, что на земельном участке расположена теплотрасса, принадлежащая ПАО "Т Плюс", земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410925:75 имеет разрешенное использование – для общего пользования (уличная сеть ), данный земельный участок относится к зоне производственно-коммунальных объектов III класса вредности (код ПК-3), ответчик считает, что для расчета размера задолженности следует применять коэффициент 1,5%. Кроме того, ответчик полагает, что при расчете судом не учтено, что фактически земельный участок был сформирован 10.12.2014. От истца и третьего лица письменные отзывы на апелляционную жалобу не поступили. Участвующий в судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить.
г. Ярославль 6 мая 2019 года Ярославский областной суд в составе: председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю., при секретаре Амелиной Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки, установил: ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости, в котором просит: установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 29 942 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для общего пользования (уличная сеть ), расположенного по адресу<адрес>, в размере рыночной стоимости 702 000 рублей; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 23 593 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для общего пользования (уличная сеть), расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 553 000 рублей; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 32 540 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для общего
судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Таловского потребительского кооператива к правительству Воронежской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной, установил: представитель административного истца ФИО1 обратилась в суд с названным выше административным иском, указывая, что Таловскому потребительскому кооперативу на праве собственности принадлежат: 1. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 456 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть ), расположенный по адресу: <адрес>. Ккадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 1 января 2014 года в размере 2 643 723,84 руб. 2. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 860 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 1 января 2014 года в размере 4 992 291,4 руб. 3. Земельный участок с
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2022г. гор. Ярославль Ярославский областной суд в составе: председательствующего судьи Преснова В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, Установил: В административном исковом заявлении ФИО1 просит установить кадастровую стоимость земельных участков, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для общего пользования (уличная сеть ), расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2021г. в размере их рыночной стоимости: с кадастровым номером №, площадью № кв.м, в размере № руб., с кадастровым номером №, площадью № кв.м, в размере № руб., с кадастровым номером №, площадью № кв.м, в размере № руб. Административные исковые требования мотивированы тем, что кадастровая стоимость земельных участков выше их рыночной стоимости, чем затрагиваются права административного истца как собственника земельных участков. В
судьи Михина С.Б., при секретаре Головатовой А.П., с участием: истца ФИО1, рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Абинский район об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2700 кв.м., разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть ), адрес: <адрес>. Аннулировать в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка (сведения о координатах и поворотных точках), с кадастровым номером №, площадью 2700 кв.м., разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), адрес: <адрес>, признав площадь земельного участка декларированной и равной 2700 кв.м. Заявление мотивировал тем, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., расположенные по
расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве аренды ответчику. Кроме того, смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды ФИО11, являются следующие земельные участки: расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4862 кв.м, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, на котором находится здание прокуратуры <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д, 3 «Б» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3667 кв.м, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть ), на котором находится здание МДОУ «Детский сад №151 «Теремок», расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15064 кв.м, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), на котором находится здание МАОУ «Лицей №36». ФИО11 в адрес ООО «Стройсар» направлялся проект соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. Вместе с тем, письмо, содержащее указанные проект соглашения ответчиком получено не было, что делает невозможным пользование земельным участком
