пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из судебных актов, комитетом в отношении администрации проведена внеплановая проверка, в ходе которой проведен осмотр многоквартирного дома № 37 по улице Красноармейской в городе Хабаровске (далее – МКД) 1937 года постройки. При осмотре фасада указанного дома выявлены разрушения штукатурного слоя фасада дома до основания, отсутствие части кровельного покрытия над вторым подъездом, часть обшивки фронтона вместе с карнизным свесов выгорела в результате пожара. Стропильная система и элементы крыши повреждены. Квартиры №№ 1, 3 выгорели в результате пожара. В указанных квартирах отсутствуют оконные блоки. По результатам проверки составлен акт, администрации выдано оспариваемое предписание о необходимости принятия срочных мер по расселению граждан, проживающих в названном дом, в соответствии с действующим законодательством. Не согласившись с предписанием, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьей 32 Жилищного кодекса
основании договора управления от 01.01.2008. Как установили суды, что в ходе гарантийной эксплуатации выявлены недостатки выполненного капитального ремонта, препятствующие использованию результата ремонта в целом. Согласно акту обследования от 13.03.2020, составленному по результатам осмотра, произведенного истцом с участием собственников квартир № 41 и 44 и представителя обслуживающей подрядной организации – ООО «РЭУ № 16», установлено: монтаж водосливных желобов выполнен не в замок с фасонным листом карнизного свеса, а уложен под слой кровельного ковра без дополнительного закрепления; водосливная система не справляется с объемом собираемой с крыши воды по причине несоответствия диаметров воронок, желобов и отсутствия водосточных труб с торцов дома; в местах стыковочных швов желобов имеются сквозные отверстия. В претензии от 16.04.2020 № 01-23/1712 истец потребовал устранить недостатки капитального ремонта крыши, обнаруженные во время проведенного осмотра, направил в адрес ответчика акт осмотра. Фонд в ответе на претензию от 19.05.2020 № 10-03/4146 сообщил, что 18.05.2020 осуществил осмотр кровли данного многоквартирного дома, в
160 от 27 июня 2018 года, бетонная отмостка строения шириной 0,4 м расположена на участке ООО «ПКФ Атика». Высота от земли до карнизного свеса здания - 5,26 м, высота от земли до верхней точки кровли - 6,6 м, уклон кровли составляет 6 градусов, следовательно, крыша считается плоской, вылет карнизного свеса крыши - 0,2 м, конфигурация крыши - односкатная крыша с наружным неорганизованным водостоком с направлением уклона кровли в сторону участка ООО «ПКФ Атика». Карнизный свес крыши склада с кадастровым номером 73:23:012609:1790 заходит на 20 см на участок ООО «ПКФ Атика» с кадастровым номером 73:23:012609:1787. Вода с крыши склада с кадастровым номером 73:23:012609:1790 попадает на земельный участок ООО «ПКФ Атика», устранить данный недостаток возможно путем устройства организованного водоотвода - установки подвесного желоба под карнизным свесом крыши с отводом вод через водосточную воронку, далее по водосточной трубе с отметом на земельный участок ответчика, при этом отмет должен быть расположен на расстоянии не
и повреждения конструкции водосточных желобов, способствующие изменению первоначальных уклонов, вплоть до образования контруклонов, что препятствует естественному отводу дождевых и талых вод. Указанные обстоятельства также способствуют попаданию ливневых и талых вод на поверхность фасада и вызывают увлажнение наружных стен жилого дома. Выявленные дефекты согласно ГОСТ 15467-79 относятся к категории устранимых. Для их устранения необходимо сначала демонтировать существующие, а затем установить новые желоба, уклон которых должен составлять не менее 3 мм/м (0,3%), с заведением желоба под свес крыши не менее 1/3 ширины и установкой защитного фартука для защиты от протекания воды в зазор между свесом и краем желоба согласно п. 2.2.3 и Рисунку 2.30 СО-002-02495342-2005. Стыковка составных элементов водосточных желобов должна быть выполнена "лежачего фальца". Кроме того, необходимо увеличить количество водосточных труб, дополнительно установив их во всех угловых зонах здания, включая эркеры. Также, в целях исключения образования льда в водоотводных желобах необходимо установить систему электропрогрева, обеспечив надежное закрепление нагревающего кабеля. 2. Зазоры
объекта на границы земельного участка с кадастровым номером 26:30:010113:2 составляет 2 кв.м, (до округления 1.84 кв.м.) Площадь заступа исследуемого объекта на границы свободных муниципальных земель, права на которые не разграничены составляет 6 кв.м, (до округления 5.24 кв.м, и 0.62 кв.м). За границы земельного участка с кадастровым номером 26:30:010113:2 выступают: часть тамбура (самовольно возведенного), площадь заступа составляет 6 кв.м, (до округления 6.16 кв.м.), часть исходного помещения, площадь заступа составляет 2 кв.м, (до округления 1.56 кв.м.), свес крыши , площадью 6 кв.м, (до округления 5.8 кв.м). Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что крыша объекта предпринимателя (в измененном виде, существующем в настоящее время) выступает за первоначальную границу застройки объекта (при высоте кровли менее 4,5 м) и выложенная кирпичная кладка с внешней стороны крыльца, являющаяся опорной конструкцией для установки рольставен, выступают на прилегающую к зданию лит. «А» территорию общего пользования (тротуар улицы Титова) является обоснованным. Таким образом, материалами дела подтверждено и
