Технико экономические показатели строительство - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по организации технологических процессов строительства автомобильных дорог и аэродромов. ПК 3.2. Контролировать выполнение технологических процессов по строительству автомобильных дорог и аэродромов. ПК 3.3. Выполнять расчеты технико-экономических показателей строительства автомобильных дорог и аэродромов. 5.4.4. Выполнение работ по эксплуатации автомобильных дорог и аэродромов. ПК 4.1. Выполнять работы по организации зимнего содержания автомобильных дорог и аэродромов. ПК 4.2. Выполнять работы по организации содержания автомобильных дорог и аэродромов в весенне-летне-осенний периоды. ПК 4.3. Контролировать выполнение технологических процессов по содержанию автомобильных дорог и аэродромов. ПК 4.4. Выполнять работы по организации технологических процессов ремонта автомобильных дорог и аэродромов. ПК 4.5. Контролировать выполнение технологических процессов по ремонту автомобильных дорог и аэродромов. ПК 4.6. Выполнять расчеты технико-экономических показателей ремонта автомобильных дорог и аэродромов. 5.4.5. Организация работы коллектива исполнителей по внедрению производственных процессов строительства и эксплуатации автомобильных дорог и аэродромов. ПК 5.1. Самостоятельно формулировать задачи и определять способы их решения. ПК 5.2. Принимать управленческие решения, организовывать работу трудовых коллективов.

и модернизации отдельных видов оборудования и технологических систем. Оказывает техническую помощь персоналу энергетических организаций в разработке и внедрении мероприятий по повышению уровня технической эксплуатации оборудования и улучшению технико-экономических показателей его работы. Проводит анализ причин аварий и других технологических нарушений, технико-экономических показателей работы, отдельных технических характеристик головных и опытных образцов эксплуатируемого или испытуемого оборудования, подготавливает рекомендации по оптимизации режимов его эксплуатации. Подготавливает предложения о пересмотре действующих отраслевых нормативных и методических документов по эксплуатации, снятии с производства или совершенствовании конструкций оборудования. Проводит работу по обобщению и распространению передового опыта эксплуатации, наладки и испытаний энергетического оборудования, внедрению передовых приемов и методов труда. Участвует в подготовке технических условий на проектирование новых и реконструируемых энергетических объектов, новых видов энергетических агрегатов, оборудования и устройств. Проводит экспертизу проектов строительства , расширения, технического перевооружения, реконструкции электростанций, электрических и тепловых сетей, модернизации энергетического оборудования. Подготавливает заключения по проектам стандартов, правил, положений, методических указаний и других отраслевых нормативных и

определенных в пункте 3.5 Стандарта. 4.2.2. На предынвестиционной стадии оценка обоснованности объемов капитальных вложений (инвестиций) осуществляется путем сравнительного анализа предполагаемого (предельного) объема капитальных вложений (инвестиций) в объекты капитального строительства, реализуемые в рамках инвестиционного проекта: с соответствующей информацией подрядчиков и (или) поставщиков услуг, способных реализовать аналогичный объект капитального строительства <1>, полученной путем направления запросов Счетной палаты о предоставлении информации; -------------------------------- <1> Под аналогичным объектом капитального строительства понимается объект капитального строительства, технико-экономические показатели которого максимально совпадают с технико-экономическими показателями объекта капитального строительства , проверяемого в ходе аудита инвестиционного проекта. со сметной стоимостью реализованных объектов-аналогов, в том числе проектная документация которых признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования; со стоимостью объекта капитального строительства, рассчитанной инспекторами и иными сотрудниками аппарата Счетной палаты в ходе проведения аудита инвестиционных проектов по укрупненным нормативам цены строительства, включенным в федеральный реестр сметных нормативов на соответствующий период (далее - НЦС) <1>; -------------------------------- <1> При расчетах с применением НЦС

энергоресурсов. Готовит материалы по обоснованию, составлению и пересмотру удельных норм расхода энергоресурсов. Подводит итоги работы смен по основным технико-экономическим показателям. Осуществляет контроль за правильной работой приборов учета и своевременным устранением выявленных неисправностей. Подготавливает материалы для заключения договоров с потребителями энергоресурсов. Контролирует правильность ведения технической документации по учету расхода энергоресурсов. Участвует в работе по проведению специальной оценки условий труда. (в ред. Приказа Минтруда России от 12.02.2014 N 96) (см. текст в предыдущей редакции) Должен знать: законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по планированию и учету расхода энергоресурсов и воды; принципиальные схемы систем энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, правила их технической эксплуатации (в объемах, необходимых для данной должности); правила учета отпуска энергоресурсов, воды и приема сточных вод; правила пользования тепловой и электрической энергией; методику расчета и определения технико-экономических показателей ; порядок взаиморасчетов за электроэнергию с энергосистемой; отечественный и зарубежный опыт по планированию и учету расхода энергоресурсов и

их объединения в один или выделение нескольких эксплуатационных объектов, рассматриваются варианты совмещенной и самостоятельной разработки пластов. При выделении нескольких объектов системы их разработки должны быть взаимоувязаны. 2.2.12. В технологических схемах и проектах разработки обосновывается возможность или необходимость применения методов повышения нефтеизвлечения, или необходимость их опытно-промышленных испытаний. 2.2.13. Прогнозирование и сопоставление технико-экономических показателей в проектных документах проводится за весь срок разработки. За весь срок разработки принимается срок, когда высвобождаемые затраты на добычу одной тонны нефти достигают величины принятых предельных затрат. 2.2.14. Рекомендуемый для практического осуществления вариант выбирается в соответствии с действующей в отрасли методикой экономической оценки путем сопоставления технико-экономических показателей расчетных вариантов разработки. 2.2.15. Для обеспечения полноты выработки запасов нефти, эффективного использования пробуренного и проектного фонда скважин, главные геологи производственных объединений по согласованию с авторами проектного документа обязаны уточнять местоположение очередных проектных скважин по результатам ранее пробуренных и текущего состояния разработки залежи. 2.2.16. Для контроля за реализацией и эффективностью проектных

территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 01.12.2006 N А-2839/98 на размещение торгового центра со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка: 3,65 га; максимальная общая площадь объекта: 12 905,5 кв. м, в том числе 2 840 кв. м - подземная часть. Распоряжением Правительства Москвы N 704-РП "О проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) и внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 18.10.2005 N 2082-РП" 20.04.2009 был утвержден акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 01.11.2007 N А-4642/98 для осуществления строительства многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 3,65 га, максимальная общая площадь объекта - 98 000 кв. м (в том числе 1-я очередь строительства - 12 905,5 кв. м - 1 подземный этаж; 2-я очередь строительства - 85 094,5 кв. м) со сроком проектирования

корректировку проектной документации) проведена на основании договора от 01.07.2015 № 172-Э и по результатам государственной экспертизы выдано отрицательное заключение от 11.03.2016 № 89-1-3-2-0027-16. В соответствии с указанным отрицательным заключением объект капитального строительства имеет технико-экономические показатели: строительный объем 34 991,45 куб. м (изменение строительного объема обусловлено устройством в цокольном этаже офисных помещений с увеличением высоты этажа и устройство входных групп в офисные помещения), также должны были измениться другие технико-экономические показатели, однако в проектной документации указанная информация отсутствовала. Учреждением также указано, что в целях устройства в цокольном этаже офисных помещений на объекте выполнены дополнительные мероприятия, которые не были предусмотрены в первоначальной проектной документации, получившей положительное заключение: увеличение высоты цокольного этажа с 1,92 м до 3 м (на объекте, строительство которого уже начато, осуществляется путем понижения отметки пола цокольного этажа относительно отметки уровня земли, т.е. за счет углубления); изменение объемно-планировочных решений (в цокольном этаже предусматривается устройство офисных помещений, а также технических помещений (тепловой

со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судами неверно применены части 11, 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Технико-экономический параметр-площадь застройки 1360 кв.м проектной документации не обоснован, проектная документация содержит недостоверную информацию об объекте капитального строительства. В разделах проектной документации имеются противоречия в части одновременного отнесения частей конюшни и к объекту капитального строительства и к благоустройству территории. Представленная проектная документация содержит противоречия в разделах 1 и 3 в части указания технико -экономических показателей проектируемых объектов капитального строительства . Проектная документация не соответствует положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и ограждающих к их содержанию». Проектная документация, представленная истцом, не соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее –ГрК РФ), Федеральному закону от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приказу Минстроя России от 19.02.2015 №117/пр, Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

писем проектной организации АО «СевСтройПроект» № 01-133 от 06.04.2016, № 01-134 от 06.04.2016, представленных Обществом при регистрации декларации в апреле 2016 года, следует, что при подсчете спорных технико-экономических показателей, а именно, общей площади жилых помещений (квартир) и нежилых помещений проектировщиком были допущены арифметические ошибки. В показателе этажность проектировщиком указано количество этажей, а не этажность, в то время как эти показатели считаются по - разному, поскольку при определении этажности не учитывается крышная котельная - этаж на отм. +27 000, фактически по проекту предусмотрено 3 цокольных + 8 жилых + 1 технический этаж, что соответствует данным декларации. Таким образом, согласно пояснениям проектировщика, ошибки и неточности были допущены самим проектировщиком при заполнении проекта, а в декларации о начале выполнения строительных работ указаны достоверные значения технико-экономических показателей относительно общей площади жилых и нежилых помещений, а также этажности, определенные согласно проекту с учетом указанных пояснений. То обстоятельство, что в связи с выявлением арифметических ошибок при

ЦОД ОСК В) – 133 862 500 руб. 00 коп., в том числе НДС; - Ситуационный центр Объединенного стратегического командования «Восток», <...> 000 000 руб. 00 коп., в том числе НДС; «Реконструкция объектов штаба Восточного военного округа, в/городок № 164 г. Хабаровск» по адресу: <...> – 120 000 000 руб. 00 коп. (пункт 3.1. договора). В силу пункта 3.3. договора стороны признают, что на момент заключения договора цена договора сформирована на основании предварительных технико-экономических показателей строительства объекта, в связи с чем состав, сроки, виды и стоимость работ по договору подлежат уточнению сторонами после получения проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы. Согласно пункту 4.3. договора оплата фактически выполненных работ подрядчиком работ производится заказчиком в течение 30 банковских дней после предоставления заказчику подписания сторонами актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому объекту, за вычетом ране выплаченного заказчиком

000 000 руб. 00 коп., в том числе НДС (пункт 3.1. договора). Согласно пункту 3.2. договора цена выполненных подрядчиком работ в совокупности по всем дополнительным соглашениям, заключенным к договору, не может превышать максимальную цену договора (за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3. договора) и включает в себя стоимость всех затрат подрядчика, необходимых для выполнения всех работ. В силу пункта 3.3. договора стороны признают, что на момент заключения договора цена договора сформирована на основании предварительных технико-экономических показателей строительства объекта, в связи с чем состав, сроки, виды и стоимость работ по договору подлежат уточнению сторонами после получения проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы. Согласно пункту 4.2. договора заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 30% от цены договора в течение 5 рабочих дней с даты подписания сторонами настоящего договора и предоставления счета на аванс. Оплата фактически выполненных работ подрядчиком работ производится заказчиком в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами актов о

что объект, возводимый по проекту АСК «Брауде» вступает в конфликт с Градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка № 300-ГУО от 30.05.2013. Также приводит доказательства в материалы дела того, что согласно указанным градостроительным условиями и ограничениям технико-экономические показатели объекта строительства определены пунктом 10 общих данных: площадь застройки 1 520 кв. метров; этажность здания до 16 этажей; количество квартир до 280 шт.; общая площадь зданий 24 000 кв. метров, из них площадь квартир 16 800 кв. метров, площадь нежилых торгово-офисных помещений 3 000 кв. метров, и утверждает, что в нарушение пункта 2 Градостроительных условий и ограничений предельно допустимая площадь застройки земельного участка составляет более 35% от площади земельного участка, так как согласно технико-экономических показателей строительства по каждому объекту, возводимому по проекту «АСБ Брауде», площадь застройки превышает разрешенную по градостроительным нормам и правилам на 535,4 кв.м. Таким образом, несогласие ООО «Тонус Плюс» с результатами проведенного Севгосстройнадзором государственного строительного контроля в отношении объекта,

стратегического командования «Восток», г. Хабаровск» (шифр ЦОД ОСК В) – 133 862 500 руб. в том числе НДС; - Ситуационный центр Объединенного стратегического командования «Восток», <...> – 100 000 000 руб., в том числе НДС; - «Реконструкция объектов штаба Восточного военного округа, в/городок № 164 г. Хабаровск» по адресу: <...> – 120 000 000 руб. В силу пункта 3.3 договора стороны признают, что на момент заключения договора цена договора сформирована на основании предварительных технико-экономических показателей строительства объекта, в связи с чем состав, сроки, виды и стоимость работ по договору подлежат уточнению сторонами после получения проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы. Согласно пункту 4.3 договора оплата фактически выполненных работ подрядчиком работ производится заказчиком в течение 30 банковских дней после предоставления заказчику подписания сторонами актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому объекту, за вычетом ране выплаченного заказчиком

Земельный участок с кадастровым номером 26:32:030404:46 с 14.10.2019 по результатам торгов предоставлен в аренду ФИО3, впоследствии передавшему свои права на использование участка по договору уступки ООО «Золотая Корона». Общество не принимало участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:32:030404:46, результаты торгов не затрагивают его права и законные интересы. При таких обстоятельствах необходимость спорного участка для завершения Обществом строительства многоквартирного дома, расположенного на других смежных земельных участках, мотивированная технико-экономическими показателями строительства , не может конкурировать с правом аренды другого лица на участок 26:32:030404:46, приобретенным на аукционе. ООО «Золотая корона» в своих пояснениях не возражает по существу изменения Администрацией вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:030404:46. Обществом не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав и законных интересов оспариваемым постановлением Администрации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Отсутствует совокупность условий, предусмотренных статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, необходимых для признания

Федерации». При этом из п.1.1 договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира расположена в жилом доме второго этапа строительства, а согласно п.1.3 запланированным сроком окончания строительства <адрес> этапа строительства, указанным в п.1.1 является – ДД.ММ.ГГГГ (то есть ДД.ММ.ГГГГ). Согласно проектной декларации ОАО СК «Челябинскгражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ срок окончания строительства 1 этапа строительства – 2 ДД.ММ.ГГГГ, а второго этапа строительства – 4 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с разделом 2.4.1 « технико-экономические показатели» строительство 10-ти этажного жилого дома из блок/секций 97 серии производится в два этапа. Так, из таблицы площадей квартир следует, что квартиры под нумерацией с 1 по 75 относятся к первому этапу строительства, а квартиры с нумерацией с 76 по 144 (в число которых входит спорная <адрес>) ко второму этапу строительства. Разрешением № на ввод объекта в эксплуатацию администрация <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ позволяет ввод в эксплуатацию построенного 10-ти этажного жилого дома - второго этапа строительства,

<данные изъяты> участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира расположена в блок-секции жилого <адрес> этапа строительства, а согласно п. 1.2. запланированным сроком окончания строительства <адрес> этапа строительства, указанным в п. 1.1, <данные изъяты> года (т.е. ДД.ММ.ГГГГ). Согласно проектной декларации ОАО «СК «Челябинскгражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ срок окончания строительства 1 этапа строительства – 2 квартал 2014 года, а второго этапа строительства - 4 квартал 2014 года. В соответствии с разделом 2.4.1 « технико-экономические показатели» строительство десятиэтажного дома из блок-секций 97 серии производится в два этапа. Из таблицы площадей квартир следует, что квартиры под нумерацией с 1 по 75 относятся к первому этапу строительства, а квартиры под нумерацией с 76 по 144, в число которых входит спорная <адрес>, - ко второму этапу строительства. Разрешением № <данные изъяты> на ввод объекта в эксплуатацию администрация Южноуральского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ разрешает ввод в эксплуатацию построенного десятиэтажного жилого дома – второго этапа

№ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены градостроительные условия и ограничения застройки ФИО1 по строительству жилого дома по адресу: <адрес>. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка по указанному адресу содержат следующие условия: 1) объект строительства – индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями 2) целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, код целевого использования 1.8 «Для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства», 3) основные технико- экономические показатели строительства: характеристика – новое строительство ; этажность здания – подвал + цоколь + 3 этажа + мансарда, площадь застройки 357,6 кв.м., строительный объем – 7080,8 м. куб., общая площадь 2000 кв.м.; 4) установлена предельная высота – 25 м, 5) максимальный размер застройки земельного участка – 68,9 %. Как следует из экспертной оценки по рассмотрению проектной документации в части прочности, надежности и долговечности объекта строительства филиала ГП «Укргосстройэкспертиза» от 16 июня 2014 года этажность возведенного строения составляет