Типовой договор подключения холодного водоснабжения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

решению руководителя филиала предусматривать условие о сроках окончательного расчета, отличных от типовых очередной авансовый платеж по каждому договору допускается осуществлять только при условии отсутствия у контрагента дебиторской задолженности (в том числе выданных авансов) 10. Прочие договоры поставки авансовые платежи не предусмотрены - не предусмотрено 45 дней не требуется 11. Договор подключения к системам коммунальной инфраструктуры Расчеты осуществляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 N 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры" 12. Договор подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения Расчеты осуществляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" 13. Договор подключения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения Расчеты осуществляются в соответствии с постановлениями Правительства РФ от

Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 322, в части расширения круга полномочий указанной Службы, вытекающих из Федерального закона Минздравсоцразвития России Минприроды России Минрегион России II квартал 2012 г. 4. Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и типовых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, типовых договоров о транспортировке холодной воды, о транспортировке сточных вод, о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения , о подключении к централизованным системам водоотведения Минрегион России Минздравсоцразвития России Минприроды России Минэкономразвития России ФСТ России ФАС России III квартал 2012 г. 5. Об утверждении правил горячего водоснабжения и типовых договоров горячего водоснабжения, типовых договоров о транспортировке горячей воды, о подключении к централизованным системам горячего водоснабжения Минрегион России Минздравсоцразвития России Минэкономразвития России Минэнерго России ФАС России ФСТ России III квартал 2012 г. 6. Об утверждении

г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 32, ст. 4307; 2016, N 47, ст. 6633; 2017, N 28, ст. 4153; 2020, N 22, ст. 3496): а) типовой договор холодного водоснабжения дополнить пунктом 5(1) следующего содержания: "5(1). Сведения о подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузке), в том числе с распределением подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки) по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объектов абонента, указываются по форме согласно приложению N 6."; дополнить приложением N 6 к указанному договору следующего содержания: "Приложение N 6 к типовому договору холодного водоснабжения (форма) СВЕДЕНИЯ о подключенной мощности (нагрузке), в том числе с распределением указанной мощности (нагрузки) по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объекта абонента N

нарушение действующего законодательства изменил условия типовых договоров на подключение, а следовательно, приложения № 3 к договорам являются ничтожными. Суд пришел к выводу о том, что заключение договоров о подключении и взимание платы за подключение объекта, который ранее был подключен к сетям водоснабжения и водоотведения, при наличии действующего договора водоснабжения и водоотведения, законодательством не предусмотрено. Отменяя решение и отказывая в иске, суд апелляционной инстанции руководствовался пунктом 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», разъяснениями, изложенными в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.12.2013 № 162 «Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая, что судебными актами по делу № А53-42912/2019 установлена законность действий водоканала по установке ограничивающего устройства для приведения потребляемой предпринимателем мощности в соответствии с технической документацией и условиями договора холодного водоснабжения и водоотведения, исходил из того,

охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. Отказывая в удовлетворении иска, суды руководствовались статьями 328, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Типовыми договорами в области холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645, и, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходили из отсутствия доказательств фактического подключения объекта ответчика (абонент) к централизованной системе холодного водоснабжения . Возражения заявителя о целевом предназначении платы за подключение объекта, не опровергает выводы судов об отсутствии со стороны истца встречного предоставления. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, толковании условий договора и нормах законодательства, не свидетельствует о неправильном применении ими норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход

по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. При рассмотрении настоящего дела суды руководствовались положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». Оценив представленные доказательства с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о выполнении обществом обязательств, предусмотренных договором от 11.08.2016 № 516-16 о подключении (технологическом присоединении) спорного объекта к централизованной системе холодного водоснабжения , и возникновении у компании обязанности по внесению платы за подключение, которая не исполнена. Суд округа согласился с выводами судов, отклонив возражения компании. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению как направленные на переоценку установленных фактических обстоятельств дела, представленных и исследованных судами доказательств. Несогласие стороны с этими выводами не свидетельствует о неправильном

Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», условиями договоров на технологическое присоединение к системе водоснабжения от 24.04.2014 № 29, от 08.12.2014 № 154, от 24.07.2015 № 85 с учетом дополнений и изменений, содержанием заявок на присоединение и технических условий на подключение спорных объектов. Оценив представленные доказательства с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о выполнении предприятием обязательств, предусмотренных спорными договорами о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к системе холодного водоснабжения , и возникновении у министерства обязанности по внесению платы. Расчет задолженности проверен и скорректирован судами с учетом установленного тарифа. Суд округа согласился с выводами судов, отклонив возражения министерства. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению

(построена водопроводная камера), в связи с чем просил осуществить подключение водоснабжения до 26 сентября 2017 года, и гарантировал оплату. 2 октября 2017 года истец с сопроводительным письмом № 2307 направил ответчику типовой договор № 63 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и типовой договор № 64 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Договор № 63 ответчиком подписан, договор № 64 – не подписан. В соответствии пунктом 1 договора № 63 истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства) обязался выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее – условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме, согласно Приложению № подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения. Заказчик (ответчик) обязался внести плату за подключение (технологическое присоединения) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в

водоотведения», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также к централизованной системе водоотведения входит в систему регулируемых тарифов. Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения КГУП «Камчатский водоканал» на территории Камчатского края в спорный период установлены постановлением ,Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 14.05.2015 № 86. Пунктом 20 типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения установлено, что объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта по форме согласно приложению № 5. Пунктом 21 типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения установлено, что объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по

97 Правил № 644 (действующему в спорный период) договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 утвержден типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее – Типовой договор). В соответствии с пунктом 3 Типового договора подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке (точках) подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка. В случае подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома точка подключения (технологического присоединения) объекта может быть определена на границе инженерно-технических сетей холодного водоснабжения , находящихся в таком многоквартирном доме. Таким образом, действующим законодательством предусмотрено самостоятельное осуществление заявителем строительства сетей в пределах границ его земельного участка. Иного порядка подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения Типовым договором не предусмотрено. Как верно указали суды, процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении

с учетом статуса сторон и объектов водоснабжения, отсутствия данных, свидетельствующих о пороках технических условий на подключение к сетям, в целях правовой определенности сложившихся между истцом и ответчиком фактических отношений по водоснабжению, ответчик обязан заключить договор с истцом на условиях проекта типового договора холодного водоснабжения. Объект истца был подключен к сетям водоснабжения и канализации задолго до возникновения права собственности истца на здание, земельный участок и сети канализации и водоснабжения, техническое присоединение объекта к сетям осуществлялось силами Общества «Сладпром» и «ТВК». При переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно - канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный

общество возражает против доводов жалоб, просит постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, производство по кассационной жалобе ФИО2 прекратить, кассационную жалобу фонда оставить без удовлетворения. В судебном заседании 25.08.2022 судом округа объявлен перерыв до 01.09.2022 для представления сторонами письменных объяснений и информационных расчетов неустойки исходя из положений статьи 395 ГК РФ, пункта 30 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, пункта 25 типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденного Постановлением № 645. После перерыва судебное заседание 01.09.2022 продолжено. Учитывая надлежащее извещение компании о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в отсутствие ее представителя в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ. К материалам дела судом округа в соответствии со статьей 81 АПК РФ приобщены письменные объяснения сторон, представленные в порядке исполнения определения от 25.08.2022 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. Представители общества,

соответствии с ч.15 ст. 18 ФЗ № 416, а также п.5 Раздела 2 Постановления №644, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Постановлением №645. Договор технологического присоединения отнесен к публичным договорам. Разделом V Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения , а также разделом V Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоотведения, утвержденных Постановлением № 645, императивно установлен порядок внесения платежей за технологическое присоединение. Возможности бесплатного (безвозмездного) подключения, а также рассрочки платежей, указанные Типовые договоры не предусматривают. С 01.01.2013 г. Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» установлены основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих утилизацию (захоронение) твердых

ФИО1 о разрешении разногласий, возникших при заключении договора, указывая, что Арзамасским городским судом 08.10.2018г. по делу №2-1705/2018 принято решение: признать необоснованным и незаконным уклонение ООО «Арзамасский водоканал», при наличии технической возможности подключения, от заключения договора о подключении (технологическом присоединении); обязать ООО «Арзамасский водоканал» в срок 20 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить заявителю подписанный договор о подключении (технологическом присоединении) по форме в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения . В остальной части иска ФИО1 отказать. 01 июля 2019 года в адрес ФИО1 сопроводительным письмом от 01.07.2019г. №02-19-1654 направлены 2 экземпляра проекта договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: <адрес>. Договор был составлен в строгом соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №645. 04 июля 2019г. в адрес ООО «Арзамасский водоканал» поступил мотивированный отказ от подписания договора. В соответствии

включены технические условия [номер] от [дата], что не соответствует условиям данной типовой формы. Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 19 ноября 2019 года в иске ООО «Арзамасский водоканал» к ФИО2 об урегулировании возникших между ООО «Арзамасский водоканал» и ФИО2 разногласий при заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и считать данный договор заключенным на условиях, изложенных в п.1- Организация водопроводно – канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного снабжения (далее - условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме согласно приложению [номер] подключить объект к сетям централизованной системы холодного снабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения от [дата] [номер], выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления