ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Ремонт сетей инженерно технического обеспечения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Письмо Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08 <О государственной экспертизе проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения>
о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации. Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.). С учетом изложенного, проектная документация сетей инженерно-технического обеспечения, функционально не относящихся к отдельным объектам капитального строительства, подлежит государственной экспертизе как проектная документация линейных объектов. Проектная документация на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения , не являющихся линейными объектами и входящих в состав объекта капитального строительства (раздел 5 проектной документации), подлежит государственной экспертизе только в том случае, если проектная документация на сам объект подлежит государственной экспертизе. Директор Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики И.В.ПОНОМАРЕВ ------------------------------------------------------------------
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при рассмотрении административных дел и дел об административных правонарушениях, связанных с применением законодательства о публичных мероприятиях"
окончания проведения публичного мероприятия не может быть произвольным, немотивированным и должно содержать конкретные данные, свидетельствующие об очевидной невозможности проведения этого мероприятия в заявленном месте и (или) в заявленное время в связи с необходимостью защиты публичных интересов (пункт 2 части 1 статьи 12 Закона о публичных мероприятиях). К таким интересам могут быть отнесены: сохранение и (или) восстановление нормального и бесперебойного функционирования жизненно важных объектов коммунальной, социальной или транспортной инфраструктуры и связи (например, аварийный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения ), либо необходимость поддержания общественного порядка, обеспечения безопасности граждан (как участников публичного мероприятия, так и лиц, которые могут находиться в месте его проведения в определенное для этого время, в том числе ввиду угрозы обрушения зданий и сооружений или превышения нормы предельной заполняемости территории (помещения) в месте проведения публичного мероприятия), либо недопустимость создания помех движению пешеходов и (или) транспортных средств, доступу граждан к жилым помещениям или объектам транспортной или социальной инфраструктуры, либо иные
Письмо Минрегиона РФ от 19.02.2010 N 6180-ИП/08 <О государственной экспертизе проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий>
строительства проводится в составе проектной документации объекта капитального строительства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (далее - Постановление) предусмотрены: раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), сведения о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации. Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым по определению можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.). Линейные объекты не указаны в перечне объектов (части 2, 3 статьи 49 Кодекса), в отношении проектной документации которых не требуется
Письмо Минрегиона России от 29.10.2009 N 35945-ИП/08 <О рассмотрении обращения>
строительства проводится в составе проектной документации объекта капитального строительства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (далее - Постановление) предусмотрены: раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), сведения о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации. Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым по определению можно отнести газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.). Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее - линейные объекты) состоит из 10 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
учетом особенностей, предусмотренных частью 13 настоящей статьи, включаются следующие разделы: 1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий; 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); 3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения: а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений
Постановление № 305-АД14-5350 от 18.12.2014 Верховного Суда РФ
что в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения , за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. В силу части 3 статьи 39 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года № 384-Ф3 обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов
Постановление № 17АП-16710/2021-ГКУ от 28.01.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
апелляционной жалобы аналогичны возражениям ответчика по существу заявленного истцом требования, заявленным суду первой инстанции в отзыве на иск, подлежат отклонению на основании следующего. Заявитель жалобы ссылается на то, что земляные работы проводились на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, по причине аварийной ситуации на водоводе (принадлежащему ответчику) и не носили плановый характер. В соответствии с пунктом 12 Положения № 58/63 без оформления разрешения на производство земляных работ допускается производство ремонт сетей инженерно-технического обеспечения на земельных участках, предоставленных заказчику в постоянное (бессрочное) пользование при наличии письменного согласия лиц на производство земляных работ. Более того, в силу пункта 21 Положения № 58/63, аварийные работы, связанные с разрушением объектов благоустройства, начинаются владельцами поврежденных сетей инженерно-технического обеспечения немедленно с одновременным уведомлением уполномоченного органа, администрации района города Екатеринбурга, Муниципального бюджетного учреждения «Центральная диспетчерская служба», а в случаях, установленных законом, - и других заинтересованных организаций телефонограммой о начале производства работ (с
Решение № А19-20930/16 от 15.10.2019 АС Иркутской области
действующее законодательство. ООО «УЖКС» против встречного иска возражает, указывает, что заключенные сторонами договоры содержат все существенные условия, предусмотренные действующим законодательством, относятся к числу публичных договоров, поэтому ООО «УЖКС» не вправе было отказать ООО «ДОМОСТРОЙ ПРОФИ» в заключении договоров. Типовые договоры носят рекомендательный характер ООО «УЖКС» утверждает, что для бесперебойного тепловодоснабжения и водоотведения, обеспечения надежности, собственником сетей и управляющей компанией ведется работа по устранению аварий, замене аварийных участков сетей тепловодосенабжения и водоотведения, капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений (артезианские скважины, насосные станции 2 подъема, насосные станции горячей воды, канализационные насосные станции), в том числе капитальные ремонты сетевых, глубинных, канализационных насосов и их замена, также необходимы мероприятия по модернизации, реконструкции сетей, мероприятия разработаны в рамках проектов «Схема теплоснабжения Байкальского городского поселения», «Схемы водоснабжения и водоотведения Байкальского городского поселения» и утверждены главой Администрации Байкальского городского поселения в 2014 году. В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле поддержали свои доводы
Решение № А46-3671/11 от 23.06.2011 АС Омской области
от 15.02.2011 г.; от департамента городского хозяйства Администрации города Омска - не явились Сущность спора: Общество с ограниченной ответственностью «Максидром» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию город Омск в лице Департамента финансов и контроля Администрации города Омска о взыскании за счет казны города Омска 53 946 852 руб. 67 коп., из которых 50 666 735 руб. 31 коп. – задолженность по возмещению затрат ОАО «ЭТК» на содержание, текущий и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения потребителей тепловой энергии, расположенных на территории микрорайона «Амурский» Центрального административного округа города Омска, произведенных ОАО «ЭТК» за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г., 3 280 117 руб. 36 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами. Определением арбитражного суда Омской области от 08.04.2011 г. по делу № А46-3671/2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО Торговый Дом «Нововаршавский», ОАО
Решение № А46-25146/12 от 23.10.2012 АС Омской области
не явились, извещены; от Департамента городского хозяйства Администрации города Омска – не явились, извещены; УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Максидром» (далее-истец, ООО «Максидром) обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию город Омск в лице Департамента финансов и контроля Администрации города Омска о взыскании за счет казны города Омска 28 645 753 руб. 57 коп., составляющих задолженность по возмещению затрат Открытого акционерного общества «Электротехнический комплекс» (далее-ОАО «ЭТК») на содержание, текущий и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения потребителей тепловой энергии, расположенных на территории микрорайона «Амурский» города Омска, произведенных ОАО «ЭТК» за период с января 2011 по декабрь 2011 в сумме 27 819 514 руб. 01 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.02.2012 по 12.07.2012 в сумме 826 239 руб. 56 коп. с применением при расчете ставки рефинансирования в размере 8 процентов годовых. Определением арбитражного суда Омской области к участию в деле в качестве третьих
Решение № А75-9171/13 от 19.08.2014 АС Ханты-Мансийского АО
в том числе, от верного понимания ответчиком порученного объема работ и квалификации предмета, относительно которого ответчику предстояло создать проектную документацию для истца. В данном деле при выполнении работ по проектированию ответчик отнес объект к внутриквартальным инженерным сетям, которые, с точки зрения ответчика, не являются линейными объектами. Вместе с тем ответчиком не учтены разъяснения, изложенные в Письме Минрегиона России от 20.05.2011 № 13137-ИП/08 "О государственной экспертизе проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения ", согласно которым инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.). С учетом изложенного, проектная документация сетей инженерно-технического обеспечения, функционально не относящихся к отдельным объектам капитального строительства, подлежит государственной экспертизе как проектная документация линейных объектов. Проектная документация на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, не являющихся линейными
Апелляционное определение № 11-343/2016 от 21.09.2016 Кировского районного суда г. Омска (Омская область)
