ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 309-ЭС22-955 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 03 марта 2022 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу администрации города Екатеринбурга на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18.11.2021 по делу № А60-52421/2020, у с т а н о в и л: Товарищество собственников недвижимости «Родонитовая 10» (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконным бездействия администрации города Екатеринбурга (далее – Администрация), выразившегося в уклонении от принятия решения по проекту межевания территории в квартале улицы Родонитовой - бульвара Архитектора ФИО1 - улицы Крестинского - бульвара Самоцветного; об обязании Администрации устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем рассмотрения документации по существу и принятия Администрацией постановления об утверждении/отказе в утверждении проекта межевания
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 309-КГ18-3140 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 20 апреля 2018 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Камский берег» ( товарищество собственников недвижимости ) на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2017 по делу Арбитражного суда Удмуртской Республики № А71-15945/2016 по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Камский берег» (товарищество собственников недвижимости) (далее – товарищество) к администрации города Сарапула (далее – администрация) о признании незаконным и отмене отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, изложенного в письме от 14.11.2016 № 02-10/6389, возложении обязанности устранить нарушения прав и законных интересов заявителя,
03.05.2018 по делу № А50-3729/2017, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.01.2019 по тому же делу по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, исключении записи из ЕГРП, признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми, товарищество собственников недвижимости «Комсомольский проспект, 69», товарищество собственников жилья «ФИО2 56», при участии заместителя прокурора Пермского края, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Пермского края от 03.05.2018, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2018, Департаменту земельных отношений администрации города Перми (далее - департамент) отказано в удовлетворении иска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) о признании отсутствующим права собственности на объект: спортивно-оздоровительное сооружение - физкультурно- оздоровительный центр, расположенный по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул.
кв. м, в том числе, земельного участка площадью 19 769 кв. м, кадастровый номер 90:25:010122:284, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Сеченова/Достоевского, 21/31, и земельного участка площадью 231 кв. м, кадастровый номер 90:25:010121:1142, расположенного по адресу: Республика Крым, ул. Достоевского, 31а, в границах, указанных в кадастровом паспорте, на срок до 29.12.2055. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: частное акционерное общество «Ялита», товарищество собственников недвижимости «Жасмин», товарищество собственников недвижимости «Южная симфония». Решением Арбитражного суда Республики Крым от 04.02.2021, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 08.12.2021, в удовлетворении заявления отказано. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства, приведшие к нарушению его прав и
налоговой службы по г. Мурманску (далее - ответчик, Инспекция) № 2563А от 10.05.2017 об отказе в государственной регистрации в отношении юридического лица Товарищество собственников жилья «Проспект». В обоснование заявленного требования ФИО3 указала, что наименование юридического лица в представленном на регистрацию заявлении было указано в соответствии с требованиями законодательства, предусматривающего возможность указание только вида юридического лица, которым является товарищество собственников жилья (ТСЖ). При этом устав ТСЖ содержит сведения об организационно-правовой форме юридического лица – товарищество собственников недвижимости (ТСН). Решением от 12.09.2017 заявление ФИО3 удовлетворено в полном объеме. Однако, в связи с обращение ФИО3 в налоговую инспекцию с повторным заявлением о государственной регистрации товарищества собственников недвижимости (жилья) «Проспект», в котором учтены основания первоначального отказа в регистрации, суд, признав нарушения прав и законных интересов заявителя устраненными, удовлетворил заявление без указания на восстановление нарушенных прав и законных интересов. Суд первой инстанции, приняв во внимание разъяснения пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
в феврале 2021 года, и 832 362 руб. 65 коп. пеней за период с 13.03.2021 по 31.03.2022, а также пеней, начисленных с 01.04.2022 по день фактической уплаты долга. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Архангельское специализированное энергетическое предприятие» (далее – Предприятие), городской округ «Город Архангельск» в лице администрации городского округа «Город Архангельск», общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилой квартал», товарищество собственников недвижимости «Чайка», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение», местная общественная организация - орган общественной самодеятельности территориальное общественное самоуправление «Предмостный», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Общее домовое обслуживание», общество с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная звезда», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майская горка», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качество», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содействие», общество
земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Ответчик является собственником земельных участков: 1) [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости «[ С ] участок [Номер]. 2) [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости [ С ] участок [Номер]. 3) [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости [ С ], участок [Номер]. 4) [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости [ С ] участок [Номер]. 4) [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости [ С ] участок [Номер]. 5) [Номер] расположенного по адресу: [Адрес], Товарищество собственников недвижимости [ С ],
просила суд признать незаконными действия ТИЗ «"П."» выраженные в не допуске членов ТИЗ «"П."» к участию в общем собрании членов ТИЗ «"П."», прошедшем (дата), признать недействительным решения общего собрания членов ТИЗ «"П."» от (дата); взыскать с ответчика ТИЗ «"П."» в пользу Л.И.Н. понесенные судебные расходы. В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, Уставом ТИЗ «"П."» просила суд признать незаконными действия ТИЗ «"П."» (в настоящее время Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ "П."»), выраженные в не допуске членов ТИЗ «"П."»: Л.И.Н., А.М.А., А.Е.А. ("В.") Е.А., В.В.В., Л.А.М., Ф.А.В. к участию в общем собрании членов ТИЗ «"П."» (в настоящее время Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ "П."»), прошедшем (дата); признать недействительным решение общего собрания членов ТИЗ «"П."» (в настоящее время Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ "П."»)от (дата) о подтверждение ДУ (доли участия) членов ТИЗ «"П."» (в настоящее время Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ "П."»), принятых на общих собраниях: (дата),
дело № 2-362/2022 10RS0013-01-2022-000466-89 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июня 2022 г. г.Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., при секретаре Чупуковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества собственников недвижимости «Залив» к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об аннулировании сведений о земельных участках, у с т а н о в и л : садоводческое товарищество собственников недвижимости «Залив» (далее СТСН «Залив», Товарищество) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что товариществу на основании договора № от хх.хх.хх г. в безвозмездное пользование предоставлены земельные участки с кадастровым № площадью 14304 кв.м. и с кадастровым № площадью 24552 кв.м., расположенных по адресу: .... Земельные участки предоставлены для ведения садоводства, разрешенное использование - размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений. Товариществом подготовлены
требований или требований, установленных жилищным законодательством, в рамках жилищного надзора в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: . В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно частичное разрушение балконных плит до арматуры по периметру дома, чем нарушены требования п.4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ « Товарищество собственников недвижимости «Ильинское». По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ТСЖ «Товарищество собственников недвижимости «Ильинское» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) и ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 40000 рублей. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ТСЖ «Товарищество собственников недвижимости «Ильинское» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ.
