общему правилу применяются к отношениям, возникшим после внесения изменений в нормативные правовые акты. Более того, пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 предусмотрено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Соответственно, из названных выше норм следует, что плата за пользование переданным ООО «АРКТИК СПГ» в аренду земельным участком является регулируемой. Данный вывод соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда РФ, изложенной в постановлении от 15.03.2012 № 15117/11. Таким образом, изменение нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета влечет изменение условий такого договора аренды без внесения в текст договоров подобных изменений. Внесение сторонами иных изменений в договор аренды не может препятствовать применению новых нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета. Как следует из разъяснений Президиума Высшего
РФ) приобщен к материалам дела. Исследовав и оценив материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статей 266-271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему. Как установлено из материалов дела, на основании постановления администрации Хасанского муниципального района от 01.07.2014 №789-па «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «Газпром СПГ Владивосток» для строительства объекта «Завод СПГ в районе г.Владивосток», между Администрацией и обществом заключен договор аренды земельного участка от 14.07.2014 №92, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, с кадастровым номером 25:20:020201:115, общей площадью 79058 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 1580 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский
ДТ N 10216170/240720/0189281, оформлена в соответствии с таможенной процедурой экспорта по ДТ N 10216170/191020/0273891, N 10216170/191020/0272975. Оставшаяся часть ввезенных товаров используется Обществом для выполнения дноуглубительных работ на объекте терминал сжиженного природного газа и стабильного газового конденсата "Утренний" в рамках реализации интегрированного проекта Арктик СПГ-2 по добыче, сжижению и поставкам природного газа. Район проведения работ расположен в акватории подконтрольной службам капитана Морского порта "Саббета". Оборудование, помещенное под таможенную процедуру временного ввоза (допуска) по ДТ N 10216170/240720/0189272, было полностью вывезено с таможенной территории ЕАЭС по процедуре реэкспорт по ДТ N 10216170/181020/0272708 и N 10511010/141020/0181148. Информацией о затратах на перевозку товаров не владеет ввиду того, что по условиям Договора аренды мобилизация товаров осуществляется за счет арендодателя. Также перевозка товаров по договору поставки осуществлялась продавцом. По пояснению таможенного представителя АО "Агенство ВТН" перевозка от порта Мурманск до Обской губы не должна включаться в таможенную стоимость. Согласно оборотно-сальдовым ведомостям в бухгалтерском учете ООО "ВАН ООРД
права по взысканию с ответчика неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по арендным платежам и пеней за просрочку их внесения не оспаривается, в связи с чем окружным судом не проверяется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Изучив документы кассационного производства и заслушав представителей истца, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего. Как усматривается из материалов дела и установил суд, Комитет и НООО СПГ «Содействие» заключили договор аренды от 28.06.2006 № 1/1627 нежилого помещения (литеры А, А1 и А2) общей площадью 940,8 квадратного метра, расположенного по адресу: Нижний Новгород, улица Лескова, 42б, для размещения офиса и вспомогательных помещений для социальной реабилитации. Срок действия договора установлен с 29.06.2006 по 28.06.2009 (пункт 8.3 договора). Контрагенты оформили передачу объекта найма актом приема-передачи от 22.01.2007. Ответчик должным образом не исполнял договорную обязанность по своевременному внесению арендных платежей, что явилось основанием для оформления истцом претензионных
ответственностью «АЛЬЯНС СТРОЙ МОНТАЖ» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим. Основным видом деятельности организации является строительство жилых и нежилых зданий. Титенков В.А. является генеральным директором Общества (л.д. 9-23). Общество с ограниченной ответственностью «СПГ АГРУП» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим. Основным видом деятельности организации является строительство жилых и нежилых зданий (л.д. 24-32). 13 мая 2019 года Общество с ограниченной ответственностью «АЛЬЯНС СТРОЙ МОНТАЖ» (арендатор) и Общество с ограниченной ответственностью « СПГ АГРУП» (арендодатель) заключили договор аренды фасадных подъемников № <данные изъяты> (с правом функции владельца), по условиям которого арендодатель предоставил во временное владение и пользование, а арендатор принял оборудование, указанное в акте приемки – передачи оборудования (в аренду), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, и обязался вернуть оборудование в последний день срока аренды. Срок аренды оборудования – 9 (девять) месяцев с даты подписания договора (л.д. 33-54; 57; 58; 59; 60). 07 июня 2019 года Общество с ограниченной ответственностью «СПГ
п.1.1.2 по оплате неустойки, иных штрафных санкций, предусмотренных договором аренды или действующим законодательством; п.1.1.3 по возмещению судебных издержек и других расходов и убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника по договору аренды. Пунктом 2.1 договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств, указанных в п.п. 1.1.1 - 1.1.3 договора поручительства, такие обязательства будут исполнены за Должника Поручителем. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «наименование» (Арендатор) и ООО « СПГ Агруп» (Арендодатель) был заключен договор аренды фасадных подъемников № (с правом функции владельца). В соответствии с п. 2.1. Договора арендодатель предоставляет во временное владение и пользование, а арендатор принимает Оборудование, указанное в приложении № к договору и обязуется осуществлять предусмотренные договором платежи за владение и пользование Оборудованием. Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы в рублях указан в Спецификации (Приложении 1 к настоящему Договору). Расчет арендной платы производится исходя из стоимости аренды Оборудования за один календарный день.
дела и установлено судом апелляционной инстанции, 31.05.2016 г. между администрацией Котовского муниципального района и АО «РИТЭК» заключено соглашение об установлении сервитута № 4 в отношении земель кадастрового квартала <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенных на территории г.п. <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Цель установления сервитута – «Реконструкция газопровода сырого газа от ПГРС до пункта редуцирования от СПГ – 2 до ДКС». ДД.ММ.ГГГГ из земель кадастрового квартала № <...> образован земельный участок с кадастровым номером № <...> (л.д.43). 22.07.2016г. между администрацией Котовского муниципального района (арендодатель) и Марченко Ю.В. (арендатор) заключен договор аренды № <...> земельного участка с кадастровым номером № <...> земель сельскохозяйственного назначения (из Фонда перераспределения Котовского муниципального района), общей площадью <.......> кв. м. пастбищ, расположенного в <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ В тот же день Марченко Ю.В. приняла земельный участок, предоставляемый ей по договору аренды № 242-2016/сх по акту приема-передачи. Сведений о наличии обременения земельного участка сервитутом, истице
газозаправочных станций (временные)" (утв. Мингазпромом СССР 13.08.1987) минимальные расстояния от резервуаров СПГ газозаправочной станции до зданий и сооружений, не относящихся к ГЗС, а также до объектов, входящих в состав ГЗС, следует принимать по таблице 1, если по другим нормам не требуется принимать большие расстояния. В соответствии с Таблицей 1 указанных ведомственных норм расстояние от резервуаров СПГ до автомобильных дорог (до края проезжей части) составляет 75 метров. При указанных обстоятельствах проезд к спорным участкам со стороны общественной дороги по (.....) отсутствует. С северо-восточной стороны располагается земельный участок с кадастровым номером (...), который передан в аренду ООО "(...)", а кроме того, проезд с указанной стороны к участкам невозможен в силу п.4 ч.15 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации, т.к. участок располагается в водоохранной зоне. В (...). администрацией Петрозаводского городского округа и арендатором земельного участка с кадастровым номером (...) было отказано ПАО "Сбербанк России" в организации проезда по территории данного участка к смежному
