Encumbrances (Сведения об ограничениях (обременениях) прав) Encumbrance ОМ S Ограничение (обременение) права Тип tEncumbranceZU Encumbrance Тип tEncumbranceZU (Ограничение (обременение) права) Name Н T Содержание ограничения (обременения) прав В том числе может указываться индивидуальное обозначение ( вид, тип, номер, индекс и тому подобное) зоны с особыми условиями использования территории в связи с вхождением части земельного участка или всего земельного участка в такую зону Type О K(12) Код обременения По справочнику dEncumbrances "Ограничения (обременения) прав" AccountNumber УН T(255) Учетный номер зоны CadastralNumberRestriction УН T(40) Кадастровый номер ЗУ, для которого установлен сервитут OwnersRestrictionInFavorem Н S Лица, в пользу которых ограничиваются (обременяются) права Тип tOwnerRestrictionInFavorem. См. описание типа ниже в данной таблице Duration Н S Срок действия ограничения (обременения ) права Тип tDuration. См. описание типа ниже в данной таблице Registration Н S Государственная регистрация ограничения (обременения) права Тип tRegistration. См. таблицу 9 Document Н S Реквизиты документа, на основании которого возникло ограничение (обременение)
Шаблон серии, номера Примечание полное краткое С (2) С (75) С (6) С (25) С (120) 3. Структура представления справочников Росреестра в электронной форме 3.1. Справочники представляются в форме файлов Microsoft Excel с именем <Имя>.xls, где <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника. Имя имеет следующий вид: Name_N_D, где: Name - латинская аббревиатура таблицы справочника; N - 3-разрядный номер версии справочника; D - дата (год, месяц, день) <ГГГГММДД> ввода в действие актуальной версии справочника. 3.2. Справочник "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав". <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - RIG. 3.2.1. Объекты классификации. Объектами классификации являются вещные права и ограничения (обременения ) прав на объекты недвижимости. 3.2.2. Структура справочника. Справочник видов прав на объекты недвижимости, а также ограничений (обременений) прав (виды прав, подлежащих регистрации в ЕГРП - RIG) представляет собой перечень наименований объектов классификации и соответствующих им кодовых обозначений. Состав и форматы полей справочника приведены в
недвижимости, о сделках с ним: 1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права; 2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; 3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости; 4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; 5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; 6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости; 7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок. По
включения его в состав ПИФа с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления. По мнению заявителя, в силу положений пункта 2 статьи 1017 ГК РФ, пункта 1 статьи 10, пункта 2 статьи 11 Закона № 156-ФЗ, учитывая заявительный характер государственной регистрации прав, ограничение права в виде доверительного управления в пользу управляющей компании должно регистрироваться одновременно с регистрацией права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на приобретенное управляющей компанией недвижимое имущество. По мнению заявителя, регистрация как права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на приобретенное управляющей компанией недвижимое имущество, входящее в состав паевого инвестиционного фонда, так и ограничения (обременения ) такого права в виде доверительного управления в пользу управляющей компании являются самостоятельными регистрационными действиями и, следовательно, совершение каждого из этих регистрационных действий облагается государственной пошлиной. Заявитель полагает, что оплата обществом государственной пошлины за два самостоятельных регистрационных действия, влекущих разные правовые последствия, в том числе и за регистрацию
с существенными нарушениями судами норм права. Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Судами установлено, что между банком и должником заключен кредитный договор, в обеспечение обязательств по которому Мартиросяном Р.К. в залог передан незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, который впоследствии с согласия банка приобретен должником с сохранением обременения в виде залога. Строительство жилого дома завершено. Решением суда за должником признано право собственности на квартиры, произведена регистрация права собственности и обременения в виде ипотеки в пользу банка. Должником и Акопян Е.В. заключен договор участия в строительстве жилого дома, должник обязался передать Акопян Е.В. квартиру. Данный договор в установленном порядке не зарегистрирован. Впоследствии квартира продана последней по оспариваемому договору купли-продажи. Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых согласился суд округа, исходили из продажи должником квартиры, обременной залогом, без согласия банка. При таких обстоятельствах
