участке с кадастровым номером 37:11:040107:229. Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) следует, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <...>, с кадастровым номером 37:11:040107:229 (поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 19.03.2019), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания зданий, границы установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 23.11.2020 в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 37:11:040107:229, уточненная площадь земельного участка составляет 4 489 кв.м, заказчиком кадастровых работ являлся ФИО1, с заявлением о государственном кадастровом учете границ и уточненной площади земельного участка обращался представитель Администрации Палехского муниципального района Ивановской области. Актуальные сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, однако в разделе ЕГРН «незарегистрированные права» имеются сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок кооператива «Калейдоскоп» на основании Свидетельства на право собственности
по решению суда. Несоблюдение ответчиком указанного порядка привело к тому, что она, ИП ФИО1, опираясь в споре по делу № А62-8409/2019 на выписки от 21.06.2019 и от 29.07.2019, полагала, что содержащиеся в них сведения об обременении земельного участка договором аренды являются актуальными, а оспариваемое ей постановление органа местного самоуправления, предусматривающее изъятие участка, - незаконным. Управление в отзыве от 29.06.2020 № 03-13949 считает, что исправление технической ошибки в записи прав предпринимателя не нарушает. Указывает, что при проведении работ в рамках гармонизации баз данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН до 01.01.2017) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП до 01.01.2017) Управлением было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальныенезарегистрированные сведения об обременении (аренда) земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030813:46 (ранее присвоенный номер 67:27:030813:0030). То есть, запись об аренде в ЕГРП была прекращена еще в 2013 году, а в сведениях ГКН осталась актуальной.
ЕГРН, сформированные по состоянию на 30.05.2022, содержащие все сведения о характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0901154:63 и 13:23:0901154:2. Из разделов 3.1 и 4.2. выписок следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:0901154:63 и 13:23:0901154:2 не являются смежными, не имеют общей границы. При этом границы земельных участков установлены в одинаковой системе координат, то есть, возможно сопоставление данных земельных участков. Кроме того, межевание земельного участка с кадастровым номером 13:23:0901154:2 произошло 09.09.2021 и в случае наличия смежной границы с земельным участком 13:23:0901154:63 данная информация была бы отражена в актуальных сведениях. Указанные обстоятельства свидетельствуют о расположении части крытой веранды, в том числе, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, как отражено в заключении № 1/11-17 от 17.11.2017, подготовленном МП «Кадастр». При установленных обстоятельствах в их совокупности суд первой инстанции согласился с расчетом, представленным истцом в обоснование заявленных требований. Если лицо на основании незарегистрированного договора аренды пользуется земельным участком, не внося плату,
юридически действительными, а сведения об объектах, прошедших технический учет (техническую инвентаризацию) до 01.01.2013; не прошедших технический учет (техническую инвентаризацию) до 01.01.2013, но в отношении которых в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством зарегистрированы (возникли) права, считались «ранее учтенными», и подлежали включению в ГКН. Согласно сведениям ЕГРН, одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 54:03:010721:33 площадью 12,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Болотнинский, <...>, был поставлен на государственный кадастровый учет 15.11.2011 (ранее учтенный) на основании Технического паспорта от 01.05.1996 б/н на индивидуальный жилой дом, расположенный по улице Челюскинцев, 2, подготовленного Болотнинским бюро технической инвентаризации. По актуальным данным, содержащимся в ЕГРН, права, в том числе ранее возникшие (незарегистрированные ), на указанный объект не возникали. Согласно акту, составленному 12.03.2021 комиссией в составе ведущего специалиста-юриста организационно-контрольного отдела администрация города Болотное, начальника отдела ЖКХ, имущества и земельных отношений администрация города Болотное, ведущего специалиста отдела ЖКХ, имущества и земельных отношений администрации города Болотное, в результате
дело без своего участия, согласен с исковыми требованиями. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду отзыве указано, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства с декларированной площадью 537 кв.м, границы не установлены, по адресу: <адрес>, актуальные сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, однако в разделе ЕГРН «незарегистрированные права» имеются сведения о праве пожизненного наследуемого владения Д.А. на основании свидетельства на право владения землей с правом перехода по наследству № от 07.12.1992, выданного администрацией <адрес>. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком Д.А. является ранее возникшим правом, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления. Министерство направило заявление в адрес Управления Росреестра о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Уведомлением Управление Росреестра по РК от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что приостановлено осуществление государственного учета, т.к. спорный земельный участок по сведениям ЕГРПН имеет статус актуальные, ранее учтенный, в настоящее время участок не является преобразуемым, имеются сведения о незарегистрированном обременении –аренде <данные изъяты> Так как в настоящий момент отсутствует правовое регулирование снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус «ранее учтенные», «учтенные», то снятие их с государственного кадастрового учета возможно только на основании решения суда (п.5 ч.2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ). Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п.п. 1 и 2 ст. 2 Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением
Ульяновской области в ЕГРН содержатся актуальные сведения: 1) о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: Ульяновская область, ***, образованном из земельного участка с кадастровым номером *** и постановленном на государственный кадастровый учет 20 декабря 2005 года. Категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, уточненная площадь земельного участка составляет 8 134 994 кв.м. Вид земельного участка – единое землепользование, обособленные объекты, входящие в единое землепользование, постановлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***107, ***, ***, ***, ***, ***, ***. Обособленный участок с кадастровым номером *** учтен 20 декабря 2005 года, уточненная площадь составляет 2 673 235 кв.м. В ЕГРН содержаться актуальные сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности физических лиц и о ранее возникших незарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым
участка с кадастровым номером *, о чем составлен документ № *, № *. В соответствии с указанным документом внесены изменения об адресе с «Республика Калмыкия, * район, с. *, ул. *, д. 30» на «Республика Калмыкия, * район, с. *, ул. *, д. 15»; исключены сведения о незарегистрированных правах «М.», а также сведения, содержащиеся в разделе «актуальные незасвидетельствованные сведения ГКН». Земельному участку, расположенному по адресу: Республика Калмыкия, * район, с. *, ул. *, д. 30, площадью 417 кв.м., вид разрешенного использования: под магазин, присвоен кадастровый номер: *, в графе «ранее присвоенный номер» указан номер «*», в разделе «Незарегистрированные права» отражены сведения о правообладателе «М.» в соответствии с постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в Целинном районе от 27.08.1999 г. № *. О произведенной корректировке сведений заявители ФИО1 и К. извещены государственным регистратором С. уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав (от 14 февраля 2020 г. и от 14 мая 2020 г.). Уведомлениями
