прав на спорное здание. Указанные обстоятельства, по мнению суда, позволяют сделать вывод о том , что начиная с 17 января 2005,истцы должны были узнать о том, что данная постройка является самовольной и нарушает их права. Однако, судами не учтено , что на момент регистрацииправасобственности в 2000 году действующее законодательство позволяло регистрировать права на некапитальные сооружения. В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998 № 915 « О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на некапитальные (временны) сооружения производится Московским комитетом по регистрации прав в соответствии с описанием сооружения ,представляемым БТИ в виде выписки из паспорта БТИ по форме 16. Также согласно пункту 8 Постановления Правительства Москвы от 18.04.1995 № 327 « О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации имущественных прав « на существующие и вновь созданные некапитальные сооружения ,расположенные на
проведения: государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства ст.25, государственной регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости. Действие данных статей не распространяется на АГНКС №2, так как в данном случае Закон о регистрации №122 - ФЗ обратной силы не имеет. Поскольку право собственности РАО «Газпром» возникло на АГНКС №2 в 1993 году в результате реорганизации, а не в связи с приобретением АГНКС №2 по договору, то по ранее действующему порядку регистрация права собственности в БТИ не требовалась и право собственности на данный объект у Газпрома возникло с момента государственной регистрации Газпрома в ЕГРЮЛ как акционерного общества 25.02.1993. В соответствии со статьей 6 Закона о регистрации признаются юридически действительными права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, при отсутствии их регистрации, введенной данным Законом. Согласно пункту 2 статьи 6 Закона о регистрации государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на
в приложении № 1 нет улицы под названием Баластная. Под реестровым кодом 009400 есть только улица Балластная расположенная в Ленинском районе. В приложении № 2 в Перечне — разночтений также нет такого наименования улицы как Баластная. Таким образом, можно утверждать, что наименование «улица Баластная» было орфографической ошибкой, допущенной при оформлении Договора купли - продажи. В Договоре купли - продажи площадь здания была записана без указания площади пристроя к зданию. При технической инвентаризации регистрация права собственности в БТИ была проведена по фактической площади объекта. Рассмотрев заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В силу статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1993 г. Ванинского морского торгового порта (Приложение № 1) в названный акт под № 199 (инв. № 96), год ввода в эксплуатацию – 74, входят тыл. ж/д пути № 22-31 (л.д.77). Справкой Ванинского районного филиала государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» от 15.12.2003 № 1259 предоставлена информация следующего характера: сооружение: Железнодорожный подъездной путь № 26; инвентарный номер: 2820; год постройки: 1988; протяженность: 280,9 м; адрес: <...>; регистрация прав собственности в БТИ не проводилась; обременения, ограничения прав (аресты) не зарегистрированы. Информация предоставлена на права собственности, зарегистрированные до 01.10.1998 г. Кроме этого, в материалах дела имеется справка ОАО «Ванинский морской торговый порт» от 24.02.2014 № 015/163, в соответствии с которой на балансе ОАО «Ванинский морской торговый порт» по состоянию на 24 февраля 2014 года числится объект основных средств: инвентарный номер 6359; наименование объекта: железнодорожный подъездной путь № 26, дата ввода в эксплуатацию 01.12.1988. Из объяснений
обратиться в регистрирующий орган за регистрацией ранее возникшего права собственности, поскольку у него отсутствует план объекта недвижимости. Представитель заявителя доводы жалобы в судебном заседании поддержал. Представитель администрации с жалобой не согласен, считает судебные акты законными. По его мнению, судами правильно применены нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о пропуске истцом срока исковой давности. Право собственности у истца не возникло, так как он в нарушение требований законодательства, действующего на момент приобретении им имущества, государственную регистрацию права собственности в БТИ не произвел. По акту приема-передачи заказчик (Тюменская овчинно-меховая фабрика) передал подрядчику однокомнатную квартиру и подвальные помещения. Фактическая передача имущества не состоялась. Полномочия собственника ИЧП ФИО8 «Жилстройматериал» никогда не осуществлял. Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как следует из материалов
порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома. В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При рассмотрении дела судами установлено, что квартиры в доме № 51 по ул. Дубравная приобретались собственниками по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа с последующей регистрацией права собственности в БТИ . Из приказа Соликамского акционерного общества «Лес-стройматериалы» от 09.11.1994 № 1127 о продаже квартир следует, что строительство многоквартирного жилого дома по ул. Дубравная, д. 51 г. Соликамска окончено. Как установлено судами, указанное здание было спроектировано и возведено Соликамским акционерным обществом «Лесстройматериалы», как состоящее из двух блок-секций. Согласно экспликации к поэтажному плану нежилого и жилого строения, находящегося в <...> по состоянию на 08.01.1997, помещения подвала описаны как «спортшкола (незавершенное строительство)». Постановлением Администрации от
«Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование заявленного требования указано, что в 1994 г. истец купил дом .... по ул. Адмирала ФИО3 г Казани площадью 63,0 кв.м. Со временем дом стал непригодным для проживания. В 2008 году на этом же участке он возвел фундамент жилого дома площадью 63,0 кв.м без соответствующих разрешений на строительство. Регистрация права собственности в БТИ отсутствует. Данный земельный участок, занимаемый незавершенным строительством жилым домом, расположен в зоне индивидуальной и малоэтажной застройки, особый режим использования земель на него не установлен. Ограничений в использовании и обременении не отмечено. Споров при согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями не заявлено. Информация об установленных сервитутах отсутствует. Сведений о расположении земельного участка в границах планируемых территорий общего пользования для размещения автодорог, инженерных сетей и иных линейных сооружений, обозначенных «Красными линиями» не имеется.
от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на здание рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв.м. на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «<адрес> <адрес>. Регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.135,228, Т.2 л.д.26). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности на недвижимое имущество – 31/100 долю здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв. метров на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «<адрес> <адрес>. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д.17-24), По решению постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15 признано право собственности на недвижимое имущество – 11/100 долей здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв.м. на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «<адрес> <адрес>. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д.10-13,14-15,16). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 признано право собственности на
от 26.02.2013 года № № объекту ( дорога, расположенная по адресу: <...>) присвоен кадастровый номер №, назначение объекта- нежилое, дата принятия на учет: 26.02.2013 года, номер записи о принятии на учет: № В соответствии со справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 09.07.2012 г. № №, вышеуказанный объект носит название: Автомобильная дорога общего пользования местного значения, инвентарный номер №, протяженность: 457,58 м., площадь проезжей части: 6623,6 кв.м., материал покрытия: грунт, год постройки: 1970, адрес: <...>. Регистрация права собственности в БТИ до 01.10.1998 г. не проводилась. Обременения и ограничения прав не зарегистрированы. В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2012 года № №, регистрация права на этот объект отсутствует. В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от 09.07.2012 года дата обследования объекта специалистами КГУП «Хабкрайинвентаризация» 04.07.2012 года, назначение объекта - дорога.
Крым <адрес>. Регистрация права собственности произведена 29 сентября 2008 года (т.1 л.д. 135, 228, т.2 л.д. 26). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от 14 октября 2008 года за ФИО5 признано право собственности на недвижимое имущество 31/100 долю здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв. метров на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: АР Крым <адрес> в результате признания действительным договора дарения от 25.09.2008 г. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена 04 ноября 2018 года (т.2 л.д. 17-24). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от 12 ноября 2008 года за ФИО16 признано право собственности на недвижимое имущество 11/100 долей здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв.м., на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: АР Крым <адрес> в результате признания действительным договора дарения от 20.10.2008 г. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена 04 марта 2009 года
здание рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв.м. на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: АР Крым <адрес>. Регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.135,228, Т.2 л.д.26). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество – 31/100 долю здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв. метров на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: АР Крым <адрес>. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д.17-24), По решению постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности на недвижимое имущество – 11/100 долей здания рекреационного назначения общей площадью 1071,7 кв.м. на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: АР Крым <адрес>. Регистрация права собственности в БТИ осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д.10-13,14-15,16). Решением постоянно действующего третейского суда при ассоциации «Правосудие» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5
