ИП ФИО2 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №293475 от 29.12.2016, в размере 500 000 рублей. Согласно представленному ИП ФИО2 бизнес-плана услуги по перевозке людей проекта субъекта малого предпринимательства, вид деятельности, заявленный по ОКВЭД 49.39 - деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включенная в другие группировки; потенциальными потребителями услуг являются предприятия и организации, перевозящие своих сотрудников по работе и различного рода мероприятиям; планируется размещение рекламы в средствах массовой информации (газета, радио, телевидение, реклама в лифтах ), основной упор делается на интернет; основными показателями плана является количество людей, перевозимых на приобретенном автобусе за определенный промежуток времени; если рассматривать работу по заказу, то в данном случае планируется выполнять как минимум один рейс по перевозке людей ежедневно. Из раздела 2 указанного бизнес-плана следовало: «Суть проекта заключается в приобретении автобума на 18 мест и организации перевозки людей по заказу. В настоящее время приобретен автобус ... оформляются необходимые документы для организации перевозки людей».
на использование конструкций зданий от 01.01.2013); - Договор с ПАО МТС (№17/12-000 передачи в возмездное пользование - части общего имущества собственников от 01.08.2012 с ЗАО «КОМСТАР-Регионы») передан, также истцу давались пояснения о том, что ЗАО «КОМСТАР-Регионы» реорганизовано в ОАО «МТС» с 01.04.2013 и договоры, ранее заключенные с ЗАО «КОМСТАР-Регионы», продолжают действовать, а правопреемником по данным договорам является ОАО «МТС», в настоящее время - ПАО МТС; По вопросу передачи договора с ООО «Фортуна» ( реклама в лифтах ) ответчик пояснил, что договорные отношения между ООО УК «Регион» и ООО «Фортуна» отсутствовали, о чем имеется запрос (исх.1-05/1186 от 24.09.2021) в адрес данной организации и ответ (от 24.09.2021) за подписью уполномоченного лица данной организации об отсутствии договорных отношений с ООО УК «Регион». Кроме того, в ответе (от 24.09.2021) на запрос указана информация о демонтаже рекламоносителей из лифтов в спорном доме по требованию ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива» (истец), в связи с чем, можно
– распространение рекламных материалов в лифте и 2 625 руб. - распространение рекламных визиток по кассам истцом в материалы дела представлены акт №127 от 27.11.2014 распределение визиток по кассе в количестве 1 050 шт. на сумму 2 625 руб., договор об оказании услуг от 01.11.2014, чек-ордер от 01.12.2014 на сумму 2 625 руб.; экземпляр визитки; квитанция к приходному кассовому ордеру № 62 от 20.11.2014 на сумму 7 470 руб., с указанием основания – реклама в лифтах ; копия рекламного листа – размещения в лифте. Содержание текста визитки и рекламной информации в лифте, в которых указано: «ветеринарная клиника, зоомагазин по адресу ул. Отрадная 79, 1», свидетельствует о том, что указанная в них информация не является общей, а частной – конкретной, связанной с информированием потребителей об оказании заявленной услуги по адресу аренды помещения ул. Отрадная 79,1, в котором произошел залив. Следовательно, истцом доказана причинно-следственная связь между затоплением помещения и указанными убытками.
с основанием платежа: «Оплата по договору № Р-06/2021 от 10.06.2021, счет №64 от 24.09.2021, сч. №63 от 20.09.2021, за создание мудборда для соц. сетей, изгот-е и печать баннера, услуги дизайнера Сумма 435000-00 Без налога (НДС)»; - 17.12.2021 ООО «УК Реал» произвело перечисление денежных средств в пользу ООО «Альфа Юг» с основанием платежа: «Оплата по договору № Р-06/2021 от 10.06.2021, счет 103 от 26.10.21, сч. 105 от 02.19.21, сч 143 от 29.11.21, печать листовок, реклама в лифтах , услуги дизайнера, объявления в СМИ Сумма 496190-00 Без налога (НДС)»; - 17.12.2021 ООО «УК Реал» произвело перечисление денежных средств в пользу ООО «Альфа Юг» с основанием платежа: «Оплата по договору № Р-06/2021 от 10.06.2021, счет №97 от 12.10.2021, сч. №98 от 15.10.21,сч. №100 от 01.11.21, за изгот-е рекламной конструкции под баннер, рек. стойки, услуги дизайнера Сумма 503810-00 Без налога (НДС)». Конкурсный управляющий должника, полагая, что перечисление денежных средств ответчику произведено в период,
«Атлант» приступило к обслуживанию многоквартирного дома № 98 по проспекту Красного Знамени в г. Владивостоке с 01.02.2022 года. Согласно отчету об исполнении договора управления за 2021 год ООО «УК Ленинского района», по состоянию на 31.12.2021 года размер остатка по статье «Текущий ремонт» на счете дома составлял 1 614 285 рублей 32 копейки. Сумма денежных средств от использования общего имущества на 31.12.2021 составляет 68 550 рублей: Ростелеком - 44 150 рублей; Правильный формат ( Реклама в лифтах ) - 24 400 рублей. Таким образом, согласно доводам иска, общая сумма накоплений, подлежащая передаче ООО УК «Атлант», в связи с необходимостью исполнения решения общего собрания собственников помещений МКД № 98 по пр-ту Красного Знамении г. Владивостока, составляет 1 682 835 рублей 32 копейки. Истец направил в адрес ответчика претензию от 01.03.2022 с требованиями возвратить неизрасходованные денежные средства собственников помещений МКД. Оставление претензионных требований без удовлетворения явилось основанием обращения истца в арбитражный суд
рублей 50 копеек; - п. 2.1.7 - о праве заключать договоры аренды общего имущества собственников дома с получением вознаграждения в размере 50% от суммы аренды; - взыскать с ответчика в свою пользу в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей; - обязать ответчика предоставить ей следующую информацию: надлежащим образом заверенные копии документов к отчету (баланс приложением формы № по финансовому расчетному счету <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, договоры аренды помещений - реклама в лифтах , подъездах, акты выполненных работ на доме за этот период времени, договора с субподрядчиками. В ходе производства по делу истец ФИО2 уточнила заявленные исковые требования, представила уточненное исковое заявление, в котором указала, что ответчик представил суду договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ с подписным листом, по которому только 22 собственника дома подписали этот договор. В силу прямого указания закона все или большинство собственников помещений доме выступают в качестве одной из сторон заключаемого договора.
