кв. м, возобновив тем самым запись в ЕГРН, которая была до исправления технической ошибки на основании решения от 15.02.2019 № 90/01/2019-22584, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью «Симферорест Групп», установил: решением Арбитражного суда Республики Крым от 28.06.2019 заявленные предпринимателем требования удовлетворены, признано незаконным решение комитета от 15.02.2019 № 90/01/2019-22584 об исправлениитехническойошибки в кадастровых сведениях нежилого помещения КН: 90:22:010301:1738 в части изменения площади с 97.3 кв. м на 361,8 кв. м, на комитет возложена обязанность восстановить существовавшее до нарушения права положение – внести в ЕГРН соответствующие сведения. В апелляционном порядке данный судебный акт не пересматривался, а поданная комитетом апелляционная жалоба определением суда апелляционной инстанции от 17.10.2019 возвращена в связи с пропуском без уважительных причин процессуального срока на ее подачу. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26.12.2019 решение от 28.06.2019 оставлено без изменений. Впоследствии, предприниматель обратился в Арбитражный суд
11.03.2020 по делу № А14-18512/2018, УСТАНОВИЛ: публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная компания Волги" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 29.05.2018 N 64-0-1-189/3001/2018-1 об отказе в исправлениитехническойошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области устранить допущенное нарушение законных прав ПАО "МРСК Волги" путем исправления технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении сведений о категории земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 36:23:0000000:157 посредством внесения сведений о категории земельного участка в ЕГРН в соответствии с кадастровым планом N 23-2/07-2527 от 01.11.2007. Дело рассматривалось с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Поворинского муниципального района Воронежской области. Решением Арбитражного суда Воронежской области
возложении на управление обязанности исключить из ЕГРН внесенные указанным решением сведения о названном объекте недвижимости, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации Шебекинского городского округа, общества с ограниченной ответственностью «Агроторг», установил: решением Арбитражного суда Белгородской области от 09.08.2019, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 10.03.2020, заявленные требования удовлетворены; суд признал незаконным решение управления от 13.12.2018 № 31/18-53593 об исправлениитехническойошибки в сведенияхЕГРН , обязав управление исключить из ЕГРН сведения об указанном объекте, внесенные решением от 13.12.2018, и восстановить в ЕГРН сведения об этом объекте недвижимого имущества актуальные на дату 12.12.2018. В кассационной жалобе управление ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы
вида разрешенного использования земельного участка произошло в пределах одной группы. 24.07.2017 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю осуществлено изменение преобразуемого объекта недвижимости в связи с разделом, в результате чего площадь участка с 14 826 кв.м, изменилась на 12 768 кв.м. В результате таких изменений кадастровая стоимость участка была рассчитана пропорционально изменению площади, и составила 16 927 303 руб. 68 коп. 08.08.2017 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю было принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в части кадастровой стоимости земельного участка площадью 12 768 кв.м., с 16 927 303 руб. 68 коп. на 105 165 674 руб. 88 коп. Кроме того, решениями Алтайского краевого суда от 08.02.2018 по делу №3а- 29/2018, от 19.06.2018 по делу №3а-334/2015 принятым по заявлению ФИО5 и индивидуального предпринимателя ФИО6 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, установлена кадастровая стоимость земельного участка площадью 12 768 кв.м., с кадастровым номером 22:63:010506:6, расположенного
ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов участников регистрационного правоотношения, неправильное указание цифр, то есть несоответствие между документами, представляемыми на государственную регистрацию, и записями в ЕГРН. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до 01.01.2017 полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости была наделена Кадастровая палата и ее филиалы. Как следует из материалов дела, пояснений Управления Росреестра по Оренбургской области и Кадастровой палаты, оспариваемое решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН принято в связи с выявлением уполномоченным органом несоответствия сведений о дате постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 56:23:1702001:1. Согласно п. 5 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42, (далее Порядок ведения ГКН) реестр объектов недвижимости состоит из: 1) реестров объектов недвижимости кадастровых округов, ведение которых осуществляется на электронных носителях; 2) форм государственных реестров земель кадастровых районов, содержащих сведения о ранее учтенных земельных участках
технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Анализ приведенных норм позволяет отнести к техническим ошибкам грамматические ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов участников регистрационного правоотношения, неправильное указание цифр, то есть несоответствие между документами, представляемыми на государственную регистрацию, и записями в ЕГРН. Из материалов дела и пояснений Управления видно, что оспариваемое решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102002:195 принято в связи с выявлением уполномоченным органом неправильного применения удельного показателя кадастровой стоимости земель при расчете кадастровой стоимости в размере 394 092 руб. 60 коп. В силу положений Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон №135-ФЗ), Методических указаний № 222, приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.05.2015 № П/210 основанием для
погашена запись об аренде в отношении здания по адресу: пр. Горняков, 4Б в г. Костомукша, а запись об аренде в отношении данного здания перенесена в записи о вновь образованном объекте - помещении с кадастровым номером 10:04:0010220:865 (<...>). ООО «Авант» в рамках личного приема обратилось в Управление с целью выяснения причин отсутствия в выписке из ЕГРН сведений об аренде в отношении здания с кадастровым номером 10:04:0010220:2365. 13.06.2018 государственным регистратором прав было принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН №10/2018-14. Сведения о государственной регистрации аренды в отношении здания с кадастровым номером 10:04:0010220:2365 восстановлены. Данное обстоятельство подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Республике Карелия от 13.06.2018 №10/2018-14 (л.д.14). Полагая, что убытки возникли в результате неправомерных действий Росреестра, общество обратилось в Арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования частично. Апелляционный суд, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения. Согласно пункту 1 статьи
