Требование об освобождении занимаемого жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

14 "Об определении Порядка учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков, находящихся в ведении Главного управления специальных программ Президента Российской Федерации, и предоставления им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно, формы решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно и выписки из него, а также требований к их заполнению, формы акта приема-передачи жилого помещения, а также требований к ее заполнению, формы обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездной передаче находящегося в собственности жилого помещения в государственную собственность и его освобождении, а также требований к ее заполнению", установил: в соответствии с пунктом 18 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 2019 г. N 239 "Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков" приказом Главного управления специальных программ Президента Российской Федерации от 3 февраля 2020

отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и должно находиться в границах соответствующего населенного пункта. Судам также следует учитывать, что в силу пункта 19 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае, если военнослужащий, проходящий военную службу по истечении срока контракта в добровольном порядке до получения жилого помещения, отказывается от предложенного жилого помещения, которое расположено по избранному месту жительства, а также изъявляет желание изменить ранее избранное место жительства, такому военнослужащему предоставляется жилищная субсидия. Разрешая споры, связанные с предоставлением военнослужащим жилого помещения либо жилищной субсидии вместо ранее предложенного жилого помещения, судам необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела, интересы военнослужащих и членов их семей и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 27. Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений , находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим

истца и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение п. 3.13 договора аренды №01-06/аж от 19.12.2006г., обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей за период с февраля 2007г. по апрель 2008г. не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 135 800 руб. 00 коп., согласно представленному расчету. Письмами (исх. №27-09/27от 24.09.2007г. л.д.12, №22-11/07 от 06.11.2007г.) истец уведомил ответчика о прекращении срока действия договора аренды №01-06/аж от 19.12.2006г. и предъявил требование об освобождении занимаемого жилого помещения , расположенного в жилом доме по адресу: <...>. Уклонение ответчика от уплаты суммы задолженности по арендным платежам и освобождения занимаемого нежилого помещения послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском. За несвоевременное внесение арендной оплаты истцом, на основании п. 5.2 договора №01-06/аж от 19.12.2006г., начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 16 599 руб. 28 коп., исходя из расчета 0,1% от суммы долга без НДС

Коллегия адвокатов Центрального района г. Челябинска из нежилого помещения /л.д. 8/. Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.04.2009 № Ф09-2488/09-С6 кассационная жалоба Коллеги адвокатов Центрального района г. Челябинска Челябинской области на постановление суда апелляционной инстанции оставлена без удовлетворения, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2009 оставлено без изменения /л.д. – 37/. 15.05.2009 судебным приставом – исполнителем ФИО1, в чьем производстве в настоящее время находится исполнительное производство №75/31/14608/14/2009, в отношении должника вынесено требование об освобождении занимаемого жилого помещения /л.д. 46/. Заявитель, считая вынесенное постановление от 19.03.2009 о возбуждении исполнительного производства №75/31/14608/14/2009 недействительным, а действия судебного пристава – исполнителя ФИО1 неправомерными, обратился в Арбитражный суд. Согласно части 1 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) решения и действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных названным Кодексом и другим федеральным законом, по правилам, установленным главой 24 данного Кодекса. Согласно Федеральному закону от

11.02.2015 № 300 истец вновь отказал ответчику в продлении срока действия договора, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и указал на необходимость освобождения занимаемых спорных помещений. По состоянию на 09.03.2016 спорные помещения не были освобождены ответчиком, в связи с чем, истец повторно обратился к ответчику с заявлением от 09.03.2016 № 571 о прекращении договора аренды и требованием освободить занимаемые спорные помещения. Поскольку требование об освобождении занимаемых жилых помещений (комнат) №№ 9,65,66,67,68, расположенных по адресу: <...> ответчиком в добровольном порядке не исполнено, истец обратился с настоящим иском в суд. Согласно разъяснениям, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с 4 защитой права собственности и других вещных прав», спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с