следующие вопросы: Избрание секретаря общего собрания Избрание счетной комиссии для подсчета голосов Выборы способа управления МКД Отчет УК за 2014 года Выборы Совета Дома Оплата собственниками за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям Утверждение перечня работ и услуг по содержанию МКД Содержание консьержей Установка шлагбаума, калиток на лестницы, ворот на въезде с <адрес> Вывоз снега Открытие мусоропровода в доме Открытие специального счета УК на капитальный ремонт дома (Банк <данные изъяты>) Вопросы по улучшению энергоэффективности МКД Реклама в лифтах Иное Полагает, что при проведении данного собрания была нарушена процедура его проведения, а именно: собственники дома ненадлежащим образом были уведомлены о проведении общего собрания; до проведения заочного голосования собрание собственников помещений в форме совместного присутствия не проводилось; решения, включенные в повестку, приняты при отсутствии необходимого кворума; для расчета кворума взята неверная площадь помещений многоквартирного дома, не учтены площади 4 и 5 секций дома, сданных в эксплуатацию /дата/, собственники помещений данных секций в собрании
с Собственниками, которые несвоевременно и или не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов, осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой Собственникам помещений, в размере 0,20 рублей с 1 кв. в метра в месяц. 26. Производить начисление взносов на капитальный ремонт с момента передачи документации и поквартирной выверки фондом ХМАО управляющей компании ТСЖ «Энтузиасты». 27. Перезаключить от имени ТСЖ «Энтузиасты» договора по аренде общедомового имущества, договор с ООО «Лифтремонт», провайдерами, ООО «Связь-город», реклама в лифтах и т.<адрес>. Перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. 29. Определить местом хранения оригиналов Протоколов общих собраний и Решений (бюллетеней кв.мания) Собственников УПСД-4 помещение о/п 2, расположенное на 1 этаже второго подъезда. 30. Утверждение Договора управления ТСЖ между собственником помещения в МКД и ТСЖ «Энтузиасты» Из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что требования о кворуме были соблюдены, и по итогам голосования собственниками приняты
дома (включая содержание лифта, его электропотребление) за период обслуживания с ДАТА с приложением калькуляции по каждой расходной статье отчета, в которой указать правовое основание возникновения соответствующих расходов, порядок исчисления их объемов и стоимости, в т.ч предоставить акты и сметы выполненных работ по текущему ремонту, правовые основания возникновения необходимости их проведения, договоры с исполнителями работ, финансовые отчеты по многоквартирному дому о движении финансовых средств (поступлениях и расходах) о поступлениях в ДАТА по статье « Реклама в лифтах », о расходах в ДАТА по статьям «Обслуживание и ремонт лифта» и «Вывоз и утилизация ТБО», калькуляцию по всем расходным статьям финансовых отчетов за ДАТА кроме текущего ремонта и освещения мест общего пользования, с указанием правового основания возникновения расходов, порядка начисления их объемов и стоимости, акты о приемке выполненных работ в ДАТА и сметы выполненных работ по текущему ремонту за ДАТА работ по текущему ремонту, правовые основания возникновения необходимости их проведения, договоры с
в отсутствии кворума, решения Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ также приняты в отсутствии кворума, в частности вопросы под номерами: № «О предоставлении ООО «Зеленый квартал» права действовать в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме, в части защиты их интересов в судебном порядке, в том числе по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и исполнения обязательств по договору управления», № «Разрешить использование части общего имущества на возмездной основе заинтересованным (третьим) лицам (провайдеры, интернет, телевидение, реклама в лифтах , водомат и тд.)», №.1 «О наделении полномочиями совета МКД и ООО «Зеленый квартал» от имени собственников помещений: определять организацию, условия договора и цену об использовании общего имущества заинтересованными (третьими) лицами; на заключение договоров об использовании общего имущества; контроля обеспечения законных прав и интересов собственников помещений при использовании общего имущества», №.2 «Формирование дохода от аренды общего имущества в «фонде многоквартирного дома» и наделение полномочиями совета МКД права принятия решения о расходовании денежных средств,