номером 64:07:000000:13, площадью 303107000 кв.м, состоящем из 29 обособленных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 64:07:060201:24 площадью 2 860 000 кв.м. 10 декабря 2010 земельный участок с кадастровым номером 64:07:060201:24 органом кадастрового учета снят с кадастрового учета и ему присвоен статус «аннулированный». 04 декабря 2018 статус сведений «аннулированный» в отношении обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:07:060201:24 изменен на статус сведений «архивный». Органом регистрации прав 12.12.2018 принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН , а именно: изменен статус сведений об обособленном земельном участке с кадастровым номером 64:07:060201:24 с «архивный» на «ранее учтенный». Общество, полагая, что Управление Росреестра по Саратовской области, незаконно восстановило на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 64:07:060201:24, обратилось в суд с настоящим заявлением. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, указал на преюдициальное значение для настоящего спора решения Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области по делу №2-2-140/2019 от 30 мая
(местонахождение) объекта: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Кадастровая стоимость указанного земельного участка определена в порядке, установленном законом, на дату <Дата обезличена>, в размере 2943893,40 рубля и внесена в ЕГРН <Дата обезличена>. В соответствии со ст. 390 НК РФ налоговая база определяется от кадастровой стоимости, административный истец оплачивает налог исходя из указанной стоимости. В апреле 2019 года Межрайонная ИФНС России <Номер обезличен> сообщила заявителю о том, что <Дата обезличена> государственным регистратором принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего ФИО5 Согласно запрошенной истцом выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> в реестр <Дата обезличена> внесена кадастровая стоимость без чьих-либо заявлений об изменении, в сумме 16425534,30 рубля. Кроме того, указана дата применения стоимости – <Дата обезличена>. Административный истец полагает, что исправление технической описки влечет для него дополнительное налоговое бремя, а также возможность привлечения к налоговой ответственности. На основании изложенного, со ссылкой на п. ч ст.
утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Свердловской области» с применением удельного показателя кадастровой стоимости в размере 59757, 63 руб. за 1 кв.м. и составила 329288444, 35 руб. Соответственно, с учетом положений ст. 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ, датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № является 31 мая 2013 года. 01 февраля 2015 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость указанного выше объекта недвижимости была рассчитана актом определения кадастровой стоимости от 01 февраля 2015 года на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28 декабря 2012 года №1593-ПП «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Свердловской области» с применением удельного показателя кадастровой стоимости в размере 63 746, 27 руб. за 1 кв.м. и составила
АЗС-69 в части указания площади 5704 руб. В соответствии с резолютивной частью данного решения было погашено право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, на кадастровый учет поставлен объект недвижимости - сооружение автозаправочная станция № 69 с кадастровым номером № площадью 32,4 кв.м.. Объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 28 ноября 2019 года с присвоением ему статуса «архивный». По сообщению ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № государственным регистратором не принято. Кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером № определена в соответствии с приложением № 2 к постановлению Правительства Самарской области № 118 от 14 марта 2012 года «Об утверждении кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области» по состоянию на 24 июля 2013 года в размере 42 173 892,96 руб. В силу статьи 15 Налогового кодекса Российской Федерации налог
до принятия и вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о земельном участке внесены на основании перечней о ранее учтенных земельных участках. ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ ЗКП по <адрес> с заявлением <номер> об изменении вида разрешенного использования земельного участка обратилась ФИО5 К заявлению прилагалось Постановление главы администрации Михайловского сельсовета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка». ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> вынесено решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер>. При проведении верификации сведений, хранящихся в базах данных, было выявлено, что адрес земельного участка и сведения о правах - общая долевая собственность за ФИО3 (общая долевая собственность <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4), ФИО4 (общая долевая собственность <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4), ФИО5 (общая долевая собственность <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/4) внесены ошибочно. В результате исправления технической ошибки земельному
Им на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующих зданий, общая площадь 1792 кв.м., адрес объекта: <адрес обезличен>, кадастр. № <Номер обезличен>. Кадастровая стоимость указанного земельного участка определена в порядке, установленном законом на дату <Дата обезличена>, в размере 4433157,12 рублей и внесена в ЕГРН <Дата обезличена>. Однако, а апреле 2019 года МИФНС России <Номер обезличен> сообщила им, что <Дата обезличена> государственным регистратором принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении кадастровой стоимости этого земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> в реестр <Дата обезличена> внесена кадастровая стоимость без чьих-либо заявлений об изменении, в сумме 24734922,24 рубля. Кроме того, указана дата применения стоимости – <Дата обезличена>. Полагает, что исправление технической описки влечет для них дополнительное налоговое бремя, а также возможность привлечения к налоговой ответственности. Ссылаясь на п. ч ст. 61 ФЗ от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной
