Течение срока исковой давности по коммунальным платежам - гражданское законодательство и судебные прецеденты

5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования). Материалами дела подтверждается, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, претензия вручена ответчику 15.07.2019 года (т. 1 л.д. 15). С учетом положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ, а также части 1 статьи 155 ЖК РФ начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам следует исчислять с 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Таким образом, учитывая, что истец обратился в суд 20.08.2019 года, срок исковой давности с учетом установленного законом 30-дневного срока для ответа на претензию истек по требованиям о взыскании задолженности по жилому помещению по адресу: <...>, за период май 2016 года. В частности, трехлетний срок исковой давности по взысканию задолженности за май 2016 года истек 11 июня 2016 года, т.е. до направления

времени. На основании части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. С учетом положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ, а также части 1 статьи 155 ЖК РФ начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам следует исчислять с 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Как следует из материалов дела, исковое заявление подано компанией в арбитражный суд 19.05.2021, следовательно, срок исковой давности с учетом приостановления течения срока на тридцать календарных дней в связи с разрешением спора в досудебном порядке, по требованиям за период декабрь 2017 года - февраль 2018 года, истек. На основании изложенного, требования истца в части взыскания задолженности в отношении указанных жилых помещений в

процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. С учетом положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ, а также размещенного на сайте https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7562970/8618131 договора управления от 25.12.2012 начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам следует исчислять с 26 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Как следует из материалов дела, исковое заявление подано компанией в арбитражный суд 25.11.2020, следовательно, срок исковой давности с учетом приостановления течения срока на тридцать календарных дней в связи с разрешением спора в досудебном порядке, по указанным требованиям не истек. С учетом изложенного, довод ответчика о пропуске истцом срока давности в отношении требований о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению

времени. На основании части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. С учетом положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ, а также части 1 статьи 155 ЖК РФ начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам следует исчислять с 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Как следует из материалов дела, исковое заявление подано компанией в арбитражный суд 10.09.2020, следовательно, срок исковой давности с учетом приостановления течения срока на тридцать календарных дней в связи с разрешением спора в досудебном порядке, по требованиям за период с января 2016 года по июнь 2017 года, истек. На основании изложенного, требования истца в части взыскания задолженности в отношении жилого помещения, расположенного

десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). С учетом положений пункта 2 статьи 200 ГК РФ, а также части 1 статьи 155 ЖК РФ начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам следует исчислять с 11 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления

взыскание задолженности у истца возникло в связи с заключением договора путем совершения ответчиком конклюдентных действий. За просрочку оплаты коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по пени за период с 13.03.2017 по 31.07.2018 в размере 13 946 руб. 51 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени и расходы по уплате государственной пошлины. В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО1 просит отказать в удовлетворении исковых требований, сообщил, что начало течения срока исковой давности по коммунальным платежам должно начинаться с 11.08.2018. Кроме того, с 25.07.2019 ответчик признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества. 24.08.2020 процедура реализации завершена и ответчик освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов. В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик о причинах неявки не сообщил. Дело рассматривается в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК

погашал различными суммами, выплатив с *** 2008г. по *** 2011г. *** руб. Отказывая в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам, суд, исходя из положений ч.2 ст.199 ГК РФ, применил к заявленным требованиям трехлетний срок исковой давности, а доводы истца о перерыве течения срока исковой давности совершением ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга, счел незаконными, так как оплата части долга не может быть признана перерывом течения срока исковой давности по коммунальным платежам , плата по которым осуществляется в виде периодических платежей. С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права. В соответствии со ст.203 ч.1 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Поскольку, на протяжении всего периода, начиная с *** 2008г., платежи имели эпизодиечский характер и произведены частями не

каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Как усматривается из материалов дела, истец должен был узнать о нарушении своих прав после 10 числа каждого месяца, т.к. оплата должна быть произведена до 10 числа, то есть течение срока исковой давности начинается после неоплаты ответчиками ежемесячно 10 числа каждого месяца коммунальных платежей . В связи с чем, о возникновении задолженности за апрель 2006 г. истец узнал 10.05.2006 г. и т.д. по каждому месяцу, однако в суд с исковыми требованиями он обратился лишь 01.08.2013 г., в связи с чем срок исковой давности пропущен. В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм

25.08.2019 и он не был пропущен в момент обращения ООО «Ресурс» с иском в суд. Исходя из условий Соглашения, положений пункта 2 статьи 200, ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации у ООО «Ресурс» 25.08.2019 возникло право требовать оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ресурс» по ЛС №. открытому по адресу: №. за период с ДД.ММ.ГГГГ, датой начала течения срока исковой давности является 25,08.2019 год. Соглашение от 03.08.2018 в качестве действия, свидетельствующего о признании претензии ООО «Ресурс» от 25.06.2018, остатка задолженности в размере 104943,83 руб., оплаты текущих платежей по оплате жилищно-коммунальных платежей , которые не входят в сумму задолженности, оплаты пени, начисленных в период действия соглашения, за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ООО «Ресурс», прерывает течение срока исковой давности, что отвечает положениям статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации. В указанную в Соглашении сумму задолженности вошла и задолженность за жилищно-коммунальные услуги, взыскиваемая в рамках рассматриваемого искового заявления Поскольку ответчик признал: задолженность в размере