ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Списание арендной платы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

"Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации" (утв. Минздравсоцразвития РФ)
оплаты услуг связи. 1 210 03 560 1 304 05 221 5 Списание средств с лицевого счета учреждения, открытого в органе, осуществляющем кассовое обслуживание исполнения бюджета, для оплаты транспортных услуг. 1 210 03 560 1 304 05 222 6 Списание средств с лицевого счета учреждения, открытого в органе, осуществляющем кассовое обслуживание исполнения бюджета, для оплаты коммунальных услуг. 1 210 03 560 1 304 05 223 7 Списание средств с лицевого счета учреждения, открытого в органе, осуществляющем кассовое обслуживание исполнения бюджета, в качестве арендной платы за пользование имуществом. 1 210 03 560 1 304 05 224 8 Списание средств с лицевого счета учреждения, открытого в органе, осуществляющем кассовое обслуживание исполнения бюджета, для оплаты услуг по содержанию имущества. 1 210 03 560 1 304 05 225 9 Списание средств с лицевого счета учреждения, открытого в органе, осуществляющем кассовое обслуживание исполнения бюджета, для оплаты прочих услуг. 1 210 03 560 1 304 05
"Отраслевая инструкция по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) на промышленных предприятиях речного транспорта" (утв. Минтрансом России 26.07.1994 N ВА-6/256)
случаях списания основных средств до истечения их нормативного срока службы, т.е. до полного перенесения их балансовой стоимости на вновь созданный продукт. Производимые при этом дополнительные амортизационные отчисления (до величины, равной балансовой оценке списанных объектов) не должны повлиять на уровень себестоимости продукции и балансовой прибыли. Они возмещаются за счет остающейся в распоряжении предприятия прибыли с отражением в журнале-ордере N 10/1 по дебету счета N 81 "Использование прибыли" и кредиту счета N 86 "Резервный фонд". Одновременно на доначисленную сумму амортизации уменьшается уставный фонд и увеличивается износ основных средств (запись в журнале-ордере N 13 по дебету счета N 85 "Уставный фонд" и кредиту счета N 02 "Износ основных средств"). 6.5.6. В соответствии с законодательными актами об аренде установлен следующий порядок отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных с арендой отдельных видов имущества. Арендатор учитывает стоимость взятого в аренду имущества в установленном порядке на балансовом счете 001 "Арендованные основные средства". Арендная плата за
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций" (утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138) (ред. от 04.03.2019)
Арендодателя по оплате потребляемых Арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг, а также все любые расходы Арендодателя по содержанию в надлежащем состоянии Помещения и его эксплуатации. 4.3. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно на расчетный счет Арендодателя по реквизитам, указанным в разделе 11 Договора, не позднее ___ числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых Арендодателем в порядке, предусмотренном пп. 3.1.3 Договора. 4.4. Обязательство Арендатора по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета Арендатора. 4.5. Размер арендной платы является фиксированным на весь период действия настоящего Договора. 4.6. Арендатор обязан уплачивать арендную плату за весь период фактического пользования Помещением, с даты подписания сторонами Акта приема-передачи Помещения в пользование до даты возвращения Помещения в порядке, указанном в разделе 6 Договора. 5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ 5.1. Арендатор не вправе производить какие-либо перепланировки или перестройки в Помещении без письменного согласования с Арендодателем. 5.2. В течение всего срока использования
Определение № А29-764/16 от 18.09.2017 Верховного Суда РФ
и подлежат списанию, часть объектов используется сезонно и требует капитального ремонта, обязанность осуществления которого возложена на арендодателя. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 421, 450, 606, 614, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что часть переданных порту объектов не могут использоваться арендатором по назначению, поскольку являются негодными к эксплуатации и подлежат списанию (1, 2, 3, 9, 16), что не оспаривается арендодателем, суды частично удовлетворили требования порта, посчитав возможным внести изменения в договор аренды и исключить указанные объекты из состава арендуемого имущества, определив новый размер арендной платы . Кроме того, установив отсутствие возможности использования арендатором причалов №1,2 ввиду их нуждаемости в проведении капитального ремонта, обязанность осуществления которого по условиям договора аренды возложена на арендодателя, суды удовлетворили требования порта и внесли изменения в пункт 4.1 договора аренды, исключив из размера годовой арендной платы стоимость пользования данными причалами, указав на необходимость пересмотра размера арендной платы после
Определение № 305-ЭС17-6470 от 16.06.2017 Верховного Суда РФ
02.12.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.03.2017 по делу № А40-27973/2016 по иску акционерного общества «Гражданские самолеты Сухого» (далее – АО «ГСС») к акционерному обществу «Ред Вингс» (далее – АО «Ред Вингс») о взыскании основного долга в сумме 4 897 915, 58 долларов США по курсу ЦБ РФ на дату списания денежных средств, в случае если курс, установленный ЦБ РФ на дату списания денежных средств, будет превышать значение 42 руб. 50 коп. за один доллар США, пересчет суммы задолженности по уплате арендной платы должен производиться по курсу, равному 42 руб. 50 коп. за 1 доллар США; неустойки в сумме 622 536, 51 долларов США по курсу ЦБ РФ на дату списания денежных средств, в случае если курс, установленный ЦБ РФ на дату списания денежных средств, будет превышать значение 42 руб. 50 коп. за один доллар США, пересчет суммы задолженности по уплате арендной платы должен производится по курсу,
Постановление № А05-10040/20 от 01.06.2021 АС Архангельской области
дела видно, что в производстве Арбитражного суда Архангельской области находится дело № А05-10318/2020 по иску Общества к Предпринимателю о взыскании 90 765 руб. 92 коп. долга по внесению арендной платы за период с февраля по июль 2020 года по договору аренды нежилого помещения от 06.09.2019 № 386, 20 000 руб. пеней за период с 21.03.2020 по 18.08.2020. Как указал суд первой инстанции, в данном случае договором аренды не предусмотрено право Общества на безакцептное списание арендной платы с банковских счетов Предпринимателя. Взыскание арендной платы возможно только в судебном порядке При этом суд указал, что Предприниматель не лишен возможности заявить о необходимости снижения арендной платы, представить контррасчет арендной платы в рамках дела № А05-10318/2020. Само по себе начисление ответчиком арендной платы не является нарушением прав истца, которые могут быть защищены в судебном порядке. Предпринимателем не доказано, что наличие начисленной арендной платы создает препятствия для реализации его прав в сфере предпринимательской или
Постановление № А55-117/20 от 18.11.2021 АС Самарской области
на участие в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов от 31.12.2014 в качестве компенсации в целях завершения строительства проблемного объекта в границах улиц Самарской, Вилоновской, Садовой, Рабочей в Ленинском районе г. Самары ООО «Стройпроектсервис», как победителю конкурса, предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 4 699,5 кв.м с кадастровым номером 63:01:0921012:0004, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, пер. Измайловский, пришли к выводу, что общество не имеет права на списание арендной платы и пени по договору аренды от 08.07.2013 № 805, в связи с чем отказали в удовлетворении встречного иска. Довод кассационной жалобы о том, что судами при определении размера арендной платы не принято во внимание, что судебными актами Ленинского районного суда г. Самары признано право собственности за дольщиками на помещения в секции № 1 многоквартирного дома, расположенной на спорном земельном участке, в связи с чем из расчета арендной платы подлежит исключению площадь земельного участка,
Постановление № 12АП-9676/2016 от 20.10.2016 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
