своих требований ссылалось на уклонение ФИО1 от возложенной на нее решениями общего собрания участников долевой собственности от 26 марта 2015 г. и от 28 июля 2017 г. обязанности по оплате стоимости работ (услуг) по организации завершения строительства и просило взыскать с нее задолженность по договору на выполнение работ по организации завершения строительства общественно-торгового комплекса. В ходе рассмотрения дела представитель истца также пояснял, что требования Общества вытекают не столько из обязанности содержания общего имущества собственником доли в объектенезавершенногостроительством , сколько из исполнения обязанности по оплате переданных решением общего собрания истцу полномочий действовать в интересах участников общей долевой собственности в целях завершения строительства объекта. В возражениях на иск ФИО1 указывала, что Общество приняло обязательство за свой счет осуществить выполнение работ по организации завершения строительства общественно-торгового комплекса, однако его строительство не завершило, сдачу объекта не произвело, а потому оснований для взыскания денежных средств в пользу истца не имеется. Вместе с
которых покупатель не знал и не был уведомлен продавцом (п.1 ст.431.2) считать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства от 18.01.2018 г., договор купли-продажи объекта незавершенного строительства от 25.01.2018 г., соглашения о перемене стороны в договоре аренды от 12 марта 2018 г. незаключенными. Пунктом 2 соглашения от 30.10.2018 стороны установили, привести стороны в первоначальное положение. Возврат объектов незавершенного строительства и документов на них оформляется актами. Как указано в пункте 3 соглашения от 30.10.2018 расходы на содержание объектов незавершенного строительства (охрана, коммунальные расходы, арендные платежи за землю) за период с момента заключения договоров купли-продажи и соглашения о перемене стороны до заключения настоящего соглашения несет продавец (ООО «Транском»). По акту приема-передачи земельных участков от 30.10.2018 земельные участки по адресу: <...> и по адресу: <...> приняты ООО «Транском» (л.д. 74 т. 1). Как указано в пункте 2 акта приема-передачи от 30.10.2018, расходы по оплате арендной платы за указанные земельные участки за период с момента заключения
назначению (решение Арбитражного суда Томской области по делу № А67-10689/2017), о которых покупатель не знал и не был уведомлен продавцом (пункт 1 статьи 431.2 ГК РФ) считать договоры купли-продажи от 18.01.2018 и от 25.01.2018, соглашения о перемене стороны в договоре аренды от 12.03.2018 незаключенными. Пунктом 2 Соглашения стороны установили о приведении сторон в первоначальное положение. Возврат объектов незавершенного строительства и документов на них оформляется актами. Как указано в пункте 3 Соглашения расходы на содержание объектов незавершенного строительства (охрана, коммунальные расходы, арендные платежи за землю) за период с момента заключения договоров купли-продажи и соглашения о перемене стороны до заключения настоящего соглашения несет продавец (ООО «Транском»). По акту приема-передачи земельных участков от 30.10.2018 земельные участки приняты ООО «Транском». Как указано в пункте 2 акта приема-передачи от 30.10.2018, расходы по оплате арендной платы за указанные земельные участки за период с момента заключения Соглашения о перемене стороны в договоре аренды от 12.03.2018 несет продавец.
выполнения; к установлению порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; по организации благоустройства городского округа. Из представленных в материалы дела документов, заявителю вменяется в вину нарушение п. 99, 100.1, 100.10 Правил благоустройства. В соответствии с пунктом 99 Правил благоустройства (в редакции, действовавшей на момент совершения нарушения) содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика, с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками. В силу п. 100, 100.1, 100.10 Правил благоустройства до начала строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями правовых актов Исполнительного комитета г. Казани; обеспечить организацию вывоза
500 000 руб. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.08.2014 заявленные требования общества были удовлетворены, постановление от 20.05.2014 № 3514М было признано незаконным и отменено. Не согласившись с принятым судебным актом, Административная комиссия г.Казани обратилась в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, в котором отказать обществу в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика, с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 Правил благоустройства города Казани (далее - Правила). В отзыве на апелляционную жалобу общество указывает на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, просит оставить его без изменения. Представитель Административной комиссии города Казани, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской
периодичности их выполнения; к установлению порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; по организации благоустройства городского округа. Как следует из представленных в материалы дела документов, заявителю вменяется в вину нарушение п.99, 100.1, 100.10 Правил благоустройства. Согласно п.99 Правил благоустройства (в редакции, действовавшей на момент совершения нарушения) содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика, с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками. Пунктом 100, 100.1, 100.10 Правил благоустройства предусмотрено, что до начала строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями правовых актов Исполнительного комитета г. Казани; обеспечить организацию вывоза
до трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей. В соответствии с пунктом 99 Правил благоустройства городаКазани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года № 4-12 (далее по тексту - Правила), содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Согласно пункта 100.6 Правил до начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки. Из материалов дела об административном правонарушении следует, что 15 октября 2019 года в 9 часов 10 минут ФИО10» в нарушение пунктов 99, 100.6 Правил не соблюдены требования
трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей. В соответствии с пунктом 99 Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года № 4-12 (далее по тексту – Правила), содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками. В соответствии с пунктом 100.3 Правил застройщик должен следить за надлежащим техническим состоянием ограждения строительной площадки, его чистотой, своевременно очищать от грязи, снега, наледи, информационно-печатной продукции и граффити. Из материалов дела усматривается, что 17 июля 2019 года в 10
трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей. В соответствии с пунктом 99 Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года № 4-12 (далее по тексту – Правила), содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками. Согласно пунктам 100, 100.2, 100.3, 100.12 Правил благоустройства города Казани, до начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо: обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки; следить за надлежащим техническим состоянием
всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом. На основании пункта 2 статьи 26.1 КоАП РФ, по делу об административном правонарушении выяснению подлежит лицо, совершившее противоправные действия (бездействие), за которые настоящим Кодексом или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Согласно пункту 99 Правил благоустройства <адрес> строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Пунктами 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 101 Правил установлено, что до начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо: - установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями правовых актов Исполнительного комитета <адрес>; - обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной
допускается использование доказательств по делу об административном правонарушении, полученных с нарушением закона, в том числе доказательств, полученных при проведении проверки в ходе осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля. Пунктом 99 Правил благоустройства г. Казани, утвержденных Решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 года № 4-12 «О Правилах благоустройства города Казани», предусматривается, что содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика. Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 100.1, 100.2, 100.3, 100.5, 100.6, 100.10, 100.11 настоящих Правил. Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками. Согласно пунктов 100.1; 100.3; 100.4 Правил благоустройства г. Казани, до начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо: установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями правовых актов Исполнительного
