Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

прав на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу или подлежащего немедленному исполнению в соответствии с законом и поступившего в орган регистрации прав, и документов, ранее помещенных в реестровое дело (в том числе межевого плана, технического плана, акта обследования). В течение трех рабочих дней со дня поступления такого решения суда государственный регистратор прав обязан уведомить заявителя по указанному в данном заявлении адресу о поступлении такого решения суда и сроке окончания осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав ."; КонсультантПлюс: примечание. П. 26 ст. 1 вступает в силу с 28.10.2021. 26) в части 2 статьи 28 первое предложение изложить в следующей редакции: "Проведенная государственная регистрация договора и иной сделки, а также возникших на основании договора или иной сделки вещного права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяется посредством совершения специальной

виде обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю восстановить в Едином государственном реестр недвижимости регистрационную запись права аренды №1912-зем от 21.12.1999, зарегистрированного на основании договора аренды от 06.10.1999 №35пр является соразмерным и достаточным, в связи с чем суд обязывает Управление произвести соответствующие действия. Вместе с тем, суд не считает необходимым установление 3-хдневного срока со дня вступления решения в законную силу для совершения указанных действий, поскольку сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав напрямую установлены статьей 16 Закона №218-ФЗ. Суд же, в свою очередь, не праве подменять собой государственный орган, деятельность которого регламентирована данным законом. По правилам пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей ввиду частичного удовлетворения требований возлагаются на ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 167, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской

и земельного участка с кадастровым номером 07:08:0101001:135, кроме снятия земельного участка с кадастровым номером 07:08:0101001:160 с кадастрового учета действующее законодательство не предусматривает. Таким образом, сохранение сведений о земельном участке с кадастровым номером 07:08:0101001:160 нарушает права заявителя по распоряжению земельных участком с кадастровым номером 07:08:0101001:135. Оценивая доводы заявителя о нарушении Управлением Росреестра по КБР требований по форме и содержанию принятого решения, суд исходил из следующего. Статья 16 Закона N 218-ФЗ предусматривает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав . Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом, а именно семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов. В нарушение указанной нормы Управление Росреестра по КБР не осуществляло государственный кадастровый учет, не приостановило осуществление регистрационных действий и не направило в адрес заявителя

договору купли-продажи не является необходимым условием возникновения права собственности покупателя на это имущество. Право собственности считается перешедшим к покупателю с момента его государственной регистрации за этим лицом. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ, законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В свою очередь статьей 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав , максимальный из которых (в зависимости от регистрируемых прав) не превышает 12 рабочих дней. Как указано ранее, 29.11.2019 между заявителем и ФИО2 был заключен договор купли продажи в отношении следующего имущества: земельный участок площадью 1 467,00 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 72:09:1001004:574, нежилое здание площадью 391,30 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Регистрация перехода права собственности на указанные объекты не произведена. При этом, как указывает сам заявитель, регистрационные действия

кадастрового учета и государственной регистрации прав, судом отклоняется, ввиду следующего. Заявитель полагает, что после истечения срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (если причины препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не устранены) начинает течь, не истекшая до принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении часть установленного ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - 218 ФЗ) срока осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав . Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению регистрирующего органа приостанавливается на срок до трех месяцев (ч. 2 ст. 26 Закона N 218-ФЗ), а по инициативе заявителя - на срок до шести месяцев (ч. 1 ст. 30 Закона N 218-ФЗ). Если в течение установленного срока причины, послужившие основанием для приостановления, не будут устранены, государственный регистратор на основании ст. 27 Закона N 218-ФЗ принимает решение об отказе

не соответствовала требованиям подпункта «г» пункта 10 Правил № 861. В силу пункта 4 статьи 62 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. С учетом установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 16 Закона № 218-ФЗ сроков осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав , Общество обоснованно посчитало, что предоставление выписки из ЕГРП со сроком выдачи свыше 10 дней не может однозначно с достоверностью подтвердить наличие соответствующих прав на недвижимое имущество. Суд пришел к выводу о том, что Обществом не было допущено нарушения пункта 15 Правил № 861, что свидетельствует об отсутствии события вмененного Обществу правонарушения, ответственность за которое установлена частью 2 статьи 9.21 КоАП РФ. Оспариваемое в настоящем деле представление было выдано в

закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения. Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав , которые исчисляются с даты приема документов. Таким образом, государственная регистрация права собственности осуществляется на заявительной основе. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель» участок ******** (кадастровый номер ********). В

закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения. Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав , которые исчисляются с даты приема документов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель» участок ************ (кадастровый номер ************). В удовлетворении исковых требований

закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения. Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав , которые исчисляются с даты приема документов. Таким образом, для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества требуется обращение заинтересованного лица в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью

на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с названным Кодексом, законом о регистрации прав на недвижимое имущество. Перечень лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, установлен статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон №218-ФЗ). Административный истец к ним отнесен. Подпункты 2 и 4 пункта 1 статьи 16 Закона №218-ФЗ предусматривают следующие сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (независимо от формы представления документов): - девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; - семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов. Однако, надлежащих доказательств того, что обращение административного истца было рассмотрено в соответствующие сроки, суду

работ (далее - карта-план территории). В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 ФЗ № государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регламентированы статьей 16 ФЗ №. В рассматриваемом случае сроки рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов представленных административным истцом в регистрирующий орган соблюдены не были, решение о приостановлении регистрационных действий либо об отказе в их проведении в установленном порядке не принято. Ссылка регистрирующего органа на уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принята судом, поскольку из его содержания следует, что такое решение принято формально и без