установленный главой VII.5 порядок определения границ прилегающих территорий не распространяется на собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов. Поскольку земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, не образован, то у данного дома отсутствует собственная прилегающая территория, пересечение с которой, по утверждению предпринимателя, не учтено при определении такой территории в отношении его объекта недвижимости. В соответствии с пунктом 5 статьи 7.5.5 Областного закона при закреплении границ прилегающих территорий в них могут быть включены земли, занятые тротуарами, газонами, водными объектами, пляжами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, другие земли общего пользования, за исключением земель, занятых проезжей частью автомобильных дорог , элементов улично-дорожной сети (улиц, проспектов, магистралей, площадей, бульваров, трактов, набережных, шоссе, переулков, проездов, тупиков и иных элементов улично-дорожной сети). Если при закреплении границ прилегающих территорий происходит наложение прилегающих территорий зданий, строений, сооружений, земельных участков
а также иных лиц, не возникло. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:43:0129001:175 площадью 1 324 695 кв. м образован из земельного участка (23:43:0129001:33) площадью 1 909 433 кв. м, предоставленного в общую долевую собственность ТОО "Краснодарское" (письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10.04.2019 N 13-303/14108). В соответствии с заключением ООО "Госземкадастрсъемка- ВИСХАГИ" спорные участки, последовательно образованные из участков с кадастровыми номерами 23:43:0129001:175 (1 324 695 кв. м) и 23:43:0129001:33 (1 909 433 кв. м) включают полевые дороги и лесополосы, что также подтверждается проектом внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Краснодарский" от января 2006 года , согласованным руководителями Департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар и утвержденным руководителем ООО "ГазпромбанкИнвест- Кубань". В соответствии с рекомендациями Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 14.01.1992 "По реорганизации колхозов и совхозов", не подлежат распределению на доли земли, занятые под дорогами общего пользования. Включение земельных участков под полевыми
проекта межевания территории для размещения олимпийского объекта "Автомобильные дороги в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)", земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0402037:24, 23:49:0402037:124 и 23:49:0000000:74 частично вошли в границы строительства данного олимпийского объекта. Согласно письму олимпийского департамента от 12.04.2013 N 81-3352/13-05.2, в результате раздела в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402037:24 образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 23:49:0402037:1014 площадью 23 471 кв. м, 23:49:0402037:1015 площадью 366 кв. м, 23:49:0402037:1016 площадью 1284 кв. м, 23:49:0402037:1017 площадью 940 кв. м, 23:49:0402037:1018 площадью 2349 кв. м, 23:49:0402037:1019 площадью 1004 кв. м. Участок с кадастровым номером 23:49:0402037:1019 в границы олимпийского объекта ("Автомобильные дороги в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)" не вошел, основания для изъятия отсутствовали . Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.03.2013 N 213-р в целях строительства олимпийского объекта федерального значения "Сети канализации, водоснабжения, теплоснабжения, система водоочистки в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)" изъят путем
и основанием для снятия их с государственного кадастрового учета. Предприниматель обжаловал решение и апелляционное постановление в кассационном порядке. Податель жалобы просит указанные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение (нарушение) судами норм права, а также несоответствие судебных выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Жалоба мотивирована следующим. Суды пришли к необоснованному выводу о том, что земельные участкиобразованы под существовавшей ранее полевой дорогой (не подлежащей приватизации в силу закона). Переход из государственной собственности в собственность частную исходного земельного участка первоначально осуществлялся во исполнение вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края от 13.03.2009 по делу № А32-4973/2008. Судебные инстанции, указав на то, что наличие вступившего в законную силу решения суда от 13.03.2009 не опровергает отсутствие территорий (земель) общего пользования на спорных участках, тем самым фактически изменили судебный акт, вступивший в законную силу, исключив
и 23:43:0000000:13536 путем прекращения права собственности предпринимателя на эти участки, признания на них права собственности Российской Федерации и внесения соответствующих записей в ЕГРН. Отказывая предпринимателю в удовлетворении требований о взыскании с Российской Федерации в лице министерства финансов (за счет федеральной казны) выкупной стоимости за изъятие земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0000000:13533 и 23:43:0000000:13536 в общем размере 9 102 500 рублей, суд исходил из следующего. Принадлежащие истцу на праве собственности земельные участкиобразованы после проектирования и строительства объекта «реконструкция автомобильной дороги Подъезд к городу Краснодару от автомагистрали М-4 Дон, строительство развязки на км 4+700». Право собственности предпринимателя на эти земельные участки зарегистрировано 24.08.2015, то есть уже после процедуры изъятия и завершения строительства транспортной развязки. Следовательно, на момент образования в 2013 году (дата постановки спорных земельных участков на кадастровый учет – 27.11.2013) и приобретения истцом земельных участков в собственность (дата регистрации права в ЕГРН – 24.08.2015), они уже находились в границах объекта
приемке в эксплуатацию законченной строительством Первой очереди обхода г. Абакана с мостовым переходом через реку Енисей на федеральной дороге «Енисей» (2-й пусковой комплекс) в Алтайском районе Республики Хакасия. Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017 земельные участки с кадастровыми номерами 19:04:010303:507 (площадью 193730 кв.м), 19:04:010303:508 (площадью 223153 кв.м) образованы из земельного участка с кадастровым номером 19:04:000000:165. В качестве правообладателя указано ЗАО «Алтайское». Между закрытым акционерным обществом «Алтайское» (продавец) и Министерством транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия (покупатель) 17.02.2004 заключен договор № 54-04 купли-продажи (купчая) земельного участка площадью 418690 кв.м, с кадастровым номером 19:04010303:0018, предоставленного для строительства первой очереди обхода г. Абакана с мостовым переходом через реку Енисей на федеральной дороге «Енисей». Цена земельного участка составляет 4 562 155 рублей (пункт 2.1.). Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 18.05.2009 утверждено мировое соглашение от 18.05.2009 по делу № А74-516/2009 по иску Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия к закрытому
Приморском крае (далее – ТУ Росимущества в Приморском крае), оформленного письмом от 26.01.2017 № 08-491, об отказе предоставить в аренду ООО «Дальнегорский ГОК» земельный участок с кадастровым номером 25:03:020701:2 в измененных границах площадью ориентировочно 240 801 кв.м, занимаемый Мономаховским месторождением известняка, для ведения работ по добыче и разведке известняка на основании лицензии ВЛВ № 02391ТЭ, и АО «ГХК Бор» земельный участок с кадастровым номером 25:03:020701:2:687 площадью ориентировочно 106 442 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:020701:2, для эксплуатации элемента инфраструктуры - сооружение линейное автомобильная подъездная дорога к «Тавайзе», протяженностью по полотну 2300 п.м с тремя карманами, кадастровый номер 25:03:000000:1133, а также об отказе предоставить земельный участок с кадастровым номером 25:03:020701:2 в аренду ООО «Дальнегорский ГОК» и АО «ГХК Бор» с множественностью лиц на стороне арендатора. Решением от 25.09.2018 отказано в признании незаконным решения Территориального управления Росимущества в Приморском крае, оформленного письмом от 26.01.2017 № 08-491, и
земельных участков и изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог, Государственная компания действует от имени Российской Федерации. Таким образом, в настоящее время Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» на основании Распоряжений Федерального дорожного агентства от 22.03.2021 г. №1053-р и от 07.06.2021 г. №2149-р изъяты у ФИО2 восемь земельный участков общей площадью 113 508 кв.м., образованных из земельного участка с кадастровым *** (площадь 1043214, расположенного по адресу: *******, *******). На основании ст. 42 ГПК РФ Государственная компания «Российские автомобильные дороги » просит: исключить из требований Министерства имущественных и земельных о Нижегородской области, указанных в исковом заявлении от 13.07.2021 г. б/н, площадь 113 508 кв.м. из изымаемой общей площади 1043214 кв.м, земельного участка с кадастровым ***, расположенного по адресу: ******* В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования Государственная компания «Российские автомобильные дороги» ФИО1 поддержала доводы заявления третьего
изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Из заключения ООО «Бюро Кадастра Предгорья» следует, что в результате натурного обследования территории по запросу истца, выявлен факт наличия наложения на земельный участок, выделенный по автомобильную дорогу «Горячеводский- Юца- Горноджуцкий», согласно проектной документации, земельных участков с кадастровыми номерами №, № образованных в результате раздела земельного участка №, которые были выделены в счет земельной доли. Выявлен факт наличия наложения на земельный участок, выделенный под автомобильную дорогу "Горячеводский-Юца-Горноджуцкий", согласно проектной документации земельного участка с кадастровым номером №, который был выделен в счет земельной доли. Земельный участок №(дорога) расположен между земельными участками КН № № земельным участком КН № и имеет с ними смежные границы, проходящие по границе асфальтного полотна. Сооружение - автомобильная дорога "Горячеводский-Юца- Горноджуцкий" на исследуемом участке частично располагается на земельных участках КН №, образованных
планировке территории объекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>». Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику - Калужских ФИО5 дорожным агентством (Росавтодор) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для нужд РФ земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>», в соответствии с которым для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое имущество, находящееся на
из земельного участка с кадастровым номером № с возмещением ответчику Областным казенным учреждением «Комитет строительства и эксплуатации дорог <адрес>» <данные изъяты> под дорогу площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №образован из земельного участка с кадастровым номером № с возмещением ответчику Областным казенным учреждением «Комитет строительства и эксплуатации дорог <адрес>» <данные изъяты>; под переустройство коммуникаций площадью <данные изъяты> кадастровым номером № (образован из земельного участка с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером № с возмещением ответчику Областным казенным учреждением «Комитет строительства и эксплуатации дорог <адрес>» <данные изъяты> рублей; под посадку площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (образован из земельного участка с кадастровым номером № образованного из земельного участка с кадастровым номером №), с возмещением ответчику Областным казенным учреждением «Комитет строительства и эксплуатации дорог <адрес>» <данные изъяты> под посадку площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (образован из земельного участка с кадастровым номером №, образованного из земельного
«Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара». Согласно проекту межевания территории в полосу отвода Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером , площадью 33296 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером , площадью 198028 кв.м, принадлежащего на праве собственности ответчику - Калужских ФИО5 дорожным агентством (Росавтодор) принято распоряжение от 25 сентября 2019 г. № 2585- р «Об изъятии для нужд РФ земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара», в соответствии с которым для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое
