1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судами установлено, что муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым является правообладателем земельного участка площадью 11 500 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010110:684, расположенного по адресу пер.Элеваторный, д. 3 в г. Симферополь, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «производственная деятельность ». На вышеуказанном земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие на праве частной собственности обществу. Обращаясь в суд с настоящим требованиями, администрация указала, что фактическое использование обществом земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, внесенному в ЕГРН. Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71 АПК РФ, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 42, 43, 85, 86 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 36, 37 Градостроительного
производственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); -4.6. общественное питание (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Указанный вид разрешенного использования был внесен в сведения ЕГРН после введения в действие Постановления Правительства Москвы от 28.03.2017 №120-ПП, которым утверждены Правила землепользования и застройки города Москвы (далее- ППЗ г.Москвы»). Общество обратилось в Департамент с заявлением от 17.12.2019 об изменении вида разрешенного использования земельного участка, установить в отношении земельного участка вид разрешенного использования «производственная деятельность (6.0), склады (6.9), а также просило исключить часть уже установленных участку видов разрешенного использования. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, част 3,4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий основных видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В п.3.3.2 Книги 1 ППЗ Москвы закреплено, что во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (зонах «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования
09.06.2017 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2017 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Светоч» (далее – общество) к Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики (далее – министерство) о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 18:26:030016:128, площадью 5503 кв. м, расположенного по адресу: г. Ижевск, Воткинское шоссе, д. 204б, от 19.10.2016 № 5651/01-14 на вид разрешенного использования «производственная деятельность (код 6.0) – предприятия IV-V класса, склады и оптовые базы IV-V класса»; о возложении на ответчика обязанности устранить нарушение прав заявителя, изменив вид разрешенного использования земельного участка, установил: решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.03.2017, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2017 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2017, заявленные требования удовлетворены. В кассационной жалобе министерство ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим
К» (г. Омск) на постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.11.2020 по делу №А46-15745/2019 по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью «Иртышсантехмонтаж и К» (далее – общество) к Департаменту имущественных отношений администрации города Омска (далее - департамент) о признании незаконным распоряжения от 20.08.2019 № 1392 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:15688, отнесенного к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Производственная деятельность , склады», площадью 7 818 кв. м, с местоположением: Омская область, г. Омск, Октябрьский АО, ул. 2-я Линия, д. 177, корпус 7, а также об обязании предоставить обществу в общую долевую собственность с Шуваловым Валентином Аркадьевичем указанный земельный участок путем заключения договора купли-продажи, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Шувалова Валентина Аркадьевича, установил: решением Арбитражного суда Омской области от 27.11.2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного
а в этом случае земельные участки, на которых размещаются указанные склады, не могут иметь вид разрешенного использования, предусмотренный кодом 6.9 Классификатора «Склады». В соответствии с Классификатором, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов и их частей и тому подобной продукции относится к видуразрешенногоиспользования земельного участка «строительная промышленность». Согласно пункту 17 Закона № 23/96-ОЗ «для земельных участков для размещения объектов строительной, научно-производственной и производственной деятельности , в том числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов» Кд установлен в размере 1,1. Таким образом, общество полагает, что начиная с 24.02.2014, арендная плата должна рассчитываться с учетом коэффициента Кд=1,1 и Пкд = 1, в соответствии с пунктом 17 приложения к Закону № 23/96-ОЗ – «для размещения объектов строительной, научно-производственной и производственной деятельности, в том числе по добыче полезных ископаемых и
земельного налога за период с 01.01.2009 по 31.12.2009. Основанием для проведения проверки послужила поданная в Межрайонную ИФНС России № 11 по Волгоградской области уточненная налоговая декларация за 2009 год, в которой сторнирован ранее исчисленный земельный налог в отношении принадлежащих ОАО «Волгоградский судостроительный завод» на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, расположенных по адресу: г. Волгоград, ул. Арсеньева, д. 2, отнесенных в соответствии с кадастровыми планами к категории земель населенных пунктов и имеющих вид разрешенного использования – производственная деятельность . Общество исключило вышеуказанные земельные участки из объекта налогообложения, полагая, что имеет право на применение налоговой льготы, предусмотренной подпунктом 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). В ходе проведенной выездной проверки налоговый орган установил, что спорные земельные участки не подпадают под категорию участков, указанных в подпункте 3 пункта 2 статьи 389 НК РФ, поскольку ограничены в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации и предоставлены обществу
принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Светоч» (далее – общество «Светоч») – Желудова А.Г. (доверенность от 19.12.2016 № 1-16). Общество «Светоч» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением к Министерству о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 18:26:030016:128, площадью 5503 кв. м, расположенного по адресу: г. Ижевск, Воткинское шоссе, д. 204б, от 19.10.2016 № 5651/01-14 на вид разрешенного использования «производственная деятельность (код 6.0) – предприятия IV-V класса, склады и оптовые базы IV-V класса»; о возложении на ответчика обязанности устранить нарушение прав заявителя, изменив вид разрешенного использования земельного участка. Решением суда от 23.03.2017 (судья Мельников А.Ю.) заявленные требования удовлетворены. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2017 (судьи Зеленина Т.Л., Жукова Т.М., Полякова М.А.) решение суда оставлено без изменения. Не согласившись с указанными судебными актами, Министерство обратилось в арбитражный суд с кассационной жалобой, в которой
для дела. Заявитель жалобы указывает на то, что самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка, следовательно, права истца являются нарушенными. Администрация ссылается на то, что размещение нестационарного торгового объекта осуществлено не в соответствии со схемой размещения объектов нестационарной торговой сети. При рассмотрении спора судами установлено, что специалистами Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 56:44:0122001:947, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность , объекты дорожного сервиса, находящегося по адресу: г. Оренбург, ул. Березка, по результатам которого был составлен акт обследования земельного участка от 12.05.2021 № 79/111. В соответствии с указанным актом, на земельном участке, площадью 2786 кв. м, находящемся в собственности муниципального образования «город Оренбург», выявлено строение нестационарного торгового объекта – автоматической АЗС, приблизительной площадью 15 кв. м, принадлежащее предпринимателю. Правоустанавливающие документы на размещения АЗС не выдавались. Участок не огражден. Ссылаясь на размещение предпринимателем
используется не в соответствии с разрешенным использованием, представитель Общества против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил следующее. Распоряжением Комитета от 16.04.2021 № 656-РЗК утверждена схема расположения земельного участка площадью 7 011 кв. м с кадастровым номером 78:11:0006117:3683 по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский проспект, д. 1, лит. А (далее - Участок). Участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «производственная деятельность ». В границах Участка расположено нежилое здание площадью 2 885,3 кв. м с кадастровым номером 78:11:0006117:3043 (далее - Здание), принадлежащее Обществу на праве собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Общество обратилось в Комитет с заявлением от 18.08.2021 о предоставлении на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) Участка в собственность Общества без проведения торгов для осуществления производственной деятельности. Ссылаясь на
Кондрашовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Марченко Владимира Владимировича к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: Марченко В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность , общей площадью 810 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, кадастровая стоимость которого на 1 января 2015 года составляет 818 958 рублей 60 копеек. Кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости не соответствует его рыночной стоимости, что влечет нарушение прав административного истца как плательщика налога. Истец просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, общей площадью 810 +/- 10
статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как следует из материалов дела и установлено судом Общество является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: <...> площадью 7 350+/-150 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: производственная деятельность , расположенного по адресу: <...>; <...> площадью 7 434+/-151 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенного по адресу: <...>; <...> площадью 2 361+/-85 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного
статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как следует из материалов дела и установлено судом Лазарев Б.Ф. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <...> площадью 3 386+/-102, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: производственная деятельность , расположенного по адресу: <...>; <...> площадью 13 307+/-202, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенного по адресу: <...>; <...> площадью 4 268+/-114, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: производственная
Именем Российской Федерации Волгоградский областной суд в составе председательствующего судьи Камышниковой Н.М., при помощнике судьи Бобровской Е.А., рассмотрев 18 апреля 2022 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании административное исковое заявление Зинкова Виктора Дмитриевича об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, установил: 27 июля 2021 года административный истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 1746+/-15, расположенного по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- производственная деятельность базы, обратился в суд с вышеуказанным заявлением. С учетом уточненных исковых требований просил установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости в размере 989912 рублей. В обоснование своих требований указал, что кадастровая стоимость названного участка установлена по состоянию на 1 января 2020 года в размере 2436 909,66 рублей, которая является завышенной и нарушает его права плательщика земельного налога. Определением суда от 2 августа 2021 года к участию в деле в качестве
«Пенополиуретан», Общество) обратилось в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением о признании незаконными: - решения ГБУ НО «Кадастровая оценка» № ОРС-52/2021/002557 от 08.09.2021 об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости; - решения ГБУ НО «Кадастровая оценка» № ОРС-52/2021/002558 от 08.09.2021 об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости; а также об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а именно: - земельного участка с кадастровым номером [номер], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность , общей площадью 5665+/-26,34 кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости по состоянию на 05 августа 2021 года, в размере 2 147 000 рублей; - земельного участка с кадастровым номером [номер], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, общей площадью 1620+/-14,09 кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости по состоянию на 05 августа 2021 года, в размере 614 000 рублей. В обоснование заявленных требований административный