заседания Саблиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 21 сентября 2016 года апелляционную жалобу ФИО1, на решение мирового судьи судебного участка № 106 в Кировском судебном районе в г. Омске ФИО2 от 05.05.2016 года по исковому заявлению Потребительского кооператива «МТИЗ Инициатива» к ФИО1, о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Потребительский кооператив «МТИЗ Инициатива» обратился к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании задолженности по обязательным платежам за обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения . Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 106 в Кировском судебном районе в г. Омске постановлено: «Исковые требования Потребительского кооператива «МТИЗ Инициатива» к ФИО1, о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать с ФИО1, в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» задолженность за обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 444 рубля, задолженность за обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере
Апелляционное определение № 33-2173/2015 от 08.04.2015 Омского областного суда (Омская область)
расположенные на территории указанного товарищества. В дальнейшем в результате перерегистрации ранее действовавшего МТИЗ «Инициатива» был организован ПК «МТИЗ «Инициатива», решением общего собрания которого от <...> истцы ФИО1, ФИО45, ФИО18, ФИО33, ФИО19, ФИО32, ФИО3, ФИО13, ФИО30, ФИО5, ФИО6 исключены из членов ПК «МТИЗ «Инициатива». Также решением данного собрания утвержден план работ по постановке на баланс и последующего оформления в собственность ПК «МТИЗ «Инициатива» инженерных коммуникаций, установлен размер ежемесячного обязательного платежа на обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения , на содержание персонала и вывоз мусора для членов ПК «МТИЗ «Инициатива» в размере <...> руб., для не членов кооператива - в размере <...> руб. Полагают, что поскольку в период строительства коммуникаций они являлись членами МТИЗ «Инициатива», в полном объеме несли расходы по содержанию общей собственности, указанное недвижимое имущество, расположенное на территории товарищества, является объектом их общей долевой собственности. С учетом изложенного, просили признать недействительным решения общего собрания ПК «МТИЗ «Инициатива» от
Решение № 21-2103/2022 от 11.08.2022 Московского областного суда (Московская область)
городской суд, из представленного материала не усматривается, в чем именно выражена угроза безопасности дорожного движения проводимыми АО «Жилсервис» аварийными работами, какие именно виновные действия, направленные на повреждение дорожного полотна и сопряженные с таковым были совершены и создали угрозу безопасности дорожного движения. Ордер на право производства земляных работ на территории Рузского городского округа Московской области от 01.02.2021 года № 4, выданный АО «Жилсервис» с правом производства аварийных работ по ремонту водопроводной сети, аварийно-восстановительный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения на земельном участке по адресу: , , содержится в материалах дела. В силу ст. 1.5 ч.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица. С учетом вышеизложенного, городской суд пришел к правильному выводу о нарушении положений ст. 24.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и необходимости отмены обжалуемого постановления и прекращении производства по делу об административном правонарушении. Обжалуемое решение основано на
Апелляционное определение № 2А-3197/2022 от 17.08.2022 Кировского областного суда (Кировская область)
окончания проведения публичного мероприятия не может быть произвольным, немотивированным и должно содержать конкретные данные, свидетельствующие об очевидной невозможности проведения этого мероприятия в заявленном месте и (или) в заявленное время в связи с необходимостью защиты публичных интересов (пункт 2 части 1 статьи 12 Закона о публичных мероприятиях). К таким интересам могут быть отнесены: сохранение и (или) восстановление нормального и бесперебойного функционирования жизненно важных объектов коммунальной, социальной или транспортной инфраструктуры и связи (например, аварийный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения ), либо необходимость поддержания общественного порядка, обеспечения безопасности граждан (как участников публичного мероприятия, так и лиц, которые могут находиться в месте его проведения в определенное для этого время, в том числе ввиду угрозы обрушения зданий и сооружений или превышения нормы предельной заполняемости территории (помещения) в месте проведения публичного мероприятия), либо недопустимость создания помех движению пешеходов и (или) транспортных средств, доступу граждан к жилым помещениям или объектам транспортной или социальной инфраструктуры, либо иные
Апелляционное определение № 11-312/2016 от 05.09.2016 Кировского районного суда г. Омска (Омская область)
суда г. Омска в составе председательствующего судьи Бутаковой М.П., при секретаре Ауизовой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании 05 сентября 2016 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 106 в Кировском судебном районе в г. Омске от 04 мая 2016 года, УСТАНОВИЛ: Потребительский кооператив «МТИЗ Инициатива» обратился к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов и обязательным платежам за обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения . Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> постановлено: «Исковые требования Потребительского кооператива «МТИЗ Инициатива» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 500 руб., членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 871 рубль 20 копеек, задолженность за обслуживание и ремонт сетей инженерно-технического обеспечения