11.02.2015 № 300 истец вновь отказал ответчику в продлении срока действия договора, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и указал на необходимость освобождения занимаемых спорных помещений. По состоянию на 09.03.2016 спорные помещения не были освобождены ответчиком, в связи с чем истец повторно обратился к ответчику с заявлением от 09.03.2016 № 571 о прекращении договора аренды и требованием освободить занимаемые спорные помещения. Поскольку требование об освобождении занимаемых жилых помещений (комнат) №№ 9,65,66,67,68, расположенных по адресу: <...> ответчиком в добровольном порядке не исполнено, истец обратился с настоящим иском в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих

На основании постановления Администрации г. Перми от 25.02.2009 № 81 «О мерах по сносу собственниками жилых домов в Дзержинском районе города Перми» дом по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ул. Овчинникова, д. 29 признан аварийным и подлежащим сносу на основании ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и заключений межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района города Перми по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для постоянного проживания. Данным постановлением собственникам жилых помещений предъявлено требование об освобождении занимаемых жилых помещений и сносе аварийных жилых домов в течение 30 дней с момента опубликования постановления. По истечении 30 дней с момента опубликования (опубликовано 03.03.2009 г. в «Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь» № 15) вышеуказанного постановления дом по ул. Овчинникова, д. 29, г. Перми в срок указанный в постановлении снесен не был. В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в

возбуждены исполнительные производства №, №, №, № в отношении ФИО6, ФИО6, ФИО8, ФИО2 на основании исполнительных листов № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Невинномысским городским судом, предмет исполнения прекращение права пользования жилым помещением — домом края. 20.10.2010 г. постановление о возбуждении вручено должнику ФИО6 под роспись, ею получены постановления о возбуждении для передачи должникам ФИО6, ФИО8, ФИО2 под роспись. 24.05.2011 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора. 31.05.2011 г. судебным приставом-исполнителем ФИО3 вынесено требование об освобождении занимаемого жилого помещения . 27.06.2011 г. судебным приставом-исполнителем ФИО3 повторно вынесено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое ФИО6 3. Б. получила на руки под роспись. 15.02.2011 г. судебным приставом-исполнителем ФИО5. вынесено требование в срок до 20.02.2012 года об освобождении занимаемого жилого помещения, должник ФИО6 3.Б. от получения требования отказалась, требование было зачитано вслух в присутствии 2-х понятых и направлено заказной почтой. 07.03.2012 г. совершен акт выхода по адресу проживания должников, установлено, что должники требование

В обоснование требований указали, что решением Первомайского районного суда г. Кирова от 15.12.2015г. удовлетворены требования истца о взыскании задолженности по договору займа с ФИО1, ФИО2 и об обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании протокола о проведении торгов, заявления залогодержателя, заложенное имущество предано истцу. 21.07.2016 г. было зарегистрировано право собственности КПК « Кредитный Клуб» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 05.09.2016 г. в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения , которое осталось без ответа. Просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала в полном объеме, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, извещены. Просят рассмотреть

по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» является собственником <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Между ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма жилого помещения в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от исполнения договора найма жилого помещения, в котором содержалось требование об освобождении занимаемого жилого помещения в течение 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего времени требования об освобождении занимаемого жилого помещения ответчиком не удовлетворено. На основании договора купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес> бульвар, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» и ФИО1, собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1 На основании определения Кировского районного суда г. Уфы от 07.12.2021 г. произведена замена стороны истца ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в лице конкурсного управляющего ФИО3

Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> отнесено к специализированному жилому фонду для коммерческого использования. Лицевой счет открыт на ФИО2 Зарегистрированные граждане отсутствуют. Задолженность по оплате за коммерческий найм жилого помещения на <дата> составляет 123 873,67 рублей. <дата> в администрацию Раменского городского округа Московской области поступило сообщение от директора МКУ «ТУ «Кратово» о том, что ФИО2 уволился из АО «Ильинская УК». <дата> администрацией Раменского городского округа Московской области ФИО2 было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до <дата>, предложено явиться в Отдел жилищной политики администрации Раменского городского округа Московской области для подписания соглашения о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, акта приема-передачи жилого помещения и ключей от квартиры. <дата> требование о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения было направлено ФИО2 повторно. Оба требования были получены ФИО2, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако, в администрацию Раменского городского округа Московской области ФИО2 для расторжения договора коммерческого найма, акта приема-передачи жилого