учета, общее на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение за отчетный период, т: Рисунок (не приводится) Рис. 3.5. Схема установки самопишущих регистрирующих приборовучета количества тепловой энергии на центральном тепловом пункте городского потребителя (потребитель I группы учета) при отсутствии теплосчетчиков в водяной открытой и закрытой системе теплоснабжения Обозначения см. рис. 2.1 Рисунок (не приводится) Рис. 3.6. Схема установки водомера на тепловом пункте потребителя II группы учета в закрытой системе теплоснабжения: 27 - водомер; 28 - регулятор температуры; 29 - трубопровод горячего водоснабжения; 30 - II ступень подогревателя горячего водоснабжения; 31 - I ступень подогревателя горячего водоснабжения; 32 - задвижка Остальные обозначения см. рис. 2.1 i=k II,IIIзакр закр i=k Iзакр SUM G = G - G - SUM G , (3.9) i=1 i 1 ут i=1 2i где G - количество сетевой воды по подающему трубопроводу 1 источника теплоты за отчетный период, измеренное прибором, т; закр G - общая (производительная и
отношение таких объемов к общему объему полезного отпуска в отчетном периоде (за исключением объемов, поставленных в многоквартирные и жилые дома (домовладения), в которых, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установлено отсутствие технической возможности установкиприборовучета) - процент; 8) в столбце 8 - динамика удельных операционных расходов участника региональной программы, - определяется как отношение величины операционных расходов за отчетной период к операционным расходам за базовый период (последний год до начала реализации программы), приведенных к текущим ценам с использованием индекса потребительских цен и индекса роста цен на электрическую энергию - процент. - Горячее водоснабжение: 1) в столбце 1 - номер пункта по порядку и срок; 2) в столбце 2 - доля населения, получающая горячую воду из открытых систем теплоснабжения, - определяется как отношение численности населения, получающего горячую воду из открытых систем теплоснабжения, к общей численности населения поселения, городского округа, обеспеченного услугами централизованного горячего водоснабжения - процент; 3) в столбце
случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибораучета холодной воды, горячейводы и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения. Поскольку
«Пензенская строительная компания») предусматривали, среди прочего, установку приборов учета воды в помещениях инвестора (Шкляра Р.Б.). Согласно актам приема-передачи нежилых помещений в собственность от 20.09.2006 (т.2 л.д.57, 88-89, 90-91) застройщик обязан был в срок до 15.10.2006 устранить выявленные при приеме-передаче нежилых помещений недостатки, в частности установить в помещениях счетчики холодной и горячей воды, фильтры и недостающую арматуру. Таким образом, вопреки утверждениям ответчика, озвученным в суде первой инстанции, а также приведенным в апелляционной жалобе, установка приборов учета горячей воды непосредственно в нежилых помещениях предпринимателя предусматривалась, что также подтверждается представленными в материалы дела паспортами на счетчики №№ 4964725, 4841541 (т.3 л.д. 57, 58). Действительно, достоверно установить, что указанные счетчики являются именно теми приборами учета ГВС, которые установил застройщик, на основании имеющихся в деле доказательств суду первой инстанции не представилось возможным. В то же время на основании имеющихся в деле двусторонних актов снятия показаний приборов учета воды (т.2 л.д.77, т.3 л.д.7-14) арбитражным судом
в МКД нежилые помещения, усматривается, что обязательства застройщика (ООО «Пензенская строительная компания») предусматривали, среди прочего, установку приборов учета воды в помещениях инвестора (Шкляра Р.Б.). Согласно актам приема-передачи нежилых помещений в собственность от 20.09.2006 (том 2, л.д. 57, 88-89, 90-91) застройщик обязан был в срок до 15.10.2006 устранить выявленные при приеме-передаче нежилых помещений недостатки, в частности, установить в помещениях счетчики холодной и горячей воды, фильтры и недостающую арматуру. Таким образом, вопреки утверждениям ответчика, установка приборов учета горячей воды непосредственно в нежилых помещениях предпринимателя предусматривалась, что также подтверждается представленными в материалы дела паспортами на счетчики № 4964725, 4841541 (том 3, л.д. 57, 58). Достоверно установить, что указанные счетчики являются именно теми приборами учета ГВС, которые установил застройщик, на основании имеющихся в деле доказательств суду первой инстанции не представилось возможным. В то же время на основании имеющихся в деле двусторонних актов снятия показаний приборов учета воды (том 2, л.д. 77, том 3,
1). Общедомовые приборы учета тепловой энергии установлены в 80 жилых домах, обслуживаемых истцом, а в 15 жилых домах такие приборы учета тепловой энергии не установлены. Некоторые жители, проживающие в домах г.Чебоксары по улицам : 139 Стрелковой дивизии; Гузовского-38; М.Павлова- 10, 14; Университетская-21; Б.Миттова-7, 17; пр.9 Пятилетки-1, 22; Баумана-12; Ленинского Комсомола-10; Бульвар Миттова-4; пр.Мира-17а; Эгерский б-р-47; Талвира-12; Промышленная- 2 в течение 2004-2006 годов установили индивидуальные приборы учета расхода горячей воды (л.д.63-86 том 2). Установка приборов учета горячей воды в квартирах производилась энергосервисными организациями и предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление установки приборов учета и контроля в соответствии с договорами на установку и техническое обслуживание счетчиков воды, заключенными с отдельными жильцами. Установка каждого прибора учета горячей воды оформлена актом ввода в эксплуатацию приборов учета потребления горячей/холодной воды, подписанным комиссией в составе представителя ГО ЖСК (исполнителя), энергосервисной организации и жильца (л.д. 7-8 том 1, 51- 59 том 2). Письмами от 23.01.06 № 31/1-26,
и открытым акционерным обществом «Ивановская городская теплосбытовая компания», договора №13-О от 19.01.2017г., заключенного между истцом и акционерным обществом «Водоканал», выставленных ответчику к оплате платежных документов, истец в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг по подаче электрической энергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, отведению сточных вод. Судом также установлено, что многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, горячей воды, тепловой энергии, что подтверждается представленными в материалы дела документами. При этом установка приборов учета горячей воды , тепловой энергии была осуществлена акционерным обществом «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО». В период с января по декабрь 2019 года истец оказывал АО «ПОЧТА РОССИИ» услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, стоимость расходов, понесенных ресурсоснабжающей организацией в связи с установкой приборов учета энергетического ресурса, в размере доли затрат, приходящейся на расположенное в многоквартирном доме нежилое помещение, принадлежащее ответчику, возмещена
истцом и открытым акционерным обществом «Ивановская городская теплосбытовая компания», договора №5-О от 19.01.2017г., заключенного между истцом и акционерным обществом «Водоканал», выставленных ответчику к оплате платежных документов, истец в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг по подаче электрической энергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, отведению сточных вод. Судом также установлено, что многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, холодной, горячей воды, что подтверждается представленными в материалы дела документами. При этом установка приборов учета горячей воды была осуществлена акционерным обществом «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО». В период с января 2018 года по сентябрь 2020 года истец оказывал учреждению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, стоимость расходов, понесенных ресурсоснабжающей организацией в связи с установкой приборов учета энергетического ресурса, в размере доли затрат, приходящейся на расположенное в многоквартирном доме нежилое помещение, принадлежащее ответчику, возмещена истцом в полном
истице, соответствует нормам и правилам. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им мелкие отступления от технической документации без согласования с заказчиком. Отсутствие приборов учета воды не влияет на качество квартиры. Кроме того, в силу ст. 756 ГК РФ предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет. Поскольку истице квартира фактически была передана в начале ДД.ММ.ГГГГ что установлено решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, то Кособукина Т.К. пропустила срок исковой давности. Также считают, что установка приборов учета горячей воды при строительстве дома была нецелесообразна, поскольку в отсутствует система обратного водоснабжения, что приводит к перерасходу горячей воды, в связи с необходимостью спускать остывшую в трубах воду. Выслушав представителей сторон, проанализировав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кособукиной Т.К. подлежащими удовлетворению частично. В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
г. N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Истец просил взыскать повышающий коэффициент с ответчиков, жильцов квартиры. На основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Как было установлено в судебном заседании, ответчики не являются собственниками квартиры. Квартира находится в муниципальной собственности. Следовательно, установка приборов учета горячей воды на основании вышеприведенных норм права возложена на собственника квартиры, Администрацию г.Орла. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков, жильцов квартиры, повышающего коэффициента за коммунальную услугу горячее водоснабжение являются не правомерными. В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать в возврат госпошлины 1986 руб. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать в солидарном порядке с Щербининой
ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В силу п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Как было установлено судом, ответчик Новикова Н.П. является собственником квартиры. Следовательно, установка приборов учета горячей воды на основании вышеприведенных норм права возложена на собственника квартиры, т.е. на Новикову Н.П. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков, повышающего коэффициента за коммунальную услугу горячее водоснабжение подлежит удовлетворению с ответчика Новиковой Н.П. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской
балансовой принадлежности тепловых сетей от <...> внутридомовые инженерные сети многоквартирного жилого <...> в г. Омске, присоединены к сетям МП г. Омска «Тепловая компания». <...> департамент городского хозяйства Администрации г. Омска обратился с письмом к МП г. Омска «Тепловая компания» с просьбой обеспечить установку общедомовых приборов учета на 215 многоквартирных домах, в том числе в <...> в г. Омске. Согласно акту ООО «УК ЖКХ Советское» в многоквартирном <...> в г.Омске имеется техническая возможность установки прибора учета горячей воды и тепловой энергии. <...> между МП г. Омска «Тепловая компания» и ООО «Энергосети» был заключен договор подряда № <...>, согласно которому подрядчик взял на себя обязательства по осуществлению проектирования, монтажа и пусконаладочных работ УУТЭ в многоквартирных домах. <...> МП г. Омска «Тепловая компания» в управляющую компанию ООО «УК ЖКХ Советское» направило уведомление № <...> о проведении <...> работ по установке общедомовых приборов учета, с просьбой направить своего представителя. Согласно акту № <...>
