депутатов от 24.12.2013 N 16/198 (в редакции от 29.06.2016) утверждены Правила благоустройства территории Новокузнецкого городского округа (принято городским Советом народных депутатов 24.12.2013) (далее - Правила) согласно которым: Проектирование оформления, изменения фасадов зданий, строений и сооружений (внешняя отделка, размещение входного узла, размещение дополнительного элемента/оборудования и т.д.) выполняется в форме паспорта внешней отделки фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт). Наличие паспорта является обязательным для выполнения работ по оформлению, изменению внешнего вида здания, строения, сооружения. Согласование внешней отделки здания , строения, сооружения осуществляется в соответствии с административным регламентом. Паспорт согласовывается в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений. После строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений Комитетом в течение 30 дней вносится в паспорт отметка о соответствии или несоответствии выполненных работ паспорту (пункт 2.11.1). В соответствии с пунктом 2.11.15 Правил размещение дополнительного оборудования (системы технического обеспечения внутренней эксплуатации
материалов дела усматривается, что истец является собственником магазина со складским помещением, площадью 89,60кв.м., расположенного на 1 этаже здания, находящегося в г.Южно-Сахалинске, ул. Ленина, №286, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.03г. Ответчик является собственником 1\2 доли магазина, площадью 31,4 кв.м., расположенного на 1 этаже вышеуказанного здания, что подтверждается свидетельством от 04.09.06г. Магазин был принят в эксплуатацию согласно акту с 01.07.02г. В августе 2008г. без согласования с истицей ответчик произвел реконструкцию входа своего магазина, увеличил тамбур, крыльцо, заменил внешнююотделку северной стены здания , которую ранее произвела истица. Считая, что ее права собственника нарушены действиями ответчика, истица обратилась с настоящим иском. Однако, суд находит, что иск подлежит отклонению, поскольку предприниматель ФИО1 не доказала в соответствии со ст.65 АПК РФ, что спорная внешняя стена здания является ее собственностью. Согласно материалов дела магазины истца и ответчика находятся в жилом доме. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном
носителе в двух экземплярах и на электронном носителе (CD-диске) в виде файла в формате PDF. Заявитель факт предоставления поврежденного диска не опроверг, выводы уполномоченного органа не оспорил, в связи с чем, суд признает указанное основание для отказа в согласовании паспорта фасада обоснованным. Согласно пункту 2 решения об отказе в согласовании паспорта: «Раздел «Колористическое решение фасадов» - рекомендовано привести фасады здания к общему колористическому решению, в том числе в части однотипного применения материалов внешнейотделки, предусмотреть облицовку главного фасада в едином стиле металлическими панелями. Согласно пояснениям уполномоченного органа, изложенным в дополнительном отзыве, пункт № 2 носит рекомендательный характер, поскольку отделка фасадов здания только частично выполнена фасадной плиткой, при демонтаже декоративно-художественного панно и медиафасада (согласно ведомости отделочных материалов позиции 6 и 14) открывается кирпичная кладка. Грубое и неестественное сочетание различных материалов в отделке фасадов вызывает визуальную раздробленность и будет нарушать эстетическое восприятие объекта в сложившейся городской среде. Нормативное обоснование данной рекомендации не
их охране и использовании; 2) наличие на предполагаемых к размещению информационной конструкции участке фасада, земельном участке средства наружной рекламы и информации, срок действия разрешения ( согласования) на размещение которого не истек. В качестве дополнительной информации к оспариваемому отказу ответчик указал, что согласно Решения Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12 «О правилах благоустройства города Казани» место размещения, общие вертикальные и горизонтальные габариты информационных конструкций определяются в соответствии с представленным внешним видом участка фасада, а именно с учетом архитектурных особенностей -габаритов, пропорций, пластики, цветового решения, элементов и частей фасада, на котором предполагается их расположение. Согласно общим требованиям к внешнему виду фасадов зданий, сооружений Правила благоустройства г.Казани: основным условием для фасадов зданий, сооружений является стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения. Учитывая проведенные изменения фасада (отделка , цветовое решение фасада), в том числе изменения пропорций, габаритов фасада, на которые в Управлении отсутствует согласованное проектное решение, рассмотреть размещение средств наружной информации на
II Правил благоустройства территории Новокузнецкого городского округа, утвержденных решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24.12.2013 N 16/198 (в ред. от 29.06.2016 N 8/112) (далее – Правила), проектирование оформления, изменения фасадов зданий, строений и сооружений (внешняя отделка, размещение входного узла, размещение дополнительного элемента/оборудования и т.д.) выполняется в форме паспорта внешней отделки фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт). Наличие паспорта является обязательным для выполнения работ по оформлению, изменению внешнего вида здания, строения, сооружения. Согласование внешней отделки здания , строения, сооружения осуществляется в соответствии с административным регламентом. Паспорт согласовывается в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений. После строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка (п. 2.1.16.3 Правил) (далее – Комитет) в течение 30 дней вносится в паспорт отметка о соответствии или несоответствии выполненных работ паспорту. Проектирование размещения входного
в составе проекта или отдельным документом, регламентирующая цветовое решение, размещение осветительных приборов ночной подсветки и праздничной иллюминации, и перечень материалов, применяемых для отделки фасадов зданий, сооружений, их частей. В составе паспорта внешней отделки определяется номенклатура элементов обустройства, как то: наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, видеокамеры наружного наблюдения, таксофоны, банкоматы, кабельные линии, пристенные электрощиты, осветительные приборы, системы праздничной иллюминации, наружная информация (в том числе вывески, указатели), настенные панно и т.д. Согласование внешней отделки здания , строения, сооружения осуществляется в соответствии с административным регламентом. Паспорт согласовывается в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений. После строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений Комитетом в течение 30 дней вносится в паспорт отметка о соответствии или несоответствии выполненных работ паспорту. Проектирование размещения дополнительного элемента/оборудования выполняется в виде приложения к паспорту по установленной форме (приложение №2 «Размещение
домов, за исключением индивидуальных жилых домов. Согласно п. 2.11.1. раздела 2 части II Правил благоустройства территории Новокузнецкого городского округа, утвержденных Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2013 N 16/198 проектирование оформления, изменения фасадов зданий, строений и сооружений (внешняя отделка, размещение входного узла, размещение дополнительного элемента/оборудования и т.д.) выполняется в форме паспорта, который согласовывается в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений. Согласование внешней отделки здания , строения, сооружения осуществляется в соответствии с административным регламентом. Пунктом 2.11.15. указанных Правил установлено, что размещение дополнительного оборудования (системы технического обеспечения внутренней эксплуатации здания) и других технических элементов (наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов и т.д.) на фасадах зданий, строений, сооружений должно быть согласовано с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка. В соответствии с пунктами 2.2.2. раздела 2 части III Правил, изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, за
правонарушения считается день, когда должностное лицо, уполномоченное составлять протокол об административном правонарушении, выявило факт его совершения. В соответствии с п.2.11.1 Правил благоустройства территории городского округа город Фролово Волгоградской области, утвержденных Решением Фроловской городской Думы Волгоградской области от 24 февраля 2016 года проектирование оформления и оборудования зданий, строений и сооружений выполняется в виде паспорта внешней отделки здания, строения, сооружения. Наличие паспорта является необходимым требованием для выполнения работ по изменению внешнего вида здания, строения, сооружения. Согласование внешней отделки здания , строения, сооружения осуществляется в соответствии с административным регламентом. Паспорт согласовывается в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и обновления фасада здания и сооружения. После строительства, реконструкции, ремонта и обновления фасада здания и сооружения, Отделом по управлению имуществом, землепользованию, архитектуре и градостроительству администрации городского округа город Фролово Волгоградской области вносится в паспорт отметка о соответствии или не соответствии выполненных работ паспорту. Паспорт должен разрабатываться проектной организацией, а для здания, являющегося объектом культурного