тем, доводы общества в указанной части документально не подтверждены. На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно согласился с доводами инспекции о том, что использование в хозяйственной деятельности погрузчика БВ2733 и трактора МТЗ-80 документально не подтверждено, списание ГСМ в проверяемом периоде не производилось, а, следовательно, расходы на аренду вышеуказанных автотранспортных средств, понесенные ООО «П-сервис», являются необоснованными. Согласно оборотно-сальдовой ведомости по сч. 60.01 и актов выполненных работ по контрагенту ИП ФИО8 заявителем так же производилось списание арендной платы за автомобиль КАМАЗ Т299РО 161 за 240 тыс. руб. в месяц с ноября 2012 по январь 2013 года. В ходе выездной налоговой проверки договор аренды был затребован у проверяемого налогоплательщика. В ходе выездной проверки договор не представлен, в пояснениях ООО «П-сервис» сообщило, что договор аренды на автомобиль КАМАЗ Т299РО 161 между ООО «П-сервис» и ИП ФИО8 не заключался. Изложенное свидетельствует о правомерности выводов инспекции о том, что обществом необоснованно производилось списание расходов на
Постановление № 07АП-6591/20 от 31.08.2020 Седьмой арбитражного апелляционного суда
оказания терминально-складских услуг; срок исковой давности необходимо применять с учетом пункта 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.10.2005 № 30 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации"; денежные средства на едином лицевом счете были предназначены для оплаты услуг, связанных с перевозкой груза и/или порожных вагонов, не были предназначены для оплаты аренды помещения, хранения угля и весов; стоимость предоставления рабочего места не согласована сторонами, ответчик произвел списание арендной платы за предоставление помещения, между тем предоставление помещения в аренду не тождественно предоставлению рабочего места, доказательства повышения ставки арендной платы с апреля 2018 года и надлежащего извещения об этом контрагентов в материалы дела не представлены; ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие правомерность списания с единого лицевого счета денежных средств за хранение угля, осуществления расчетов площади 6 000 кв.м.; представленные ответчиком расчеты стоимости хранения угля и весов не верны. Ответчик в своей апелляционной жалобе, указав на
Решение № А73-10944/12 от 26.12.2012 АС Хабаровского края
расходов, с учетом указанных корректировок, ООО «Компания ДальСтройМагистраль» в налоговый орган не представляло. В связи с вышеизложенным, сумма начисленная, по факту выявления «за двоения» расходов по арендной плате по договорам аренды (от 09.01.2008 № 1-01/2008 и от 01.04.2010 № 1-04/2010), является правомерной и документально подтвержденной. Заявителем частично признаны доводы налогового органа по автомобилю МАЗ 642208 (государственный номер X 026 ХН 27) в сумме 600 000 руб., указывая, что на данную сумму произошло двойное списание арендной платы в рамках договора от 04.04.2009 № 04/04-2009, заключенного с ООО «Моторэкс», и договору, заключенному с ООО «ТрансБетон». Данные уточнения налоговым органом не приняты, в связи с тем, что в отношении данного транспортного средства у налогового органа имеются сведения о том, что автомобиль МАЗ 642208 (государственный номер X 026 ХН 27) находится в собственности ООО «ТрансБетон». Пояснения, представленные ООО «ТрансБетон», согласно которым ООО «ТрансБетон» автомобиль МАЗ 642208 (государственный номер X 026 ХН 27) предоставляло
Решение № 12-209/2022 от 05.05.2022 Волжского городского суда (Волгоградская область)
за плату в размере 1000 рублей в день, уплачиваемую ежедневно субарендатором на р/с субарендодателя безналичными денежными средствами посредством их списания через приложение «Диспетчерская. Яндекс Такси» ФИО3, что подтверждено актами передачи автомобиля от "."..г. (копии л.д№... Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 показал, что в феврале 2022 года он заключил договор субаренды с ИП ФИО2 транспортного средства Лада Гранта государственный регистрационный знак №..., который он использовал при работе таксистом, получая заказы через приложение «Яндекс Такси», списание арендной платы по 1000 рублей в день происходило автоматически с его счета. Транспортное средство находилось в его пользовании до "."..г., в том числе на момент фиксации административного правонарушения утром "."..г., когда он оставил автомобиль Лада Гранта на озелененной территории во дворе <адрес>. Факт наличия у ФИО3 права управления транспортными средствами категории В, С сроком действия с "."..г. по "."..г. подтверждается водительским удостоверением на имя ФИО3 серии RE №..., оригинал которого вместе с заверенным переводом представлены
Апелляционное определение № 2-470/2021 от 27.10.2021 Оренбургского областного суда (Оренбургская область)
банка для терминалов, установленных на основании заявлений на регистрацию торговой точки, поданного в банк начиная с (дата) включительно, в течение первых 36 календарных месяцев аренды включительно составляет от 500 до 950 рублей, включая НДС, за один POS-терминал (в зависимости от выбранной модели), далее – бесплатно. Стоимость аренды *** составляет 700 рублей в месяц. В соответствии с выпиской о движении денежных средств по лицевому счету №, открытому (дата) на имя ФИО1 и закрытому (дата), списание арендной платы с указанного счета производилось 15 и (дата), в последующем арендная плата не удерживалась ввиду отсутствия на счете денежных средств. (дата) банк направил ФИО1 уведомление о расторжении договора аренды и погашении задолженности за период с сентября 2017 года по март 2020 года в размере 21 700 рублей, которое адресатом не получено и возвращено отправителю по истечении срока хранения. Из выписки ЕГРИП ФИО1 с (дата) прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Судом установлено, что (дата)
Решение № 2-2259/20 от 10.08.2020 Первомайского районного суда г. Мурманска (Мурманская область)
вытекает из закона или существа обязательства. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что *** между ФИО3 и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа №***. В соответствии с актом приема-передачи транспортного средства арендодатель передал арендатору во временное пользование транспортное средство «***», гос.рег.знак *** на срок до *** Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет 8400 рублей в неделю. Арендная плата списывается с лицевого счета арендатора, оформленного в системе Яндекс. Таксопарк. Списание арендной платы производится ежедневно, при наличии средств на лицевом счете, в размере 1/7 от суммы оговоренной арендной платы. В соответствии с п.5.1. договор заключен на срок с ***. Ответчик в нарушение условий договора, с *** не производил арендные платежи в соответствии с договором аренды транспортного средства без экипажа, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность в размере 20400 рублей. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель
Решение № 2-1264/2021 от 11.03.2022 Волховского городского суда (Ленинградская область)
тарифицируемой услуги бронирования транспортного средства, в период аренды, по окончанию аренды, при отказе арендатора от приемки транспортного средства. (п.п. 4.3.7, 4.3.8) Как следует из ответа ООО «Яндекс.Драйв» от 07.12.2021, задолженность по договору аренды транспортного средства была обнаружена 06.10.2019, информация о точном времени обнаружения повреждений на транспортном средстве отсутствует. (л.д. 213-214) При этом, согласно представленной ответчиком выписки по счету дебетовой карты по состоянию на 06.10.2019 00:00 остаток по счету составлял 23 500, 19 рублей, списание арендной платы по выставленным кассовым чекам от 06.10.2019 было произведено 09.10.2019. (л.д. 193-195) В ходе судебного разбирательства установлено, что 04.01.2022 ответчику по электронной почте поступило письмо от ООО «Яндекс.Драйв», в котором Команда Яндекс.Драйв сообщила, что 06.10.2019 ответчик взял в краткосрочную аренду автомобиль Ниссан Кашкай, г/р/з № ******. Сервис зафиксировал, что автомобиль бронировал не ответчик и за рулем было другое лицо. Таким образом, доказательства, подтверждающие вину ФИО1, управлявшего транспортным средством Ниссан Кашкай, г/р/з № ******, в
Решение № 12-211/2022 от 05.05.2022 Волжского городского суда (Волгоградская область)
плату в размере 1000 рублей в день, уплачиваемую ежедневно субарендатором на р/с субарендодателя безналичными денежными средствами посредством их списания через приложение «Диспетчерская. Яндекс Такси» ФИО3, что подтверждено актами передачи автомобиля от "."..г. (копии л.д. №... Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 показал, что в феврале 2022 года он заключил договор субаренды с ИП ФИО2 транспортного средства Лада Гранта государственный регистрационный знак №..., который он использовал при работе таксистом, получая заказы через приложение «Яндекс Такси», списание арендной платы по 1000 рублей в день происходило автоматически с его счета. Транспортное средство находилось в его пользовании до "."..г., в том числе на момент фиксации административного правонарушения утром "."..г., когда он оставил автомобиль Лада Гранта на озелененной территории во дворе <адрес>. Факт наличия у ФИО3 права управления транспортными средствами категории В, С сроком действия с "."..г. по "."..г. подтверждается водительским удостоверением на имя ФИО3 серии RE №..., оригинал которого вместе с заверенным переводом представлены