Москва16 октября 2019 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу акционерного общества "Юникредит Банк" (далее - банк) на определение Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.06.2019 по делу № А40-59023/2016, установил: в рамках дела о банкротстве закрытого акционерного общества "Фирма "Анта" (далее - должник) банк обратился в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрета регистрирующим органам регистрировать переход прав на любые сделки в отношении/любые обременения в отношении недвижимого имущества (перечень приведен в судебных актах); запрета обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Навигатор» и/или иной управляющей организации закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Саларьево» производить отчуждение и совершать действия, направленные на обременение правами третьих лиц, указанного недвижимого имущества; запрета общему собранию владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Саларьево» принимать решения по вопросу передачи прав и обязанностей по договору управления фондом иной управляющей
приложении № 8; лесной участок передан для заготовки древесины в целях и объемах согласно приложению № 3. На основании соглашения от 14.08.2015 права и обязанности по договору от 29.06.2009 переданы обществу с ограниченной ответственностью «Город ВО». Государственная регистрация данного соглашения и обременения в виде аренды произведена Управлением 09.09.2015. Соглашением от 12.04.2018 права и обязанности по договору аренды от 29.06.2009 лесного участка с кадастровым номером 35:15:0401003:100, кварталы 31, 32, 38, 39, 41, 42, 43, 53, 54, 55, 56, 61, 62, 63, 64, 69, 70, 71, 72, 77, 78, 79, переданы индивидуальному предпринимателю Тихомирову Александру Александровичу для заготовки древесины сроком по 28.06.2058. Государственная регистрация соглашения и соответствующего обременения произведена Управлением 23.04.2018. Также на основании договора аренды лесного участка от 11.09.2020 № 06-01-05/22-2020, заключенного по результатам аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, тот же лесной участок предоставлен индивидуальному предпринимателю Андрианову Сергею Витальевичу для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных
главе 11 АПК РФ. Руководствуясь статьями 66, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: 1. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар в течение пяти дней с момента получения настоящего определения представить информацию о наличии (отсутствии) регистрации прав, обременений прав на дату изготовления ответа на запрос на земельный участок с кадастровым номером 23:48:0103033:68. При наличии регистрации, указать вид права (обременения ) дату регистрации, правообладателя его известные адреса. 2. Сведения необходимо направить в адрес Арбитражного суда Краснодарского края (350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, зал № 56, судье Данько М.М.) Судья М.М. Данько
срок до 24 мая 2013 года сообщение о принятии решения о предоставлении следующих земельных участков (или об отсутствии такого решения): - с кадастровым номером 61:44:020801:6, площадью 59505 кв.м., расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 27; - с кадастровым номером 61:44:0020801:36 площадью 2616 кв.м., расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 27, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 28.10.2011. В письме указать дату и номер принятого решения о предоставлении (при наличии такового), вид права (обременения ), лиц, в пользу которых принято решение о предоставлении земельного участка. Обязать Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на- Дону представить в срок до 24 мая 2013 года сообщение о согласовании документации в связи с принятием решения о предоставлении следующих земельных участков (или об отсутствии такого согласования): - с кадастровым номером 61:44:020801:6, площадью 59505 кв.м., расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 27; - с кадастровым номером 61:44:0020801:36 площадью 2616 кв.м., расположен по адресу:
соответствии с п.1.1. ст. 39.20 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса. В настоящее время действующее законодательство позволяет сетевой организации обратиться в органы муниципальной власти за установлением публичного сервитута в порядке главы V.7 ЗК РФ. При этом, выбор вида права (обременения ), на котором возможно оформление земельного участка под линейный электросетевой объект, принадлежащий заявителю на праве собственности, принадлежит собственнику электросетевого имущества. В п. 1 ст. 39.44 ЗК РФ перечислены основания отказа в установлении публичного сервитута. Согласно п. 2 указанной статьи, в решении об отказе в установлении публичного сервитута должны быть приведены все основания для такого отказа. Оспариваемые решения ответчика об отказе в установлении сервитута не содержат предусмотренных законом оснований для отказа. На основании изложенного,
- ответвление до жилого дома в г. Ревда, ул. Биатлонная, 17 протяженностью 109 м. Для целей строительства указанной линии земля была предоставлена ОАО «МРСК Урала» на основании Постановлений Администрации ГО Ревда от 30.08.2017г. № 2325, № 2324 «О выдаче разрешения на использование земельного участка ОАО «МРСК Урала». В настоящее время действующее законодательство позволяет сетевой организации обратиться в органы муниципальной власти за установлением публичного сервитута в порядке главы V.7 ЗК РФ. При этом, выбор видаправа (обременения ), на котором возможно оформление земельного участка под линейный электросетевой объект, принадлежащий Заявителю на праве собственности, принадлежит собственнику электросетевого имущества. В данном случае ОАО «МРСК Урала» обратилось в Администрацию городского округа Ревда с заявлением (ходатайством) об установлении публичного сервитута. В ст. 39.44 ЗК РФ перечислены основания отказа в установлении публичного сервитута. Согласно п. 2 указанной статьи в отказе должны быть перечислены все основания указанного отказа. Между тем, обжалуемый отказ заинтересованного лица не содержит
ст. 39.44, ст. 23, ст. 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, решение об отказе в установлении публичного сервитута, выраженное в письме №1402з от 25.12.2019г., не соответствует закону и нарушает права и законные интересы МРСК, в связи с чем, суд признает его недействительным. В данном случае суд исходит из того, что действующее законодательство позволяет сетевой организации обратиться в органы муниципальной власти за установлением публичного сервитута в порядке главы V.7 ЗК РФ, выбор вида права (обременения ) (аренда либо публичный сервитут, либо и аренда, и публичный сервитут), на котором возможно оформление земельного участка под линейный объект - сооружение электроэнергетики, принадлежит собственнику, принимая во внимание, что аренда земельного участка не в полной мере может обеспечить собственнику надлежащее обслуживание объектов электроэнергетики с учетом его особого правового статуса и правового режима. Земельный кодекс Российской Федерации не ограничивает собственников линейных объектов в праве на выбор способа пользования земельным участком, расположенным под линейным объектом,
Земельный участок под объектом не формировался. Информация о заказчике строительства объекта до 1993 года отсутствует. Информация по разборке объекта отсутствует. В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов № 2048, дата открытия 26 августа 2013 года, дата закрытия 01 июля 2018 года, на балансе балансодержателя администрации МО «Ленский муниципальный район» находились затраты по объекту незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск», дата ввода в эксплуатацию 28 августа 2013 года, вид права (обременения ) – безвозмездное пользование, первоначальная стоимость объекта 2474162 рубля 45 копеек. Согласно акту обследования объекта от 28 июня 2018 года проведено обследование объекта незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск» на предмет установления следующего факт: необходимость списания затрат по вышеуказанному объекту. В ходе общего внешнего осмотра выявлено: 1) наружные стены частично разрушены; 2) чердачное перекрытие отсутствует; 3) кровля отсутствует; 4) полы разрушены; 5) заполнение оконных и дверных проемов отсутствует;
недвижимости. Земельный участок под объектом не формировался. Информация о заказчике строительства объекта до 1993 г. отсутствует. Информация по разборке объекта отсутствует. В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №, дата открытия 26 августа 2013 г., дата закрытия 1 июля 2018 г., на балансе балансодержателя администрации МО «Ленский муниципальный район» находились затраты по объекту незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск», дата ввода в эксплуатацию 28 августа 2013 г., вид права (обременения ) – безвозмездное пользование, первоначальная стоимость объекта <данные изъяты>. Согласно акту обследования объекта от 28 июня 2018 г. проведено обследование объекта незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск» на предмет установления следующего факт: необходимость списания затрат по вышеуказанному объекту. В ходе общего внешнего осмотра выявлено: 1) наружные стены частично разрушены; 2) чердачное перекрытие отсутствует; 3) кровля отсутствует; 4) полы разрушены; 5) заполнение оконных и дверных проемов отсутствует; 6) сети
площадь объекта ... кв.м, вид права: ...; - ... доли в праве на ..., кадастровый (или условный номер) N, адрес (местоположение) объекта: земельный "адрес", площадь объекта ... кв.м, вид права: ...; - ... доли в праве на ..., кадастровый (или условный номер) N адрес (местоположение) объекта: "адрес", площадь объекта ... кв.м, вид права: ...; - ... доли в праве на ..., кадастровый (или условный номер) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", площадью ... кв.м, вид права: ..., обременение : аренда; - долю в праве ... га ... баллогектаров, кадастровый (или условный номер) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", площадь объекта ... кв.м, вид права: ...; - ..., площадь объекта ... кв.м, кадастровый (или условный номер) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вид права: ...; - ..., площадь объекта ... кв.м, кадастровый (или условный номер) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вид права: ...; - ..., площадь объекта ... кв.м, кадастровый (или условный номер) N,
внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, связи с тем, что в орган кадастрового учета не поступил ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления, не предоставлен документ необходимый для осуществления кадастрового учета. Предоставленное Соловьевым А.Н. Постановление Белозерского комитета городского самоуправления №124 от 21 марта 1996 г. «Об отводе земельного участка под строительство гаража для индивидуального автотранспорта Соловьеву А.Н.» не является правоустанавливающим или правоудостоверяющим, а также окончательным, подтверждающим предоставление земельного участка на каком-либо виде права (обременения ). Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований Соловьева А.Н. по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Белозерского городского самоуправления от 21 марта 1996 г. №124 Соловьеву А.Н. предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок под строительство кирпичного гаража для индивидуального автотранспорта из состава свободных городских земель южнее территории детского сада по ..., площадью ххх кв.м. Основания приобретения право