территории, прилегающей к арендуемому земельному участку с южной стороны, допущено ООО "Союз" незаконно, также не подтвержден истцом. Суд установил, что металлический забор, расположенный на территории, прилегающей к арендуемому земельному участку с западной стороны, был установлен МУ "Парк "Дружба" (пользователем земельного участка с кадастровым номером 61:44:0010423:4) как ограждение собственной спортивной волейбольной площадки, ООО "Союз" не имеет отношения к его возведению. Описанный в актах обследования навес между строением павильона и указанным металлическим забором фактически представляет собой свес крыши павильона. Согласно нормативным документам, свес крыши служит для защиты стен строения, сооружения от атмосферных осадков и предотвращения замокания их оснований, ширина свеса крыши устанавливается не менее чем в 60 см. Указанный свес павильона "Берег" конструктивно не имеет связи с землей, не опирается на какие-либо столбы, является продолжением консрукции крыши. Как указано в акте обследования, навес пересекает земельный участок с кадастровым номером 61:44:001042 3:1 арендуемый ООО "Союз" участок, т.е. специалистом Департамента подтверждено, что навес находится
результатам осмотра объекта капитального строительства – магазина «Каравай» составлен акт о совершении исполнительных действий (л.д. 102-103 т. 1), из которого следует, что при совершении исполнительных действий с выходом по адресу магазина «Каравай», крыша и парапеты указанного магазина демонтированы до стены указанного магазина и не нависают над зданием взыскателя. Со слов директора АО «Южно-Сахалинский хлебокомбинат» скат и слив сделаны таким образом, что вода с крыши уходит в канализацию. В ходе осмотра судебный пристав-исполнитель установил, что свес крыши здания должника убран. На границе края крыши установлен наклон крыши в сторону должника. Установлен слив, который спускает воду в канализацию. Основной наклан крыши остался в сторону взыскателя. 18.03.2022 судебный пристав-исполнитель вынес постановление об окончании исполнительного производства № 11521/20/65019-ИП на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 116 т. 1). Несогласие ИП ФИО1 с вынесенными судебным приставом-исполнителем постановлениями от 15.03.2022 об удовлетворении заявления (ходатайства) в
как было окончено исполнительное производство, ответчики вновь начали возводить постройки на земельном участке. Она обратилась в ООО с целью получения заключения о площади земельного участка необходимого для эксплуатации здания жилого дома. Согласно заключения ООО, размещение на земельном участке с кадастровым № принадлежащем ФИО2 и ФИО3, существующего одноэтажного строения под гараж грубо нарушают требования норм предусмотренных в п. 6.7 СП 113.13330.2012. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. А именно: карнизный свес крыши одноэтажного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым № сориентирован и заступает за границу земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО1 Консольный свес крыши, выступающий от стены гаража более чем 50см., на земельном участке с кадастровым №, ориентированный на соседний земельном участке с кадастровым № требуется демонтировать. Из-за построек ответчиков большая часть ее земельного участка находится в тени, земля постоянно сырая от влаги. В период дождей вся вода с консольного свеса крыши строения ответчиков
расположенного по <адрес>, на предмет установления местоположения на данном земельном участке служебного строения лит Г площадью 19, 4 кв.м., установлено, что доступ к служебному строению лит Г может быть осуществлен частично за счет земельного участка с КН №. ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО5, в котором просил суд обязать ФИО5 восстановить границы земельного участка с кадастровым № и перенести металлические опоры металлического навеса, снести часть свеса крыши металлического навеса и оборудовать свес крыши металлического навеса системами водостока и снегозадержания, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование встречных требований указал следующее. ФИО3 является собственником земельного участка, назначением - земли населенных пунктов для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 750 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и кадастровым паспортом. Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка. расположенного по <адрес>. Участки имеют смежную границу, по
