следующее. Как следует из материалов обособленного спора, 18.05.2018 ООО «ТК «Южный регион» и ООО «ИНН ТЕКС» заключили договор поставки товара. В соответствии с товарной накладной №2375 от 21.05.2018 ООО «Южный регион» поставило ООО «ИНН ТЕКС» товар (соя, люпин) на общую сумму 15 000 000 рублей на условиях отсрочки платежа на 12 месяцев. Согласно пункту 3.2. договора поставки товара срок оплаты наступил 19.05.2019. 22.05.2018 ФИО2, ООО «ИНН ТЕКС» и ООО «ТК «Южный регион» подписали трехсторонний договор залога недвижимого имущества, согласно которого ФИО2 в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств ООО ИНН ТЕКС», возникших из договора поставки товара от 18.05.2018 передала в залог ООО ТК «Южный регион» недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно: Здание: жилой дом с пристройкой количество этажей: 3, в том числе подземных 1 площадью: 552,4 кв.м кадастровый номер: 23:04:0502199:1445, адрес: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст-ца ФИО3, ул. Промышленная, 29. Право собственности ФИО2 подтверждается записью в
с п. 1.2 договора денежная сумма в размере 60.000.000 рублей была получена ответчиком перед подписанием договора полностью. Сумма передавалась в долг до 01.10.2014 г. 01.10.2014 года между сторонами было подписано Дополнительное соглашение договору займа денежных средств о продлении срока договора до 15.06.2015 года. 01.07.2014 года стороны подписали Дополнительное соглашение к договору займа о его продлении до 31.12.2015 года. 27 марта 2015 года между ФИО1 (Заимодавец) ФИО3 (заемщик) и ФИО3 (залогодатель, поручитель) был заключен трехсторонний договор залога недвижимого имущества, по которому ФИО8 приняла на себя обязанности поручителя в передала в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от 03.06.2014 года земельный участок и нежилое помещение в залог ФИО1 Для регистрации договора залога в Росреестре сторонами выдавались доверенности. Договор прошел государственную регистрацию. Вышеуказанные документы подтверждают, что между Заемщиком, Поручителем Заимодавцем возникли устойчивые, протяженные во времени отношения, в течение которых Заемщик признавал факт возникновения обязательства по договору займа денежных средств и намеревался
истцом и ООО «Агропромхолдинг» заключен договор поручительства №ПР 50202/7 от 20.03.2007 года по условиям которого поручитель принял обязательства отвечать перед истцом в полном объеме за исполнение ООО «Стройтрансгаз-холдинг» всех его обязательств по кредитному договору, включая уплату процентов, комиссий, неустоек (штрафов, пени), возмещение издержек или ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по кредитному договору. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 5.2), до предоставления кредита, стороны и хранитель – ООО «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» заключили трехсторонний договор залога движимого имущества (товаров в обороте), находящегося у хранителя № ЗЛ70060/7 от 20.03.2007 года согласно перечню, являющемуся приложением № 1 к договору. В соответствии с п. 2.5.12 кредитного договора Заемщик обязан в течение срока кредитования поддерживать чистые кредитовые обороты денежных средств по банковским счетам в Банке на сумму не менее 50000000 рублей, начиная с 01.04.2007 года и до окончания срока действия договора. Согласно п. 2.5.2 кредитного договора Заемщик обязан производить перечисление процентов за пользование
строительно-монтажных работ согласно пункту 3.1 договора составляет 24512463,75 руб. Сроки выполнения работ определены в статье 5 договора и графике выполнения работ. Работы должны быть завершены не позднее 11.10.2011 г. Договор субподряда № П-Пв2011-5 содержит все существенные условия договора строительного подряда, в силу чего является заключенным. В обеспечение исполнения обязательств по договору субподряда № П-Пв2011-5 от 12.07.2011 г. ООО «ЗЖБИ Строй-Сервис-2» (Залогодатель), ОАО «Промстрой» (Залогодержатель) и ООО «Строй - Сервис – 2» (Должник) заключили трехсторонний договор залога движимого имущества № Зал-Пв2011-1 от 12.07.2011 г. В соответствии с пунктом 1.1. договора залога Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог имущество в обеспечение выполнения должником-субподрядчиком его обязательств по договору субподряда на выполнение строительно - монтажных работ по объекту «Комплекс изомеризации пентан - гексановой фракции» № П-Пв2011-5 от 12.07.2011 г. Описание работ, в обеспечение выполнения которых предоставлен залог, даны в пунктах 1.1 и 1.3 договора залога, при этом они полностью корреспондируют строительно-монтажным работам, поименованным в
рублей, а ответчик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты в срок до 01.11.2019. Заем был предоставлен ответчику наличными денежными средствами, что подтверждается актом приема-передачи от 31.08.2018 и распиской от 01.09.2018. 01.09.2018 был заключен договор поручительства к договору займа от 01.09.2018 между истцом и ответчиком ФИО4, по которому последняя обязалась нести солидарную ответственность с заемщиком ФИО2 перед истцом в случае неисполнения своих обязательств ФИО2 Между истцом и ответчиками 01.09.2018 также был заключен трехсторонний договор залога недвижимого имущества для обеспечения возврата суммы займа в размере 10000000 рублей по договору от 01.09.2018. В указанные в договорах займа сроки денежные средства истцу возвращены не были, в связи с чем он обратился в суд (л.д.9-10, 64-65). Все участвующие в деле лица извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.133, 136). В судебное заседание истец ФИО3 не явился, обеспечил явку своего представителя. Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от 04.05.2021
заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества от 22.05.2018. Исковые требования мотивированы тем, что 18.05.2018 между ФИО17 (поставщик) и ООО «ИНН ТЕКС» (покупатель) заключен договор поставки товара. В соответствии с товарной накладной № от 21.05.2018 ФИО17 поставило ООО «ИНН ТЕКС» товар (соя, люпин) на общую сумму <данные изъяты> на условиях отсрочки платежа на 12 месяцев. Согласно п. 3.2 указанного договора поставки срок оплаты наступил 19.05.2019. 22.05.2018 ФИО5, ООО «ИНН ТЕКС» и ФИО17 подписали трехсторонний договор залога недвижимого имущества, по условиям которого ФИО5 в обеспечение полного и надлежащего исполнения ООО «ИНН ТЕКС» обязательств, возникших из договора поставки товара от 18.05.2018, передала в залог ФИО17 следующее недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности: - здание - жилой дом с пристройкой, площадью 552,4 кв.м., кадастровый номер 23:04:0502199:1445, адрес: <адрес> оцененная сторонами стоимость <данные изъяты> - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер
И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года город Пермь Свердловский районный суд г. Перми в составе: судьи Тонких В.В. с участием представителя истца ООО «КамСтройИнвест» по доверенности ФИО1 при секретаре Мельник Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Камстройинвест» к ФИО2 о возложении обязанностей по государственной регистрации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с требованиями признать заключенный трехсторонний договор залога недвижимого имущества между -ОРГАНИЗАЦИЯ-, ФИО2 и ООО «Камстройинвест» от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по произвести регистрацию указанного договора. В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил дело рассмотреть в порядке заочного производства.Ответчик ФИО2 судом извещен по телефону о времени и месте судебного заседания, каких-либо возражений либо ходатайств по заявленным требованиям в суд не представил.Представитель третьего лица представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица,
иска ФИО2 указала, что ФИО1 и ФИО6, супруг ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ и до конца ДД.ММ.ГГГГ вели совместную торговую деятельность на рынке «Форекс» в финансово - инвестиционной компании ФИО11. ФИО6 осуществлял торговую деятельность на рынке ФИО12, получив денежные средства от третьего лица ФИО7, при этом ФИО1 выступал в качестве лица, на которого был открыт соответствующий торговый счет и предоставивший обеспечение исполнение сделки со стороны ФИО6 ФИО1 (залогодатель), ФИО6 (заемщик) и ФИО7 (займодавцем) заключен ДД.ММ.ГГГГ трехсторонний договор залога о том, что займодавец ФИО7 предоставляет денежный заем для ведения финансовой деятельности, заемщик ФИО6 получает денежные средства от займодавца для ведения торговли, а залогодатель ФИО1 предоставляет залог в виде земельного участка и жилого дома, принадлежащих ему на правах собственности, расположенных по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по договору залога ФИО1 (покупателем) и ФИО2 (продавцом) заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи транспортного средства <данные изъяты>, цвет красный, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак
отсутствуют. Судом установлено, что 18 мая 2018 года между ООО «ТК «Южный регион» (поставщик) и ООО «ИНН ТЕКС» (покупатель) заключен договор поставки товара - сельскохозяйственные зерновые культуры (соя, люпин) на условиях отсрочки платежа на 12 месяцев. В соответствии с товарной накладной № 2375 от 21 мая 2018 года поставщик поставил покупателю товар - сою и люпин на общую сумму 15 000 000 рублей. ФИО3, ООО «ИНН ТЕКС» и ООО «ТК «Южный регион» заключили трехсторонний договор залога недвижимого имущества, по условиям которого ФИО3 в обеспечение полного и надлежащего исполнения ООО «ИНН ТЕКС» обязательств, возникших из договора поставки товара от 18 мая 2018 года, передала в залог ООО «ТК «Южный регион» недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности: - здание - жилой дом с пристройкой, площадью 552,4 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, оцененный в 9 000 000 рублей; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения
